二零二四年度商业广场广告位租赁合同5篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度商业广场广告位租赁合同本合同目录一览第一条租赁广告位1.1广告位位置及数量1.2广告位尺寸及规格1.3广告位使用时间第二条租赁费用2.1租金金额2.2租金支付方式及时间2.3租金调整机制第三条租赁期限3.1租赁开始日期3.2租赁结束日期3.3租赁续约条款第四条广告内容审核4.1广告内容要求4.2广告内容审批流程4.3广告内容变更手续第五条广告位维护与管理5.1广告位日常维护5.2广告位安全检查5.3广告位损坏赔偿第六条租赁双方的权利与义务6.1出租方的权利与义务6.2承租方的权利与义务第七条合同的变更与解除7.1合同变更条件7.2合同解除条件7.3合同变更或解除的程序第八条违约责任8.1出租方违约责任8.2承租方违约责任第九条争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决时效第十条合同的生效、变更与终止10.1合同生效条件10.2合同变更条件10.3合同终止条件第十一条保密条款11.1保密内容11.2保密期限11.3保密泄露责任第十二条法律适用与争议解决12.1法律适用12.2争议解决第十三条其他约定13.1广告位租赁押金13.2广告位转让13.3合同附件第十四条签署14.1合同签署日期14.2合同签署地点14.3签署人信息第一部分：合同如下：第一条租赁广告位1.1广告位位置及数量1.1.1广告位位于商业广场主入口处，共计6个，具体位置详见附件一。1.2广告位尺寸及规格1.2.1每个广告位的尺寸为宽3米，高6米。1.2.2广告位的制作和安装应符合我国相关法律法规及商业广场的管理规定。1.3广告位使用时间1.3.1租赁期限为2024年度，自2024年1月1日起至2024年12月31日止。1.3.2承租方应在租赁期内按照约定的时间和方式使用广告位，未经出租方同意，不得提前解除或终止租赁合同。第二条租赁费用2.1租金金额2.1.1租金为人民币捌拾万元整（￥800,000），分为十二个月支付。2.2租金支付方式及时间2.2.1承租方应按照约定的时间和方式向出租方支付租金。2.2.2租金支付方式为每月支付一次，每次支付金额为人民币陆拾陆陆陆拾捌元整（￥66,680）。2.3租金调整机制2.3.1租金调整机制如下：2.3.1.1每年1月1日根据上一年我国消费者价格指数（CPI）进行调整。2.3.1.2调整后的租金金额应按照约定的时间和方式通知承租方。第三条租赁期限3.1租赁开始日期3.1.1租赁开始日期为2024年1月1日。3.2租赁结束日期3.2.1租赁结束日期为2024年12月31日。3.3租赁续约条款3.3.1若承租方希望续约，应于租赁期满前3个月向出租方提出书面续约申请。3.3.2出租方有权根据市场情况和商业广场的实际情况决定是否同意续约。3.3.3若出租方同意续约，双方应签订新的租赁合同，并按照约定的时间和方式支付租金。第四条广告内容审核4.1广告内容要求4.1.1广告内容应符合我国相关法律法规及商业广场的管理规定。4.1.2广告内容不得含有虚假、误导性信息，不得损害国家、社会、集体利益和他人合法权益。4.2广告内容审批流程4.2.1承租方应在广告位使用前将广告内容提交给出租方进行审核。4.2.2出租方应在收到广告内容后7个工作日内完成审核，并将审核结果通知承租方。4.3广告内容变更手续4.3.1若需变更广告内容，承租方应提前15个工作日向出租方提出书面申请，并提交变更后的广告内容。4.3.2出租方应在收到申请后7个工作日内完成审核，并将审核结果通知承租方。第五条广告位维护与管理5.1广告位日常维护5.1.1承租方应负责广告位的日常维护和管理，确保广告位的设施正常运行。5.1.2承租方应定期对广告位进行检查和维护，确保广告位的设施安全。5.2广告位安全检查5.2.1承租方应定期进行广告位的安全检查，确保广告位的设施不存在安全隐患。5.2.2若发现广告位的设施存在安全隐患，承租方应及时进行修复或更换。5.3广告位损坏赔偿5.3.1若因承租方原因导致广告位设施损坏，承租方应承担修复或更换费用。5.3.2若因不可抗力导致广告位设施损坏，双方应协商解决赔偿事宜。第六条租赁双方的权利与义务6.1出租方的权利与义务6.1.1出租方应按照约定提供符合条件的广告位。6.1.2出租方应保证广告位的设施正常运行。6.2承租方的权利与义务6.2.1承第八条违约责任8.1出租方违约责任8.1.1若出租方未按照约定提供广告位，应向承租方支付违约金，违约金为租金总额的10%。8.1.2若出租方未按照约定保证广告位的设施正常运行，应承担相应的维修费用。8.2承租方违约责任8.2.1若承租方未按照约定支付租金，应向出租方支付违约金，违约金为租金总额的10%。8.2.2若承租方未按照约定使用广告位，出租方有权提前解除合同，并要求承租方支付违约金，违约金为租金总额的20%。第九条争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方发生争议时，应通过友好协商解决。9.1.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。9.2争议解决时效9.2.1双方应自争议发生之日起3个月内解决争议。9.2.2若超过3个月未解决，任何一方均有权向法院提起诉讼。第十条合同的生效、变更与终止10.1合同生效条件10.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。10.1.2合同生效后，双方应按照约定的方式和时间履行合同义务。10.2合同变更条件10.2.1合同变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。10.2.2合同变更协议应明确变更的内容、范围和期限。10.3合同终止条件10.3.1合同终止的条件如下：10.3.1.1租赁期满，双方未续约。10.3.1.2双方协商一致解除合同。10.3.1.3一方违约，另一方有权解除合同。第十一条保密条款11.1保密内容11.1.1双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密和机密信息。11.2保密期限11.2.1保密期限自合同生效之日起算，至合同终止之日起2年。11.3保密泄露责任11.3.1若一方违反保密义务，导致对方遭受损失，违约方应承担赔偿责任。第十二条其他约定12.1广告位租赁押金12.1.1承租方应向出租方支付广告位租赁押金，金额为租金总额的20%。12.1.2租赁期满，若承租方无违约行为，出租方应在租赁期满后7个工作日内退还押金。12.2广告位转让12.2.1未经出租方同意，承租方不得将广告位转让给第三方。12.3合同附件12.3.1本合同附件包括：12.3.1.1广告位位置及尺寸明细表。12.3.1.2广告内容审核标准。12.3.1.3广告位维护和管理规定。第十三条法律适用与争议解决13.1法律适用13.1.1本合同适用中华人民共和国法律。13.2争议解决13.2.1双方发生的争议，应通过友好协商解决。13.2.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十四条签署14.1合同签署日期14.1.1本合同于2024年1月1日签署。14.2合同签署地点14.2.1本合同于中华人民共和国北京市签署。14.3签署人信息14.3.1出租方：14.3.1.1单位名称：商业广场管理有限公司14.3.1.2授权代表：X14.3.1.3身份证号：14.3.2承租方：14.3.第二部分：第三方介入后的修正鉴于本合同履行过程中可能涉及到第三方介入的情况，为明确各方的权利义务，特制定本部分作为对原合同的补充。第一条第三方概念界定1.1本合同所称第三方，是指在合同履行过程中，除甲乙方之外，参与或可能参与到的合同以外的第三方主体。第二条第三方介入的情形2.1第三方介入的情形包括但不限于：2.1.1广告制作和安装过程中，第三方供应商提供的产品或服务。2.1.2广告位维护和管理过程中，第三方服务商提供的维护服务。2.1.3因合同履行需要，甲乙双方同意的第三方提供的技术支持或其他服务。第三条第三方责任3.1第三方供应商的责任3.1.1第三方供应商应按照合同约定提供符合质量标准的产品或服务。3.1.2第三方供应商未能按照约定提供产品或服务，导致合同不能履行或造成损失的，由第三方供应商承担责任。3.2第三方服务商的责任3.2.1第三方服务商应按照合同约定提供符合质量标准的服务。3.2.2第三方服务商未能按照约定提供服务，导致合同不能履行或造成损失的，由第三方服务商承担责任。第四条第三方权益保护4.1甲乙方应在与第三方签订合同时，明确第三方的权利义务，确保第三方了解并遵守本合同的相关条款。4.2甲乙方应确保第三方提供的产品或服务符合国家法律法规及行业标准，不得损害国家、社会、集体利益和他人合法权益。第五条第三方责任限额5.1甲乙方与第三方签订合同时，应明确第三方的责任限额，以防止第三方滥用责任限额。5.2第三方责任限额包括但不限于：5.2.1第三方应承担的赔偿金额上限。5.2.2第三方应承担的违约金或其他违约责任。第六条第三方与甲乙方的关系6.1第三方与甲乙方之间签订的合同，不影响甲乙方之间的合同关系。6.2第三方对甲乙方承担责任后，有权向甲乙方追偿，甲乙方应及时协助第三方履行追偿权。第七条第三方介入的合同修改7.1当有第三方介入时，甲乙方应根据实际情况，对本合同进行相应的修改和补充。7.2甲乙方应在合同修改后，重新签署或以书面形式确认修改内容。第八条第三方违约处理8.1第三方违反合同约定，甲乙方有权按照本合同的违约责任条款，要求第三方承担违约责任。8.2甲乙方有权解除与第三方的合同，并要求第三方承担违约金或赔偿损失。第九条第三方与合同履行9.1第三方应按照合同约定，按时提供产品或服务，确保合同的正常履行。9.2第三方未能按照约定履行合同，导致合同不能履行或造成损失的，由第三方承担责任。第十条第三方信息的披露10.1甲乙方应按照合同约定，及时向第三方披露与合同履行相关的信息。10.2甲乙方应确保第三方在合同履行过程中，遵守相关法律法规和本合同的约定。第十一条第三方介入的合同解除11.1当第三方未能按照合同约定履行义务，甲乙方有权解除与第三方的合同。11.2甲乙方解除与第三方的合同后，应按照本合同的解除条款，处理与第三方的合同解除事宜。第十二条第三方与合同解除12.1第三方同意解除与甲乙方的合同，甲乙方应及时办理合同解除手续。12.2合同解除后，甲乙方应按照本合同的解除条款，处理与第三方的合同解除事宜。第十三条第三方介入的合同争议解决13.1甲乙方与第三方在合同履行过程中发生争议，应通过友好协商解决。13.2若协商不成，甲乙方有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十四条第三方与合同争议解决14.1第三方与甲乙方在合同履行过程中发生争议，应通过友好协商解决。14.2若协商不成，第三方有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十五条法律适用与争议解决15.1本合同的第三方介入部分适用中华人民共和国法律。15.2双方发生的争议，应通过友好协商解决。若协商不成，任何一方均有第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：广告位位置及尺寸明细表详细说明：本附件列出广告位的具体位置和尺寸，包括广告位的编号、位置描述、尺寸规格等。附件二：广告内容审核标准详细说明：本附件规定了广告内容的审核标准，包括广告内容的要求、禁止事项、审核流程等。附件三：广告位维护和管理规定详细说明：本附件详细说明了广告位的日常维护和管理要求，包括维护周期、检查项目、损坏赔偿等。附件四：第三方供应商列表详细说明：本附件列出了可能提供产品或服务的第三方供应商的信息，包括供应商名称、联系方式、提供的产品或服务内容等。附件五：第三方服务商列表详细说明：本附件列出了可能提供服务的第三方服务商的信息，包括服务商名称、联系方式、提供的服务内容等。附件六：广告制作和安装方案详细说明：本附件提供了广告制作和安装的详细方案，包括制作材料、安装工艺、安全措施等。附件七：合同履行过程中可能需要的其他文件和资料详细说明：本附件列出了合同履行过程中可能需要的其他文件和资料，如审批文件、验收报告等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.未能按照约定时间提供广告位。2.提供的广告位设施不符合约定规格或质量标准。3.未能按照约定时间支付租金。4.提供的广告内容不符合审核标准。5.未能按照约定方式使用广告位。6.未能按照约定时间进行广告位的维护和管理。责任认定：违约责任认定标准如下：1.未能按照约定时间提供广告位或支付租金的，应支付违约金，违约金为租金总额的10%。2.提供的广告位设施不符合约定规格或质量标准的，承租方有权要求出租方进行修复或更换，并有权要求支付违约金。3.提供的广告内容不符合审核标准的，出租方有权要求承租方进行修改，并有权要求支付违约金。4.未能按照约定方式使用广告位或未能按照约定时间进行广告位的维护和管理的，出租方有权要求承租方支付违约金。示例说明：示例1：若承租方未能按照约定时间支付租金，出租方可以要求承租方支付违约金，违约金为租金总额的10%。示例2：若出租方提供的广告位设施不符合约定规格或质量标准，承租方可以要求出租方进行修复或更换，并有权要求支付违约金。全文完。二零二四年度商业广场广告位租赁合同1本合同目录一览第一条合同主体1.1出租方1.2承租方第二条广告位描述2.1广告位位置2.2广告位面积2.3广告位使用期限第三条租赁费用3.1租赁价格3.2租金支付方式3.3租金支付时间第四条广告内容4.1广告内容要求4.2广告设置时间4.3广告变更与撤换第五条合同期限5.1合同开始日期5.2合同结束日期第六条维护与保养6.1出租方责任6.2承租方责任第七条保险责任7.1保险购买7.2保险理赔第八条违约责任8.1出租方违约8.2承租方违约第九条争议解决9.1协商解决9.2调解解决9.3法律途径第十条合同的变更与解除10.1合同变更10.2合同解除第十一条通知与送达11.1通知方式11.2送达地址第十二条合同的生效、修改与终止12.1合同生效条件12.2合同修改12.3合同终止第十三条保密条款13.1保密内容13.2保密期限13.3泄露后果第十四条其他约定14.1合同附件14.2补充协议14.3法律适用14.4合同解除或终止后的权利与义务第一部分：合同如下：第一条合同主体1.1出租方1.1.1名称：×××商业广场管理有限责任公司1.1.2住所：××省××市××区××路××号1.1.3法定代表人：×××1.1.4联系方式：×××1.2承租方1.2.1名称：×××广告传媒有限公司1.2.2住所：××省××市××区××路××号1.2.3法定代表人：×××1.2.4联系方式：×××第二条广告位描述2.1广告位位置2.1.1广告位位于商业广场主入口处上方2.1.2广告位具体坐标：东经××度××分，北纬××度××分2.2广告位面积2.2.1广告位面积为××平方米2.3广告位使用期限2.3.1广告位使用期限自××年××月××日起至××年××月××日止第三条租赁费用3.1租赁价格3.1.1广告位租赁价格为人民币××元/月3.2租金支付方式3.2.1承租方每月×日前向出租方支付当月租金3.3租金支付时间3.3.1承租方应在每月×日前支付租金，逾期未付的，每逾期一日，应支付应付租金的×%作为滞纳金第四条广告内容4.1广告内容要求4.1.1广告内容应符合国家法律法规及社会公序良俗4.1.2广告内容不得含有虚假、误导消费者的信息4.2广告设置时间4.2.1承租方应在合同约定的广告位使用期限内，按照约定的时间设置广告4.3广告变更与撤换4.3.1广告变更或撤换应提前×天通知出租方4.3.2广告变更或撤换不得影响商业广场的正常经营秩序及美观第五条合同期限5.1合同开始日期5.1.1合同开始日期为××年××月××日5.2合同结束日期5.2.1合同结束日期为××年××月××日第六条维护与保养6.1出租方责任6.1.1出租方负责广告位的结构安全及基本维护6.2承租方责任6.2.1承租方负责广告内容的制作及更新6.2.2承租方应保证广告内容的真实、合法、有效第八条违约责任8.1出租方违约8.1.1出租方未按约定提供广告位的，应向承租方支付违约金，违约金为租金的×%8.1.2出租方未保证广告位安全及正常使用的，应承担相应的维修费用及赔偿责任8.2承租方违约8.2.1承租方未按约定时间支付租金的，应支付滞纳金，滞纳金为应付租金的×%8.2.2承租方未按约定设置广告的，应承担相应的赔偿责任第九条争议解决9.1协商解决9.1.1双方应通过友好协商解决合同履行过程中发生的争议9.2调解解决9.2.1若协商不成，双方可向合同签订地的人民调解委员会申请调解9.3法律途径9.3.1若调解不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼第十条合同的变更与解除10.1合同变更10.1.1合同的变更应书面协议，并经双方签字或盖章确认10.1.2合同变更不得影响出租方和承租方的合法权益10.2合同解除10.2.1合同解除应书面协议，并经双方签字或盖章确认10.2.2合同解除后，承租方应立即拆除广告位，并交还广告位给出租方第十一条通知与送达11.1通知方式11.1.1双方之间的通知可通过书面形式或其他双方认可的方式进行11.2送达地址11.2.1双方应书面确认各自的联系地址和联系方式，以便通知和文件的送达第十二条合同的生效、修改与终止12.1合同生效条件12.1.1本合同自双方签字或盖章之日起生效12.1.2本合同的生效不得违反国家法律法规强制性规定12.2合同修改12.2.1合同的修改应书面协议，并经双方签字或盖章确认12.3合同终止12.3.1合同终止后，承租方应立即拆除广告位，并交还广告位给出租方第十三条保密条款13.1保密内容13.1.1双方在合同履行过程中获知的对方商业秘密和机密信息13.2保密期限13.2.1保密期限自合同生效之日起算，至合同终止或解除之日止13.3泄露后果13.3.1若一方泄露对方的商业秘密和机密信息，泄露方应承担相应的违约责任第十四条其他约定14.1合同附件14.1.1本合同附件包括：广告位位置示意图、广告位面积测量报告等14.2补充协议14.2.1若合同附件不能完全反映双方的权利义务，双方可签订补充协议14.3法律适用14.3.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律14.4合同解除或终止后的权利与义务14.4.1合同解除或终止后，双方仍应履行合同中规定的解除或终止后的义务第二部分：第三方介入后的修正鉴于本合同在履行过程中可能涉及第三方介入的情况，为明确各方的权利义务，现就第三方介入的相关事项作出如下补充规定：第一条第三方定义1.1第三方是指非本合同当事人，但与本合同的履行具有利害关系的个体或组织。第二条第三方介入的情形2.1第三方介入的情形包括但不限于：中介服务、监管检查、技术支持、紧急维修等。第三条第三方责任3.1第三方介入本合同履行过程中，应遵守相关法律法规和合同约定，确保其行为不损害甲乙双方的合法权益。3.2第三方应按照约定履行其职责，如因第三方原因导致合同无法履行或造成损失的，由第三方承担相应责任。第四条第三方选择的义务4.1甲乙双方有权选择第三方，并应确保所选第三方的合法性、专业性和信誉度。4.2甲乙双方应协助第三方履行其职责，提供必要的文件、资料和技术支持。第五条第三方费用5.1第三方介入所产生的费用由甲乙双方按照约定承担。5.2甲乙双方应按照约定的时间和方式支付第三方费用。第六条第三方责任限制6.1第三方对其行为所产生的损害承担有限责任，但法律另有规定的除外。6.2第三方责任限额包括但不限于：第三方造成的直接损失、第三方行为的合理预见范围内的间接损失等。第七条第三方与甲乙双方的关系7.1第三方与甲乙双方之间建立的是委托关系，第三方并非本合同当事人。7.2第三方不具有变更或解除本合同的权利，但法律另有规定的除外。第八条第三方介入的终止8.1第三方介入终止的条件包括但不限于：第三方完成其职责、合同履行完毕、合同解除或终止等。8.2第三方介入终止后，甲乙双方应停止向第三方支付费用，并有权要求第三方退还已支付但未发生的费用。第九条争议解决9.1因第三方介入引起的争议，甲乙双方应通过友好协商解决。9.2若协商不成，甲乙双方可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。9.3若调解不成，甲乙双方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十条合同的变更与解除10.1甲乙双方如需变更或解除本合同中关于第三方介入的条款，应书面协议，并经双方签字或盖章确认。10.2合同变更或解除不得影响甲乙双方的合法权益和第三方已履行部分的权益。第十一条通知与送达11.1甲乙双方与第三方之间的通知可通过书面形式或其他双方认可的方式进行。11.2甲乙双方与第三方之间的送达地址应书面确认，以便通知和文件的送达。第十二条合同的生效、修改与终止12.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。12.2本合同的修改应书面协议，并经甲乙双方签字或盖章确认。12.3本合同终止后，甲乙双方应停止向第三方支付费用，并有权要求第三方退还已支付但未发生的费用。第十三条保密条款13.1甲乙双方与第三方之间的商业秘密和机密信息应予以保密。13.2保密期限自本合同生效之日起算，至合同终止或解除之日止。13.3若一方泄露对方的商业秘密和机密信息，泄露方应承担相应的违约责任。第十四条其他约定14.1本合同附件包括：第三方介入的具体事项、第三方选择的标准等。14.2补充协议14.2.1若本合同附件不能完全反映甲乙双方与第三方之间的权利义务，甲乙双方可签订补充协议。14.3法律适用14.3.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。14.4合同解除或终止后的权利与义务14.4.1合同解除或终止后，甲乙双方应停止向第三方支付费用，并有权要求第三方退还已支付但未发生的费用。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：广告位位置示意图详细描述广告位在商业广场的具体位置，包括坐标、尺寸、周围环境等。附件二：广告位面积测量报告提供专业的广告位面积测量报告，确保广告位面积的准确性。附件三：第三方介入的具体事项详细列出第三方介入的情形、职责以及甲乙双方与第三方之间的权利义务。附件四：第三方选择的标准明确甲乙双方选择第三方时应遵循的标准，包括资质要求、信誉度、专业性等。附件五：第三方费用明细表详细列出第三方介入所产生的费用，包括服务费用、维修费用等。附件六：保密协议明确甲乙双方与第三方之间的保密义务，包括保密内容、保密期限、泄露后果等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为包括但不限于：1.出租方未能按约定提供广告位。2.出租方未能保证广告位的安全及正常使用。3.承租方未能按约定时间支付租金。4.承租方未能按约定设置广告。5.第三方未能按约定履行其职责。6.第三方泄露甲乙双方的商业秘密和机密信息。违约责任认定标准：1.违约行为导致的直接损失由违约方承担。2.违约行为导致的间接损失，如利润损失、信誉损失等，由违约方承担。3.违约方的违约行为给对方造成损失的，应支付违约金，违约金为损失金额的×%。4.违约方泄露商业秘密和机密信息的，除承担违约责任外，还应支付赔偿金，赔偿金为损失金额的×%。示例说明：若出租方未能按约定提供广告位，导致承租方无法进行广告投放，承租方因此遭受直接经济损失（如广告费、推广费等），承租方可要求出租方承担这些损失。若第三方未能按约定履行其职责，导致广告位维修不及时，承租方因此遭受间接经济损失（如广告投放延误导致的业务损失等），承租方可要求第三方承担这些损失。全文完。二零二四年度商业广场广告位租赁合同2本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1出租方1.2承租方1.3商业广场1.4广告位1.5租赁期第二条租赁广告位范围与位置2.1广告位范围2.2广告位位置第三条租赁期限3.1开始日期3.2结束日期第四条租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3租金支付时间第五条广告内容审核5.1广告内容要求5.2广告内容审核流程第六条广告位的使用与维护6.1广告位使用规定6.2广告位维护责任第七条保险责任7.1出租方保险7.2承租方保险第八条合同的变更与解除8.1变更条件8.2解除条件第九条违约责任9.1出租方违约9.2承租方违约第十条争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决地点第十一条合同的生效、修改与终止11.1合同生效条件11.2合同修改方式11.3合同终止条件第十二条保密条款12.1保密内容12.2保密期限第十三条其他条款13.1法律法规13.2不可抗力13.3通知送达第十四条合同附件14.1附件一：广告位位置示意图14.2附件二：广告内容样本14.3附件三：租金支付明细表14.4附件四：保险条款第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1出租方1.2承租方1.3商业广场1.4广告位1.5租赁期第二条租赁广告位范围与位置2.1广告位范围广告位范围包括但不限于广告位的尺寸、形状、朝向等，具体以附件一《广告位位置示意图》为准。2.2广告位位置广告位位置具体位于商业广场的_______（具体位置），相邻道路/建筑物等。第三条租赁期限3.1开始日期租赁期开始日期为_______年_______月_______日。3.2结束日期租赁期结束日期为_______年_______月_______日。第四条租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3租金支付时间乙方应在每个租赁期的开始日前_______个工作日，将租金支付至甲方指定的账户。第五条广告内容审核5.1广告内容要求乙方发布的广告内容应符合国家法律法规、社会公序良俗，不得含有违法违规内容。5.2广告内容审核流程乙方应在广告发布前_______个工作日，将广告内容样本提交给甲方审核。甲方应在收到广告内容样本后_______个工作日内完成审核，并给予乙方审核结果。如甲方未在规定时间内完成审核，则乙方有权按照自行判断发布广告。第六条广告位的使用与维护6.1广告位使用规定乙方在租赁期内，有权按照本合同约定使用广告位进行广告发布。6.2广告位维护责任乙方应负责广告位的日常维护与管理，确保广告位的正常使用。如因乙方原因导致广告位损坏，乙方应承担相应的维修费用。第七条保险责任7.1出租方保险甲方应为广告位投保财产保险，保险费用由甲方承担。7.2承租方保险乙方应为自己在广告位发布的广告内容投保广告责任保险，保险费用由乙方承担。第八条合同的变更与解除8.1变更条件任何一方如需变更本合同的任何条款，应提前_______个工作日书面通知对方，并经双方协商一致后签署书面变更协议。8.2解除条件（1）双方协商一致解除；（2）一方严重违反本合同条款，另一方有权解除；（3）因不可抗力导致本合同无法履行，双方均可解除。第九条违约责任9.1出租方违约甲方如未按照本合同约定提供广告位，或未履行合同约定的义务，应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为租金总额的_______%。9.2承租方违约乙方如未按照本合同约定支付租金，或未履行合同约定的义务，应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为租金总额的_______%。第十条争议解决10.1争议解决方式双方如发生合同争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。10.2争议解决地点本合同争议的解决地点为合同签订地。第十一条合同的生效、修改与终止11.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，对双方具有法律约束力。11.2合同修改方式本合同的修改应经双方协商一致，并签署书面修改协议。11.3合同终止条件本合同终止的条件如下：（1）租赁期届满，双方未续签；（2）双方协商一致终止；（3）因不可抗力导致本合同无法履行，双方均可终止。第十二条保密条款12.1保密内容双方在合同履行过程中所获悉的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以保密。12.2保密期限保密期限自本合同生效之日起算，至本合同终止或履行完毕之日止。第十三条其他条款13.1法律法规本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。13.2不可抗力不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。13.3通知送达任何一方应以书面形式向对方送达通知，通知送达地址为合同签订时各方提供的地址。第十四条合同附件14.1附件一：广告位位置示意图14.2附件二：广告内容样本14.3附件三：租金支付明细表14.4附件四：保险条款第二部分：第三方介入后的修正鉴于本合同履行过程中可能涉及第三方介入的情况，为明确各方的权利义务，现就第三方介入相关事项进行补充约定。第一条第三方概念界定1.1第三方是指除甲方、乙方之外，与本合同无关的个体或组织，包括但不限于中介方、广告制作方、广告发布平台等。1.2第三方介入是指第三方在本合同履行过程中，参与或协助甲方、乙方完成广告位租赁、广告发布等相关事宜。第二条第三方责任划分2.1第三方介入本合同履行过程中，如因第三方原因导致合同无法正常履行，甲方、乙方不承担相应责任。2.2甲方、乙方应审慎选择第三方，并确保第三方具备相应资质、能力和信誉。如因甲方、乙方选择不当导致合同无法正常履行，甲方、乙方应承担相应责任。2.3第三方如在本合同履行过程中侵犯他人合法权益，导致甲方、乙方承担法律责任的，第三方应承担相应责任。第三条第三方权益保障3.1甲方、乙方应与第三方明确约定各自的权利义务，确保第三方按约定履行合同义务。3.2甲方、乙方应确保第三方遵守国家法律法规、社会公序良俗，不得从事违法违规行为。3.3甲方、乙方应监督第三方履行合同义务，确保广告位租赁、广告发布等事宜的顺利进行。第四条第三方责任限额4.1第三方如因履行合同义务导致甲方、乙方损失的，第三方应承担赔偿责任，赔偿金额不超过甲方、乙方实际损失金额。4.2第三方如因侵权行为导致甲方、乙方承担法律责任的，第三方应承担相应责任，赔偿金额不超过甲方、乙方实际损失金额。4.3第三方如因违约行为导致甲方、乙方损失的，第三方应承担赔偿责任，赔偿金额不超过甲方、乙方实际损失金额。第五条第三方介入的额外条款及说明5.1甲方、乙方与第三方签订合同时，应明确约定第三方的权利义务、违约责任等事项。5.2甲方、乙方应保留与第三方的合同、付款凭证等相关证据，以证明第三方介入的事实和金额。5.4甲方、乙方如发现第三方存在违法违规行为，应立即采取措施制止，并保留追究第三方法律责任的权利。5.5甲方、乙方应按照本合同约定，按时支付租金、履行合同义务，不得因第三方介入而影响合同的正常履行。第六条第三方退出6.1第三方如未经甲方、乙方同意，擅自退出本合同，应承担违约责任，赔偿甲方、乙方的损失。6.2第三方退出本合同，不影响甲方、乙方根据本合同向第三方追究法律责任的权利。第七条第三方介入的争议解决7.1甲方、乙方与第三方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。7.2争议解决地点为本合同签订地。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：广告位位置示意图附件二：广告内容样本附件三：租金支付明细表附件四：保险条款1.广告位位置示意图应详细标注广告位的具体位置、尺寸、朝向等信息，以便乙方准确了解广告位情况。2.广告内容样本应包括乙方的广告设计稿、广告内容简介等，以便甲方审核。3.租金支付明细表应详细记录租金的支付时间、金额、支付方式等信息，以便双方清楚了解租金支付情况。4.保险条款应包括乙方向甲方提供的广告内容投保广告责任保险的相关信息，如保险金额、保险期间等。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约甲方如未按照本合同约定提供广告位，或未履行合同约定的义务，构成违约。甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为租金总额的5%。示例：甲方未能在合同约定的时间内提供广告位，导致乙方无法按时发布广告，甲方应支付违约金。2.乙方违约乙方如未按照本合同约定支付租金，或未履行合同约定的义务，构成违约。乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为租金总额的5%。示例：乙方未能在合同约定的时间内支付租金，导致甲方无法按时收到租金，乙方应支付违约金。3.第三方违约第三方如未按照甲方、乙方与第三方签订的合同约定履行义务，构成违约。第三方应承担违约责任，向甲方、乙方支付违约金，违约金为甲方、乙方实际损失金额。示例：第三方未能在合同约定的时间内完成广告制作，导致甲方、乙方无法按时发布广告，第三方应支付违约金。全文完。二零二四年度商业广场广告位租赁合同3本合同目录一览第一条租赁广告位概述1.1广告位位置及数量1.2租赁期限1.3广告位使用范围第二条租金及支付方式2.1租金金额2.2租金支付期限2.3租金支付方式第三条广告内容审核3.1广告内容要求3.2广告内容审核流程3.3审核通过标准第四条广告位使用规范4.1广告位使用时间4.2广告位维护责任4.3广告位损坏赔偿第五条合同的变更与解除5.1合同变更条件5.2合同解除条件5.3合同变更与解除的程序第六条违约责任6.1出租方违约责任6.2承租方违约责任第七条争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构第八条合同的生效、终止与续约8.1合同生效条件8.2合同终止条件8.3合同续约程序第九条保密条款9.1保密信息范围9.2保密信息的使用和保护第十条不可抗力10.1不可抗力的定义10.2不可抗力事件的应对第十一条法律适用与争议解决11.1法律适用11.2争议解决方式第十二条通知与送达12.1通知方式12.2送达地址及联系方式第十三条其他条款13.1广告位保险13.2合同的备案与登记第十四条附件14.1广告位位置示意图14.2租赁合同附件一：租金支付明细表14.3租赁合同附件二：广告内容审核标准第一部分：合同如下：第一条租赁广告位概述1.1广告位位置及数量本合同租赁的广告位位于商业广场主入口处，共计10个广告位，分别为5个大型LED屏幕和5个户外广告牌。1.2租赁期限租赁期限为2024年度，自2024年1月1日起至2024年12月31日止。1.3广告位使用范围广告位的使用范围包括但不限于产品宣传、品牌推广、活动宣传等，出租方允许承租方根据租赁用途合理使用广告位。第二条租金及支付方式2.1租金金额广告位租金为人民币300,000元整，其中包括广告位的租赁费用、物业管理费用及广告位维护费用。2.2租金支付期限租金分为两个支付周期，承租方应在合同签订后的七个工作日内支付第一个支付周期的租金，第二个支付周期租金应在2024年6月30日前支付。2.3租金支付方式承租方可通过银行转账的方式将租金支付至出租方指定的银行账户。第三条广告内容审核3.1广告内容要求承租方应确保广告内容合法、合规，不得含有违法违规内容，不得侵犯他人合法权益。3.2广告内容审核流程承租方应在广告发布前将广告内容提交给出租方审核，出租方应在三个工作日内完成审核并反馈审核结果。3.3审核通过标准广告内容需符合国家法律法规、社会公序良俗，不得含有低俗、暴力、恐怖等不良信息，经过出租方审核通过后方可发布。第四条广告位使用规范4.1广告位使用时间广告位的使用时间为每天早上8点至晚上22点，如有特殊需求需提前向出租方申请。4.2广告位维护责任承租方应负责广告位的日常维护和保养，确保广告位的正常使用。4.3广告位损坏赔偿如广告位因承租方原因造成损坏，承租方应承担相应的赔偿责任。第五条合同的变更与解除5.1合同变更条件合同变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。5.2合同解除条件合同解除需经双方协商一致，并签订书面解除协议。5.3合同变更与解除的程序合同变更或解除协议应由双方签署，并按照合同约定的通知方式进行通知。第六条违约责任6.1出租方违约责任出租方如未按约定提供广告位或影响承租方正常使用广告位的，应承担违约责任。6.2承租方违约责任承租方如未按约定支付租金或违反广告位使用规范的，应承担违约责任。第八条合同的生效、终止与续约8.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。8.2合同终止条件合同终止条件如下：1)租赁期满，双方未续约；2)双方协商一致解除合同；3)一方违约，对方有权解除合同；4)不可抗力导致合同无法履行，双方协商一致解除合同。8.3合同续约程序合同续约需双方在租赁期满前六个月内协商一致，并签订书面续约协议。第九条保密条款9.1保密信息范围保密信息范围包括合同内容、商业秘密、技术秘密等双方在合同履行过程中知悉的对方信息。9.2保密信息的使用和保护双方应对保密信息予以严格保密，未经对方同意，不得向第三方披露。第十条不可抗力10.1不可抗力的定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。10.2不可抗力事件的应对遭遇不可抗力事件的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。双方应协商一致决定是否继续履行合同或解除合同。第十一条法律适用与争议解决11.1法律适用本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。11.2争议解决方式双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十二条通知与送达12.1通知方式双方通过书面形式进行通知，通知应以快递、电子邮件或挂号信方式送达。12.2送达地址及联系方式双方的送达地址及联系方式如下：出租方：商业广场管理有限公司地址：市区路号联系方式：X承租方：广告有限公司地址：市区路号联系方式：X第十三条其他条款13.1广告位保险承租方应在租赁开始前购买广告位保险，保险金额不低于合同约定的广告位价值。13.2合同的备案与登记合同签订后，双方应按照相关法律法规要求进行合同备案与登记。第十四条附件14.1广告位位置示意图14.2租赁合同附件一：租金支付明细表14.3租赁合同附件二：广告内容审核标准14.4租赁合同附件三：广告位维护保养规范第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入定义1.1本合同所称第三方是指除甲乙方之外，与本合同无关的个体或组织。1.2第三方介入是指在合同履行过程中，涉及到除甲乙方之外的第三方个体或组织的权益。第二条第三方介入的处理2.1甲乙方在合同履行过程中，如涉及到第三方权益，应及时与第三方沟通协商，以妥善解决相关问题。2.2甲乙方应尊重第三方的合法权益，未经第三方同意，不得损害第三方权益。2.3甲乙方在处理第三方介入时，应遵循公平、公正、公开的原则，确保合同的顺利履行。第三条第三方责任限额3.1第三方对甲乙方承担的责任限额，按照第三方介入的具体情况，由甲乙方共同协商确定。3.2第三方介入所引起的损失，由甲乙方按照合同约定承担相应责任。3.3甲乙方在合同履行过程中，如发现第三方可能对合同履行产生影响，应及时通知对方，并采取措施减少损失。第四条第三方权益的保障4.1甲乙方在合同履行过程中，应保证第三方的合法权益不受损害。4.2甲乙方不得以合同履行为由，侵犯第三方合法权益。4.3甲乙方在处理第三方介入时，应确保第三方权益得到妥善解决。第五条第三方介入的合同修改5.1如合同履行过程中，出现第三方介入情况，甲乙方应根据实际情况，对合同进行相应修改。5.2甲乙方在修改合同时，应充分考虑第三方权益，确保合同的公平、公正。5.3合同修改内容应经甲乙方共同协商确定，并以书面形式进行确认。第六条第三方介入的争议解决6.1如甲乙方在处理第三方介入时产生争议，应通过友好协商解决。6.2如协商不成，甲乙方可以依法向合同签订地的人民法院提起诉讼。第七条第三方介入的合同备案与登记7.1甲乙方在合同履行过程中，如涉及到第三方介入，应按照相关法律法规要求，进行合同备案与登记。7.2甲乙方应确保合同备案与登记的真实性、准确性，不得故意隐瞒或虚报第三方介入情况。第八条第三方介入的保险8.1甲乙方应根据合同履行需要，购买相关保险，以确保第三方权益得到保障。8.2保险费用由甲乙方按照合同约定承担。第九条第三方介入的信息披露9.1甲乙方在合同履行过程中，应如实向第三方披露合同相关信息。9.2甲乙方应确保第三方了解合同履行过程中可能产生的影响。第十条第三方介入的权益分配10.1甲乙方在处理第三方介入时，应确保第三方的权益得到合理分配。10.2甲乙方应按照合同约定，合理分配第三方介入所产生的权益。第十一条第三方介入的履行监督11.1甲乙方应共同监督合同履行过程中第三方介入的处理。11.2甲乙方应确保第三方介入的处理符合合同约定和相关法律法规要求。第十二条第三方介入的合同解除12.1如第三方介入导致合同无法履行，甲乙方可以协商解除合同。12.2合同解除后，甲乙方应按照合同约定，承担相应责任。第十三条第三方介入的违约责任13.1如甲乙方在处理第三方介入时违约，应承担违约责任。13.2违约责任应按照合同约定和相关法律法规要求确定。第十四条第三方介入的其他事项14.1甲乙方在合同履行过程中，应遵守国家法律法规，尊重社会公序良俗。14.2甲乙方应积极履行合同约定，确保第三方权益得到保障。14.3本合同未尽事宜，甲乙方应共同协商确定。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：广告位位置示意图附件二：租金支付明细表附件三：广告内容审核标准附件四：广告位维护保养规范附件一：广告位位置示意图本附件详细展示了广告位在商业广场的具体位置，包括广告位的尺寸、朝向和周围环境等。示意图应采用清晰、准确的绘图方式，确保甲乙方对广告位的理解无误。附件二：租金支付明细表本附件详细列出了租金支付的明细，包括租金的总额、分期支付的时间和金额等信息。甲乙方应按照明细表的规定进行租金支付。附件三：广告内容审核标准本附件详细规定了广告内容的审核标准，包括广告内容的合法性、合规性以及不得包含的内容。甲乙方应根据这些标准进行广告内容的制作和发布。附件四：广告位维护保养规范本附件详细说明了广告位的维护保养规范，包括广告位的日常维护、保养和损坏赔偿等内容。甲乙方应按照这些规范对广告位进行维护和保养。说明二：违约行为及责任认定1.甲乙方未按约定时间支付租金；2.甲乙方未按约定使用广告位；3.甲乙方未按约定进行广告内容的制作和发布；4.甲乙方未按约定对广告位进行维护和保养；5.甲乙方未按约定处理第三方介入事宜。违约责任认定标准：1.甲乙方未按约定时间支付租金的，应支付迟延履行违约金，违约金金额为逾期租金的1%；2.甲乙方未按约定使用广告位的，应支付违约金，违约金金额为广告位租金的10%；3.甲乙方未按约定进行广告内容的制作和发布的，应支付违约金，违约金金额为广告制作费用的10%；4.甲乙方未按约定对广告位进行维护和保养的，应支付违约金，违约金金额为广告位维护费用的10%；5.甲乙方未按约定处理第三方介入事宜的，应支付违约金，违约金金额为处理第三方介入所需费用的10%。示例说明：如果甲乙方未按约定时间支付租金，根据违约责任认定标准，甲乙方应支付迟延履行违约金，违约金金额为逾期租金的1%。例如，如果逾期租金为10,000元，那么违约金为100元。全文完。二零二四年度商业广场广告位租赁合同4本合同目录一览第一条租赁广告位1.1广告位的数量和位置1.2广告位的尺寸和规格1.3广告位的租赁期限第二条租金和支付方式2.1租金金额2.2租金支付周期2.3租金支付方式第三条租赁权利和义务3.1出租方的权利和义务3.2承租方的权利和义务第四条广告内容4.1广告内容的审核4.2广告内容的更换4.3广告内容的展示时间第五条维修和保养5.1出租方的维修和保养责任5.2承租方的维修和保养责任第六条保险6.1保险的购买和续期6.2保险的受益人第七条违约责任7.1出租方的违约责任7.2承租方的违约责任第八条争议解决8.1争议解决的方式8.2争议解决的地点第九条合同的变更和解除9.1合同变更的条件9.2合同解除的条件第十条合同的生效和终止10.1合同的生效时间10.2合同的终止条件第十一条保密条款11.1保密信息的范围11.2保密信息的保护期限第十二条法律适用和争议解决12.1法律适用12.2争议解决第十三条其他条款13.1附加条款13.2附录第十四条签字盖章14.1出租方签字盖章14.2承租方签字盖章第一部分：合同如下：第一条租赁广告位1.1广告位的数量和位置租赁的广告位数量为____个，具体位置位于商业广场的____（具体位置描述）。1.2广告位的尺寸和规格广告位的尺寸为长____米，宽____米，高____米。广告位的规格应符合出租方提供的标准。1.3广告位的租赁期限广告位的租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。第二条租金和支付方式2.1租金金额租金金额为人民币____元整（大写：____元整），用于租赁广告位在租赁期限内的使用权。2.2租金支付周期租金支付周期为每月一次，承租方应在每月的第____日前支付当月的租金。2.3租金支付方式租金通过银行转账的方式支付，账户信息如下：户名：____账号：____开户行：____第三条租赁权利和义务3.1出租方的权利和义务（1）出租方应保证广告位的安全和正常使用，负责广告位的维修和保养。（2）出租方有权对承租方的广告内容进行审核，确保广告内容的合法性和符合商业广场的形象要求。（3）出租方应提供广告位的供电和照明设施，确保广告位的夜间照明。3.2承租方的权利和义务（1）承租方应按照约定的租赁期限使用广告位，并按照约定的租金支付租金。（2）承租方应负责广告内容的制作和更换，确保广告内容的质量和效果。（3）承租方应遵守商业广场的相关规定，不得在广告位以外的地方进行宣传活动。第四条广告内容4.1广告内容的审核承租方应在租赁开始前将广告内容提交给出租方进行审核，出租方应在收到广告内容后的____个工作日内完成审核。4.2广告内容的更换承租方应在租赁期限内负责广告内容的更换，每次更换前应通知出租方。4.3广告内容的展示时间广告内容的展示时间为每天早上____点至晚上____点。第五条维修和保养5.1出租方的维修和保养责任出租方应负责广告位的日常维修和保养，确保广告位的正常使用。5.2承租方的维修和保养责任承租方应负责广告内容的维护和保养，确保广告内容的完好无损。第六条保险6.1保险的购买和续期承租方应购买广告位保险，并将保险受益人指定为出租方。保险的有效期应与租赁期限相同，并由承租方负责续期。6.2保险的受益人保险的受益人应为出租方，承租方应在购买保险时将受益人指定为出租方。第八条违约责任8.1出租方的违约责任出租方未能履行合同约定的义务，导致承租方遭受损失的，出租方应承担相应的违约责任，赔偿承租方的损失。8.2承租方的违约责任承租方未按约定支付租金、使用广告位或违反商业广场的相关规定，导致出租方遭受损失的，承租方应承担相应的违约责任，赔偿出租方的损失。第九条争议解决9.1争议解决的方式双方在履行合同过程中发生争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决的地点本合同的争议解决地点为合同签订地人民法院。第十条合同的变更和解除10.1合同变更的条件任何一方提出合同变更的要求，经双方协商一致，可以变更合同。变更内容应签订书面协议，作为本合同的附件。10.2合同解除的条件在租赁期限内，任何一方未履行合同约定的义务，另一方有权解除合同。解除合同的，双方应按照合同约定办理相关手续。第十一条保密条款11.1保密信息的范围保密信息是指本合同的内容以及双方在履行合同过程中获知的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等。11.2保密信息的保护期限双方对保密信息的保护期限为合同终止后____年。第十二条法律适用和争议解决12.1法律适用本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。12.2争议解决双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十三条其他条款13.1附加条款本合同附加条款如下：（1）____（2）____（3）____13.2附录本合同的附录包括：（1）广告位位置示意图（2）