二零二四年数据中心建设租赁合同2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年数据中心建设租赁合同本合同目录一览1.租赁物品及数量1.1数据中心设施1.1.1机房1.1.2服务器1.1.3存储设备1.1.4网络设备1.1.5安全设备1.2租赁期限1.3租赁费用1.3.1租金1.3.2押金1.3.3其他费用2.租赁条件2.1租赁方的义务2.1.1支付租金和押金2.1.2遵守租赁期限2.1.3妥善使用和保管租赁物品2.2出租方的义务2.2.1提供租赁物品2.2.2保证租赁物品的正常运行2.2.3提供技术支持和服务3.租赁期限届满的处理3.1续租3.2退还租赁物品3.3租赁物品的处置4.违约责任4.1租赁方的违约4.1.1迟延支付租金和押金4.1.2提前解除合同4.1.3违反租赁条件4.2出租方的违约4.2.1迟延提供租赁物品4.2.2违反保证义务4.2.3违反技术支持和服务的义务5.争议解决5.1双方应友好协商解决合同争议5.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼6.其他约定6.1合同的签订、生效和解除6.2保密条款6.3合同的修改和补充6.4合同解除的条件6.5法律适用和争议解决7.租赁物品的交付和验收7.1出租方应按合同约定时间、地点交付租赁物品7.2租赁方应进行验收，并在验收合格后开始使用7.3验收不合格的处理8.技术支持和服务的范围8.1出租方应提供租赁物品的技术支持和维修服务8.2技术支持和服务的具体内容和标准9.保险9.1租赁方应按出租方的要求办理租赁物品的保险手续9.2保险费用由租赁方承担10.合同的转让10.1未经对方同意，任何一方不得将合同权利和义务转让给第三方11.合同的有效期11.1合同自双方签字盖章之日起生效11.2合同有效期为____年，自合同生效之日起计算12.通知和送达12.1双方应以书面形式相互通知和送达12.2通知和送达地址及联系方式13.附件13.1租赁物品清单13.2技术支持和服务的详细说明13.3其他重要文件14.合同的签署14.1双方代表已阅读并理解本合同的全部内容14.2双方代表在本合同上签字盖章，以证明本合同的成立和效力第一部分：合同如下：第一条租赁物品及数量1.1数据中心设施1.1.1机房1.1.2服务器1.1.3存储设备1.1.4网络设备1.1.5安全设备第一条租赁期限2.1租赁期限为____年，自双方签订合同之日起计算。2.2租赁期限届满后，如甲方需继续租赁，应提前三个月向乙方提出续租申请。乙方有权根据市场行情及租赁物品的实际情况决定是否同意续租，并书面通知甲方。2.3在租赁期限内，如乙方需提前解除合同，应提前三个月书面通知甲方。第一条租赁费用3.1租金（1）机房：人民币____元/平方米/月；（2）服务器：人民币____元/台/月；（3）存储设备：人民币____元/TB/月；（4）网络设备：人民币____元/台/月；（5）安全设备：人民币____元/台/月。3.2押金甲方应在签订合同时向乙方支付押金，押金金额为租金的____%。3.3其他费用（1）物业管理费：人民币____元/平方米/月；（2）水电费：按实际使用量计算；（3）网络费用：按实际使用量计算；（4）其他费用：双方协商确定。第二条租赁条件4.1甲方义务甲方应按合同约定支付租金、押金及其他费用，并遵守租赁期限。4.2乙方义务乙方应保证租赁物品的正常运行，并提供技术支持和服务。第三条租赁期限届满的处理5.1续租如甲方需在租赁期限届满后继续租赁，应提前三个月向乙方提出续租申请。乙方有权根据市场行情及租赁物品的实际情况决定是否同意续租，并书面通知甲方。5.2退还租赁物品租赁期限届满后，甲方应按照乙方的要求退还租赁物品。如有损坏或遗失，甲方应按市价赔偿。5.3租赁物品的处置租赁期限届满后，甲方不得擅自处置租赁物品。如需处置，应与乙方协商一致，并按照乙方要求办理相关手续。第四条违约责任6.1甲方违约6.1.1甲方迟延支付租金和押金，应按照迟延部分金额的____%支付滞纳金。6.1.2甲方提前解除合同，应支付乙方违约金，违约金金额为租金的____%。6.1.3甲方违反租赁条件，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金，违约金金额为租金的____%。6.2乙方违约6.2.1乙方迟延提供租赁物品，应按照迟延部分金额的____%支付滞纳金。6.2.2乙方违反保证义务，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金金额为租金的____%。6.2.3乙方违反技术支持和服务的义务，甲方有权要求乙方承担相应的赔偿责任。第五条争议解决7.1双方应友好协商解决合同争议。7.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条租赁物品的交付和验收8.1乙方应按合同约定时间、地点交付租赁物品。8.2甲方应进行验收，并在验收合格后开始使用。8.3验收不合格的处理如租赁物品验收不合格，甲方有权要求乙方在约定的期限内予以修复或更换。如乙方未能在约定期限内修复或更换，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金金额为租金的____%。第九条技术支持和服务的范围9.1乙方应提供租赁物品的技术支持和维修服务。9.2技术支持和服务的具体内容和标准乙方提供的技术支持和服务的具体内容和标准如下：（1）设备维护：乙方负责租赁物品的定期检查、保养和维修，确保设备正常运行。（2）技术咨询：乙方提供设备使用的技术咨询，协助甲方解决使用过程中遇到的问题。（3）故障处理：如设备出现故障，乙方应在接到甲方通知后____小时内派员上门进行维修。（4）培训服务：乙方提供操作人员的培训服务，确保甲方人员能够熟练操作租赁物品。第十条保险10.1甲方应按乙方要求办理租赁物品的保险手续。10.2保险费用由甲方承担。第十一条合同的转让11.1未经乙方同意，甲方不得将合同权利和义务转让给第三方。第十二条合同的有效期12.1合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同有效期为____年，自合同生效之日起计算。第十三条通知和送达13.1双方应以书面形式相互通知和送达。13.2通知和送达地址及联系方式如下：甲方：地址：____________________联系方式：__________________乙方：地址：____________________联系方式：__________________第十四条附件14.1租赁物品清单14.2技术支持和服务的详细说明14.3其他重要文件第十五条合同的签署15.1双方代表已阅读并理解本合同的全部内容。15.2双方代表在本合同上签字盖章，以证明本合同的成立和效力。第二部分：第三方介入后的修正第十六条第三方介入16.1本合同涉及的第三方本合同涉及的第三方是指除甲方和乙方之外的其他主体，包括但不仅限于中介方、供应商、服务商等。16.2第三方责任第三方介入本合同过程中，应遵守合同约定，并承担相应的责任。第三方的责任包括但不限于：（1）提供合格的产品或服务；（2）按照约定时间、地点交付租赁物品；（3）确保租赁物品的正常运行；（4）提供必要的培训和技术支持。16.3第三方与甲乙方的关系第三方与甲方、乙方之间的合同关系由各方自行协商确定。第三方与甲方、乙方之间的权利义务不得与本合同相抵触。第十七条第三方介入的额外条款及说明17.1额外条款（1）第三方名称、联系方式及地址；（2）第三方提供的产品或服务内容；（3）第三方应承担的责任和义务；（4）第三方与甲方、乙方之间的争议解决方式。17.2说明第三方介入本合同时，甲方和乙方应确保第三方的权利和义务明确无误，以免产生纠纷。如有必要，甲方和乙方可以寻求法律咨询，以确保合同的合法性和有效性。第十八条第三方责任限额18.1第三方责任限额的确定甲乙双方应根据第三方的实际情况，协商确定第三方的责任限额。责任限额可以包括金额上限、时间限制等。18.2第三方责任限额的说明第三方责任限额的说明如下：（1）第三方承担的责任限额不应超过其合同金额的____%；（2）第三方应在约定的期限内履行其义务；（3）第三方未按约定履行义务的，应承担相应的违约责任。18.3第三方责任限额的调整如甲方和乙方认为第三方的责任限额需要调整，可协商一致后进行修改。修改后的责任限额应书面确认，并作为本合同的附件。第十九条第三方与甲乙方的关系界定19.1第三方与甲乙方的关系界定如下：（1）第三方应视为甲乙双方的合作伙伴；（2）第三方应遵守甲乙双方的合同约定；（3）第三方与甲乙双方的纠纷，应由第三方与甲乙双方协商解决。第二十条约定与第三方相关的其他事项20.2甲方和乙方应监督第三方履行其合同义务，确保租赁物品的质量和性能。20.3甲方和乙方应在合同中明确第三方介入的相关条款，以避免可能的纠纷。第二部分：第三方介入后的修正第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：租赁物品清单详细列出所有租赁物品的名称、数量、规格、型号等信息。附件2：技术支持和服务的详细说明详细说明乙方提供的技术支持和服务的具体内容和标准，包括设备维护、技术咨询、故障处理、培训服务等方面的内容。附件3：保险单据提供甲方办理的租赁物品保险单据，以证明保险手续已办理。附件4：第三方资质证明提供第三方的资质证明文件，以证明其具有提供产品或服务的资格。附件5：第三方提供的产品或服务内容详细说明第三方提供的产品或服务内容，包括产品质量、服务标准等方面的信息。附件6：第三方责任限额确认书确认第三方的责任限额，包括金额上限、时间限制等。附件7：培训和技术支持服务记录记录乙方提供的培训和技术支持服务的详细情况，包括培训时间、培训内容、技术支持服务的内容和时间等信息。附件8：租赁物品的交付和验收记录记录租赁物品的交付和验收情况，包括交付时间、地点、验收人员等信息。附件9：租赁物品的维护和维修记录记录租赁物品的维护和维修情况，包括维护和维修的时间、内容、责任人等信息。附件10：租金支付记录记录甲方支付租金的详细情况，包括支付时间、支付金额、支付方式等信息。附件11：违约行为记录记录双方在合作过程中发生的违约行为，包括违约行为的具体情况、违约责任人的信息等。附件12：争议解决记录记录双方在合作过程中发生的争议及解决情况，包括争议的性质、解决方式、解决结果等信息。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方迟延支付租金和押金。2.甲方提前解除合同。3.甲方违反租赁条件。4.乙方迟延提供租赁物品。5.乙方违反保证义务。6.乙方违反技术支持和服务的义务。违约责任认定标准：1.迟延支付租金和押金：每迟延一日，应按照迟延部分金额的__%支付滞纳金。2.提前解除合同：应支付乙方违约金，违约金金额为租金的__%。3.违反租赁条件：乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金，违约金金额为租金的__%。4.迟延提供租赁物品：应按照迟延部分金额的__%支付滞纳金。5.违反保证义务：乙方应承担相应的赔偿责任。6.违反技术支持和服务的义务：甲方有权要求乙方承担相应的赔偿责任。示例说明：如甲方迟延支付租金和押金，乙方应在甲方迟延支付后的第二天开始计算滞纳金，滞纳金金额为迟延部分金额的__%。如甲方迟延支付超过__天，乙方有权解除合同。如甲方提前解除合同，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金金额为租金的__%。具体违约金的计算方式如下：违约金=租金×__%×提前解除合同的月份数如甲方违反租赁条件，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金，违约金金额为租金的__%。具体违约金的计算方式如下：违约金=租金×__%×违约持续的月份数其他情况的违约责任认定可根据上述标准进行类推。全文完。二零二四年数据中心建设租赁合同1本合同目录一览1.租赁数据中心1.1数据中心描述1.2租赁期限1.3租赁面积1.4租赁费用2.设备安装与调试2.1设备安装2.2设备调试2.3技术支持3.网络和服务3.1网络连接3.2带宽保障3.3服务支持4.数据安全和隐私4.1数据保护4.2隐私政策4.3安全措施5.维护和维修5.1维护责任5.2维修服务5.3响应时间6.保险责任6.1保险覆盖6.2保险费用6.3保险理赔7.违约责任7.1违约行为7.2违约后果7.3违约赔偿8.争议解决8.1争议方式8.2调解程序8.3法律适用9.合同的生效和终止9.1合同生效9.2合同终止9.3终止后义务10.一般条款10.1可转让性10.2修改和补充10.3完整协议11.定义和解释11.1定义11.2解释12.通知和通信12.1通知方式12.2通信地址13.合同语言13.1语言版本13.2法律效力14.附件14.1数据中心设施清单14.2租赁费用明细表14.3技术规格说明书第一部分：合同如下：第一条租赁数据中心1.1数据中心描述甲方同意向乙方租赁位于【数据中心地址】的数据中心设施，该数据中心拥有【服务器数量】台服务器，机房面积为【平方米】，并提供【UPS容量】的电源保障和【空调数量】套精密空调。1.2租赁期限本合同租赁期限为【租赁开始日期】至【租赁结束日期】。除非一方提前终止本合同，否则合同将在租赁期满自动续约【续约期限】年。1.3租赁面积乙方租赁的数据中心面积为【租赁面积】平方米，具体位置和布局详见附件一。1.4租赁费用乙方向甲方支付的租赁费用为每月【人民币金额】元整（大写：【人民币金额】元整），按月结算。租金支付方式为银行转账，账户信息详见附件二。第二条设备安装与调试2.1设备安装乙方应在甲方指导下，按照附件三中的技术规格说明书要求，负责将设备安装到指定位置。2.2设备调试乙方应在设备安装完成后，进行设备的调试工作，确保设备正常运行。调试过程中出现的问题，乙方应在【规定时间】内解决。2.3技术支持甲方提供乙方设备安装、调试以及日常运行中的技术支持，包括但不限于设备故障排查、系统优化建议等。第三条网络和服务3.1网络连接甲方保证乙方在租赁期间，享有【网络速度】的网络接入服务。3.2带宽保障甲方承诺，在合同有效期内，保证乙方网络带宽不低于【带宽数值】Mbps。3.3服务支持甲方提供7x24小时的客户服务支持，确保乙方在遇到问题时，能够及时得到解决。第四条数据安全和隐私4.1数据保护甲方应采取一切合理的商业和技术措施，保障乙方数据的安全，防止数据泄露、篡改、丢失等风险。4.2隐私政策甲方保证对乙方的所有业务数据和个人信息进行严格保密，未经乙方同意，不得向任何第三方泄露。4.3安全措施甲方应定期对数据中心进行安全检查，确保数据中心的安全设施正常运行，防止非法入侵、火灾等安全事故的发生。第五条维护和维修5.1维护责任甲方负责数据中心的日常维护工作，包括但不限于设备保养、系统升级、安全防护等。5.2维修服务甲方应在接到乙方报修通知后【规定时间】内，安排技术人员进行维修。5.3响应时间甲方接到乙方报修请求后，应在【规定时间】内给予响应，并尽快解决乙方遇到的问题。第六条保险责任6.1保险覆盖甲方应为其数据中心设施投保火险、盗窃险等必要的商业保险，并将乙方数据中心的设备及业务数据纳入保险范围。6.2保险费用保险费用由甲方承担，具体金额在附件二中列明。6.3保险理赔如发生保险事故，甲方应立即通知乙方，并协助乙方进行理赔工作。第八条违约责任8.1违约行为任何一方违反本合同的任何条款，均视为违约。违约行为包括但不限于未按时支付租金、未按约定提供服务、未履行保险责任等。8.2违约后果违约方应承担违约责任，赔偿对方因此造成的直接经济损失，并支付违约金，违约金的具体金额按双方商定的比例计算。8.3违约赔偿因违约行为给对方造成的一切损失，违约方应负责赔偿，包括但不限于诉讼费用、律师费、损害赔偿金等。第九条争议解决9.1争议方式双方在履行本合同过程中发生的任何争议，应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权将争议提交【仲裁机构名称】进行仲裁。9.2调解程序如双方同意进行调解，调解程序应按照【调解机构名称】的规则进行。9.3法律适用本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。第十条一般条款10.1可转让性除非双方另有约定，本合同的任何权利和义务均不得转让。10.2修改和补充本合同的任何修改和补充，均须以书面形式作出，并由双方签字或盖章后生效。10.3完整协议本合同构成双方就租赁数据中心事项的完整协议，取代了所有以前的口头或书面协议和谈判。第十一条定义和解释11.1定义本合同所用术语的含义如下：（1）数据中心：指位于【数据中心地址】的数据中心设施。（2）租赁期限：指本合同约定的租赁开始日期至租赁结束日期，包括续约期限。（3）租金：指乙方向甲方支付的租赁费用，包括租赁面积、设备安装、调试、网络和服务等费用。11.2解释本合同的解释权归双方共同所有，任何一方均不能单独解释本合同。第十二条通知和通信12.1通知方式任何一方发出的通知或其他通信，均应以书面形式送达对方指定的通信地址。12.2通信地址双方的通信地址如下：甲方：【甲方通信地址】乙方：【乙方通信地址】第十三条合同语言13.1语言版本13.2法律效力无论中文版本与英文版本在文字上是否存在差异，中文版本的条款均具有法律效力。第十四条附件14.1数据中心设施清单详见附件一，列明数据中心内的服务器、UPS、空调等设施的型号、数量等信息。14.2租赁费用明细表详见附件二，列明租金的计算方式、支付方式、账户信息等内容。14.3技术规格说明书详见附件三，列明乙方设备的技术规格、安装要求等信息。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入定义1.1第三方定义本合同所称第三方，是指除甲方和乙方之外的任何个人、公司或组织，包括但不限于中介方、技术支持方、保险提供商等。1.2第三方责任第三方介入本合同项下的服务或义务时，应承担其自身的责任。甲方和乙方不承担第三方任何形式的义务和责任。第二条第三方服务说明2.1中介方介入如本合同的签订涉及中介方，中介方应按照双方约定提供服务，并收取约定的服务费用。中介方的服务内容包括但不限于促成合同签订、提供市场信息、协助双方沟通等。2.2技术支持方介入甲方应确保技术支持方按照本合同的技术规格说明书要求，提供设备安装、调试及日常维护服务。技术支持方的服务应满足乙方的业务需求。2.3保险提供商介入甲方应选择具备良好信誉和专业能力的保险提供商，为数据中心设施投保。保险提供商应按照合同约定，为甲方和乙方提供保险服务，并承担保险责任。第三条第三方责任限额3.1第三方责任限定第三方介入本合同所产生的责任，应由第三方自行承担。甲方和乙方不承担第三方的责任，包括但不限于第三方提供的服务质量、造成的损失和损害等。3.2第三方赔偿责任如第三方因提供服务或履行合同义务过程中造成乙方损失，乙方应向第三方追偿。甲方有义务协助乙方进行赔偿事宜的处理。3.3第三方责任限额甲乙双方同意，第三方对甲方和乙方造成的任何损失，无论是否由甲方或乙方引起，甲乙双方的赔偿责任总额不得超过每月租金的【百分比】倍。第四条第三方介入的额外条款4.1第三方选择甲方和乙方应共同协商确定第三方的选择，并确保第三方具备履行合同的能力和信誉。4.2第三方合同甲方和乙方应与第三方签订具体的合同，明确双方的权利和义务。第三方合同的签订不影响本合同的效力。4.3第三方履行监督甲方和乙方均有权监督第三方的合同履行情况，并要求第三方按照本合同的要求提供服务。第五条第三方违约处理5.1第三方违约如第三方未能按照合同约定提供服务或履行义务，甲方和乙方有权要求第三方承担违约责任。5.2第三方违约处理甲方和乙方应尝试通过协商解决第三方违约问题。协商不成的，甲方和乙方均有权依法采取措施，包括但不限于索赔、解除合同等。第六条第三方与甲乙方的关系6.1第三方与甲方关系第三方与甲方之间的合同关系，不影响乙方在本合同项下的权利和义务。6.2第三方与乙方关系第三方与乙方之间的合同关系，不影响甲方在本合同项下的权利和义务。6.3第三方与其他方关系第三方与甲方、乙方或其他方之间的合同关系，彼此独立，互不干扰。第七条第三方介入的合同变更7.1第三方合同变更如甲方和乙方因第三方介入需要变更本合同条款，双方应协商一致，并以书面形式作出修改。7.2第三方合同解除如甲方和乙方因第三方违约需要解除与第三方的合同，应遵循合同约定和法律规定，采取相应措施。第八条第三方介入的适用法律8.1法律适用第三方介入本合同所产生的法律关系，适用中华人民共和国法律。8.2司法管辖与第三方介入有关的争议，应提交至中华人民共和国有管辖权的法院进行审理。第九条附件9.1第三