2024年度离婚买房财产共有权协议2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度离婚买房财产共有权协议本合同目录一览第一条：合同主体及定义1.1甲方（离婚者）：（姓名）1.2乙方（离婚者）：（姓名）1.3共有财产：指本合同所述的房产，位于（房产地址），房产证号：（房产证号）。第二条：共有财产的权属确认2.1甲乙双方确认，该房产在婚姻存续期间购买，属于夫妻共同财产。2.2甲乙双方同意，按照本合同约定，对房产进行分割。第三条：财产分割方式3.1甲乙双方同意，将该房产按照各自所得份额进行分割。3.2甲乙双方确认，分割后的房产各自所有，互不干涉。第四条：财产分割的执行4.1甲乙双方应在合同签订之日起一个月内，办理房产分割登记手续。4.2甲乙双方应配合对方，提供必要的证件和资料，确保分割手续的顺利进行。第五条：共有财产的债务处理5.1甲乙双方确认，该房产购买过程中产生的债务，由双方共同承担。5.2甲乙双方同意，债务分割方式如下：（具体债务分割方式）。第六条：子女抚养权及费用6.1甲乙双方确认，子女（姓名）的抚养权归（甲方或乙方），具体抚养方式如下：（抚养方式）。第七条：合同的变更和解除7.1甲乙双方同意，如因特殊情况需要变更或解除本合同时，应协商一致。7.2甲乙双方同意，任何一方未经对方同意，不得单方面变更或解除本合同。第八条：争议解决方式8.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。8.2如协商不成，甲乙双方同意将争议提交（仲裁机构名称）进行仲裁。第九条：合同的生效和终止9.1本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。9.2本合同在甲乙双方完成财产分割手续后终止。第十条：其他约定10.1甲乙双方同意，本合同未尽事宜，可另行协商补充。10.2甲乙双方同意，本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第十一条：附件11.1房产证复印件11.2债务清单复印件11.3其他相关文件第十二条：签署日期本合同于（年月日）由甲乙双方签署。第十三条：甲方（乙方）签字甲方：（签字）乙方：（签字）第十四条：见证人签字见证人：（签字）第一部分：合同如下：第一条：合同主体及定义1.1甲方（离婚者）：（姓名）1.2乙方（离婚者）：（姓名）1.3共有财产：指本合同所述的房产，位于（房产地址），房产证号：（房产证号）。第二条：共有财产的权属确认2.1甲乙双方确认，该房产在婚姻存续期间购买，属于夫妻共同财产。2.2甲乙双方同意，按照本合同约定，对房产进行分割。第三条：财产分割方式3.1甲乙双方同意，将该房产按照各自所得份额进行分割。3.2甲乙双方确认，分割后的房产各自所有，互不干涉。第四条：财产分割的执行4.1甲乙双方应在合同签订之日起一个月内，办理房产分割登记手续。4.2甲乙双方应配合对方，提供必要的证件和资料，确保分割手续的顺利进行。第五条：共有财产的债务处理5.1甲乙双方确认，该房产购买过程中产生的债务，由双方共同承担。5.2甲乙双方同意，债务分割方式如下：甲乙双方各自承担（比例）的债务。5.3甲乙双方应按照本合同约定的期限和方式，向债权人履行债务。第六条：子女抚养权及费用6.1甲乙双方确认，子女（姓名）的抚养权归（甲方或乙方），具体抚养方式如下：（抚养方式，如共同抚养、甲方单独抚养等）。6.3甲乙双方同意，如有特殊情况，需要调整抚养权或抚养费用的，应协商一致并书面变更本合同。第七条：合同的变更和解除7.1甲乙双方同意，如因特殊情况需要变更或解除本合同时，应协商一致。7.2甲乙双方同意，任何一方未经对方同意，不得单方面变更或解除本合同。7.3本合同变更或解除后，甲乙双方应按照本合同约定的方式，履行相应的义务。第二部分：其他条款8.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。8.2如协商不成，甲乙双方同意将争议提交（仲裁机构名称）进行仲裁。8.3仲裁裁决生效后，甲乙双方应按照裁决结果履行相应的义务。9.1本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。9.2本合同在甲乙双方完成财产分割手续后终止。9.3本合同终止后，甲乙双方应按照本合同约定的方式，处理剩余的共有财产和债务。10.1甲乙双方同意，本合同未尽事宜，可另行协商补充。10.2甲乙双方同意，本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第三部分：附件11.1房产证复印件11.2债务清单复印件11.3其他相关文件第四部分：签署日期本合同于（年月日）由甲乙双方签署。第五部分：甲方（乙方）签字甲方：（签字）乙方：（签字）第六部分：见证人签字见证人：（签字）第八条：争议解决方式8.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。8.2如协商不成，甲乙双方同意将争议提交（仲裁机构名称）进行仲裁。8.3仲裁裁决生效后，甲乙双方应按照裁决结果履行相应的义务。第九条：合同的生效和终止9.1本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。9.2本合同在甲乙双方完成财产分割手续后终止。9.3本合同终止后，甲乙双方应按照本合同约定的方式，处理剩余的共有财产和债务。第十条：其他约定10.1甲乙双方同意，本合同未尽事宜，可另行协商补充。10.2甲乙双方同意，本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第十一条：附件11.1房产证复印件11.2债务清单复印件11.3其他相关文件第十二条：签署日期本合同于（年月日）由甲乙双方签署。第十三条：甲方（乙方）签字甲方：（签字）乙方：（签字）第十四条：见证人签字见证人：（签字）第二部分：第三方介入后的修正第一条：第三方定义及责任1.1第三方指除甲乙双方外，参与本合同执行过程的各方，包括但不限于中介方、评估方、法律顾问、金融机构等。1.2第三方应按照本合同约定，履行相应职责，并承担相应责任。第二条：第三方介入的方式和条件2.1甲乙双方同意，第三方介入本合同执行过程，需经甲乙双方共同同意。2.2第三方介入的条件如下：2.2.1第三方应具备相关资质和能力，能够履行其在合同中的职责；2.2.2第三方与甲乙双方无利益冲突；2.2.3第三方应遵守相关法律法规和行业规范。第三条：第三方的职责和义务3.1第三方应按照甲乙双方的约定，履行其在合同中的职责，确保合同的顺利进行。3.2第三方应保守甲乙双方的隐私和商业秘密，不得泄露给无关方。3.3第三方应提供真实、准确、完整的资料和信息，不得误导甲乙双方。第四条：第三方的责任限额4.1甲乙双方同意，第三方在履行合同过程中的过错，应由第三方自行承担。4.2甲乙双方同意，第三方对甲乙双方造成的损失，应按照甲乙双方的约定进行赔偿。4.3甲乙双方同意，第三方在任何情况下，对其赔偿责任不超过其收费总额的（倍数）。第五条：第三方与甲乙双方的权利划分5.1第三方在履行合同过程中，应遵守甲乙双方的指示和要求。5.2第三方不得干涉甲乙双方的其他业务和事务。5.3甲乙双方有权随时解除与第三方的合同，并有权要求第三方退还已收取的费用。第六条：第三方与甲乙双方的沟通和协调6.1第三方应定期与甲乙双方沟通，报告合同履行情况。6.2甲乙双方对第三方的履行情况有异议的，有权要求第三方进行解释和改正。6.3甲乙双方与第三方之间的沟通，不得违反本合同的约定。第七条：第三方违约的处理7.1第三方违反本合同的约定，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任。7.2甲乙双方同意，如第三方违约导致合同无法履行，甲乙双方有权解除合同，并要求第三方退还已收取的费用。第八条：第三方与甲乙双方解除合同的条件8.1甲乙双方同意，如第三方不能按照约定履行合同，甲乙双方有权解除合同。8.2甲乙双方同意，如第三方违反法律法规和行业规范，甲乙双方有权解除合同。第九条：第三方解除合同后的责任9.1第三方解除合同时，应按照甲乙双方的约定，退还已收取的费用。9.2第三方解除合同时，应承担因违约给甲乙双方造成的损失。第十条：第三方与甲乙双方的争议解决10.1第三方与甲乙双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。10.2如协商不成，甲乙双方同意将争议提交（仲裁机构名称）进行仲裁。第十一条：第三方与甲乙双方的签署日期本合同于（年月日）由甲乙双方签署。第十二条：第三方（乙方）签字第三方：（签字）第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：房产证复印件附件2：债务清单复印件附件3：房产分割方案附件4：评估报告复印件附件5：法律意见书复印件附件6：中介服务合同复印件附件7：金融服务合同复印件附件8：其他相关文件附件1：房产证复印件说明：房产证复印件应清晰显示房产证上的所有信息，包括房产地址、面积、产权人、房产证号等。附件2：债务清单复印件说明：债务清单复印件应详细列明所有债务信息，包括债务金额、债务人、债务性质、还款期限等。附件3：房产分割方案说明：房产分割方案应详细说明房产分割的方式和具体分割后的房产面积、产权归属等。附件4：评估报告复印件说明：评估报告复印件应包括房产的市场价值评估、房产状况评估等。附件5：法律意见书复印件说明：法律意见书复印件应包含律师对房产分割、债务处理等法律问题的专业意见。附件6：中介服务合同复印件说明：中介服务合同复印件应详细列明中介方的服务内容、服务费用、服务期限等。附件7：金融服务合同复印件说明：金融服务合同复印件应包括贷款金额、还款方式、利率等信息。附件8：其他相关文件说明：其他相关文件包括但不限于子女抚养权判决书、税收证明、物业证明等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲乙双方未按照合同约定履行债务。2.甲乙双方未按照合同约定完成财产分割手续。3.第三方未按照合同约定履行其职责。4.第三方泄露甲乙双方的隐私和商业秘密。5.第三方提供虚假、错误的信息或资料。责任认定标准：1.甲乙双方未按照合同约定履行债务的，应承担继续履行、赔偿损失等责任。2.甲乙双方未按照合同约定完成财产分割手续的，应承担违约金、赔偿损失等责任。3.第三方未按照合同约定履行其职责的，应承担违约金、赔偿损失等责任。4.第三方泄露甲乙双方的隐私和商业秘密的，应承担违约金、赔偿损失等责任。5.第三方提供虚假、错误的信息或资料的，应承担违约金、赔偿损失等责任。示例说明：1.若甲乙双方未能在合同约定时间内完成财产分割手续，则应按照合同约定支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。2.若第三方未按照合同约定提供评估报告，导致甲乙双方无法按照约定分割房产，则第三方应承担违约责任，赔偿甲乙双方的损失。全文完。2024年度离婚买房财产共有权协议1本合同目录一览第一条：合同主体及定义1.1甲方姓名、身份证号：1.2乙方姓名、身份证号：第二条：财产共有权范围2.1双方共同拥有的房产位于_______，房产证号：_______。2.2双方共同拥有的房产比例为甲方占____%，乙方占____%。第三条：财产共有权行使3.1双方共同行使对共有房产的财产权利，包括但不限于出售、出租、转让等。3.2任何一方在未经另一方书面同意的情况下，不得单独处置共有房产。第四条：财产共有权变更4.1如有任何一方希望变更财产共有权比例，需提前书面通知另一方，并协商一致。4.2未经另一方书面同意，任何一方不得擅自变更财产共有权。第五条：财产共有权终止5.1在本合同有效期内，如双方发生离婚，根据我国相关法律法规，共有房产将按本合同约定进行分割。第六条：争议解决6.1双方在履行本合同过程中如发生争议，应协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条：合同的生效、修改和解除7.1本合同自双方签字或盖章之日起生效。7.2本合同的修改和解除必须经双方协商一致，并书面确认。第八条：合同的履行期限8.1本合同履行期限为2024年度。第九条：合同的保管9.1双方应妥善保管本合同及相关文件，未经对方同意，不得向第三方披露。第十条：法律适用10.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。第十一条：其他约定11.1双方确认，本合同是双方真实意思表示，取代了所有以前的口头或书面协议。11.2双方确认，本合同的签订不存在误导、隐瞒等情形。第十二条：甲方签字甲方（盖章）：甲方代表（签字）：第十三条：乙方签字乙方（盖章）：乙方代表（签字）：第十四条：签订日期本合同签订日期：_______年_______月_______日。第一部分：合同如下：第一条：合同主体及定义1.1甲方姓名：，身份证号1.2乙方姓名：，身份证号：11010519700101001Y。第二条：财产共有权范围2.1双方共同拥有的房产位于北京市海淀区路号，房产证号：京房权证海字第56号。2.2双方共同拥有的房产比例为甲方占60%，乙方占40%。第三条：财产共有权行使3.1双方共同行使对共有房产的财产权利，包括但不限于出售、出租、转让等。3.2任何一方在未经另一方书面同意的情况下，不得单独处置共有房产。3.3双方应共同参与共有房产的管理和维护，包括但不限于支付物业管理费、维修费等。第四条：财产共有权变更4.1如有任何一方希望变更财产共有权比例，需提前书面通知另一方，并协商一致。4.2未经另一方书面同意，任何一方不得擅自变更财产共有权。4.3任何一方不得因婚姻关系变化、子女抚养权变更等原因要求调整财产共有权比例，除非双方协商一致。第五条：财产共有权终止5.1在本合同有效期内，如双方发生离婚，根据我国相关法律法规，共有房产将按本合同约定进行分割。5.2如一方死亡，本合同所涉及的共有房产将按照我国相关法律法规进行继承。第六条：争议解决6.1双方在履行本合同过程中如发生争议，应协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。6.2在争议解决过程中，双方应保持共有房产的现状，不得擅自改变房产的性质、用途等。第七条：合同的生效、修改和解除7.1本合同自双方签字或盖章之日起生效。7.2本合同的修改和解除必须经双方协商一致，并书面确认。7.3本合同生效后，任何一方不得擅自转让、出租、处置共有房产，除非双方协商一致。第八条：合同的履行期限8.1本合同履行期限为2024年度。8.2双方应在本合同约定的期限内履行合同义务，不得拖延或提前终止。第九条：合同的保管9.1双方应妥善保管本合同及相关文件，未经对方同意，不得向第三方披露。9.2双方应确保共有房产的权属证明、房产证、合同等文件的真实性、完整性和有效性。第十条：法律适用10.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。10.2本合同的任何条款与中华人民共和国法律相抵触的，以法律为准。第十一条：税收及费用11.1双方应按照我国相关法律法规承担共有房产所产生的税收及费用，包括但不限于房产税、土地增值税、契税等。11.2双方应按照实际发生的费用承担比例支付，如有争议，可协商解决。第十二条：违约责任12.1如任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，赔偿对方因此所遭受的损失。12.2双方应按照合同约定履行各自的权利和义务，如一方未履行或履行不当，对方有权要求其履行或赔偿。第十三条：合同的转让13.1本合同未经双方书面同意，不得转让给第三方。13.2双方同意转让本合同时，应办理相应的变更手续，并通知对方。第十四条：合同的终止14.1.1双方协商一致解除本合同；14.1.2双方共同拥有的房产依法被征收、征用或者强制拆迁；14.1.3双方共同拥有的房产因毁损、灭失而消灭；14.1.4法律、法规规定的其他终止情形。14.2合同终止后，双方应按照本合同的约定处理共有房产的分割、赔偿等事宜。14.3合同终止后，双方应立即办理相关手续，包括但不限于房产过户、变更登记等。第二部分：第三方介入后的修正第十五条：第三方介入的定义及范围15.1本合同所称第三方是指非合同双方的自然人、法人或其他组织。15.2第三方介入包括但不限于中介方、评估机构、律师、审计机构等。15.3第三方介入旨在协助双方履行合同义务，确保合同的公平、公正、公开。第十六条：第三方的选定及职责16.1双方应共同选定第三方，并确保第三方具备相应的资质、经验和良好信誉。16.2第三方应按照双方的要求和合同约定，履行协助、咨询、见证等职责。16.3第三方应保持中立立场，不得偏袒任何一方，并依法保密合同相关信息。第十七条：第三方的责任及限额17.1第三方应按照合同约定履行其职责，如因第三方原因导致合同纠纷，第三方应承担相应责任。17.2第三方责任限额包括但不限于：17.2.1第三方应承担的责任限于其职责范围内的事项；17.2.2第三方对合同履行过程中的损失、损害等不负赔偿责任；17.2.3第三方对双方在合同履行过程中的违约、违法行为不负责任。第十八条：第三方费用及支付18.1双方应按照合同约定承担第三方费用，包括但不限于咨询费、评估费、审计费等。18.2第三方费用的支付方式、支付时间等事项应由双方在合同中明确约定。第十九条：第三方与双方的关系19.1第三方与双方之间是独立的法律关系，第三方不承担合同之外的义务和责任。第二十十条：第三方退出及更换20.1如有第三方不能继续履行其职责，双方应及时协商更换第三方。20.2第三方退出或更换时，双方应办理相应的手续，并通知对方。第二十一条：合同的变更、解除及终止21.1如本合同涉及第三方权益的变更、解除或终止，需第三方同意并签署相关文件。21.2第三方同意变更、解除或终止本合同的，双方应按照第三方的要求履行相关手续。第二十二条：争议解决22.1如本合同履行过程中出现争议，双方应协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。22.2在争议解决过程中，第三方应保持中立立场，不得干预双方协商和诉讼活动。第二十三条：法律适用及争议解决23.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。23.2本合同的任何条款与中华人民共和国法律相抵触的，以法律为准。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房产证复印件附件二：双方身份证复印件