2024年度房地产产权交易服务合同2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME[2024年度]房地产产权交易服务合同本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方名称及定义1.2乙方名称及定义1.3丙方名称及定义第二条房地产产权交易服务内容2.1服务范围2.2服务项目2.3服务期限第三条双方权利与义务3.1甲方权利与义务3.2乙方权利与义务3.3丙方权利与义务第四条交易价格与支付方式4.1交易价格4.2支付方式4.3支付时间第五条服务费用5.1服务费用标准5.2费用支付方式5.3费用支付时间第六条合同的履行与验收6.1履行期限6.2验收标准6.3验收方式第七条违约责任7.1甲方违约责任7.2乙方违约责任7.3丙方违约责任第八条争议解决8.1协商解决8.2调解解决8.3法律途径第九条合同的变更与解除9.1变更条件9.2解除条件9.3变更与解除的程序第十条保密条款10.1保密内容10.2保密期限10.3违约责任第十一条合同的生效、终止与失效11.1生效条件11.2终止条件11.3失效条件第十二条法律适用与争议解决12.1法律适用12.2争议解决方式第十三条其他约定13.1甲方特殊要求13.2乙方特殊要求13.3丙方特殊要求第十四条附件14.1附件清单14.2附件效力（合同开始）第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义定义：甲方是指拥有房地产产权，并希望通过交易方式转让产权的当事人。定义：乙方是指接受甲方委托，提供房地产产权交易服务，并协助甲方完成产权交易的当事人。定义：丙方是指接受乙方委托，提供房地产评估服务，并协助乙方完成房地产交易价格评估的当事人。第二条房地产产权交易服务内容2.1服务范围：乙方提供的服务范围包括但不限于房地产产权交易咨询、交易文件准备、交易过程协助、产权过户手续办理等。（1）房地产产权交易咨询，包括市场行情分析、交易方式建议等；（2）交易文件的准备，包括合同、协议、申请表格等；（3）交易过程的协助，包括谈判、签订合同、办理付款等；（4）产权过户手续的办理，包括提交申请、缴纳税费、领取产权证等。2.3服务期限：乙方应自合同签订之日起至产权过户手续办理完毕之日止，提供上述服务。第三条双方权利与义务3.1甲方权利与义务：（1）提供真实、准确的房地产权属证明文件，包括但不限于房产证、土地使用权证等；（2）按照合同约定支付交易价格和服务费用；（3）配合乙方和丙方完成房地产评估和产权交易服务；（4）遵守法律法规，不得要求乙方和丙方从事违法活动。3.2乙方权利与义务：（1）按照合同约定提供房地产产权交易服务，并确保服务的质量和效率；（2）协助甲方和丙方完成房地产评估和产权交易服务；（3）遵守法律法规，不得从事违法活动；（4）保密甲方的商业秘密和个人隐私。3.3丙方权利与义务：（1）按照合同约定提供房地产评估服务，并确保服务的质量和准确性；（2）协助乙方和甲方完成房地产评估和产权交易服务；（3）遵守法律法规，不得从事违法活动；（4）保密甲方的商业秘密和个人信息。第四条交易价格与支付方式4.1交易价格：甲乙双方根据房地产市场行情及房产具体情况，协商确定交易价格，并于合同中明确。4.2支付方式：甲方应按照合同约定的时间和方式向乙方支付交易价格。4.3支付时间：甲方应自合同签订之日起五个工作日内支付交易价格的百分之五十作为预付款，剩余的交易价格应在产权过户手续办理完毕之日起五个工作日内支付。第五条服务费用5.1服务费用标准：乙方根据服务项目的实际情况，制定服务费用标准，并于合同中明确。5.2费用支付方式：甲方应按照合同约定的时间和方式向乙方支付服务费用。5.3费用支付时间：甲方应自合同签订之日起五个工作日内支付服务费用的百分之五十作为预付款，剩余的服务费用应在产权过户手续办理完毕之日起五个工作日内支付。第六条合同的履行与验收6.1履行期限：乙方应按照合同约定的服务期限提供服务。6.2验收标准：房地产产权交易服务的验收标准包括但不限于产权过户手续的办理情况、交易价格的支付情况、服务费用的支付情况等。6.3验收方式：甲方应按照合同约定的方式对乙方提供的服务进行验收，并将验收结果通知乙方。第八条违约责任8.1甲方违约责任：如甲方违反合同约定，导致合同无法履行或者造成乙方、丙方损失的，甲方应承担违约责任，具体包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。8.2乙方违约责任：如乙方违反合同约定，导致合同无法履行或者造成甲方、丙方损失的，乙方应承担违约责任，具体包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。8.3丙方违约责任：如丙方违反合同约定，导致合同无法履行或者造成甲方、乙方损失的，丙方应承担违约责任，具体包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。第九条合同的变更与解除9.1变更条件：合同的变更应经甲乙双方协商一致，并签订书面变更协议。9.2解除条件：合同的解除应经甲乙双方协商一致，并签订书面解除协议。9.3变更与解除的程序：合同的变更或解除应按照甲乙双方协商确定的程序进行，包括但不限于通知对方、办理相关手续等。第十条保密条款10.1保密内容：甲乙丙三方在合同履行过程中所获悉的对方的商业秘密、技术秘密、个人信息等，均应予以保密。10.2保密期限：甲乙丙三方应将保密内容保密至合同终止或履行完毕后五年。10.3违约责任：如甲乙丙三方违反保密义务，导致对方损失的，应承担违约责任，具体包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。第十一条合同的生效、终止与失效11.1生效条件：本合同自甲乙丙三方签字或盖章之日起生效。11.2终止条件：合同的终止应符合合同约定或法律法规的规定。11.3失效条件：合同失效的情形包括但不限于合同到期、双方协商一致解除、一方违约导致合同无法履行等。第十二条法律适用与争议解决12.1法律适用：本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。12.2争议解决方式：甲乙丙三方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十三条其他约定13.1甲方特殊要求：甲方可以根据实际情况，提出对乙方和丙方的特殊要求，包括但不限于服务时间、服务方式等，具体事宜由甲乙双方协商确定。13.2乙方特殊要求：乙方可以根据实际情况，提出对甲方和丙方的特殊要求，包括但不限于支付方式、支付时间等，具体事宜由乙甲双方协商确定。13.3丙方特殊要求：丙方可以根据实际情况，提出对甲方和乙方的特殊要求，包括但不限于支付方式、支付时间等，具体事宜由丙甲双方协商确定。第十四条附件14.1附件清单：本合同附件包括但不限于房产证、土地使用权证、评估报告等。14.2附件效力：附件与合同具有同等效力，甲乙丙三方应共同遵守。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入定义与范围1.1第三方定义：本合同所称第三方，是指除甲方、乙方和丙方之外，参与房地产产权交易过程的当事人，包括但不限于其他买方、卖方、中介机构、评估机构、贷款机构等。1.2第三方范围：第三方包括但不限于参与房地产交易的各方、提供评估、咨询、贷款等服务的机构，以及与交易有关的政府职能部门和司法机关。第二条第三方介入的程序与条件2.1第三方介入程序：当甲乙双方在履行合同过程中需要第三方介入时，应提前书面通知对方，并说明介入的第三方名称、介入事项和理由。2.2第三方介入条件：第三方介入应符合法律法规的规定，不得违反合同约定，且需得到甲乙双方的同意。第三条第三方责任限定3.1第三方责任：第三方介入本合同事项时，应独立承担相应的法律责任，与甲乙双方无关。3.2第三方责任限额：第三方对甲乙双方的损失承担的责任限额，不得超过其介入事项的直接经济利益。第四条第三方权利与义务4.1第三方权利：第三方根据本合同介入事项，享有相应的权利，包括但不限于知情权、参与权、异议权等。4.2第三方义务：第三方应遵守合同约定，履行相关义务，并保守甲乙双方的商业秘密。第五条第三方与甲乙方的关系5.1第三方与甲方关系：第三方与甲方之间的权利义务，由双方根据法律法规和本合同约定处理。5.2第三方与乙方关系：第三方与乙方之间的权利义务，由双方根据法律法规和本合同约定处理。5.3第三方与丙方关系：第三方与丙方之间的权利义务，由双方根据法律法规和本合同约定处理。第六条第三方介入后的合同变更6.1变更程序：当第三方介入导致合同内容需要变更时，甲乙双方应协商一致，并签订书面变更协议。6.2变更内容：变更内容应符合法律法规的规定，不得违反本合同的其他约定。第七条第三方介入后的合同解除7.1解除条件：当第三方介入导致合同无法履行时，甲乙双方可以协商一致解除合同。7.2解除程序：甲乙双方应签订书面解除协议，并办理相关手续。7.3解除后的责任划分：合同解除后，甲乙双方应按照法律法规和本合同约定，划分各自的责任。第八条第三方介入后的争议解决8.1争议解决方式：第三方介入导致的争议，甲乙双方应通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地的人民法院提起诉讼。8.2第三方作为被告：当第三方作为被告时，甲乙双方应协助第三方处理争议。第九条第三方介入后的保密义务9.1保密内容：第三方介入事项的相关信息，包括但不限于交易价格、交易方式等。9.2保密期限：甲乙双方和第三方应将保密内容保密至本合同终止或履行完毕后五年。9.3保密责任：违反保密义务的一方，应承担违约责任，具体包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。第十条第三方介入后的合同效力10.1合同效力：本合同及其变更、解除、终止等，对甲乙双方和第三方均具有法律约束力。10.2第三方签字或盖章：第三方在合同及其变更、解除、终止等文件上签字或盖章，视为对其内容的认可。第十一条附件11.1附件清单：本合同附件包括但不限于第三方资格证明、合作协议等。11.2附件效力：附件与合同具有同等效力，甲乙双方和第三方应共同遵守。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：房产证附件2：土地使用权证附件3：评估报告附件4：交易合同附件5：支付凭证附件6：产权过户手续办理相关文件附件7：第三方资格证明附件8：合作协议附件9：第三方服务费用清单附件10：交易过程中的其他重要文件附件的详细要求和说明：1.房产证：应为国家有关部门颁发的房产所有权证明，载明房产的具体位置、面积、用途等信息。2.土地使用权证：应为国家有关部门颁发的土地使用权证明，载明土地的位置、面积、用途等信息。3.评估报告：应由具有资质的评估机构出具，内容包括房产的市场价值、土地的使用价值等。4.交易合同：应详细列明交易双方的权利义务、交易价格、支付方式、履行期限等信息。5.支付凭证：包括交易价格的支付凭证和servicefees的支付凭证，证明款项的支付。6.产权过户手续办理相关文件：包括过户申请、税费缴纳凭证等，用于办理产权过户手续。7.第三方资格证明：证明第三方具有提供相关服务的资格和能力，如评估机构的资质证明。8.合作协议：甲乙双方与第三方签订的合作协议，明确双方的权利义务。9.第三方服务费用清单：详细列明第三方提供的服务内容及其费用。10.交易过程中的其他重要文件：包括交易过程中的各种协议、通知、函件等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按照约定时间支付交易价格或servicefees。2.乙方未按照约定提供房地产产权交易服务。3.丙方未按照约定提供房地产评估服务。4.甲方、乙方、丙方未履行合同约定的其他义务。违约责任认定：1.违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。2.违约方的违约行为导致合同无法履行或造成对方损失的，违约方应承担相应的法律责任。3.双方因违约产生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地的人民法院提起诉讼。示例说明：1.若甲方未按照约定时间支付交易价格，乙方可以要求甲方支付逾期付款的违约金，并有权解除合同。2.若乙方未按照约定提供房地产产权交易服务，甲方可以要求乙方履行合同，并有权解除合同。3.若丙方未按照约定提供房地产评估服务，乙方可以要求丙方履行合同，并有权解除与丙方的合作协议。全文完。[2024年度]房地产产权交易服务合同2本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方名称及定义1.2乙方名称及定义1.3丙方名称及定义第二条房地产产权交易服务内容2.1服务范围2.2服务期限2.3服务标准第三条双方权利与义务3.1甲方权利与义务3.2乙方权利与义务3.3丙方权利与义务第四条合同价格与支付方式4.1合同价格4.2支付方式4.3支付时间第五条合同的履行与验收5.1履行期限5.2验收标准5.3违约责任第六条保密条款6.1保密内容6.2保密期限6.3违约责任第七条争议解决方式7.1协商解决7.2调解解决7.3仲裁解决7.4法律途径第八条合同的变更与解除8.1变更条件8.2解除条件8.3变更与解除的程序第九条合同的终止9.1终止条件9.2终止程序9.3终止后的处理事项第十条违约责任10.1甲方违约责任10.2乙方违约责任10.3丙方违约责任第十一条不可抗力11.1不可抗力的定义11.2不可抗力的后果11.3不可抗力的处理第十二条合同的生效、修改与废除12.1合同生效条件12.2合同修改程序12.3合同废除程序第十三条附则13.1合同的解释13.2合同的补充13.3合同的修订版本第十四条其他约定14.1甲方与乙方之间的其他约定14.2乙方与丙方之间的其他约定14.3甲方、乙方、丙方之间的其他约定第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义定义：甲方是指需要出售或购买房地产的个人或单位。定义：乙方是指提供房地产产权交易服务的机构或个人。定义：丙方是指与甲方、乙方交易的另一方个人或单位。第二条房地产产权交易服务内容2.1服务范围乙方提供的服务范围包括但不限于：房屋买卖咨询、市场调研、价格评估、挂牌推广、交易撮合、合同起草、交易手续办理等。2.2服务期限乙方应在合同签订后的[服务起始日期]起到[服务结束日期]止，为甲方提供上述服务。2.3服务标准乙方应依照行业标准和合同约定，提供专业、高效、热情的服务，确保交易的顺利进行。第三条双方权利与义务3.1甲方权利与义务甲方应向乙方提供真实、准确的房产信息和身份证明等相关资料，并按照约定支付服务费用。甲方有权在合同约定的服务期限内，享受乙方提供的服务。3.2乙方权利与义务乙方应按照约定提供专业、高效的服务，积极促成甲方与丙方的交易。乙方有权依照合同约定，收取甲方支付的服务费用。3.3丙方权利与义务丙方应按照约定购买或出售房产，并按照合同约定履行相关交易手续。丙方有权在合同约定的服务期限内，享受乙方提供的服务。第四条合同价格与支付方式4.1合同价格本合同的总服务费用为[具体金额]，甲方应按照本合同约定的支付方式支付。4.2支付方式4.3支付时间甲方应在本合同签订后的[支付时间]内，向乙方支付全部服务费用。第五条合同的履行与验收5.1履行期限各方应按照本合同约定的条款，在[履行期限]内履行合同义务。5.2验收标准本合同的履行成果以[验收标准]为依据，各方应当在合同履行完毕后进行验收。5.3违约责任一方违反本合同的约定，导致合同不能履行或者造成对方损失的，应承担违约责任。第六条保密条款6.1保密内容各方应对在合同履行过程中获得的对方商业秘密、个人隐私等信息予以保密。6.2保密期限保密期限自本合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。6.3违约责任一方违反保密义务，泄露保密信息的，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。第七条争议解决方式7.1协商解决各方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的争议。7.2调解解决如协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼。7.3仲裁解决如各方同意仲裁，可向合同签订地仲裁委员会申请仲裁。7.4法律途径如各方同意法律途径，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条合同的变更与解除8.1变更条件任何一方均可在本合同履行期间，提出变更合同的请求。变更请求应以书面形式提出，经各方协商一致后，签订书面变更协议。8.2解除条件任何一方均有权在合同履行期间，提出解除合同的请求。解除请求应以书面形式提出，经各方协商一致后，签订书面解除协议。8.3变更与解除的程序合同变更或解除的程序如下：1）提出请求方应向其他方提出书面请求。2）其他方收到请求后，应在[响应时间]内予以答复。3）如各方同意变更或解除，应签订书面协议，明确变更或解除的内容及后果。4）如各方无法达成一致，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条合同的终止9.1终止条件1）合同履行期限届满，各方均履行了合同义务。2）各方协商一致提前终止合同。3）一方严重违反合同约定，导致合同无法履行。9.2终止程序合同终止的程序如下：1）各方应以书面形式提出终止请求。2）其他方收到请求后，应在[响应时间]内予以答复。3）如各方同意终止，应签订书面终止协议，明确终止的时间及后果。9.3终止后的处理事项合同终止后，各方应按照合同约定及法律规定，处理合同终止后的相关事项，包括但不限于：财产结算、权利义务转移、违约责任承担等。第十条违约责任10.1甲方违约责任甲方违反合同约定的，应承担违约责任，赔偿乙方和丙方因此遭受的损失。10.2乙方违约责任乙方违反合同约定的，应承担违约责任，赔偿甲方和丙方因此遭受的损失。10.3丙方违约责任丙方违反合同约定的，应承担违约责任，赔偿甲方和乙方因此遭受的损失。第十一条不可抗力11.1不可抗力的定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、社会事件等。11.2不可抗力的后果因不可抗力导致合同不能履行或部分不能履行，各方应立即通知其他方，并在[通知时间]内提供相关证明文件。11.3不可抗力的处理因不可抗力导致合同不能履行或部分不能履行，各方应协商一致，决定是否继续履行合同或终止合同。第十二条合同的生效、修改与废除12.1合同生效条件本合同自各方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同修改程序合同的修改应经各方协商一致，并以书面形式进行。12.3合同废除程序合同的废除应经各方协商一致，并以书面形式进行。第十三条附则13.1合同的解释本合同的解释权归各方共同所有。13.2合同的补充本合同未尽事宜，可由各方另行签订补充协议。13.3合同的修订版本本合同的修订版本应以书面形式进行，并由各方签字（或盖章）确认。第十四条其他约定14.1甲方与乙方之间的其他约定甲方与乙方可根据本合同的履行情况，另行签订其他约定。14.2乙方与丙方之间的其他约定乙方与丙方可根据本合同的履行情况，另行签订其他约定。14.3甲方、乙方、丙方之间的其他约定甲方、乙方、丙方可根据本合同的履行情况，另行签订其他约定。第二部分：第三方介入后的修正引入第三方介入的条款：15.1第三方定义第三方是指除甲方、乙方、丙方之外，参与本合同履行过程的其他个人或单位。第三方包括但不限于中介方、评估方、审计方、监管方等。15.2第三方介入的条件当本合同的履行需要第三方的介入时，甲方、乙方、丙方应共同协商确定第三方。第三方介入的条件包括但不限于：专业知识、资质认证、信誉良好等。15.3第三方选择甲方、乙方、丙方应共同协商选择合适的第三方。选择第三方时，应考虑第三方的专业能力、服务质量、收费标准等因素。第三方介入后的额外条款及说明：16.1第三方责任第三方应按照合同约定及相关法律法规，履行其职责。第三方对其提供的服务承担责任，并应对因其过错导致的损失承担赔偿责任。16.2甲方、乙方、丙方的义务甲方、乙方、丙方应配合第三方的履行工作，提供必要的资料、信息和支持。甲方、乙方、丙方应对第三方的工作结果负责。16.3第三方的工作成果第三方的工作成果应符合合同约定及法律法规的要求。第三方的工作成果应由甲方、乙方、丙方共同审核，并予以确认。第三方责任限额的明确：17.1第三方责任限额的定义第三方责任限额是指第三方对其过错导致的损失承担的赔偿责任的上限。17.2第三方责任限额的确定第三方责任限额应根据第三方的专业能力、行业标准、合同金额等因素进行确定。甲方、乙方、丙方应共同协商确定第三方责任限额。17.3第三方责任限额的调整第三方责任限额可根据合同履行情况及法律法规的变化进行调整。甲方、乙方、丙方应共同协商决定调整第三方责任限额。17.4第三方责任限额的适用第三方责任限额适用于第三方在其职责范围内的工作。第三方对其职责范围外的行为不承担责任。第三方与其他各方的划分说明：18.1第三方与甲方的划分第三方应独立于甲方，其工作成果应符合合同约定。第三方不对甲方在其他方面的权益承担责任。18.2第三方与乙方的划分第三方应独立于乙方，其工作成果应符合合同约定。第三方不对乙方在其他方面的权益承担责任。18.3第三方与丙方的划分第三方应独立于丙方，其工作成果应符合合同约定。第三方不对丙方在其他方面的权益承担责任。18.4第三方与其他各方之间的沟通根据本合同明确第三方的责任限额：19.1第三方责任限额的明确甲方、乙方、丙方应在合同中明确第三方的责任限额，包括但不限于赔偿金额、赔偿范围等。19.2第三方责任限额的公示甲方、乙方、丙方应将第三方责任限额的条款向第三方进行公示，确保第三方明确了解其责任限额。19.3第三方责任限额的变更甲方、乙方、丙方应共同协商决定第三方责任限额的变更。变更后的责任限额应予以公示。19.4第三方责任限额的履行第三方应按照合同约定的责任限额承担赔偿责任。超过责任限额的部分，由甲方、乙方、丙方自行承担。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房地产权属证明附件二：交易双方身份证明附件三：第三方机构资质证明附件四：服务费用支付凭证附件五：合同履行过程中的重要文件附件六：交易双