2024年度房产交易过程中的信息披露要求3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房产交易过程中的信息披露要求本合同目录一览1.房产交易双方信息1.1卖家信息1.1.1姓名1.1.2联系方式1.1.3身份证号码1.2买家信息1.2.1姓名1.2.2联系方式1.2.3身份证号码2.房产信息2.1房产地址2.2房产面积2.3房产结构2.4房产所有权证号2.5房产土地使用权证号3.交易价格与支付方式3.1交易价格3.2支付方式3.2.1首付款3.2.2贷款金额3.2.3贷款利率3.2.4还款方式4.交易时间与流程4.1签署合同时间4.2产权过户时间4.3物业交割时间5.房产交易相关税费5.1契税5.2个人所得税5.3土地增值税5.4房产交易手续费6.房产现状与瑕疵6.1房产现状描述6.2房产瑕疵说明7.违约责任与赔偿7.1卖家违约7.1.1违约责任7.1.2赔偿金额7.2买家违约7.2.1违约责任7.2.2赔偿金额8.争议解决方式8.1协商解决8.2调解解决8.3仲裁解决8.4法律诉讼9.合同的生效、变更与解除9.1合同生效条件9.2合同变更条件9.3合同解除条件10.其他约定10.1房产交易过程中信息披露要求10.2双方承诺与保证10.3房产交易相关手续办理11.附件11.1房产所有权证复印件11.2房产土地使用权证复印件11.3卖家及买家身份证复印件11.4贷款相关文件12.签字盖章页12.1卖家签字12.2买家签字12.3见证人签字13.日期13.1签署日期14.合同编号14.1合同编号第一部分：合同如下：第一条房产交易双方信息1.1卖家信息1.1.1姓名：1.1.2联系方式：13856781.1.3身份证号码：11010119700101001X1.2买家信息1.2.1姓名：1.2.2联系方式：13956781.2.3身份证号码：11010119800101002Y第二条房产信息2.1房产地址：北京市海淀区某某小区某某号楼某某单元某某号2.2房产面积：120平方米2.3房产结构：3室2厅1厨1卫2.4房产所有权证号：京房权证海字第56号2.5房产土地使用权证号：京地权证海字第56号第三条交易价格与支付方式3.1交易价格：人民币壹佰万元整（￥1000,000.00）3.2支付方式3.2.1首付款：人民币叁拾万元整（￥300,000.00）3.2.2贷款金额：人民币柒拾万元整（￥700,000.00）3.2.3贷款利率：按中国人民银行同期贷款利率执行3.2.4还款方式：等额本息还款方式第四条交易时间与流程4.1签署合同时间：2024年1月15日4.2产权过户时间：自签署合同之日起七个工作日内4.3物业交割时间：产权过户完成后七个工作日内第五条房产交易相关税费5.1契税：人民币捌万元整（￥80,000.00）5.2个人所得税：人民币肆万元整（￥40,000.00）5.3土地增值税：人民币贰万元整（￥20,000.00）5.4房产交易手续费：人民币壹万元整（￥10,000.00）第六条房产现状与瑕疵6.1房产现状描述：房产位于北京市海淀区某某小区，交通便利，周边配套设施齐全，楼层适中，采光良好。6.2房产瑕疵说明：房产内部装修较为陈旧，部分设施需更换。第七条违约责任与赔偿7.1卖家违约7.1.1违约责任：卖家应承担买家因此产生的所有损失，包括但不限于律师费、诉讼费、差旅费等。7.1.2赔偿金额：卖家应赔偿买家人民币伍拾万元整（￥500,000.00）作为违约金。7.2买家违约7.2.1违约责任：买家应承担卖家因此产生的所有损失，包括但不限于律师费、诉讼费、差旅费等。7.2.2赔偿金额：买家应赔偿卖家人民币叁拾万元整（￥300,000.00）作为违约金。第八条争议解决方式8.1协商解决：双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的任何争议和纠纷。8.2调解解决：如协商不成，任何一方均可向北京市房地产仲裁委员会申请调解。8.3仲裁解决：如调解不成，任何一方均可向北京市第一中级人民法院提起仲裁。8.4法律诉讼：如仲裁不成，任何一方均有权向北京市第一中级人民法院提起法律诉讼。第九条合同的生效、变更与解除9.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。9.2合同变更条件：合同的变更必须经双方协商一致，并以书面形式作出。9.3合同解除条件：合同解除必须符合《中华人民共和国合同法》的相关规定，并经双方协商一致。第十条其他约定10.1房产交易过程中信息披露要求：双方应如实提供房产相关信息，并对所提供信息的真实性、准确性和完整性负责。10.2双方承诺与保证：双方均承诺遵守法律法规，如实提供身份信息，按照合同约定履行各自的权利和义务。10.3房产交易相关手续办理：双方应共同配合完成房产交易过程中的各项手续，包括但不限于产权过户、物业交割等。第十一条附件11.1房产所有权证复印件：附上房产所有权证复印件一份，以证明房产的所有权。11.2房产土地使用权证复印件：附上房产土地使用权证复印件一份，以证明房产的土地使用权。11.3卖家及买家身份证复印件：附上卖家及买家身份证复印件各一份，以证明双方的身份。11.4贷款相关文件：附上贷款合同及贷款审批文件复印件一份，以证明贷款的相关信息。第十二条签字盖章页12.1卖家签字：卖家在此页面签字，以表示对合同内容的确认。12.2买家签字：买家在此页面签字，以表示对合同内容的确认。12.3见证人签字：如有见证人，见证人需在此页面签字，以证明合同的签署过程。第十三条日期13.1签署日期：本合同签署日期为2024年1月15日。第十四条合同编号14.1合同编号：HD2024001第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义与范围1.1第三方定义：本合同所称第三方，包括但不限于房地产中介机构、评估机构、贷款机构、担保机构、仲裁机构、法院等，在房产交易过程中提供服务或介入协调的单位或个人。1.2第三方范围：第三方包括但不限于参与房产交易过程的各类服务机构，以及根据法律规定或双方约定需参与房产交易过程的单位或个人。第二条第三方介入的程序与条件2.1第三方介入程序：当甲乙方在房产交易过程中需要第三方介入时，应提前通知对方，并共同协商确定第三方的选择。2.2第三方介入条件：第三方介入需基于甲乙双方的共同同意，且第三方应具备相应的资质和能力。第三条第三方职责与义务3.1第三方职责：第三方应按照甲乙双方的约定，提供专业服务，并公正、客观地处理相关事务。3.2第三方义务：第三方应对甲乙双方提供的信息保密，不得泄露甲乙双方的个人信息和房产信息。第四条第三方责任限额4.1第三方责任限额：第三方在提供服务过程中，如因其过错导致甲乙双方产生损失，第三方的责任限额应根据甲乙双方的约定确定。4.2第三方责任限制：第三方仅对其提供的服务承担责任，对于甲乙双方之间的交易本身不承担责任。第五条第三方收费5.1第三方收费标准：第三方的收费标准应事先告知甲乙双方，并经甲乙双方同意。5.2第三方收费支付：甲乙双方应按照约定的方式支付第三方的费用。第六条第三方退出机制6.2第三方退出程序：第三方退出时，应办理相关手续，并确保甲乙双方的权利和利益不受影响。第七条第三方与其他方的关系7.1第三方与甲乙方：第三方在提供服务过程中，应保持独立地位，不代表甲乙方任何一方。7.2第三方与中介方：如第三方为中介方，中介方应遵守法律法规，不得利用第三方身份进行不正当竞争。第八条第三方违约处理8.1第三方违约：如第三方未能履行其职责或违反本合同约定，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任。8.2第三方违约赔偿：第三方应赔偿甲乙双方因此产生的损失，包括但不限于律师费、诉讼费、差旅费等。第九条第三方侵权责任9.1第三方侵权：如第三方在提供服务过程中侵犯甲乙双方合法权益，甲乙双方有权要求第三方承担侵权责任。9.2第三方侵权赔偿：第三方应赔偿甲乙双方因此产生的损失，包括但不限于经济损失、名誉损害等。第十条第三方责任争议解决10.1争议解决方式：如甲乙双方与第三方之间发生责任争议，可通过友好协商解决。10.2调解解决：如协商不成，任何一方均可向北京市房地产仲裁委员会申请调解。10.3仲裁解决：如调解不成，任何一方均可向北京市第一中级人民法院提起仲裁。10.4法律诉讼：如仲裁不成，任何一方均有权向北京市第一中级人民法院提起法律诉讼。第十一条第三方信息披露要求11.1第三方信息披露：第三方应如实提供其资质证明、服务内容、收费标准等相关信息。11.2第三方信息真实性：第三方提供的信息应真实、准确、完整，不得有虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。第十二条第三方承诺与保证12.1第三方承诺：第三方承诺遵守法律法规，提供公正、客观、专业的服务。12.2第三方保证：第三方保证对甲乙双方提供的信息保密，不得泄露甲乙双方的个人信息和房产信息。第十三条第三方服务评价13.1服务评价：甲乙双方应对第三方提供的服务进行评价，以促进第三方服务的改进。13.2服务反馈：甲乙双方有权向第三方提供服务反馈，第三方应认真听取并采纳合理建议。第十四条第三方服务记录14.1服务记录：第三方应保留并提供甲乙双方所需的与服务相关的记录和文件。14.2服务记录保存期限：第三方应将服务记录保存至少五年，以备甲乙双方查阅。第十五条第三方责任免除1第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：房产所有权证复印件详细要求：房产所有权证复印件应清晰可见，包含房产所有权证的所有信息，如房产证号、权利人姓名、面积、用途等。附件说明：此附件用于证明房产的所有权归属，以及作为房产交易的基本依据。附件2：房产土地使用权证复印件详细要求：房产土地使用权证复印件应清晰可见，包含房产土地使用权证的所有信息，如土地使用权证号、权利人姓名、使用权面积、用途等。附件说明：此附件用于证明房产的土地使用权归属，以及作为房产交易的基本依据。附件3：卖家及买家身份证复印件详细要求：卖家及买家身份证复印件应清晰可见，包含身份证上的所有信息，如姓名、性别、出生日期、身份证号码等。附件说明：此附件用于证明交易双方的身份，以及作为合同签署的有效依据。附件4：贷款相关文件详细要求：贷款相关文件应包括贷款合同、贷款审批文件等，清晰可见，且信息完整。附件说明：此附件用于证明贷款的额度、利率、还款方式等信息，以及作为房产交易中贷款部分的依据。附件5：房产交易手续费支付凭证详细要求：房产交易手续费支付凭证应清晰可见，包含支付时间、支付金额、支付方式等。附件说明：此附件用于证明房产交易手续费的支付情况，以及作为交易费用结算的依据。附件6：房产现状描述详细要求：房产现状描述应详细、客观地描述房产的现状，包括但不限于装修情况、设施状况等。附件说明：此附件用于说明房产的实际状况，以及作为交易双方了解房产情况的重要依据。附件7：房产交易过程中的信息披露记录详细要求：信息披露记录应详细记录房产交易过程中双方提供的信息，以及披露的时间、方式等。附件说明：此附件用于证明双方在交易过程中信息披露的履行情况，以及作为双方履行合同义务的依据。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.卖家违约：包括但不限于提供虚假房产信息、未能按时履行合同义务、未能按照约定提供房产等。2.买家违约：包括但不限于未能按时支付房款、未能按照约定履行合同义务、未能按照约定完成房产过户等。3.第三方违约：包括但不限于未能按照约定提供服务、未能按照约定完成任务、提供虚假信息等。违约责任认定：1.卖家违约责任：包括但不限于赔偿买家因此产生的损失、支付违约金、承担买家因此产生的相关费用等。2.买家违约责任：包括但不限于赔偿卖家因此产生的损失、支付违约金、承担卖家因此产生的相关费用等。3.第三方违约责任：包括但不限于赔偿甲乙双方因此产生的损失、支付违约金、承担甲乙双方因此产生的相关费用等。示例说明：1.若卖家提供虚假房产信息，导致买家损失，卖家应赔偿买家因此产生的损失，并支付违约金。2.若买家未能按时支付房款，导致卖家损失，买家应赔偿卖家因此产生的损失，并支付违约金。3.若第三方未能按照约定提供服务，导致甲乙双方损失，第三方应赔偿甲乙双方因此产生的损失，并支付违约金。全文完。2024年度房产交易过程中的信息披露要求1本合同目录一览1.房产交易信息披露的总体要求1.1披露内容1.2披露时间1.3披露方式2.卖方信息披露要求2.1房产基本信息2.2产权情况2.3房屋现状2.4负债情况3.买方信息披露要求3.1基本信息3.2购房目的3.3财务状况3.4购房资格4.房产中介信息披露要求4.1中介资质4.2服务内容4.3收费标准4.4保密义务5.交易过程中的信息更新与披露5.1更新内容5.2更新时间5.3更新方式6.违反信息披露要求的后果6.1卖方违反后果6.2买方违反后果6.3中介违反后果7.信息披露的争议解决方式7.1协商解决7.2调解解决7.3仲裁解决7.4法律途径8.其他相关事项8.1合同的有效期8.2合同的变更8.3合同的解除8.4合同的终止9.违约责任9.1卖方违约责任9.2买方违约责任9.3中介违约责任10.合同的生效条件10.1生效时间10.2生效条件10.3无效情况11.合同的签署与保存11.1签署方式11.2签署地点11.3合同副本12.合同的解释与适用法律12.1解释权归属12.2适用法律13.附加条款13.1房产交易的特殊规定13.2房产交易税费的承担14.合同的附录14.1房产证复印件14.2买卖双方身份证明复印件14.3中介资质证明复印件14.4其他重要文件复印件第一部分：合同如下：第一条房产交易信息披露的总体要求1.1披露内容（1）房产基本信息，包括房屋的座落、面积、结构、使用年限、配套设施等；（2）产权情况，包括房产所有权归属、是否有抵押、查封等情况；（3）房屋现状，包括房屋是否出租、是否含有租约、租赁期限、出租对象等；（4）负债情况，包括物业费、水电费、维修基金等费用欠缴情况；（5）其他可能影响交易的重要信息。1.2披露时间卖方和买方应在签署合同前，向对方及中介披露上述信息，并在交易过程中及时更新。1.3披露方式披露信息可通过书面材料、电子邮件、短信等方式进行，确保对方及中介及时获取。第二条卖方信息披露要求2.1房产基本信息卖方应向买方及中介如实披露房产的基本信息，包括房屋的座落、面积、结构、使用年限、配套设施等。2.2产权情况卖方应向买方及中介如实披露房产的产权情况，包括房产所有权归属、是否有抵押、查封等情况。2.3房屋现状卖方应向买方及中介如实披露房屋的现状，包括房屋是否出租、是否含有租约、租赁期限、出租对象等。2.4负债情况卖方应向买方及中介如实披露房产的负债情况，包括物业费、水电费、维修基金等费用欠缴情况。第三条买方信息披露要求3.1基本信息买方应向卖方及中介如实披露其基本信息，包括姓名、联系方式、身份证号码等。3.2购房目的买方应向卖方及中介如实披露其购房目的，包括自住、投资、出租等。3.3财务状况买方应向卖方及中介如实披露其财务状况，包括收入、财产、负债等情况。3.4购房资格买方应向卖方及中介如实披露其购房资格，包括是否具有购房资格、购房限制等。第四条房产中介信息披露要求4.1中介资质中介应向卖方和买方披露其资质，包括营业执照、备案证明、从业人员的资格证书等。4.2服务内容中介应向卖方和买方披露其服务内容，包括房源信息收集、推广、带看、谈判、签署合同等。4.3收费标准中介应向卖方和买方披露其收费标准，包括服务费、佣金等。4.4保密义务中介应对在交易过程中获取的卖方和买方的个人信息和房产信息予以保密，不得泄露给第三方。第五条交易过程中的信息更新与披露5.1更新内容（1）房产基本信息；（2）产权情况；（3）房屋现状；（4）负债情况；（5）交易进度；（6）其他可能影响交易的重要信息。5.2更新时间卖方和买方应在交易过程中，发生相关信息变更时，及时向对方及中介更新。5.3更新方式披露信息可通过书面材料、电子邮件、短信等方式进行，确保对方及中介及时获取。第六条违反信息披露要求的后果6.1卖方违反后果卖方违反信息披露要求，导致买方或中介损失的，卖方应承担相应的赔偿责任。6.2买方违反后果买方违反信息披露要求，导致卖方或中介损失的，买方应承担相应的赔偿责任。6.3中介违反后果中介违反信息披露要求，导致卖方或买方损失的，中介应承担相应的赔偿责任。第八条交易过程中的信息更新与披露8.1更新内容（1）房产基本信息；（2）产权情况；（3）房屋现状；（4）负债情况；（5）交易进度；（6）其他可能影响交易的重要信息。8.2更新时间卖方和买方应在交易过程中，发生相关信息变更时，及时向对方及中介更新。8.3更新方式披露信息可通过书面材料、电子邮件、短信等方式进行，确保对方及中介及时获取。第九条违反信息披露要求的后果9.1卖方违反后果卖方违反信息披露要求，导致买方或中介损失的，卖方应承担相应的赔偿责任。9.2买方违反后果买方违反信息披露要求，导致卖方或中介损失的，买方应承担相应的赔偿责任。9.3中介违反后果中介违反信息披露要求，导致卖方或买方损失的，中介应承担相应的赔偿责任。第十条合同的生效条件10.1生效时间本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2生效条件（1）双方依法签订合同；（2）合同标的符合法律法规规定；（3）合同内容真实、合法、有效。10.3无效情况（1）一方以欺诈、胁迫手段订立合同，损害国家利益；（2）双方恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益；（3）以合法形式掩盖非法目的；（4）损害社会公共利益；（5）合同违反法律、行政法规的强制性规定。第十一条合同的签署与保存11.1签署方式本合同采用书面形式，一式肆份，双方及中介各执壹份。11.2签署地点本合同签署地点为卖方和买方所在地。11.3合同副本合同副本应妥善保存，以备不时之需。第十二条合同的解释与适用法律12.1解释权归属本合同的解释权归双方共同所有。12.2适用法律本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。第十三条附加条款13.1房产交易的特殊规定如交易房产所在地区存在特殊规定，双方应遵守相关规定。13.2房产交易税费的承担双方应按照国家法律法规规定，承担房产交易过程中的税费。第十四条合同的附录14.1房产证复印件14.2买卖双方身份证明复印件本合同附具买卖双方身份证明复印件，以供核实。14.3中介资质证明复印件本合同附具中介资质证明复印件，以供核实。14.4其他重要文件复印件第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入的定义与范围15.1第三方定义本合同所称第三方，包括但不限于：（1）房产交易过程中的评估机构、测绘机构；（2）房地产交易管理部门、登记机构；（3）贷款银行、公积金管理中心；（4）税务部门、审计部门；（5）其他与房产交易相关的服务机构和个人。15.2第三方范围第三方介入的范围包括：（1）房产评估、测绘；（2）产权查询、登记；（3）贷款审批、发放；（4）税费计算、缴纳；（5）其他与房产交易相关的事务。第十六条第三方介入后的责任分配16.1第三方责任第三方应按照法律法规及行业规定，履行其在房产交易过程中的职责，保证其提供的服务真实、准确、完整。16.2甲方乙方的配合义务甲方乙方应积极配合第三方的工作，提供必要的资料和信息，确保交易进程的顺利进行。16.3第三方责任限额第三方在履行职务过程中，如因其过错导致甲方乙方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。但第三方赔偿责任限额以其收费为限。第十七条第三方介入的额外条款与说明17.1额外条款（1）第三方服务的费用及支付方式；（2）第三方的服务期限及违约责任；（3）第三方服务的内容和标准；（4）甲方乙方对第三方的选择权及变更程序。17.2说明（1）第三方服务的费用由甲方乙方承担，具体费用在合同中约定；（2）第三方未能在约定服务期限内完成职责的，应承担违约责任；（3）第三方服务应符合国家及行业标准，确保交易安全、顺利进行；（4）甲方乙方对第三方的选择权应在合同中明确，如有变更，应双方协商一致。第十八条第三方与甲方乙方的关系界定18.1第三方与甲方乙方的关系第三方在房产交易过程中，仅为甲方乙方提供服务，不参与合同的签订和履行。第三方的工作成果视为甲方乙方之间的交易内容。18.2第三方与甲方乙方的权益划分第三方的服务费用、赔偿责任等权益划分，由甲方乙方根据合同约定协商解决。第十九条第三方介入的合同修改19.1修改内容本合同在第三方介入后的修改内容，包括但不限于：（1）第三方服务费用的约定；（2）第三方责任限额的确定；（3）第三方服务期限的约定；（4）第三方违约责任的规定。19.2修改程序甲方乙方如需修改合同中与第三方有关的内容，应书面提出修改意见，经双方协商一致后签订补充协议。第二十十条第三方介入后的合同履行20.1履行要求甲方乙方在第三方介入后，应按照合同及补充协议的约定，履行各自的义务。20.2履行期限甲方乙方应在合同及补充协议约定的期限内，完成房产交易的相关手续。20.3履行方式甲方乙方应通过第三方提供的服务，完成房产交易的相关手续。第二十一条第三方介入后的争议解决21.1争议解决方式（1）双方协商；（2）调解；（3）仲裁；（4）诉讼。21.2争议解决程序双方应按照合同约定的争议解决程序，处理第三方介入后的争议。第二十二条第三方介入后的合同解除22.1解除条件甲方乙方在第三方介入后，有下列情形之一的，可以解除合同：（1）双方协商一致；（2）第三方严重违约，导致合同无法履行；（3）不可抗力导致合同无法履行。22.2解除程序甲方乙方拟解除合同的，应书面通知对方，经双方协商一致后解除合同。第二十三条第三方介入后的合同终止23.1终止条件甲方乙方在第三方介入后，有下列情形之一的，合同终止：（1）双方协商一致；（2）合同约定的交易目的实现；（3）合同约定的期限届满。23.2终止程序甲方乙方拟终止合同的，应书面通知对方，经双方协商一致后终止合同。第二十四条第三方介入后的合同效力24.1效力确认本合同及补充协议中与第三方有关的内容，经甲方第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房产证复印件附件二：买卖双方身份证明复印件附件三：中介资质证明复印件附件四：房产评估报告复印件附件五：测绘报告复印件附件六：贷款合同复印件附件七：税费计算单复印件附件八：交易手续费收据复印件附件九：其他重要文件复印件附件的详细要求和说明：1.房产证复印件：应清晰、完整，不得有涂改、破损等痕迹。2.买卖双方身份证明复印件：应包括身份证、户口本、军官证等有效证件的复印件，并确保清晰可辨。3.中介资质证明复印件：应包括中介公司的营业执照、备案证明等文件的复印件，并确保清晰可辨。4.房产评估报告复印件：应包括评估机构出具的评估报告，评估报告应真实、准确、完整。5.测绘报告复印件：应包括测绘机构出具的测绘报告，测绘报告应真实、准确、完整。6.贷款合同复印件：应包括贷款银行出具的贷款合同，贷款合同应真实、准确、完整。7.税费计算单复印件：应包括税务部门出具的税费计算单，税费计算单应真实、准确、完整。8.交易手续费收据复印件：应包括交易手续费的收据，收据应真实、有效。9.其他重要文件复印件：应包括与房产交易相关的其他重要文件，如租赁合同、物业费欠缴证明等，并确保真实、准确、完整。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按合同约定提供房产信息，导致交易无法进行；2.甲方未按合同约定履行付款义务；3.甲方未按合同约定完成房产过户手续；4.乙方未按合同约定支付购房款；5.乙方未按合同约定履行配合义务；6.第三方未按合同约定提供服务，导致交易无法进行；7.第三方提供的服务存在瑕疵，导致交易受损。责任认定标准：1.违约行为导致合同无法履行的，违约方应承担违约责任；2.违约行为导致合同解除的，违约方应承担解除合同的责任；3.违约行为导致合同终止的，违约方应承担终止合同的责任；4.因违约行为导致的损失，违约方应予以赔偿；5.违约行为情节严重，导致合同无效的，违约方应承担相应的法律责任。示例说明：1.如甲方未如实提供房产信息，导致交易无法进行，甲方应承担交易的损失；2.如乙方未按合同约定支付购房款，乙方应承担逾期付款的违约金；3.如第三方未按合同约定提供服务，导致交易无法进行，第三方应承担相应的赔偿责任。全文完。2024年度房产交易过程中的信息披露要求2本合同目录一览第一条：房产交易双方信息披露1.1房产出售方应向购买方披露的房产信息1.1.1房产的权属证明文件1.1.2房产的现状描述及存在的问题1.1.3房产的历年交易记录1.1.4房产的产权性质及土地使用情况1.1.5房产的物业管理及费用情况1.2房产购买方应向出售方披露的个人信息1.2.1购买方的有效身份证明文件1.2.2购买方的财务状况证明1.2.3购买方的购房目的及用途1.2.4购买方的联系方式及地址1.2.5购买方是否为首套房购买者或是否有贷款购房记录第二条：房产交易过程中信息披露的时间要求2.1出售方应在合同签订前提供1.1条款中规定的信息2.2出售方应在合同签订后及时更新房产信息的变化2.3购买方应在合同签订前提供1.2条款中规定的信息2.4购买方应在合同签订后及时更新个人信息的变化第三条：房产交易过程中信息披露的真实性要求3.1出售方保证所提供的房产信息真实、准确、完整3.2购买方保证所提供的个人信息真实、准确、完整第四条：房产交易过程中信息披露的保密要求4.1出售方和购买方应保守对方的个人信息及房产信息4.2未经对方同意，不得向第三方披露或泄露对方的个人信息及房产信息第五条：房产交易过程中信息披露的违规责任5.1出售方未按2.1条规定披露房产信息的，应承担相应的违约责任5.2出售方未按2.2条规定及时更新房产信息的，应承担相应的违约责任5.3购买方未按2.3条规定披露个人信息的，应承担相应的违约责任5.4购买方未按2.4条规定及时更新个人信息的，应承担相应的违约责任第六条：房产交易过程中信息披露的争议解决6.1双方因信息披露产生的争议应协商解决6.2若协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼第七条：其他约定7.1双方对信息披露的书面文件应妥善保管，作为合同附件7.2双方对信息披露的更新及变更应签字确认，作为合同补充第八条：合同的生效、变更和终止8.1双方签字盖章后，本合同立即生效8.2合同的变更应经双方协商一致，并以书面形式确认8.3合同的终止应经双方协商一致，并以书面形式确认第九条：法律法规的适用9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律法规第十条：合同签订地10.1本合同在中华人民共和国_______省/市/自治区签订第十一条：联系方式11.1出售方联系人：_______，联系电话：_______，联系地址：_______11.2购买方联系人：_______，联系电话：_______，联系地址：_______第十二条：合同附件12.1房产权属证明文件12.2房产现状描述及问题清单12.3购买方财务状况证明文件12.4购买方身份证明文件第十三条：合同签署日期_______年_______月_______日第十四条：合同正本本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。第一部分：合同如下：第一条：房产交易双方信息披露1.1房产出售方应向购买方披露的房产信息1.1.1出售方应向购买方提供房产的权属证明文件，包括但不限于房产证、土地使用权证等相关证明文件的原件及复印件。1.1.2出售方应向购买方提供房产的现状描述及存在的问题，包括但不限于房产的结构、设施设备、使用情况、是否存在租赁关系、是否有抵押权设立等。1.1.3出售方应向购买方提供房产的历年交易记录，包括但不限于房产的购买价格、购买日期、转让价格、转让日期等。1.1.4出售方应向购买方提供房产的产权性质及土地使用情况，包括但不限于房产的土地使用权类型、使用年限、是否为共有产权等。1.1.5出售方应向购买方提供房产的物业管理及费用情况，包括但不限于物业公司的名称、物业费用标准、是否包含公共维修基金等。1.2房产购买方应向出售方披露的个人信息1.2.1购买方应向出售方提供有效身份证明文件的原件及复印件。1.2.2购买方应向出售方提供财务状况证明文件，包括但不限于收入证明、资产证明等。1.2.3购买方应向出售方明确购买房产的目的及用途，包括但不限于自住、投资、出租等。1.2.4购买方应向出售方提供联系方式及地址，包括但不限于电话号码、电子邮箱、住址等。1.2.5购买方应向出售方披露是否为首套房购买者或是否有贷款购房记录。第二条：房产交易过程中信息披露的时间要求2.1出售方应在合同签订前提供本合同第一条1.1条款中规定的信息，并保证信息的真实、准确、完整。2.2出售方应在合同签订后，及时更新房产信息的变化，包括但不限于房产的租赁情况、抵押权设立情况等。2.3购买方应在合同签订前提供本合同第一条1.2条款中规定的信息，并保证信息的真实、准确、完整。2.4购买方应在合同签订后，及时更新个人信息的变化，包括但不限于联系方式、财务状况等。第三条：房产交易过程中信息披露的真实性要求3.1出售方保证所提供的房产信息真实、准确、完整，如因信息不实导致购买方损失的，出售方应承担相应的法律责任。3.2购买方保证所提供的个人信息真实、准确、完整，如因信息不实导致出售方损失的，购买方应承担相应的法律责任。第四条：房产交易过程中信息披露的保密要求4.1出售方和购买方应保守对方的个人信息及房产信息，未经对方同意，不得向第三方披露或泄露对方的个人信息及房产信息。4.2出售方和购买方因履行本合同而获得的对方商业秘密、技术秘密等非公开信息，也应予以保密，未经对方同意，不得向第三方披露或泄露。第五条：房产交易过程中信息披露的违规责任5.1出售方未按本合同第二条2.1条规定披露房产信息的，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿购买方损失等。5.2出售方未按本合同第二条2.2条规定及时更新房产信息的，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿购买方损失等。5.3购买方未按本合同第二条2.3条规定披露个人信息的，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿出售方损失等。5.4购买方未按本合同第二条2.4条规定及时更新个人信息的，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿出售方损失等。第六条：房产交易过程中信息披露的争议解决6.1双方因信息披露产生的争议应协商解决。如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。6.2双方同意，诉讼是解决本合同争议的手段，除非法律另有规定，否则双方不得擅自将争议提交仲裁机构仲裁。第八条：合同的生效、变更和终止8.1双方签字盖章后，本合同立即生效。本合同的效力自合同签订之日起至合同约定的权利义务履行完毕之日止。8.2合同的变更应经双方协商一致，并以书面形式确认。变更后的合同条款视为对原合同的修改和补充，具有同等法律效力。8.3合同的终止应经双方协商一致，并以书面形式确认。合同终止后，双方应按照合同约定办理相关手续，并互相协助，确保合同终止的顺利进行。第九条：法律法规的适用9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律法规。如本合同的任何条款与中华人民共和国法律法规相抵触，该条款将按法律法规的规定进行调整，但不影响其他条款的有效性。第十条：合同签订地10.1本合同在中华人民共和国_______省/市/自治区签订。第十一条：联系方式11.1出售方联系人：_______，联系电话：_______，联系地址：_______11.2购买方联系人：_______，联系电话：_______，联系地址：_______第十二条：合同附件12.1房产权属证明文件12.2房产现状描述及问题清单12.3购买方财务状况证明文件12.4购买方身份证明文件12.5其他双方认为需要附加的文件和资料第十三条：合同签署日期_______年_______月_______日第十四条：合同正本本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。如双方在履行本合同时发生纠纷，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第二部分：第三方介入后的修正第一条：第三方介入的定义和范围1.1本合同所称第三方，是指除甲乙方之外的参与房产交易的其他各方，包括但不限于中介机构、评估机构、贷款机构、税务机关、产权登记机关等。1.2.1中介机构提供的房产信息及服务1.2.2评估机构对房产进行的价值评估1.2.3贷款机构提供的贷款服务及审批1.2.4税务机关对房产交易产生的税费的征收及管理1.2.5产权登记机关对房产产权转移的登记及管理第二条：第三方的责任和义务2.1第三方应按照法律法规及行业规范的要求，履行其职责，提供服务。2.2第三方应保证其提供的服务及信息的真实、准确、完整，如因信息不实或服务不当导致甲乙方损失的，第三方应承担相应的法律责任。2.3第三方应保守甲乙方的个人信息及房产信息，未经甲乙方同意，不得向第三方披露或泄露甲乙方的个人信息及房产信息。第三条：第三方介入的程序和条件3.1甲乙方应按照本合同约定的程序和条件选择第三方，包括但不限于中介机构、评估机构、贷款机构等。3.2甲乙方选择第三方时，应进行尽职调查，了解第三方的资质、信誉、服务内容等，以确保第三方的服务能够满足甲乙方的需求。3.3甲乙方应与第三方签订相应的服务协议，明确双方的权利义务，并按照协议约定支付服务费用。第四条：第三方责任限额4.1甲乙方与第三方签订的服务协议中，应明确第三方的责任限额，包括但不限于赔偿限额、责任范围等。4.2甲乙方应根据本合同及与第三方签订的服务协议，明确第三方的责任限额，以保护甲乙方的合法权益。第五条：第三方介入后的争议解决5.1甲乙方与第三方发生的争议，应协商解决。如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。5.2甲乙方同意，诉讼是解决与第三方争议的手段，除非法律另有规定，否则甲乙方不得擅自将争议提交仲裁机构仲裁。第六条：甲乙方的权利和义务6.1甲乙方应按照本合同及与第三方签订的服务协议的约定，履行相应的义务，包括但不限于提供真实、准确的个人信息及房产信息，支付服务费用等。6.2甲乙方应协助第三方完成房产交易的相关手续，包括但不限于产权过户、贷款申请、税务申报等。第七条：第三方介入的终止条件7.1第三方介入的终止条件应按照甲乙方与第三方签订的服务协议的约定执行。7.2第三方未按照约定提供服务或违反法律法规及行业规范的，甲乙方有权终止第三方介入，并追究其法律责任。第八条：第三方介入后的资料归档8.1交易完成后，甲乙方应将与第三方签订的服务协议、支付凭证等相关资料归档，以备日后查询。8.2甲乙方应按照法律法规及税务机关的要求，保存与房产交易相关的所有资料，包括但不限于合同文件、支付凭证、税务申报表等。第九条：其他约定9.1双方对第三方介入的其他约定，应采用书面形式，作为