2024版租赁合同（房屋及设备）2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版租赁合同（房屋及设备）本合同目录一览第一条租赁物品及租赁期限1.1房屋1.2设备1.3租赁期限第二条租金及支付方式2.1租金金额2.2租金支付时间2.3租金支付方式第三条押金及退还3.1押金金额3.2押金退还条件3.3押金退还时间第四条使用及保管4.1使用范围4.2保管责任第五条维修责任5.1出租方维修责任5.2承租方维修责任第六条保险6.1保险责任6.2保险费用第七条转租7.1转租条件7.2转租通知第八条合同变更8.1合同变更条件8.2合同变更程序第九条合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序第十条违约责任10.1出租方违约责任10.2承租方违约责任第十一条争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决地点第十二条法律适用12.1合同适用的法律第十三条其他约定13.1双方的其他约定第十四条合同的生效、修改和终止14.1合同生效条件14.2合同修改程序14.3合同终止条件第一部分：合同如下：第一条租赁物品及租赁期限1.1房屋1.1.1租赁房屋地址：____________1.1.2房屋面积：____________平方米1.1.3房屋用途：____________1.2设备1.2.1租赁设备清单：1.2.1.1设备名称：____________1.2.1.2数量：____________1.2.1.3品牌：____________1.2.1.4型号：____________1.2.2设备用途：____________1.3租赁期限1.3.1租赁开始日期：____________1.3.2租赁结束日期：____________1.3.3租赁期限共计：____________个月第二条租金及支付方式2.1租金金额2.1.1租金为人民币（大写）：____________元整（小写）：____________元2.2租金支付时间2.2.1租金每____________个月支付一次2.2.2租金支付日期为每月的____________日2.3租金支付方式2.3.1承租方通过银行转账的方式支付租金至出租方指定的账户2.3.2银行账户信息：开户行：____________账户名称：____________账号：____________第三条押金及退还3.1押金金额3.1.1押金为人民币（大写）：____________元整（小写）：____________元3.2押金退还条件3.2.1承租方按照约定时间、方式交还租赁物品，且租赁物品完好无损3.2.2承租方遵守本合同的其他条款和规定3.3押金退还时间3.3.1出租方应在租赁结束日期后____________个工作日内退还押金第四条使用及保管4.1使用范围4.1.1承租方仅限于租赁物品的合法、正常使用4.1.2承租方不得将租赁物品用于非法、违规用途4.2保管责任4.2.1承租方应妥善保管租赁物品，防止丢失、损坏4.2.2承租方应按照出租方的要求对租赁物品进行定期检查和保养第五条维修责任5.1出租方维修责任5.1.1出租方负责租赁物品的正常维护和保养5.2承租方维修责任5.2.1承租方负责因使用不当或意外导致的租赁物品损坏的维修5.2.2承租方应在损坏发生后及时通知出租方，并承担维修费用第六条保险6.1保险责任6.1.1出租方应按照合同约定购买租赁物品的保险6.1.2保险范围应包括但不限于火灾、盗窃、水灾等意外事件造成的损失6.2保险费用6.2.1保险费用由出租方承担6.2.2保险费用包含在租金内，不再另外收取第七条转租7.1转租条件7.1.1承租方不得未经出租方书面同意擅自转租租赁物品7.1.2承租方如需转租，应提前____________个月通知出租方7.2转租通知7.2.1承租方应以书面形式向出租方提出转租申请7.2.2出租方有权拒绝承租方的转租申请，并无义务提供理由第八条合同变更8.1合同变更条件8.1.1合同变更需双方协商一致8.1.2合同变更事项应书面确认，并由双方签字盖章8.2合同变更程序8.2.1提出变更一方应向另一方提交书面变更请求8.2.2双方就变更事项进行协商，达成一致后签署变更协议第九条合同解除9.1合同解除条件9.1.1合同解除需双方协商一致9.1.2合同解除事项应书面确认，并由双方签字盖章9.2合同解除程序9.2.1提出解除一方应向另一方提交书面解除请求9.2.2双方就解除事项进行协商，达成一致后签署解除协议第十条违约责任10.1出租方违约责任10.1.1出租方未按约定提供租赁物品，应支付违约金10.1.2出租方未按约定时间退还押金，应支付违约金10.2承租方违约责任10.2.1承租方未按约定支付租金，应支付违约金10.2.2承租方未按约定使用租赁物品，应承担相应的赔偿责任第十一条争议解决11.1争议解决方式11.1.1双方发生争议，应通过友好协商解决11.1.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼11.2争议解决地点11.2.1争议解决地点为合同签订地第十二条法律适用12.1合同适用的法律12.1.1本合同适用中华人民共和国法律第十三条其他约定13.1双方的其他约定13.1.1双方同意本合同未尽事宜，可另行协商并签订补充协议13.1.2补充协议与本合同具有同等法律效力第十四条合同的生效、修改和终止14.1合同生效条件14.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效14.1.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力14.2合同修改程序14.2.1合同的修改需双方协商一致，并书面确认14.2.2修改后的合同经双方签字盖章后生效14.3合同终止条件14.3.1租赁期限届满，双方未续签合同14.3.2双方协商一致提前终止合同14.3.3合同约定的其他终止条件成就第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的概念1.1本合同所述第三方是指除甲乙方之外，与租赁物品或合同执行有关联的其他自然人、法人或其他组织。1.2第三方介入包括但不限于中介方、维修服务提供商、保险公司、转租方等。第二条第三方介入的条件和程序2.1甲乙方在合同执行过程中如需第三方介入，应提前书面通知对方。2.2第三方介入需得到甲乙双方的同意，并签订书面补充协议。2.3第三方介入的条件和程序应符合相关法律法规和本合同的规定。第三条第三方责任限额3.1第三方对租赁物品的责任限额应根据其与甲乙双方签订的具体协议确定。3.2第三方对甲乙方造成的损失，应承担相应的赔偿责任。赔偿金额不得超过合同约定的责任限额。3.3甲乙双方应根据合同约定和法律法规，合理确定第三方的责任限额。第四条第三方权利和义务4.1第三方享有按合同约定使用租赁物品的权利。4.2第三方应履行合同约定的义务，包括维护、保养、保险等。4.3第三方不得擅自转租、转让或抵押租赁物品。第五条第三方与甲乙方的关系5.1第三方与甲乙方之间的权利义务关系，不影响甲乙方之间的合同关系。5.2甲乙方与第三方之间的纠纷，不影响甲乙方之间的履行合同义务。5.3第三方对甲乙方的债务，不得对抗甲乙方。第六条第三方介入的终止6.1第三方介入合同期满或达到合同约定的终止条件时，第三方应将租赁物品交还给甲乙方。6.2第三方未按约定交还租赁物品的，甲乙方有权采取必要措施收回租赁物品，并要求第三方承担相应责任。6.3第三方介入终止后，甲乙方与第三方之间的权利义务关系随之终止。第七条第三方介入的变更7.1第三方需变更合同内容的，应与甲乙方协商一致，并签订书面补充协议。7.2第三方未按约定履行合同义务的，甲乙方有权要求第三方承担违约责任。7.3第三方变更不影响甲乙方之间的合同关系。第八条第三方介入的违约处理8.1第三方违反合同约定的，甲乙方有权要求第三方承担违约责任。8.2第三方违约导致甲乙方损失的，甲乙方有权要求第三方赔偿损失。8.3甲乙方与第三方之间的纠纷，不影响甲乙方之间的合同履行。第九条第三方介入的解除9.1甲乙方有权解除与第三方的合同，如第三方未按约定履行合同义务。9.2甲乙方解除与第三方合同的，应提前书面通知第三方。9.3第三方解除合同不影响甲乙方之间的合同关系。第十条第三方介入的争议解决10.1甲乙方与第三方之间的争议，应通过友好协商解决。10.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.3争议解决地点为合同签订地。第十一条法律适用和管辖11.1本合同适用中华人民共和国法律。11.2合同签订地为甲乙双方所在地。第十二条其他约定12.1本合同未尽事宜，甲乙双方可另行签订补充协议。12.2补充协议与本合同具有同等法律效力。本部分修正条款与上述合同条款构成完整合同，共同对甲乙双方具有法律约束力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁物品清单详细列出房屋及设备的具体名称、数量、品牌、型号等信息。附件二：租金支付明细表详细记录租金的支付时间、金额、支付方式等信息。附件三：押金支付及退还协议明确押金的金额、支付时间、退还条件及退还时间等事项。附件四：使用和保管手册详细说明租赁物品的使用范围、保管责任及维护保养要求。附件五：维修服务协议列出维修服务的范围、责任划分、维修费用承担等信息。附件六：保险单据提供保险单据复印件，明确保险范围及保险费用承担。附件七：转租协议如有转租情况，提供转租协议，明确转租条件及通知要求。附件八：合同变更协议如有合同变更，提供变更协议，明确变更事项及程序。附件九：合同解除协议如有合同解除，提供解除协议，明确解除事项及程序。附件十：违约金计算公式提供违约金的计算公式，明确违约行为的违约金金额。说明二：违约行为及责任认定：1.承租方未按约定时间支付租金。2.承租方未按约定使用租赁物品导致损坏。3.承租方未按约定转租或擅自转租。4.出租方未按约定提供租赁物品或维修服务。5.出租方未按约定时间退还押金。6.第三方未按约定履行维修、保险等义务。违约责任认定标准：1.违约金计算：根据附件十提供的违约金计算公式，按照违约行为的严重程度及造成的损失，计算违约金。2.损失赔偿：根据违约行为造成的实际损失，包括但不限于租金、维修费用、替换费用等，进行赔偿。3.合同解除：根据违约行为的严重程度，甲乙方有权解除合同，并按照附件九提供的合同解除协议进行处理。示例说明：1.若承租方未按约定时间支付租金，出租方可以根据附件十的违约金计算公式，计算出违约金金额，要求承租方支付。2.若出租方未按约定时间退还押金，承租方可以要求出租方支付违约金，并按照附件九的合同解除协议，有权解除合同。3.若第三方未按约定履行维修义务，甲乙方可以根据违约行为造成的实际损失，要求第三方进行赔偿。全文完。2024版租赁合同（房屋及设备）1本合同目录一览第一条租赁物品及租赁期限1.1房屋信息1.2设备清单1.3租赁开始日期与结束日期第二条租金及支付方式2.1租金金额2.2租金支付周期2.3租金支付方式第三条押金3.1押金金额3.2押金退还条件及时间第四条租赁物的使用与维护4.1使用范围4.2维护责任第五条维修与保养5.1维修责任5.2保养责任第六条保险6.1保险责任6.2保险费用第七条转租7.1转租条件7.2转租通知期限第八条合同的终止与解除8.1终止条件8.2解除程序第九条违约责任9.1违约行为9.2违约责任第十条争议解决10.1争议解决方式10.2诉讼管辖第十一条附件11.1房屋现状照片11.2设备清单第十二条其他约定12.1双方的其他约定第十三条合同的生效与修改13.1合同生效条件13.2合同修改程序第十四条双方信息14.1出租人信息14.2承租人信息第一部分：合同如下：第一条租赁物品及租赁期限1.1房屋信息1.1.1房屋地址：_______市_______区_______街道_______号1.1.2房屋面积：_______平方米1.1.3房屋用途：_______1.2设备清单1.2.1设备名称1.2.2设备数量1.2.3设备新旧程度及状况1.3租赁开始日期与结束日期1.3.1租赁开始日期：_______年_______月_______日1.3.2租赁结束日期：_______年_______月_______日第二条租金及支付方式2.1租金金额2.1.1租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元2.2租金支付周期2.2.1租金支付周期为_______个月2.3租金支付方式2.3.1承租人可通过银行转账/现金支付租金给出租人第三条押金3.1押金金额3.1.1押金金额为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元3.2押金退还条件及时间3.2.1出租人在租赁结束后，对租赁物品进行检查，如无损坏或损失，则退还押金3.2.2押金退还时间为租赁结束后的_______个工作日内第四条租赁物的使用与维护4.1使用范围4.1.1承租人只能按照合同约定的用途使用租赁物4.2维护责任4.2.1承租人应负责租赁物的日常维护和保养第五条维修与保养5.1维修责任5.1.1出租人负责租赁物的重大维修和保养5.2保养责任5.2.1承租人负责租赁物的日常保养和清洁第六条保险6.1保险责任6.1.1出租人应购买租赁物的保险，并将承租人列为共同受益人6.2保险费用6.2.1保险费用包含在租金中，由承租人支付第七条转租7.1转租条件7.1.1承租人需征得出租人的书面同意后，方可进行转租7.2转租通知期限7.2.1承租人应在转租前_______个工作日，通知出租人第八条合同的终止与解除8.1终止条件8.1.1租赁期限届满8.1.2承租人未按照约定支付租金8.1.3承租人未按照约定使用租赁物8.1.4出租人出售租赁物8.2解除程序8.2.1终止条件发生时，双方协商解除合同8.2.2双方签订解除合同协议，明确解除日期和相关责任第九条违约责任9.1违约行为9.1.1出租人未按照约定提供租赁物9.1.2承租人未按照约定支付租金9.1.3承租人未按照约定使用租赁物9.2违约责任9.2.1违约方应承担相应的违约责任，赔偿对方损失第十条争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方发生争议时，应协商解决10.1.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼10.2诉讼管辖10.2.1合同签订地人民法院管辖本合同争议第十一条附件11.1房屋现状照片11.2设备清单第十二条其他约定12.1双方的其他约定第十三条合同的生效与修改13.1合同生效条件13.1.1本合同自双方签字或盖章之日起生效13.1.2出租人提供租赁物，承租人支付租金13.2合同修改程序13.2.1合同修改应由双方协商一致，并签订书面修改协议第十四条双方信息14.1出租人信息14.1.1名称：_______14.1.2地址：_______14.1.3联系人：_______14.1.4联系电话：_______14.2承租人信息14.2.1名称：_______14.2.2地址：_______14.2.3联系人：_______14.2.4联系电话：_______第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义与范围1.1第三方介入是指在本合同执行过程中，除甲乙方之外的第三方参与合同的履行、监督或协调等活动。1.2第三方包括但不限于中介方、维修保养服务方、保险公司、司法机关、行政机关等。第二条第三方介入的程序与条件2.1甲乙方应在本合同中明确第三方介入的条件和程序。2.2第三方介入应经甲乙方协商一致，并签订书面介入协议。2.3第三方介入前，甲乙方应向第三方说明合同内容、权利义务及第三方责任限额。第三条第三方的主要权利与义务3.1第三方有权根据甲乙方的约定，参与合同的履行、监督或协调等活动。3.2第三方应按照约定履行相关义务，如提供服务、协助解决问题等。3.3第三方应对其在合同履行过程中的行为负责，并承担相应法律责任。第四条第三方责任限额4.1甲乙方应与第三方明确约定责任限额，包括赔偿限额、承担责任的方式等。4.2第三方在履行合同过程中造成甲方损失的，第三方应按照约定承担赔偿责任。4.3第三方在履行合同过程中造成乙方损失的，第三方应按照约定承担赔偿责任。第五条第三方与甲乙方的关系5.1第三方与甲乙方为合同的当事人，共同承担合同义务。5.2第三方与甲乙方之间的纠纷，应通过协商解决或依法解决。5.3第三方与甲乙方之间的约定，不得违反本合同的约定。第六条第三方介入的变更与解除6.1甲乙方如需变更或解除第三方介入协议，应协商一致并签订书面协议。6.2变更或解除第三方介入协议的，甲乙方应通知对方，并办理相关手续。第七条第三方介入的违约责任7.1第三方未按照约定履行义务的，应承担违约责任。7.2甲乙方未按照约定履行义务，导致第三方未能履行合同的，甲乙方应承担相应责任。第八条第三方介入的争议解决8.1甲乙方与第三方之间的争议，应协商解决。8.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条附件9.1第三方介入协议9.2第三方提供的服务说明第十条其他约定10.1甲乙方与第三方之间的其他