2024年度南京市房屋租赁押金退还合同条款3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度南京市房屋租赁押金退还合同条款本合同目录一览1.租赁押金的退还1.1退还押金的条件1.2押金的退还流程1.3押金退还的时间限制2.租赁押金的扣除2.1押金扣除的情形2.2扣除押金的流程2.3扣除押金的证明文件3.租赁押金的退还方式3.1退还押金的方式3.2退还押金的账户信息3.3退还押金的其他方式4.租赁押金的保管4.1押金的保管责任4.2押金的保管方式4.3押金的保管期限5.租赁押金的退还异议5.1退还异议的情形5.2退还异议的处理流程5.3退还异议的处理结果6.租赁押金的扣除异议6.1扣除异议的情形6.2扣除异议的处理流程6.3扣除异议的处理结果7.租赁押金的退还违约责任7.1退还违约的情形7.2退还违约的责任承担7.3退还违约的赔偿金额8.租赁押金的扣除违约责任8.1扣除违约的情形8.2扣除违约的责任承担8.3扣除违约的赔偿金额9.租赁押金的退还争议解决9.1争议解决的方式9.2争议解决的时效9.3争议解决的费用承担10.租赁押金的退还法律适用10.1适用法律的确定10.2法律适用的一般规定10.3法律适用的特殊规定11.租赁押金的退还合同的变更和解除11.1变更和解除的情形11.2变更和解除的程序11.3变更和解除的后果12.租赁押金的退还合同的违约金12.1违约金的计算方式12.2违约金的支付时间12.3违约金的支付方式13.租赁押金的退还合同的解除金13.1解除金的计算方式13.2解除金的支付时间13.3解除金的支付方式14.租赁押金的退还合同的附加条款14.1附加条款的内容14.2附加条款的效力14.3附加条款的变更和解除第一部分：合同如下：1.租赁押金的退还1.1退还押金的条件1.1.1租赁期满后，承租人按照合同约定的方式将房屋交还给出租人。1.1.2承租人未对房屋造成重大损坏或者丢失，出租人未发现房屋存在任何需要维修的问题。1.1.3承租人已按照合同约定支付了所有租金和其他费用。1.2押金的退还流程1.2.1租赁期满后，承租人向出租人提出押金退还的书面申请。1.2.2出租人在收到申请后7个工作日内，对租赁押金进行核算。1.2.3出租人在核算无误后，将租赁押金退还给承租人。1.3押金退还的时间限制1.3.1出租人应在租赁期满后30个工作日内退还租赁押金。1.3.2若出租人未能在规定时间内退还押金，应按每日0.05%的比例向承租人支付违约金。2.租赁押金的扣除2.1押金扣除的情形2.1.1承租人未按照合同约定的方式使用房屋，导致房屋损坏或者损失的。2.1.2承租人未按照合同约定支付租金或者其他费用的。2.1.3承租人提前解除合同，按照合同约定应扣除相应比例的押金作为违约金。2.2扣除押金的流程2.2.1出租人在发现押金扣除的情形后，应及时通知承租人。2.2.2承租人对扣除押金有异议的，可以在收到通知后7个工作日内向出租人提出书面异议。2.2.3出租人在收到异议后7个工作日内进行核实，并将核实结果通知承租人。2.3扣除押金的证明文件2.3.1出租人应提供房屋损坏或者损失的证据，如照片、维修费用发票等。2.3.2出租人应提供未支付租金或者其他费用的证据，如银行对账单等。2.3.3出租人应提供提前解除合同的书面同意书或者其他相关文件。3.租赁押金的退还方式3.1退还押金的方式3.1.1出租人应通过银行转账的方式将租赁押金退还给承租人。3.1.2出租人应提供转账凭证给承租人。3.2退还押金的账户信息3.2.1承租人应提供正确的银行账户信息，以便出租人进行转账。3.2.2承租人应提供账户开户银行、账户名称、账号等详细信息。3.3退还押金的其他方式3.3.1双方可以约定其他退还押金的方式，如现金退还、支票退还等。3.3.2双方应书面确认其他退还押金的方式，并按照约定执行。4.租赁押金的保管4.1押金的保管责任4.1.1出租人应妥善保管租赁押金，不得挪用、投资或者用于其他用途。4.1.2出租人应将租赁押金存放在独立的账户中，不得与其他资金混合。4.2押金的保管方式4.2.1出租人应采取适当的方式保管租赁押金，确保其安全、完整。4.2.2出租人应定期对租赁押金进行核算，确保押金金额的准确性。4.3押金的保管期限4.3.1出租人应将租赁押金保管至合同解除或者退还完毕后30日内。4.3.2出租人在保管期限内未发生退还押金情形的，应将押金退还给承租人。5.租赁押金的退还异议5.1退还异议的情形5.1.1承租人认为出租人未按照约定退还押金的。5.1.2承租人认为出租人扣除的押金金额不准确的。5.2退还异议的处理流程5.2.1承租人在收到出租人的退还通知后7个工作日内提出异议。5.8.租赁押金的扣除异议8.1扣除异议的情形8.1.1承租人认为出租人扣除的押金金额不准确的。8.1.2承租人认为出租人未按照约定情形扣除押金的。8.2扣除异议的处理流程8.2.1承租人在收到出租人的押金扣除通知后7个工作日内提出书面异议。8.2.2出租人在收到异议后10个工作日内对异议进行核实，并将核实结果通知承租人。8.3扣除异议的处理结果8.3.1若核实结果显示扣除金额准确，承租人应接受扣除结果。8.3.2若核实结果显示扣除金额不准确，出租人应退还多扣除的金额给承租人。9.租赁押金的退还违约责任9.1退还违约的情形9.1.1出租人未能在约定的时间内退还租赁押金的。9.1.2出租人未能按照约定方式退还租赁押金的。9.2退还违约的责任承担9.2.1出租人应按照每日0.05%的比例向承租人支付违约金。9.2.2出租人应承担因退还违约产生的其他费用，如银行转账手续费等。9.3退还违约的赔偿金额9.3.1出租人应赔偿承租人因退还违约而产生的直接经济损失。9.3.2出租人应按照合同约定的违约金计算方式赔偿承租人。10.租赁押金的扣除违约责任10.1扣除违约的情形10.1.1出租人未能在约定的时间内扣除租赁押金的。10.1.2出租人未能按照约定方式扣除租赁押金的。10.2扣除违约的责任承担10.2.1出租人应按照每日0.05%的比例向承租人支付违约金。10.2.2出租人应承担因扣除违约产生的其他费用，如银行转账手续费等。10.3扣除违约的赔偿金额10.3.1出租人应赔偿承租人因扣除违约而产生的直接经济损失。10.3.2出租人应按照合同约定的违约金计算方式赔偿承租人。11.租赁押金的退还争议解决11.1争议解决的方式11.1.1双方应通过友好协商的方式解决租赁押金退还争议。11.1.2若协商不成，双方同意将争议提交至合同约定的仲裁委员会进行仲裁。11.2争议解决的时效11.2.1双方应在争议发生之日起3个月内解决争议。11.2.2若双方未能在规定时效内解决争议，则视为双方放弃争议解决的权利。11.3争议解决的费用承担11.3.1双方应承担各自聘请律师或者其他代理人的费用。11.3.2仲裁费用由败诉方承担，双方另有约定的除外。12.租赁押金的退还法律适用12.1适用法律的确定12.1.1本合同受中华人民共和国法律管辖。12.1.2本合同的解释应遵循中华人民共和国法律规定。12.2法律适用的一般规定12.2.1双方应遵守中华人民共和国法律、法规的规定。12.2.2本合同的任何条款不得违反中华人民共和国法律、法规的规定。12.3法律适用的特殊规定12.3.1若本合同涉及到的法律、法规有特殊规定的，应按照特殊规定执行。12.3.2双方应遵守中华人民共和国法院、仲裁机构的生效判决、裁定或者裁决。13.租赁押金的退还合同的变更和解除13.1变更和解除的情形13.1.1双方协商一致，且符合中华人民共和国法律规定的情形。13.1.2因不可抗力导致合同无法履行，双方协商一致的情形。13.2变更和解除的程序13.2.1双方应书面确认变更或者解除合同的内容。13.2.2双方应按照合同约定的方式办理变更或者解除手续第二部分：第三方介入后的修正14.第三方介入的概念和责任14.1第三方介入的概念14.1.1本合同中的第三方指非甲乙方之外的自然人、法人或其他组织。14.1.2第三方介入指第三方在甲乙方之间的租赁押金退还过程中涉及的任何行为。14.2第三方责任14.2.1第三方应承担因其介入本合同所产生的所有责任和义务。14.2.2第三方对于甲乙双方的任何损失或损害应承担相应的赔偿责任。15.第三方介入的额外条款和说明15.1第三方介入的程序15.1.1第三方介入应提前通知甲乙方，并取得双方的同意。15.1.2第三方介入时，应提交相关的身份证明和授权文件。15.2第三方介入的权利和义务15.2.1第三方有权参与租赁押金的退还过程，包括但不限于查阅相关文件、实地查看房屋等。15.2.2第三方应遵守本合同的约定，不得违反合同规定。15.3第三方与甲乙方的关系15.3.1第三方与甲乙方之间不存在任何代理、合作关系或其他法律关系。15.3.2甲乙方与第三方之间的任何协议或承诺，均不影响本合同的执行。16.第三方责任限额16.1第三方责任限额的确定16.1.1第三方对甲乙双方的损失或损害赔偿，不得超过其介入本合同所获得的利益。16.1.2第三方对甲乙双方的损失或损害赔偿，不得超过本合同约定的最高赔偿限额。16.2第三方责任限额的例外16.2.1第三方故意或者重大过失造成甲乙方损失的，不受责任限额的限制。16.2.2第三方违反本合同约定，导致甲乙方损失的，不受责任限额的限制。17.第三方介入的争议解决17.1争议解决的方式17.1.1第三方介入引起的争议，应通过友好协商解决。17.1.2若协商不成，任何一方均可向合同约定的仲裁委员会申请仲裁。17.2争议解决的时效17.2.1第三方介入引起的争议，应在争议发生之日起6个月内解决。17.2.2若双方未能在规定时效内解决争议，则视为双方放弃争议解决的权利。17.3争议解决的费用承担17.3.1第三方介入引起的争议，双方应承担各自聘请律师或其他代理人的费用。17.3.2仲裁费用由败诉方承担，双方另有约定的除外。18.第三方介入的法律适用18.1适用法律的确定18.1.1本合同及第三方介入相关的争议，适用中华人民共和国法律。18.1.2本合同及第三方介入相关的争议，应按照中华人民共和国的法律解释。18.2法律适用的一般规定18.2.1第三方介入的相关行为，应遵守中华人民共和国的法律、法规。18.2.2本合同及第三方介入的相关争议，应根据中华人民共和国的法律处理。18.3法律适用的特殊规定18.3.1若本合同及第三方介入涉及的法律、法规有特殊规定的，应按照特殊规定执行。18.3.2双方均应遵守中华人民共和国法院、仲裁机构的生效判决、裁定或裁决。19.第三方介入的合同变更和解除19.1变更和解除的情形19.1.1第三方介入引起的合同变更或解除，应取得甲乙双方的书面同意。19.1.2变更或解除合同不得违反中华人民共和国的法律规定。19.2变更和解除的程序19.2.1甲乙双方应书面确认变更或解除合同的内容。19.2.2甲乙双方应按照合同约定的方式办理变更或解除手续。20.第三方介入的违约金和解除金20.1违约金的计算方式20.1.1第三方违反本合同的约定，应支付违约金，违约金的计算方式按照合同约定的标准执行。20.1.2违约金的支付时间应在违约行为发生后的第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁合同详细规定了租赁期限、租金、付款方式、房屋使用条件等内容。2.租赁押金收据：证明出租人收到租赁押金的凭证，包括押金金额、收款日期等信息。3.房屋交付确认书：承租人在租赁期满后将房屋交还给出租人时，双方确认房屋状态的文件。4.房屋损坏报告：出租人在房屋交还时发现损坏，向承租人提交的损坏报告，包括损坏详情和维修费用估算。5.维修费用发票：出租人在扣除押金时，提供给承租人的维修费用发票，证明维修费用的实际发生。6.租赁押金退还申请：承租人在租赁期满后向出租人提出的退还租赁押金的书面申请。7.租赁押金退还确认函：出租人在收到承租人的退还申请后，向承租人发出的确认函，确认退还押金的金额和时间。8.租赁押金退还凭证：出租人向承租人提供的租赁押金退还凭证，证明押金已退还给承租人。9.租赁押金扣除通知：出租人在扣除押金时，向承租人发出的通知，说明扣除的原因和金额。10.租赁押金扣除异议函：承租人在收到押金扣除通知后，向出租人提出的异议函，说明异议的原因和请求。11.租赁押金争议解决协议：双方在租赁押金退还过程中发生的争议，通过友好协商达成的解决方案。12.租赁押金争议仲裁申请书：任何一方在租赁押金退还过程中发生的争议，向仲裁机构提交的仲裁申请书。13.租赁押金争议仲裁裁决书：仲裁机构对租赁押金退还争议作出的裁决书。说明二：违约行为及责任认定：1.承租人违约行为：未按约定交还房屋：承租人未按照合同约定的方式将房屋交还给出租人。未按约定支付租金或其他费用：承租人未按照合同约定的时间、金额支付租金或其他费用。未按约定使用房屋：承租人未按照合同约定的方式使用房屋，导致房屋损坏或者损失。2.出租人违约行为：未按约定退还租赁押金：出租人未按照合同约定的时间、金额退还租赁押金。未按约定退还租赁押金的方式：出租人未按照合同约定的方式退还租赁押金。未按约定扣除租赁押金：出租人未按照合同约定的情形扣除租赁押金。3.违约责任认定：承租人违约：承租人未按约定交还房屋，出租人有权扣除相应的租赁押金作为违约金。承租人违约：承租人未按约定支付租金或其他费用，出租人有权扣除相应的租赁押金作为违约金。承租人违约：承租人未按约定使用房屋，出租人有权扣除相应的租赁押金作为违约金。出租人违约：出租人未按约定退还租赁押金，承租人有权要求出租人支付违约金。出租人违约：出租人未按约定退还租赁押金的方式，承租人有权要求出租人支付违约金。出租人违约：出租人未按约定扣除租赁押金，承租人有权要求出租人支付违约金。全文完。2024年度南京市房屋租赁押金退还合同条款1本合同目录一览1.租赁房屋及租赁期限1.1房屋地址及面积1.2租赁期限2.押金金额及退还条件2.1押金金额2.2押金退还条件3.租赁押金的扣除及用途3.1扣除押金的情形3.2押金用途4.房屋交付及验收4.1房屋交付时间4.2房屋交付条件4.3验收及问题反馈5.房屋维修责任5.1出租人维修责任5.2承租人维修责任6.房屋使用及管理6.1房屋使用规定6.2房屋管理责任7.合同的变更与解除7.1合同变更条件7.2合同解除条件8.违约责任8.1出租人违约责任8.2承租人违约责任9.争议解决方式9.1协商解决9.2调解解决9.3法律途径10.合同的生效、终止与解除10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同解除条件11.其他条款11.1房屋保险11.2租赁押金退还流程11.3双方联系方式12.附件12.1房屋清单12.2租赁押金收据13.签字页13.1出租人签字13.2承租人签字14.日期第一部分：合同如下：1.租赁房屋及租赁期限1.1房屋地址及面积租赁房屋位于南京市区路号，房屋建筑面积为平方米。1.2租赁期限租赁期限为2024年度，自2024年1月1日起至2024年12月31日止。2.押金金额及退还条件2.1押金金额承租人应向出租人支付押金人民币元整，作为租赁期间对租赁房屋及附属设施的保证金。2.2押金退还条件租赁期满或合同提前解除后，承租人按照合同约定将房屋及附属设施交还给出租人，经出租人检查确认无损坏或经双方协商一致的损坏已得到修复和赔偿的，出租人应在扣除应收取的费用后，将剩余押金无息退还给承租人。3.租赁押金的扣除及用途3.1扣除押金的情形（1）承租人提前解除合同的；（2）承租人逾期支付租金的；（3）承租人未按照合同约定使用房屋，造成房屋及附属设施损坏的；（4）承租人未按照合同约定退租，导致出租人无法按时重新出租的。3.2押金用途扣除押金后，剩余的押金将用于抵扣承租人应支付的违约金、房屋损坏赔偿金等费用。4.房屋交付及验收4.1房屋交付时间出租人应在租赁期满后的X个工作日内将房屋及附属设施交还给承租人。4.2房屋交付条件房屋交付时，应保持房屋及附属设施的原状，除自然损耗外，无明显损坏。4.3验收及问题反馈承租人应在收到房屋后X个工作日内对房屋及附属设施进行验收，并将验收结果反馈给出租人。如有问题，承租人应立即通知出租人，并由出租人负责修复。5.房屋维修责任5.1出租人维修责任出租人应对租赁房屋及附属设施进行定期检查和维修，保证房屋及附属设施的正常使用。5.2承租人维修责任承租人应合理使用房屋及附属设施，如因承租人的原因导致房屋及附属设施损坏的，承租人应承担修复费用。6.房屋使用及管理6.1房屋使用规定承租人应按合同约定使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。6.2房屋管理责任承租人应负责房屋的日常管理，保持房屋清洁、安全，并遵守南京市的相关法律法规。7.合同的变更与解除7.1合同变更条件合同变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。7.2合同解除条件合同解除应由双方协商一致，并签订书面解除协议。合同解除后，承租人应按照合同约定将房屋及附属设施交还给出租人，并支付相应的违约金。8.违约责任8.1出租人违约责任出租人未按照合同约定交付房屋及附属设施的，应支付违约金人民币元整给承租人。8.2承租人违约责任承租人未按照合同约定支付租金的，应支付违约金人民币元整给出租人。9.争议解决方式9.1协商解决双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的任何争议和纠纷。9.2调解解决如协商不成，任何一方均可向南京市工商行政管理局申请调解。9.3法律途径如调解不成，任何一方均有权向南京市人民法院提起诉讼。10.合同的生效、终止与解除10.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同终止条件租赁期满，本合同自行终止。10.3合同解除条件除合同另有约定外，合同解除应由双方协商一致，并签订书面解除协议。11.其他条款11.1房屋保险承租人应自行办理房屋保险，并将保险单复印件交出租人留存。11.2租赁押金退还流程租赁期满或合同提前解除后，承租人按照合同约定将房屋及附属设施交还给出租人，经出租人检查确认无损坏或经双方协商一致的损坏已得到修复和赔偿的，出租人应在扣除应收取的费用后，将剩余押金无息退还给承租人。11.3双方联系方式双方应保持联系方式的畅通，如有变更，应及时通知对方。12.附件12.1房屋清单12.2租赁押金收据13.签字页13.1出租人签字13.2承租人签字14.日期本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。双方应在合同签字盖章后X个工作日内将合同复印件寄送对方。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定义第三方是指除甲乙方以外，与本合同无关的自然人、法人或其他组织。15.2第三方介入的情形第三方介入本合同的情形包括但不限于：中介服务、维修保养、物业管理、政府监管等。16.第三方责任16.1第三方责任限定第三方在本合同项下的责任限额为：第三方应承担的责任限额不超过其向甲乙方收取的费用总额。16.2第三方权利第三方在本合同项下的权利限于：根据合同约定，履行相关服务职责，并按约定收取费用。17.第三方与甲乙方的关系17.1第三方与甲方第三方与甲方之间无任何隶属、代理、合伙或其他法律关系。甲方不应将第三方视为其代理人或代表。17.2第三方与乙方第三方与乙方之间无任何隶属、代理、合伙或其他法律关系。乙方不应将第三方视为其代理人或代表。18.第三方介入的附加条款18.1中介服务如第三方为中介方，中介方应负责协调甲乙方之间的租赁事宜，并提供真实、准确的信息。中介方的服务费用由甲乙方协商确定。18.2维修保养如第三方负责维修保养，第三方应按照合同约定，对租赁房屋及附属设施进行定期检查和维修，保证房屋及附属设施的正常使用。维修保养费用由甲乙方协商确定。18.3物业管理如第三方负责物业管理，第三方应负责房屋的日常管理，保持房屋清洁、安全，并遵守南京市的相关法律法规。物业管理费用由甲乙方协商确定。18.4政府监管如第三方为政府监管机构，第三方有权对租赁房屋进行监管和管理，确保房屋租赁市场的合法合规。19.第三方责任划分19.1第三方责任第三方应承担因其履行合同过程中产生的法律责任。19.2甲乙方责任甲乙方应承担因其自身原因产生的法律责任。20.第三方介入的额外条款20.1第三方不得干预甲乙方的合同履行。第三方仅提供必要的服务和支持，不参与甲乙方的合同决策。20.2甲乙方应履行合同约定的义务，并承担因不履行合同产生的法律责任。第三方不承担甲乙方的违约责任。21.第三方介入的终止21.1第三方介入的终止条件第三方介入终止的条件包括但不限于：合同履行完毕、合同解除、合同无效等。21.2第三方介入终止后的处理第三方介入终止后，第三方应将相关资料和权利义务交接给甲乙方，并协助甲乙方处理后续事宜。22.第三方介入的书面确认甲乙方应在合同中明确第三方介入的相关条款，并以书面形式确认。23.第三方介入的变更23.1第三方介入的变更条件第三方介入的变更条件包括但不限于：合同履行过程中，第三方无法履行合同义务；合同履行过程中，甲乙方同意第三方变更等。23.2第三方介入变更的程序第三方介入变更应由甲乙方协商一致，并签订书面变更协议。24.第三方介入的违约处理24.1第三方违约如第三方违反本合同的约定，甲乙方有权要求第三方承担违约责任。24.2甲乙方违约如甲乙方违反本合同的约定，导致第三方无法履行合同义务，甲乙方应承担违约责任。25.第三方介入的争议解决25.1第三方介入的争议解决方式甲乙方应通过友好协商的方式解决第三方介入的争议和纠纷。如协商不成，任何一方均有权向南京市人民法院提起诉讼。25.2第三方介入的调解如调解不成，任何一方均有权向南京市工商行政管理局申请调解。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：房屋清单详细列出房屋的地址、面积、楼层、房间号、家具家电清单等。附件2：租赁押金收据收据应包含租赁押金金额、收款人、收款日期等。附件3：房屋交付验收单详细记录房屋交付时间、交付条件以及双方确认的房屋状况。附件4：维修保养服务协议明确维修保养的服务内容、服务周期、费用承担等。附件5：物业管理协议详细说明物业管理的范围、费用、双方的权利义务等。附件6：政府监管机构批准文件如有政府监管机构参与，提供相关批准文件或资质证明。附件7：第三方服务费用清单列出第三方提供服务所需支付的费用明细。附件8：合同变更协议如有合同变更，需提供变更协议及双方签字盖章。附件9：合同解除协议如有合同解除，需提供解除协议及双方签字盖章。附件10：房屋保险单提供房屋保险单的复印件，以证明保险的有效性。说明二：违约行为及责任认定：违约行为1：提前解除合同如甲乙双方中的一方提前解除合同，需按照合同约定支付违约金。违约行为2：逾期支付租金如承租人逾期支付租金，需按照合同约定支付滞纳金。违约行为3：房屋及附属设施损坏如承租人使用房屋及附属设施不当，导致损坏，需承担修复费用。违约行为4：未按约定使用房屋如承租人未按照合同约定使用房屋，造成房屋损失的，需承担相应的赔偿责任。违约责任认定标准：违约责任认定标准1：违约金计算按照合同约定的违约金计算方式进行计算。违约责任认定标准2：滞纳金计算按照合同约定的滞纳金计算方式进行计算。违约责任认定标准3：修复费用计算根据实际修复费用进行计算。违约责任认定标准4：赔偿金额计算根据实际损失金额进行计算。2024年度南京市房屋租赁押金退还合同条款2本合同目录一览1.租赁押金的退还1.1退还押金的条件1.2退还押金的流程1.3退还押金的时间2.租赁押金的扣除2.1扣除押金的情形2.2扣除押金的流程2.3扣除押金的比例和方式3.租赁押金的退还争议解决3.1争议解决的方式3.2争议解决的时效3.3争议解决的证据和资料4.租赁押金的保管4.1押金的保管方式4.2押金的保管期限4.3押金的利息计算5.租赁押金的退还方式5.1退还押金的支付方式5.2退还押金的账户信息5.3退还押金的税务处理6.租赁押金的扣除异议处理6.1扣除异议的提出6.2扣除异议的处理流程6.3扣除异议的处理结果7.租赁押金的退还违约责任7.1违约的情形7.2违约的责任和赔偿7.3违约的解决方式8.租赁押金的退还合同的解除8.1合同解除的条件8.2合同解除的程序8.3合同解除后的押金退还9.租赁押金的退还合同的变更9.1合同变更的条件9.2合同变更的程序9.3合同变更后的押金退还10.租赁押金的退还合同的争议解决10.1争议解决的方式10.2争议解决的时效10.3争议解决的证据和资料11.租赁押金的退还合同的解除和变更的限制11.1解除和变更的限制条件11.2解除和变更的限制程序11.3解除和变更的限制后果12.租赁押金的退还合同的双方义务12.1出租方的义务12.2承租方的义务12.3双方的其他义务13.租赁押金的退还合同的违约责任13.1违约的情形13.2违约的责任和赔偿13.3违约的解决方式14.租赁押金的退还合同的适用法律14.1适用法律的确定14.2法律适用的一般规则14.3法律适用的特殊规则第一部分：合同如下：1.租赁押金的退还1.1退还押金的条件1.1.1租赁期满，承租方按照合同约定将房屋及附属设施交还给出租方。1.1.2承租方无逾期支付租金、滞纳金或其他违约行为。1.1.3承租方按照合同约定履行了所有合同义务。1.2退还押金的流程1.2.1租赁期满后，承租方向出租方提出书面押金退还申请。1.2.2出租方在收到申请后，对房屋及附属设施进行查验。1.2.3查验无误后，出租方应在规定时间内退还押金至承租方指定的账户。1.3退还押金的时间1.3.1出租方应在租赁期满后30日内退还押金。1.3.2如遇特殊情况，双方可协商延长押金退还时间，但最长不得超过60日。2.租赁押金的扣除2.1扣除押金的情形2.1.1承租方逾期支付租金、滞纳金或其他违约行为。2.1.2承租方未按照合同约定履行义务，导致房屋及附属设施损坏或损失。2.1.3承租方在租赁期间有其他违约行为，导致出租方损失的。2.2扣除押金的流程2.2.1出租方在发现扣除押金的情形后，应及时通知承租方。2.2.2承租方对扣除押金有异议的，可在收到通知后5日内提出书面异议。2.2.3出租方在收到异议后，应在10日内进行核实，并根据核实结果进行处理。2.3扣除押金的比例和方式2.3.1扣除押金的比例和方式由双方在合同中约定。2.3.2扣除押金的比例不得高于合同约定的最高比例。2.3.3扣除押金的方式应符合相关法律法规的规定。3.租赁押金的退还争议解决3.1争议解决的方式3.1.1双方应通过友好协商解决争议。3.1.2如协商不成，任何一方均有权向合同约定的仲裁机构申请仲裁。3.1.3仲裁裁决生效后，双方应按照裁决结果履行义务。3.2争议解决的时效3.2.1双方在合同中约定争议解决的时效。3.2.2双方应在该时效内行使权利，逾期视为放弃权利。3.3争议解决的证据和资料3.3.1双方应提供真实、完整的证据和资料，以证明自己的权利和主张。3.3.2双方均有义务协助对方查阅、复制与争议有关的证据和资料。3.3.3双方应对提供的证据和资料保密，不得泄露给第三方。4.租赁押金的保管4.1押金的保管方式4.1.1出租方应将押金存入双方约定的银行账户，并出具存款凭证。4.1.2出租方不得挪用、侵占押金，不得将押金用于其他用途。4.2押金的保管期限4.2.1押金的保管期限为租赁期满后30日。4.2.2如遇特殊情况，双方可协商延长押金退还时间，但最长不得超过60日。4.3押金的利息计算4.3.1押金在保管期间产生的利息，归承租方所有。4.3.2利息计算方式由双方在合同中约定。4.3.3利息计算基数为押金本金。5.租赁押金的退还方式5.1退还押金的支付方式5.1.1出租方应在规定时间内，将押金退还至承租方指定的账户。5.1.2退还押金的支付方式由双方在合同中约定。5.2退还押金的账户信息5.2.1承租方应在合同中提供完整的退还押金账户信息。5.2.2出租方在退还押金时，应严格按照承租方提供的账户信息进行支付。8.租赁押金的退还合同的解除8.1合同解除的条件8.1.1合同解除需双方协商一致。8.1.2出租方或承租方发生合同约定的解除事由。8.1.3租赁期满，双方同意解除合同。8.2合同解除的程序8.2.1双方协商确定解除合同的事由和解除日期。8.2.2双方签署解除合同的书面协议。8.2.3按照合同约定处理租赁押金和其他相关事宜。8.3合同解除后的押金退还8.3.1合同解除后，出租方应在规定时间内退还押金。8.3.2退还押金的数额和方式，按照合同约定执行。9.租赁押金的退还合同的变更9.1合同变更的条件9.1.1合同变更需双方协商一致。9.1.2变更合同的事由符合法律法规和合同约定。9.1.3变更内容不损害国家利益、社会公共利益和他人合法权益。9.2合同变更的程序9.2.1双方协商确定变更的事由、内容和期限。9.2.2双方签署变更合同的书面协议。9.2.3变更协议生效后，双方按照变更后的合同内容履行义务。10.租赁押金的退还合同的争议解决10.1争议解决的方式10.1.1双方应通过友好协商解决争议。10.1.2如协商不成，任何一方均有权向合同约定的仲裁机构申请仲裁。10.1.3仲裁裁决生效后，双方应按照裁决结果履行义务。10.2争议解决的时效10.2.1双方在合同中约定争议解决的时效。10.2.2双方应在该时效内行使权利，逾期视为放弃权利。10.3争议解决的证据和资料10.3.1双方应提供真实、完整的证据和资料，以证明自己的权利和主张。10.3.2双方均有义务协助对方查阅、复制与争议有关的证据和资料。10.3.3双方应对提供的证据和资料保密，不得泄露给第三方。11.租赁押金的退还合同的解除和变更的限制11.1解除和变更的限制条件11.1.1合同解除和变更不得违反法律法规。11.1.2合同解除和变更不得损害国家利益、社会公共利益和他人合法权益。11.1.3合同解除和变更不得违背合同约定的基本原则。11.2解除和变更的限制程序11.2.1合同解除和变更需双方协商一致，并签署书面协议。11.2.2合同解除和变更的事由需符合合同约定和法律法规。11.2.3合同解除和变更后的内容应符合合同约定和法律法规。11.3解除和变更的限制后果11.3.1违反法律法规和合同约定的解除和变更无效。11.3.2因解除和变更导致一方损失的，责任方应承担赔偿责任。11.3.3解除和变更不影响双方的其他权利和义务。12.租赁押金的退还合同的双方义务12.1出租方的义务12.1.1按照合同约定提供房屋及附属设施。12.1.2维护房屋及附属设施的安全和正常使用。12.1.3履行合同约定的其他义务。12.2承租方的义务12.2.1按照合同约定支付租金和其他费用。12.2.2合理使用房屋及附属设施，并妥善保管。12.2.3履行合同约定的其他义务。12.3双方的其他义务12.3.1遵守法律法规和合同约定，履行合同义务。12.3.2相互协助，共同维护合同关系的和谐稳定。12.3.3履行合同约定的其他义务。13.租赁押金的退还合同的违约责任13第二部分：第三方介入后的修正14.第三方介入的定义和范围14.1第三方介入是指在租赁押金的退还过程中，除甲乙方之外的第三方参与，包括但不限于中介方、评估机构、仲裁机构、法院等。14.2第三方介入的范围包括但不限于押金退还的评估、争议解决、违约责任判定等环节。15.第三方介入的程序和条件15.1第三方介入的程序应遵循相关法律法规和合同约定。15.2甲乙方在有第三方介入的情况下，应按照合同约定或法律法规的规定，履行相关程序。15.3第三方介入的条件包括但不限于甲乙方协商一致、第三方具备介入的资质和能力、符合法律法规和合同约定等。16.第三方介入后的义务和责任16.1第三方介入后，应秉持中立、公正、公平的原则，履行评估、争议解决等职责。16.2第三方介入的费用由甲乙方协商确定，并承担相应的费用。16.3第三方介入不免除甲乙方按照合同约定履行义务的责任。17.第三方介入的违约责任17.1第三方介入若违反法律法规和合同约定，应承担相应的违约责任。17.2第三方介入的违约行为导致甲乙方损失的，甲乙方有权要求第三方进行赔偿。17.3第三方介入的违约行为不影响甲乙方根据本合同享有的权利和承担的义务。18.第三方介入的责任限额18.1第三方介入的责任限额应由甲乙方在合同中约定，或根据法律法规确定。18.2第三方介入的责任限额包括但不限于赔偿金额、赔偿方式、责任免除等。18.3甲乙方应根据合同约定或法律法规的规定，明确第三方介入的责任限额。19.第三方介入的终止和解除19.1第三方介入的终止和解除应遵循相关法律法规和合同约定。19.2甲乙方在第三方介入终止和解除后，应继续按照合同约定履行各自的义务。19.3第三方介入的终止和解除不影响甲乙方根据本合同享有的权利和承担的义务。20.第三方介入与其他各方的关系20.1第三方介入与其他各方（包括但不限于甲乙方、中介方、评估机构等）的关系，应遵循法律