购房合同模板期房

购房合同模板期房第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

1.买方有意购买位于____________________的期房一套，建筑面积为____________________平方米，房屋编号为____________________。

2.卖方同意出售上述期房给买方。

3.双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落：____________________

2.房屋面积：____________________平方米

3.房屋结构：____________________

4.房屋用途：____________________

5.房屋所有权：____________________

二、房屋价格及支付方式

1.本合同房屋总价款为人民币____________________元整（大写：____________________）。

2.买方应于本合同签订之日起____________________个工作日内，支付首付款人民币____________________元整（大写：____________________），余款人民币____________________元整（大写：____________________）于房屋交付使用前支付完毕。

3.支付方式：____________________

三、房屋交付及验收

1.房屋交付时间：____________________

2.房屋交付条件：____________________

3.买方收到房屋后，应在____________________个工作日内对房屋进行验收，如买方对房屋存在异议，应于验收之日起____________________个工作日内书面通知卖方，卖方应在收到通知之日起____________________个工作日内予以处理。

四、税费及费用

1.本合同房屋交易产生的税费，按照国家相关法律法规和政策规定，由买方承担。

2.房屋交付前，买方应向卖方支付____________________元整（大写：____________________）的物业管理费、装修押金等费用。

五、违约责任

1.如买方未按本合同约定支付购房款，应向卖方支付违约金，违约金为未支付购房款的____________________%。

2.如卖方未按本合同约定交付房屋，应向买方支付违约金，违约金为房屋总价款的____________________%。

3.如因买方原因导致合同解除，买方应向卖方支付____________________元整（大写：____________________）的违约金。

4.如因卖方原因导致合同解除，卖方应向买方支付____________________元整（大写：____________________）的违约金。

六、合同解除及争议解决

1.本合同签订后，任何一方违反本合同约定，均可向对方提出解除合同。

2.争议解决：本合同项下发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

2.本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

八、附件

1.房屋预售许可证

2.房屋平面图

3.房屋买卖合同备案证明

4.其他相关文件

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

备注：本合同未尽事宜，按国家相关法律法规和政策规定执行。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“担保方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

1.买方有意购买位于____________________的期房一套，建筑面积为____________________平方米，房屋编号为____________________。

2.卖方同意出售上述期房给买方。

3.为保障买方权益，丙方同意为本合同提供担保。

4.双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落：____________________

2.房屋面积：____________________平方米

3.房屋结构：____________________

4.房屋用途：____________________

5.房屋所有权：____________________

二、房屋价格及支付方式

1.本合同房屋总价款为人民币____________________元整（大写：____________________）。

2.买方应于本合同签订之日起____________________个工作日内，支付首付款人民币____________________元整（大写：____________________），余款人民币____________________元整（大写：____________________）于房屋交付使用前支付完毕。

3.支付方式：____________________

三、担保方责任

1.担保方应在本合同签订之日起____________________个工作日内，向卖方支付担保金人民币____________________元整（大写：____________________）。

2.担保方在本合同履行期间，如买方未按约定支付购房款，担保方应承担相应的担保责任。

3.如因买方原因导致合同解除，担保方应向卖方支付人民币____________________元整（大写：____________________）的违约金。

四、房屋交付及验收

1.房屋交付时间：____________________

2.房屋交付条件：____________________

3.买方收到房屋后，应在____________________个工作日内对房屋进行验收，如买方对房屋存在异议，应于验收之日起____________________个工作日内书面通知卖方，卖方应在收到通知之日起____________________个工作日内予以处理。

五、税费及费用

1.本合同房屋交易产生的税费，按照国家相关法律法规和政策规定，由买方承担。

2.房屋交付前，买方应向卖方支付____________________元整（大写：____________________）的物业管理费、装修押金等费用。

六、甲方权利

1.买方有权要求卖方按照合同约定及时交付房屋。

2.买方有权要求卖方在房屋交付前，提供相关房屋权属证明、房屋质量保证书等文件。

3.买方有权要求卖方在房屋交付后，按照国家相关法律法规和政策规定，办理房屋产权登记手续。

七、乙方违约及限制条款

1.如卖方未按本合同约定交付房屋，应向买方支付违约金，违约金为房屋总价款的____________________%。

2.如卖方在房屋交付后，未按照国家相关法律法规和政策规定办理房屋产权登记手续，应承担相应的法律责任。

3.卖方不得以任何理由拖延交付房屋，否则视为违约。

八、争议解决

1.本合同项下发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

九、合同解除及违约责任

1.如买方未按本合同约定支付购房款，应向卖方支付违约金，违约金为未支付购房款的____________________%。

2.如因买方原因导致合同解除，买方应向卖方支付人民币____________________元整（大写：____________________）的违约金。

3.如因卖方原因导致合同解除，卖方应向买方支付人民币____________________元整（大写：____________________）的违约金。

十、其他约定

1.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

2.本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

十一、附件

1.房屋预售许可证

2.房屋平面图

3.房屋买卖合同备案证明

4.其他相关文件

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

丙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第三方担保方的介入，旨在保障买方在购房过程中的权益，确保房屋交易的安全性。本合同以甲方权益为主导，通过增加甲方的权利条款和利益条款，强化了甲方在合同中的地位。同时，增加了乙方的违约及限制条款，保障了甲方的利益。通过这种全新的模式，甲方的权益得到了更好的保障，为甲方在购房过程中提供了更为坚实的法律基础。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“监管方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

1.买方有意购买位于____________________的期房一套，建筑面积为____________________平方米，房屋编号为____________________。

2.卖方同意出售上述期房给买方。

3.为确保交易安全，丙方同意对交易过程进行监管。

4.双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落：____________________

2.房屋面积：____________________平方米

3.房屋结构：____________________

4.房屋用途：____________________

5.房屋所有权：____________________

二、房屋价格及支付方式

1.本合同房屋总价款为人民币____________________元整（大写：____________________）。

2.买方应于本合同签订之日起____________________个工作日内，支付首付款人民币____________________元整（大写：____________________），余款人民币____________________元整（大写：____________________）于房屋交付使用前支付完毕。

3.支付方式：____________________

三、监管方责任

1.监管方应在本合同签订之日起____________________个工作日内，对卖方提供的房屋信息进行审核，确保房屋信息真实、准确。

2.监管方应监督交易资金的支付过程，确保买方支付的资金安全。

3.监管方应在房屋交付前，对房屋进行验收，确保房屋质量符合合同约定。

四、乙方权利

1.卖方有权要求买方按照合同约定及时支付购房款。

2.卖方有权要求买方在支付购房款前，提供相关资金来源证明。

3.卖方有权要求监管方在房屋交付后，协助办理房屋产权登记手续。

五、甲方违约及限制条款

1.如买方未按本合同约定支付购房款，应向卖方支付违约金，违约金为未支付购房款的____________________%。

2.如买方在支付购房款过程中，存在虚假资金来源，卖方有权解除合同，并要求买方承担相应责任。

3.如买方在房屋交付前，擅自变更房屋用途或进行装修，卖方有权解除合同，并要求买方承担相应责任。

六、争议解决

1.本合同项下发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

七、合同解除及违约责任

1.如卖方未按本合同约定交付房屋，应向买方支付违约金，违约金为房屋总价款的_________________