昆明公司转让店铺合同模板

昆明公司转让店铺合同模板第一篇范文：合同编号：__________

合同签订双方：

甲方（转让方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（受让方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方拥有位于昆明市某区域的店铺，现决定将店铺所有权及经营权转让给乙方，双方经友好协商，达成如下协议：

一、转让标的

1.1本合同所转让的店铺位于昆明市某区域，具体地址为：____________________。

1.2该店铺的建筑面积为：____________________平方米，土地使用面积为：____________________平方米。

二、转让价格及支付方式

2.1本合同转让价格为：人民币____________________元整（￥__________）。

2.2乙方应在本合同签订之日起__个工作日内，向甲方支付转让款的__%作为定金，即人民币____________________元整（￥__________）。

2.3剩余转让款人民币____________________元整（￥__________）应在店铺过户手续办理完毕后__个工作日内支付给甲方。

三、转让手续及税费

3.1双方应积极配合办理店铺过户手续，包括但不限于提供相关证明文件、办理产权转移登记等。

3.2因店铺转让而产生的税费，由双方按照国家相关规定各自承担。

四、店铺经营

4.1乙方自取得店铺所有权及经营权之日起，享有该店铺的合法经营权。

4.2乙方应遵守国家法律法规，合法经营，不得从事违法活动。

五、违约责任

5.1任何一方违反本合同约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为人民币____________________元整（￥__________）。

5.2如一方违反本合同约定，导致合同无法履行，守约方有权解除合同，并要求违约方承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

6.1本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

附件：

1.店铺产权证明文件

2.店铺租赁合同

3.店铺相关证照

4.其他相关文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同签订双方：

甲方（转让方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（受让方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

第三方（担保方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方拥有位于昆明市某区域的店铺，现决定将店铺所有权及经营权转让给乙方，并由第三方提供担保，双方经友好协商，达成如下协议：

一、转让标的

1.1本合同所转让的店铺位于昆明市某区域，具体地址为：____________________。

1.2该店铺的建筑面积为：____________________平方米，土地使用面积为：____________________平方米。

二、转让价格及支付方式

2.1本合同转让价格为：人民币____________________元整（￥__________）。

2.2乙方应在本合同签订之日起__个工作日内，向甲方支付转让款的__%作为定金，即人民币____________________元整（￥__________）。

2.3剩余转让款人民币____________________元整（￥__________）应在店铺过户手续办理完毕后__个工作日内支付给甲方。

三、第三方担保条款

3.1第三方同意为本合同项下的转让款支付提供担保，担保金额为人民币____________________元整（￥__________）。

3.2第三方担保期限自本合同签订之日起至乙方支付完毕全部转让款之日止。

3.3如乙方未按时支付转让款，甲方有权要求第三方履行担保责任。

3.4第三方在履行担保责任后，有权向乙方追偿。

四、店铺经营与管理

4.1乙方自取得店铺所有权及经营权之日起，享有该店铺的合法经营权。

4.2乙方应遵守国家法律法规，合法经营，不得从事违法活动。

4.3甲方保留对店铺的经营策略和方向的建议权，乙方应充分考虑甲方的意见。

4.4乙方应保证店铺的正常运营，不得因个人原因影响店铺的正常经营。

五、甲方的权益保障

5.1甲方有权监督乙方对店铺的经营管理，包括但不限于定期检查、审计等。

5.2甲方有权要求乙方按照合同约定，定期向其报告店铺的经营状况。

5.3甲方有权在乙方违反合同约定时，采取必要的措施维护自身权益。

六、乙方的违约及限制条款

6.1如乙方未按时支付转让款，除承担违约金外，还应向甲方支付逾期付款利息，利率为__%。

6.2如乙方违反合同约定，导致店铺经营受损或产生损失，乙方应承担全部责任。

6.3乙方未经甲方同意，不得擅自变更店铺的经营策略和方向。

6.4乙方不得将店铺的经营管理权转让给他人。

七、争议解决

7.1本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲、乙、第三方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

结尾总结：

本合同中第三方作为担保方介入，旨在保障甲方的权益，确保乙方按时支付转让款。甲方作为主导方，通过增加自身权益保障条款和乙方违约及限制条款，进一步巩固了自身的权益。第三方担保的介入，为甲方提供了更加坚实的保障，同时也体现了对乙方经营能力的信任。本合同的目的在于确保店铺转让的顺利进行，维护甲乙双方的合法权益，促进双方长期合作。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同签订双方：

甲方（出租方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（承租方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

第三方（担保方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方拥有位于昆明市某区域的商业物业，现决定将该物业出租给乙方，并由第三方提供担保，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的

1.1本合同所租赁的物业位于昆明市某区域，具体地址为：____________________。

1.2该物业的建筑面积为：____________________平方米，土地使用面积为：____________________平方米。

二、租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限为__年，自__年__月__日起至__年__月__日止。

2.2租金总额为人民币____________________元整（￥__________），租金支付方式为：__个月支付一次，每次支付人民币____________________元整（￥__________）。

三、第三方担保条款

3.1第三方同意为本合同项下的租金支付提供担保，担保金额为人民币____________________元整（￥__________）。

3.2第三方担保期限自本合同签订之日起至乙方支付完毕全部租金之日止。

3.3如乙方未按时支付租金，甲方有权要求第三方履行担保责任。

3.4第三方在履行担保责任后，有权向乙方追偿。

四、乙方权益保障

4.1乙方有权在租赁期间内使用物业，并享有物业内的所有合法权益。

4.2乙方有权按照合同约定，对物业进行必要的装修和改造，但需事先获得甲方书面同意。

4.3乙方有权在租赁期满后，根据市场行情和合同约定，与甲方协商续租事宜。

五、甲方的违约及限制条款

5.1如甲方未按时交付物业，除承担违约责任外，还应向乙方支付延迟交付物业期间的租金作为赔偿。

5.2甲方不得擅自改变物业的使用性质，影响乙方的正常经营活动。

5.3甲方不得在租赁期间向第三方转让物业所有权，如需转让，应事先通知乙方并取得乙方书面同意。

六、租赁物维护与管理

6.1乙方应合理使用物业，并负责物业的日常维护和保养。

6.2乙方不得在物业内进行任何违法活动，不得损害物业的安全和形象。

七、争议解决

7.1本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲、乙、第三方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2