2024年公寓写字楼转让合同范本

2024年公寓写字楼转让合同范本

甲方（转让方）：_____________________

地址：_____________________________

法定代表人：______________________

乙方（受让方）：_____________________

地址：_____________________________

法定代表人：______________________

鉴于甲方为位于________________（以下简称“标的物业”）的合法所有者，甲方拟将其所持有的标的物业转让给乙方。甲乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经过充分协商，就标的物业的转让事宜达成如下合同条款：

第一条物业基本情况

1.1标的物业位于________________，建筑面积为______平方米，用途为______。

1.2标的物业的产权证号为：________________。

1.3标的物业的国有土地使用权证号为：________________。

1.4甲方保证对标的物业拥有完全的所有权，且该物业不存在任何形式的抵押、质押或其他权利负担。

第二条转让价格及支付方式

2.1甲乙双方同意，标的物业的转让价格为人民币（大写）__________________元整（￥__________________）。

2.2乙方应按照以下方式支付转让价款：

2.2.1合同签订之日起______日内，乙方向甲方支付定金人民币（大写）__________________元整（￥__________________）。

2.2.2标的物业过户登记手续办理完毕之日起______日内，乙方向甲方支付剩余转让价款人民币（大写）__________________元整（￥__________________）。

第三条物业交付

3.1甲方应在乙方支付定金后______日内，将标的物业交付给乙方。

3.2交付时，甲方应向乙方提供标的物业的钥匙、产权证、国有土地使用权证等相关文件，并保证物业的完好无损。

第四条产权过户

4.1甲乙双方应在合同签订之日起______日内，共同向房地产登记机关申请办理标的物业的产权过户登记手续。

4.2甲方应协助乙方办理过户登记手续，并提供必要的文件和资料。

4.3因甲方原因导致过户登记手续无法完成的，甲方应承担违约责任。

第五条税费承担

5.1因本次转让产生的税费，由甲乙双方按照国家有关规定各自承担。

第六条违约责任

6.1如乙方未按约定支付转让价款，每逾期一日，应向甲方支付逾期未付款项的______%作为违约金。

6.2如甲方未按约定交付物业或协助办理过户登记手续，每逾期一日，应向乙方支付转让价款的______%作为违约金。

第七条争议解决

7.1本合同在履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过协商解决。

7.2协商不成时，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第八条其他

8.1本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：_____________________

法定代表人（签字）：_________________

签订日期：____年____月____日

乙方（盖