新房产协议合同范例

新房产协议合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方出售位于__________的房产（以下简称“房产”）事宜，经双方友好协商，达成如下协议：

一、房产基本情况

1.1房产位于__________，具体地址为__________。

1.2房产权证号为__________，建筑面积为__________平方米。

1.3房产用途为__________，具体用途为__________。

二、交易价格及支付方式

2.1交易价格为人民币__________元（大写：__________元整）。

2.2乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内，向甲方支付定金人民币__________元（大写：__________元整）。

2.3乙方在支付定金后，应在__________个工作日内，向甲方支付剩余房款人民币__________元（大写：__________元整）。

2.4支付方式：乙方应以银行转账方式支付房款，转账时须注明款项用途为“__________房产款”。

三、交付及验收

3.1甲方应在乙方支付全部房款后__________个工作日内，将房产交付乙方。

3.2乙方在接收房产后__________个工作日内，应组织专业人员对房产进行验收。

3.3验收合格后，乙方应在验收报告上签字确认。

四、税费承担

4.1双方约定，房产交易过程中产生的税费，按照国家相关法律法规和政策规定，由甲乙双方各自承担。

五、违约责任

5.1若甲方未在约定的时间内将房产交付乙方，每逾期一日，甲方应向乙方支付__________元违约金。

5.2若乙方未在约定的时间内支付房款，每逾期一日，乙方应向甲方支付__________元违约金。

5.3若一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房产所在地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房产权证复印件

2.房产测绘报告复印件

3.房产交易税费缴纳凭证复印件

4.验收报告复印件

5.其他相关证明材料复印件

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）为房产所有者，乙方（以下简称“乙方”）为房产购买者，丙方（以下简称“丙方”）为房产交易中介，鉴于甲方有意出售位于__________的房产（以下简称“房产”），乙方有意购买该房产，丙方作为中介方提供专业服务，经三方友好协商，达成如下协议：

一、房产基本情况

1.1房产位于__________，具体地址为__________。

1.2房产权证号为__________，建筑面积为__________平方米。

1.3房产用途为__________，具体用途为__________。

二、交易价格及支付方式

2.1交易价格为人民币__________元（大写：__________元整）。

2.2乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内，向甲方支付定金人民币__________元（大写：__________元整）。

2.3乙方在支付定金后，应在__________个工作日内，向甲方支付剩余房款人民币__________元（大写：__________元整）。

2.4丙方作为中介方，应在交易过程中收取中介服务费人民币__________元（大写：__________元整）。

三、丙方责任与权利

3.1丙方负责提供房产交易过程中的专业服务，包括但不限于市场调研、交易谈判、合同起草等。

3.2丙方有权要求甲方提供真实、准确、完整的房产信息。

3.3丙方有权要求乙方按照约定支付中介服务费。

3.4丙方在交易过程中应遵守法律法规，确保交易安全、高效。

四、甲方权益与责任

4.1甲方享有交易主导权，包括但不限于交易价格、支付方式、房产交付等。

4.2甲方负责在乙方支付定金后__________个工作日内，向乙方交付房产。

4.3甲方保证房产权属清晰，无任何权属纠纷。

4.4甲方应在交易过程中配合丙方提供必要的协助。

五、乙方权益与责任

5.1乙方享有房产购买权，并按照合同约定支付房款。

5.2乙方应保证支付的中介服务费真实、合法。

5.3乙方在接收房产后__________个工作日内，应组织专业人员对房产进行验收。

5.4乙方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

六、违约责任

6.1若甲方未在约定的时间内交付房产，每逾期一日，甲方应向乙方支付__________元违约金。

6.2若乙方未在约定的时间内支付房款，每逾期一日，乙方应向甲方支付__________元违约金。

6.3若丙方未按照约定提供中介服务，应退还乙方已支付的中介服务费。

6.4若任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房产所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房产权证复印件

2.房产测绘报告复印件

3.房产交易税费缴纳凭证复印件

4.验收报告复印件

5.其他相关证明材料复印件

第三方介入的意义和目的：

丙方作为中介方，介入本次房产交易，旨在保障甲乙双方的合法权益，提高交易效率，降低交易风险，确保交易安全、高效。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为房产所有者，享有交易主导权，旨在确保交易价格合理、支付方式安全，同时保障甲方在交易过程中的权益不受侵害，实现房产的顺利出售。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

乙方（以下简称“乙方”）为房屋租赁者，甲方（以下简称“甲方”）为房屋出租者，丁方（以下简称“丁方”）为房屋租赁中介，鉴于乙方有意租赁位于__________的房屋（以下简称“房屋”），甲方有意出租该房屋，丁方作为中介方提供专业服务，经三方友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋位于__________，具体地址为__________。

1.2房屋面积为__________平方米，结构为__________。

1.3房屋用途为居住，租赁期间不得改变房屋用途。

二、租赁价格及支付方式

2.1租赁价格为人民币__________元/月（大写：__________元整）。

2.2乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内，向甲方支付定金人民币__________元（大写：__________元整）。

2.3乙方应在每月__________日前，向甲方支付当月租金人民币__________元（大写：__________元整）。

2.4丁方作为中介方，应在交易过程中收取中介服务费人民币__________元（大写：__________元整）。

三、丁方责任与权利

3.1丁方负责提供房屋租赁过程中的专业服务，包括但不限于市场调研、租赁谈判、合同起草等。

3.2丁方有权要求甲方提供真实、准确、完整的房屋信息。

3.3丁方有权要求乙方按照约定支付中介服务费。

3.4丁方在租赁过程中应遵守法律法规，确保租赁关系合法有效。

四、乙方权益与责任

4.1乙方享有房屋租赁权，并按照合同约定支付租金。

4.2乙方有权要求甲方保证房屋的合理使用条件，包括但不限于水电供应、房屋结构安全等。

4.3乙方有权在租赁期间对房屋进行合理使用，但不得改变房屋结构或用途。

4.4乙方应在租赁期间妥善保管房屋，并承担因自身原因造成的房屋损坏责任。

五、甲方权益与责任

5.1甲方享有房屋出租权，并按照合同约定收取租金。

5.2甲方应保证房屋的出租状态符合租赁合同约定，包括但不限于房屋结构安全、水电供应正常等。

5.3甲方应在乙方支付定金后__________个工作日内，向乙方交付房屋。

5.4甲方应遵守租赁合同约定，不得无故解除租赁合同。

六、违约责任

6.1若甲方未在约定的时间内交付房屋，每逾期一日，甲方应向乙方支付__________元违约金。

6.2若乙方未在约定的时间内支付租金，每逾期一日，乙方应向甲方支付__________元违约金。

6.3若丁方未按照约定提供中介服务，应退还乙方已支付的中介服务费。

6.4若任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丁三方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房屋产权证复印件

2.房屋租赁登记备案证明复印件

3.房屋租赁税费缴纳凭证复