2024年公寓楼转让出租合同范本

2024年公寓楼转让出租合同范本

甲方（出租方）：_____________________

乙方（承租方）：_____________________

鉴于甲方是位于____________________（详细地址）的公寓楼的合法所有者，且甲方愿意将该公寓楼出租给乙方使用；乙方愿意承租该公寓楼，双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，经协商一致，订立本合同，以资共同遵守。

第一条租赁物及用途

1.1甲方同意将位于____________________（详细地址）的公寓楼（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。

1.2乙方承诺将租赁物用于____________________（具体用途），不得擅自改变用途。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租赁期限届满，乙方如需继续租赁，应于租赁期限届满前____个月书面通知甲方，经双方协商一致，可续订租赁合同。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每月人民币（大写）____________________元整（￥____________________）。

3.2租金支付方式为每____个月支付一次，乙方应于每____个月的第____日前支付给甲方。

3.3甲方应在收到租金后____个工作日内向乙方开具相应的租金收据。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合同时向甲方支付押金人民币（大写）____________________元整（￥____________________）。

4.2押金用于保障甲方的权益，乙方违反合同约定时，甲方有权从押金中扣除相应的金额。

4.3租赁期满且乙方履行完毕合同义务后，甲方应在____个工作日内无息退还乙方押金。

第五条租赁物的交付与返还

5.1甲方应于____年____月____日前将租赁物交付给乙方使用。

5.2乙方应在租赁期满或合同解除后____个工作日内将租赁物返还给甲方，且租赁物应保持交付时的状态，正常磨损除外。

第六条租赁物的维护与修缮

6.1甲方负责租赁物的结构性维护和修缮。

6.2乙方负责租赁物的日常维护和修缮，但不得擅自改动租赁物的结构。

第七条违约责任

7.1若甲方未按合同约定交付租赁物，应向乙方支付违约金人民币（大写）____________________元整（￥____________________）。

7.2若乙方未按合同约定支付租金，每逾期一日，应向甲方支付逾期租金的____%作为违约金。

7.3双方应严格遵守合同约定，任何一方违反合同条款，应承担相应的违约责任。

第八条合同的变更、解除和终止

8.1合同一经双方签字盖章，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除。

8.2双方协商一致，可以变更或解除本合同。

8.3有下列情形之一的，一方可以解除合同：

8.3.1因不可抗力致使不能实现合同目的；

8.3.2一方严重违约，经催告后在合理期限内仍未履行；

8.3.3法律规定的其他情形。

第九条争议解决

9.1本合同在履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过协商解决。

9.2协商不成时，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第十条其他

10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

10.2本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字/盖章