租房民房合同模板

租房民房合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

鉴于甲方拥有位于_________________________的房屋（以下简称“租赁物”），甲方同意将租赁物出租给乙方，乙方同意租赁该租赁物。为明确双方的权利义务，经双方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、租赁物基本情况

1.1租赁物地址：_________________________

1.2租赁物面积：_________________________平方米

1.3租赁物用途：_________________________

1.4租赁物现状：_________________________

二、租赁期限

2.1租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租赁期满后，如双方无异议，经协商一致，可续签本合同。

三、租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：_________________________元整（小写）：￥_________________________元。

3.2租金支付方式：乙方应于每月____日前，将租金支付至甲方指定的账户。

四、押金

4.1乙方于签订本合同时，一次性向甲方支付押金人民币（大写）：_________________________元整（小写）：￥_________________________元。

4.2租赁期满或合同解除后，甲方应在乙方搬离租赁物并结清相关费用后七个工作日内，无息退还乙方押金。

五、权利义务

5.1甲方权利义务：

（1）甲方保证租赁物权属清晰，不存在任何权利瑕疵；

（2）甲方应确保租赁物符合租赁用途，并保持房屋的正常使用；

（3）甲方应按约定时间将租赁物交付乙方使用；

（4）甲方有义务对租赁物进行必要的维修、养护。

5.2乙方权利义务：

（1）乙方应按照约定的用途合理使用租赁物；

（2）乙方应保持租赁物的整洁，不得擅自改变房屋结构；

（3）乙方应按时支付租金和押金；

（4）乙方应爱护租赁物，不得损害房屋设施；

（5）租赁期满或合同解除后，乙方应将租赁物完好地交还甲方。

六、违约责任

6.1甲方违约责任：

（1）甲方未按时交付租赁物的，应向乙方支付违约金，违约金为每日租金的____%；

（2）甲方未保证租赁物权属清晰的，应承担相应的法律责任。

6.2乙方违约责任：

（1）乙方未按时支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为每日租金的____%；

（2）乙方擅自改变房屋结构的，应承担相应的法律责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋产权证明复印件；

2.房屋租赁登记备案证明复印件；

3.甲方身份证明复印件；

4.乙方身份证明复印件。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

丙方（第三方）：_________________________

鉴于甲方拥有位于_________________________的房屋（以下简称“租赁物”），甲方同意将租赁物出租给乙方，乙方同意租赁该租赁物。为明确三方权利义务，保障甲方权益，经三方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、租赁物基本情况

1.1租赁物地址：_________________________

1.2租赁物面积：_________________________平方米

1.3租赁物用途：_________________________

1.4租赁物现状：_________________________

二、租赁期限

2.1租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租赁期满后，如双方无异议，经协商一致，可续签本合同。

三、租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：_________________________元整（小写）：￥_________________________元。

3.2租金支付方式：乙方应于每月____日前，将租金支付至甲方指定的账户。

四、第三方责任及权利

4.1丙方作为第三方，负责对乙方租赁期间的租金支付情况进行监管，确保租金按时足额支付给甲方。

4.2丙方有权对乙方的租赁行为进行监督，如发现乙方有违约行为，有权通知甲方并协助甲方采取措施维护自身权益。

4.3丙方对乙方的租赁行为负责，如因乙方原因导致甲方权益受损，丙方应承担相应的赔偿责任。

五、甲方权利义务

5.1甲方保证租赁物权属清晰，不存在任何权利瑕疵；

5.2甲方有权要求乙方按照约定用途合理使用租赁物；

5.3甲方有权要求乙方保持租赁物的整洁，不得擅自改变房屋结构；

5.4甲方有权要求乙方按时支付租金和押金；

5.5甲方有权要求乙方爱护租赁物，不得损害房屋设施；

5.6甲方有权要求乙方在租赁期满或合同解除后，将租赁物完好地交还甲方。

六、乙方权利义务

6.1乙方有权要求甲方按照约定交付符合租赁物状况的房屋；

6.2乙方有权要求甲方在租赁期间进行必要的维修、养护；

6.3乙方有权要求甲方在租赁期满或合同解除后，无息退还乙方押金。

七、违约责任

7.1甲方违约责任：

（1）甲方未按时交付租赁物的，应向乙方支付违约金，违约金为每日租金的____%；

（2）甲方未保证租赁物权属清晰的，应承担相应的法律责任。

7.2乙方违约责任：

（1）乙方未按时支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为每日租金的____%；

（2）乙方擅自改变房屋结构的，应承担相应的法律责任。

7.3丙方违约责任：

（1）丙方未履行监管职责，导致甲方权益受损的，应承担相应的赔偿责任；

（2）丙方未协助甲方采取措施维护自身权益的，应承担相应的法律责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，三方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

十、第三方介入的意义和目的

10.1第三方介入本合同，旨在确保租金按时足额支付，维护甲方的合法权益。

10.2第三方监管，有助于提高租赁物的使用效率，降低租赁风险。

十一、甲方为主导的目的和意义

11.1甲方作为出租方，主导本合同，有利于保障其权益，确保租赁物的合理使用。

11.2甲方主导，有助于维护租赁市场的稳定，促进租赁关系的健康发展。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

丙方（第三方）：_________________________

鉴于甲方拥有位于_________________________的房屋（以下简称“租赁物”），乙方有意租赁该租赁物用于_________________________。为明确三方权利义务，保障乙方权益，经三方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、租赁物基本情况

1.1租赁物地址：_________________________

1.2租赁物面积：_________________________平方米

1.3租赁物用途：_________________________

1.4租赁物现状：_________________________

二、租赁期限

2.1租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租赁期满后，如双方无异议，经协商一致，可续签本合同。

三、租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：_________________________元整（小写）：￥_________________________元。

3.2租金支付方式：乙方应于每月____日前，将租金支付至甲方指定的账户。

四、第三方责任及权利

4.1丙方作为第三方，负责对租赁物的使用情况进行监管，确保乙方按照约定的用途合理使用租赁物。

4.2丙方有权对租赁物的维护情况进行监督，如发现租赁物存在安全隐患，有权通知甲方并协助甲方采取措施进行维修。

4.3丙方对租赁物的使用维护负责，如因乙方使用不当导致租赁物损坏，丙方应承担相应的赔偿责任。

五、乙方权利义务

5.1乙方有权要求甲方确保租赁物符合约定的用途和标准；

5.2乙方有权要求甲方在租赁期间对租赁物进行必要的维修和保养；

5.3乙方有权要求甲方在租赁期满或合同解除后，无息退还乙方押金；

5.4乙方有权要求丙方对租赁物的使用情况进行监督，保障租赁物的安全和合理使用。

六、甲方权利义务

6.1甲方保证租赁物权属清晰，不存在任何权利瑕疵；

6.2甲方应确保租赁物符合约定的用途和标准，并在租赁期间对租赁物进行必要的维修和保养；

6.3甲方应按照约定时间将租赁物交付乙方使用；

6.4甲方应配合乙方和丙方对租赁物的监管和维护工作。

七、违约责任

7.1甲方违约责任：

（1）甲方未按时交付租赁物的，应向乙方支付违约金，违约金为每日租金的____%；

（2）甲方未保证租赁物权属清晰的，应承担相应的法律责任。

7.2乙方违约责任：

（1）乙方未按时支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为每日租金的____%；

（2）乙方擅自改变房屋结构的，应承担相应的法律责任。

7.3丙方违约责任：

（1）丙方未履行监管职责，导致乙方权益受损的，应承担相应的赔偿责任；

（2）丙方未协助乙方采取措施维护自身权益的，应承担相应的法律责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，三方可另行