转让物业方合同范例

转让物业方合同范例第一篇范文：合同编号：__________

合同双方：

甲方（转让方）：____________________

乙方（受让方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的物业，该物业权属清晰，现甲方同意将其物业转让给乙方，乙方同意接受并支付相应转让费用，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、转让标的

1.1甲方同意将其位于____________________的物业（以下简称“标的物业”）全部转让给乙方。

1.2标的物业包括但不限于以下内容：

（1）建筑物、构筑物及其附属设施；

（2）土地使用权；

（3）其他相关权益。

二、转让费用及支付方式

2.1乙方应按照本合同约定支付标的物业的转让费用。

2.2转让费用总额为人民币____________________元。

2.3乙方应在本合同签订之日起__个工作日内支付标的物业转让费用。

2.4转让费用支付方式如下：

（1）人民币现金支付；

（2）银行转账支付。

三、标的物业交付

3.1甲方应在本合同签订之日起__个工作日内将标的物业交付给乙方。

3.2甲方应确保标的物业交付时符合以下条件：

（1）权属清晰，无任何权利瑕疵；

（2）建筑物、构筑物及其附属设施符合国家和地方相关标准；

（3）土地使用权合法有效。

3.3乙方在接收标的物业时，应认真检查标的物业的实际情况，对不符合本合同约定的部分，乙方有权要求甲方在合理期限内予以修复或更换。

四、违约责任

4.1如甲方未按本合同约定交付标的物业，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于：

（1）支付违约金；

（2）赔偿损失。

4.2如乙方未按本合同约定支付转让费用，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于：

（1）支付违约金；

（2）赔偿损失。

五、争议解决

5.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

5.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的物业所在地人民法院提起诉讼。

六、其他

6.1本合同一式__份，甲乙双方各执__份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2本合同附件如下：

（1）标的物业权属证明文件；

（2）标的物业现状照片；

（3）其他与本合同相关的文件。

甲方（转让方）：____________________

乙方（受让方）：____________________

签订日期：____________________

附件：

（1）标的物业权属证明文件；

（2）标的物业现状照片；

（3）其他与本合同相关的文件。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同双方：

甲方（转让方）：____________________

乙方（受让方）：____________________

丙方（监管方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的物业，该物业权属清晰，现甲方同意将其物业转让给乙方，乙方同意接受并支付相应转让费用。为保障甲方权益，特引入丙方作为监管方，对本次交易进行监督和管理。甲乙双方及丙方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、转让标的

1.1甲方同意将其位于____________________的物业（以下简称“标的物业”）全部转让给乙方。

1.2标的物业包括但不限于以下内容：

（1）建筑物、构筑物及其附属设施；

（2）土地使用权；

（3）其他相关权益。

二、转让费用及支付方式

2.1乙方应按照本合同约定支付标的物业的转让费用。

2.2转让费用总额为人民币____________________元。

2.3乙方应在本合同签订之日起__个工作日内支付标的物业转让费用。

2.4转让费用支付方式如下：

（1）人民币现金支付；

（2）银行转账支付。

三、丙方职责

3.1丙方作为监管方，负责监督本次交易的履行情况，确保交易安全、合规。

3.2丙方有权要求甲乙双方提供与交易相关的文件、资料，并有权对标的物业进行实地查验。

3.3丙方发现甲乙双方存在违约行为时，有权及时制止，并要求违约方承担相应责任。

四、甲方的权利与利益

4.1甲方享有标的物业的转让收益权，乙方应按照本合同约定支付转让费用。

4.2甲方有权要求丙方对交易进行监督，确保交易安全、合规。

4.3甲方有权要求乙方向丙方提供与交易相关的文件、资料。

4.4甲方在交易过程中享有知情权，有权了解交易进度及情况。

五、乙方的违约责任及限制条款

5.1如乙方未按本合同约定支付转让费用，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于：

（1）支付违约金；

（2）赔偿损失。

5.2如乙方在交易过程中提供虚假信息或隐瞒重要事实，导致交易无法正常进行，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应责任。

5.3乙方在交易过程中不得擅自变更标的物业用途，否则甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应责任。

六、争议解决

6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

6.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的物业所在地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同一式__份，甲乙双方及丙方各执__份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同附件如下：

（1）标的物业权属证明文件；

（2）标的物业现状照片；

（3）其他与本合同相关的文件。

八、第三方介入的意义与目的

8.1引入丙方作为监管方，有助于确保交易安全、合规，降低交易风险。

8.2丙方的介入有助于提高甲乙双方的信任度，促进交易的顺利完成。

九、甲方为主导的目的与意义

9.1以甲方权益为主导，有利于保障甲方的合法权益，确保甲方在交易中的主导地位。

9.2甲方作为转让方，有权对交易过程进行监督，确保交易顺利进行。

甲方（转让方）：____________________

乙方（受让方）：____________________

丙方（监管方）：____________________

签订日期：____________________

附件：

（1）标的物业权属证明文件；

（2）标的物业现状照片；

（3）其他与本合同相关的文件。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

合同双方：

甲方（转让方）：____________________

乙方（受让方）：____________________

丙方（监管方）：____________________

鉴于乙方有意向购买甲方拥有的位于____________________的物业，该物业具备开发潜力，现甲方同意将物业转让给乙方。为保障乙方权益，特引入丙方作为监管方，对本次交易及后续的开发过程进行监督和管理。甲乙双方及丙方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、转让标的

1.1甲方同意将其位于____________________的物业（以下简称“标的物业”）转让给乙方。

1.2标的物业包括但不限于以下内容：

（1）土地使用权；

（2）建筑物、构筑物及其附属设施；

（3）其他相关权益。

二、转让费用及支付方式

2.1乙方应按照本合同约定支付标的物业的转让费用。

2.2转让费用总额为人民币____________________元。

2.3乙方应在本合同签订之日起__个工作日内支付标的物业转让费用。

2.4转让费用支付方式如下：

（1）人民币现金支付；

（2）银行转账支付。

三、丙方职责

3.1丙方作为监管方，负责监督本次交易的履行情况，确保交易安全、合规。

3.2丙方有权要求甲乙双方提供与交易相关的文件、资料，并有权对标的物业进行实地查验。

3.3丙方发现甲乙双方存在违约行为时，有权及时制止，并要求违约方承担相应责任。

四、乙方的权利与利益

4.1乙方享有标的物业的购买权，甲方应按照本合同约定将标的物业转让给乙方。

4.2乙方有权要求丙方对交易及后续的开发过程进行监督，确保开发项目符合预期。

4.3乙方在交易过程中享有知情权，有权了解交易进度及开发项目的实施情况。

五、甲方的违约责任及限制条款

5.1如甲方未按本合同约定交付标的物业，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于：

（1）支付违约金；

（2）赔偿损失。

5.2如甲方在交易过程中提供虚假信息或隐瞒重要事实，导致乙方遭受损失，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担相应责任。

5.3甲方在转让标的物业过程中，不得擅自对标的物业进行处分，否则乙方有权解除本合同，并要求甲方承担相应责任。

六、争议解决

6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

6.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的物业所在地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同一式__份，甲乙双方及丙方各执__份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同附件如下：

（1）标的物业权属证明文件；

（2）标的物业现状照片；

（3）其他与本合同相关的文件。

八、乙方为主导的目的与意义

8.1以乙方权益为主导，有利于保障乙方在交易中的核心地位，确保乙方的投资权益得到充分保障。

8.2乙方作为投资者，有权对开发项目进行监督，确保项目按预期进行，实现投资回报。

九、弱化甲方为主导的意义和目的

9.1在本次交易中，甲方作为转让方，其权益得到保障的同时，乙方作为投资者，其权益同样重要，因此弱化甲方的主导地位，有利于平衡双方权益，促进交易的