购房解约合同范例

购房解约合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

乙方（以下简称“卖方”）：

鉴于买方与卖方就房屋买卖事宜经友好协商，达成一致意见，为明确双方权利义务，特订立本合同，以便共同遵守。

一、房屋基本情况

1.1房屋坐落：__________

1.2房屋结构：__________

1.3房屋面积：__________平方米

1.4房屋用途：__________

1.5房屋权属证明：__________

二、房屋买卖价格及支付方式

2.1本合同房屋买卖价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.2买方应于本合同签订之日起__________日内，将房屋买卖价款一次性支付给卖方。

三、房屋交付及验收

3.1卖方应于本合同签订之日起__________日内，将房屋交付给买方。

3.2买方应在房屋交付后__________日内对房屋进行验收，如买方对房屋存在异议，应于验收之日起__________日内书面通知卖方，卖方应在收到通知之日起__________日内予以解决。

四、解约事宜

4.1买方、卖方在履行本合同过程中，如出现以下情况之一，任何一方均有权提出解约：

（1）一方违反本合同约定，经另一方书面通知后__________日内仍未纠正的；

（2）因不可抗力导致本合同无法继续履行的；

（3）一方未按约定支付房屋买卖价款或逾期支付超过__________日的；

（4）其他经双方协商一致认为应解除本合同的情形。

4.2解约方应提前__________日书面通知对方，并按照下列方式处理：

（1）因违反本合同约定而提出解约的，违约方应承担相应的违约责任；

（2）因不可抗力而提出解约的，双方互不承担违约责任；

（3）其他情形的，双方应根据实际情况协商处理。

五、争议解决

5.1本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，依法向买方所在地人民法院提起诉讼。

六、其他约定

6.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

6.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋所有权证复印件；

2.土地使用权证复印件；

3.房屋买卖合同备案证明复印件；

4.其他与本合同相关的文件。

甲方（买方）签字（或盖章）：__________

乙方（卖方）签字（或盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

乙方（以下简称“卖方”）：

丙方（以下简称“担保方”）：

鉴于买方与卖方就房屋买卖事宜经友好协商，达成一致意见，为保障买方合法权益，明确各方权利义务，特订立本合同，以便共同遵守。

一、房屋基本情况

1.1房屋坐落：__________

1.2房屋结构：__________

1.3房屋面积：__________平方米

1.4房屋用途：__________

1.5房屋权属证明：__________

二、房屋买卖价格及支付方式

2.1本合同房屋买卖价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.2买方应于本合同签订之日起__________日内，将房屋买卖价款一次性支付给卖方。

2.3担保方在本合同签订之日起__________日内，向买方提供担保，确保买方按时支付房屋买卖价款。

三、房屋交付及验收

3.1卖方应于本合同签订之日起__________日内，将房屋交付给买方。

3.2买方应在房屋交付后__________日内对房屋进行验收，如买方对房屋存在异议，应于验收之日起__________日内书面通知卖方，卖方应在收到通知之日起__________日内予以解决。

四、丙方担保责任

4.1担保方对本合同项下买方未按时支付的房屋买卖价款承担连带保证责任。

4.2担保期限自本合同签订之日起至买方支付完毕全部房屋买卖价款止。

4.3担保方在履行担保义务后，有权向卖方追偿。

五、甲方权利条款

5.1买方有权要求卖方提供房屋权属证明、土地使用权证等相关文件。

5.2买方有权在房屋交付前对房屋进行实地考察。

5.3买方有权要求卖方在房屋交付前将房屋相关设施设备维修完善。

5.4买方有权在房屋交付后对房屋进行合理使用。

六、乙方违约及限制条款

6.1卖方未按时交付房屋的，应向买方支付__________元/日的违约金。

6.2卖方在房屋交付前隐瞒房屋存在重大瑕疵的，买方有权解除本合同，并要求卖方退还已支付的全部房款。

6.3卖方在房屋交付后违反本合同约定的，买方有权要求卖方承担相应的违约责任。

七、争议解决

7.1本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，依法向买方所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋所有权证复印件；

2.土地使用权证复印件；

3.房屋买卖合同备案证明复印件；

4.担保合同复印件；

5.其他与本合同相关的文件。

甲方（买方）签字（或盖章）：__________

乙方（卖方）签字（或盖章）：__________

丙方（担保方）签字（或盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第三方介入的意义和目的：

丙方作为担保方，在本合同中承担连带保证责任，旨在保障买方的合法权益，确保买方按时支付房屋买卖价款。丙方的介入，为买方提供了更加坚实的保障，降低了交易风险。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为买方，在本次房屋买卖中占据主导地位。甲方通过增加权利条款和利益条款，保障自身权益，确保房屋质量、交付时间等关键问题得到妥善解决。甲方的主导地位，有利于提高交易效率，降低交易成本。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“承租方”）：

乙方（以下简称“出租方”）：

丙方（以下简称“担保方”）：

鉴于承租方与出租方就房屋租赁事宜经友好协商，达成一致意见，为保障出租方合法权益，明确各方权利义务，特订立本合同，以便共同遵守。

一、房屋基本情况

1.1房屋坐落：__________

1.2房屋结构：__________

1.3房屋面积：__________平方米

1.4房屋用途：__________

1.5房屋权属证明：__________

二、房屋租赁价格及支付方式

2.1本合同房屋租赁价格为人民币__________元整（大写：__________元整），租金按月支付。

2.2承租方应于每月__________日前，将租金支付给出租方。

2.3担保方在本合同签订之日起__________日内，向出租方提供担保，确保承租方按时支付租金。

三、房屋交付及使用

3.1出租方应于本合同签订之日起__________日内，将房屋交付给承租方。

3.2承租方在房屋交付后__________日内对房屋进行验收，如承租方对房屋存在异议，应于验收之日起__________日内书面通知出租方，出租方应在收到通知之日起__________日内予以解决。

四、丙方担保责任

4.1担保方对本合同项下承租方未按时支付租金的行为承担连带保证责任。

4.2担保期限自本合同签订之日起至承租方支付完毕全部租金止。

4.3担保方在履行担保义务后，有权向承租方追偿。

五、乙方权利条款

5.1出租方有权要求承租方提供有效的身份证明和租赁用途证明。

5.2出租方有权在租赁期间对房屋进行检查，确保房屋安全和使用状态。

5.3出租方有权要求承租方按照约定使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。

5.4出租方有权在租赁期满后收回房屋。

六、甲方违约及限制条款

6.1承租方未按时支付租金的，应向出租方支付__________元/日的违约金。

6.2承租方擅自改变房屋结构或用途的，出租方有权要求承租方恢复原状，并赔偿相应损失。

6.3承租方在租赁期间造成房屋损坏的，应负责修复或赔偿损失。

七、争议解决

7.1本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，依法向出租方所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋所有权证复印件；

2.房屋租赁合同备案证明复印件；

3.担保合同复印件；

4.其他与本合同相关的文件。

甲方（承租方）签字（或盖章）：__________

乙方（出租方）签字（或盖章）：__________

丙方（担保方）签字（或盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为出租方，在本合同中占据主导地位。乙方通过增加权利条款和利益条款，保障自身权益，确保租金按时收取，房屋得到妥