民宿小院转卖合同范例

民宿小院转卖合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（转卖方）：__________

乙方（受让方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的民宿小院（以下简称“该小院”），甲方与乙方经友好协商，就甲方将该小院转让给乙方事宜达成如下协议：

一、转让标的

1.1甲方同意将位于__________的民宿小院（以下简称“该小院”）全部产权转让给乙方。

1.2该小院包括但不限于以下资产：

（1）土地使用权；

（2）建筑物；

（3）附属设施；

（4）相关权益。

二、转让价格及支付方式

2.1本合同转让价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.2乙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，将全部转让价格支付给甲方。

2.3甲方应在收到乙方支付的全部转让价格后，将上述资产及权益完整、合法地转让给乙方。

三、产权过户手续

3.1甲方应在收到乙方支付的全部转让价格后__________个工作日内，协助乙方办理该小院产权过户手续。

3.2乙方应按照相关法律规定，及时支付相关税费。

3.3甲方应承担因办理产权过户手续而产生的全部费用。

四、违约责任

4.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

4.2若甲方未按约定将上述资产及权益转让给乙方，甲方应向乙方支付本合同转让价格_________%的违约金。

4.3若乙方未按约定支付转让价格，乙方应向甲方支付本合同转让价格_________%的违约金。

五、争议解决

5.1本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

六、合同生效及其他

6.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

6.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

6.3本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.民宿小院土地使用权证；

2.民宿小院建筑物所有权证；

3.民宿小院附属设施清单；

4.民宿小院相关权益证明；

5.本合同补充协议（如有）。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（转卖方）：__________

乙方（受让方）：__________

丙方（担保方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的民宿小院（以下简称“该小院”），甲方与乙方经友好协商，并引入丙方作为担保方，就甲方将该小院转让给乙方事宜达成如下协议：

一、转让标的

1.1甲方同意将位于__________的民宿小院（以下简称“该小院”）全部产权转让给乙方。

1.2该小院包括但不限于以下资产：

（1）土地使用权；

（2）建筑物；

（3）附属设施；

（4）相关权益。

二、转让价格及支付方式

2.1本合同转让价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.2乙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，将全部转让价格支付给甲方。

2.3丙方作为担保方，应在本合同签订之日起__________个工作日内，向乙方支付本合同转让价格的_________%作为保证金，以保证乙方履行支付义务。

三、产权过户手续

3.1甲方应在收到乙方支付的全部转让价格后__________个工作日内，协助乙方办理该小院产权过户手续。

3.2乙方应按照相关法律规定，及时支付相关税费。

3.3甲方应承担因办理产权过户手续而产生的全部费用。

四、丙方责权利

4.1丙方作为担保方，应保证乙方的支付能力，并在乙方未按约定支付转让价格的情况下，承担相应的担保责任。

4.2丙方的担保责任限于乙方未支付转让价格的_________%部分。

4.3丙方有权要求乙方提供相应的担保措施，包括但不限于提供房产、车辆等资产作为担保。

4.4丙方在履行担保义务后，有权向乙方追偿。

五、甲方责权利

5.1甲方享有该小院的所有权，包括土地使用权、建筑物所有权、附属设施及相关权益。

5.2甲方有权要求乙方按照约定支付转让价格。

5.3甲方有权要求丙方履行担保义务。

5.4甲方有权要求乙方在规定期限内办理产权过户手续。

六、乙方责权利

6.1乙方享有该小院的所有权，包括土地使用权、建筑物所有权、附属设施及相关权益。

6.2乙方应按照约定支付转让价格。

6.3乙方应在规定期限内办理产权过户手续。

6.4乙方有权要求甲方提供必要的协助，包括但不限于提供产权过户手续所需文件。

七、违约责任

7.1若乙方未按约定支付转让价格，乙方应向甲方支付本合同转让价格_________%的违约金。

7.2若甲方未按约定协助乙方办理产权过户手续，甲方应向乙方支付本合同转让价格_________%的违约金。

7.3若丙方未按约定履行担保义务，丙方应向乙方支付本合同转让价格_________%的违约金。

八、争议解决

8.1本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

九、合同生效及其他

9.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

9.3本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

第三方丙方的介入旨在为甲乙双方提供担保，确保乙方按照约定支付转让价格，并保障甲方的权益。通过引入担保方，甲方能够更加放心地将该小院转让给乙方，同时保障了甲方的利益。甲方作为主导方，在合同中享有优先的权利，包括产权过户的主导权、违约金的优先获取权等，以确保甲方在合同履行过程中的权益不受损害。这种模式的合同有助于建立更加稳定和安全的交易环境，保护甲方的核心利益，同时也为乙方提供了必要的保障。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（转卖方）：__________

乙方（受让方）：__________

丙方（投资方）：__________

鉴于乙方有意购买甲方位于__________的民宿小院（以下简称“该小院”），甲方与乙方经友好协商，并引入丙方作为投资方，就甲方将该小院转让给乙方事宜达成如下协议：

一、转让标的

1.1甲方同意将位于__________的民宿小院（以下简称“该小院”）全部产权转让给乙方。

1.2该小院包括但不限于以下资产：

（1）土地使用权；

（2）建筑物；

（3）附属设施；

（4）相关权益。

二、转让价格及支付方式

2.1本合同转让价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.2乙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，将全部转让价格支付给甲方。

2.3丙方作为投资方，应在本合同签订之日起__________个工作日内，向乙方支付本合同转让价格的_________%作为投资款，以支持乙方的购买。

三、丙方责权利

3.1丙方作为投资方，有权获得该小院的部分权益，具体权益比例由双方另行约定。

3.2丙方有权参与该小院的经营管理决策，但不得干涉乙方对日常运营的具体管理。

3.3丙方有权要求乙方定期提供财务报告和经营状况，以监督投资回报。

3.4丙方在乙方违约时，有权要求甲方回购小院或采取其他救济措施。

四、乙方责权利

4.1乙方享有该小院的所有权，包括土地使用权、建筑物所有权、附属设施及相关权益。

4.2乙方有权独立经营管理该小院，不受丙方日常运营管理干涉。

4.3乙方有权根据市场情况调整经营策略，无需经过丙方同意。

4.4乙方有权在合同约定的条件下，提前赎回丙方的投资权益。

五、甲方责权利

5.1甲方应确保该小院在转让时无任何法律纠纷或债务。

5.2甲方应配合乙方办理产权过户手续，确保乙方在规定时间内获得产权。

5.3甲方在乙方提前赎回丙方投资权益时，应按照合同约定提供支持。

六、违约责任

6.1若甲方未按约定提供无瑕疵的小院，甲方应向乙方支付本合同转让价格_________%的违约金。

6.2若乙方未按约定支付转让价格，乙方应向甲方支付本合同转让价格_________%的违约金。

6.3若丙方未按约定支付投资款，丙方应向乙方支付本合同转让价格_________%的违约金。

七、争议解决

7.1本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

八、合同生效及其他

8.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

8.3本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

乙方为主导的目的和意义在于确保其在购买小院后能够拥有充分的自主权和管理权，以便根据市场需求和经营状况灵活调整经营策略，实现投资回报最大化。乙方通过引入丙方作为投资方，不仅能够获得资金支持，还能在丙方的投资下提升小院的运