山西购房合同模板

山西购房合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

姓名：（全名）

身份证号码：（身份证号码）

地址：（详细地址）

乙方（以下简称“卖方”）：

姓名：（全名）

身份证号码：（身份证号码）

地址：（详细地址）

鉴于甲方有意向购买乙方位于山西省的房屋（以下简称“标的房屋”），乙方愿意将标的房屋出售给甲方，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，就标的房屋的买卖事宜达成如下协议：

一、标的房屋的基本情况

1.标的房屋位于山西省（市、区、街道）；

2.标的房屋的建筑面积为（平方米）；

3.标的房屋的产权证号为：（产权证号）；

4.标的房屋的用途为：（用途）；

5.标的房屋的配套设施及附属设施包括：（配套设施及附属设施）。

二、标的房屋的购买价格及支付方式

1.标的房屋的购买价格为人民币（大写）：（金额）元整；

2.甲方应按照以下方式支付购房款：

（1）首付金额为人民币（大写）：（金额）元整，在签订本合同时一次性支付给乙方；

（2）剩余房款人民币（大写）：（金额）元整，甲方应在房屋交付使用前支付完毕。

三、标的房屋的交付及验收

1.乙方应在（年月日）前将标的房屋交付给甲方；

2.甲方在收到标的房屋后，应在（天数）内对标的房屋进行验收；

3.若甲方在验收中发现标的房屋存在质量问题，应在验收期限内向乙方提出书面通知，乙方应在接到通知后（天数）内予以修复或更换。

四、标的房屋的产权转移及登记

1.乙方应协助甲方办理标的房屋的产权转移手续；

2.甲方在办理标的房屋产权转移登记时，应向有关机关缴纳相关税费；

3.乙方应在甲方办理标的房屋产权转移登记前，将标的房屋的权属证明文件交付给甲方。

五、违约责任

1.若甲方未按约定支付购房款，应向乙方支付相当于未付购房款（百分比）的违约金；

2.若乙方未按约定交付标的房屋，应向甲方支付相当于标的房屋购买价格（百分比）的违约金；

3.若双方任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；

2.若协商不成，任何一方均可向标的房屋所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份；

3.本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.标的房屋的产权证复印件；

2.双方的身份证复印件；

3.双方签订的补充协议（如有）。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签订日期：____年__月__日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

姓名：（全名）

身份证号码：（身份证号码）

地址：（详细地址）

乙方（以下简称“卖方”）：

姓名：（全名）

身份证号码：（身份证号码）

地址：（详细地址）

丙方（以下简称“担保方”）：

姓名：（全名）

身份证号码：（身份证号码）

地址：（详细地址）

鉴于甲方有意向购买乙方位于山西省的房屋（以下简称“标的房屋”），乙方同意将标的房屋出售给甲方，丙方作为担保方，同意为甲乙双方的交易提供担保。三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，就标的房屋的买卖事宜及相关事宜达成如下协议：

一、标的房屋的基本情况

1.标的房屋位于山西省（市、区、街道）；

2.标的房屋的建筑面积为（平方米）；

3.标的房屋的产权证号为：（产权证号）；

4.标的房屋的用途为：（用途）；

5.标的房屋的配套设施及附属设施包括：（配套设施及附属设施）。

二、标的房屋的购买价格及支付方式

1.标的房屋的购买价格为人民币（大写）：（金额）元整；

2.甲方应按照以下方式支付购房款：

（1）首付金额为人民币（大写）：（金额）元整，在签订本合同时一次性支付给乙方；

（2）剩余房款人民币（大写）：（金额）元整，甲方应在房屋交付使用前支付完毕。

三、担保方责任及权利

1.担保方应保证甲方在支付购房款过程中，如遇乙方违约，担保方有权代为履行乙方义务，确保甲方的合法权益不受损害；

2.担保方有权要求乙方提供相关担保物，以保障其担保权益；

3.担保方有权在合同履行过程中，对甲乙双方进行监督，确保合同各项条款得到履行。

四、甲方的权益保障

1.甲方在支付首付后，有权要求乙方在（天数）内提供标的房屋的产权证明及配套设施清单；

2.甲方在支付首付款及剩余房款后，有权要求乙方在（天数）内办理标的房屋的产权转移手续；

3.甲方在办理产权转移登记过程中，如有任何疑问，有权要求乙方或丙方提供协助；

4.甲方在房屋交付使用后，如发现标的房屋存在质量问题，有权要求乙方或丙方在（天数）内进行修复或更换。

五、乙方的违约及限制条款

1.若乙方未按约定时间交付标的房屋，应向甲方支付相当于标的房屋购买价格（百分比）的违约金；

2.若乙方未按约定时间办理标的房屋的产权转移手续，应向甲方支付相当于标的房屋购买价格（百分比）的违约金；

3.若乙方在房屋交付过程中存在欺诈行为，导致甲方遭受损失，乙方应承担全部责任；

4.乙方在标的房屋交付使用前，不得擅自处分标的房屋的产权。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；

2.若协商不成，任何一方均可向标的房屋所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同自三方签字（或盖章）之日起生效；

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份；

3.本合同未尽事宜，三方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

第三方介入的意义和目的在于为甲方提供额外的保障，确保甲方的权益在交易过程中得到充分保障。甲方为主导的目的和意义在于确保甲方在交易过程中能够获得优质的服务，同时维护甲方的合法权益，降低交易风险。

附件：

1.标的房屋的产权证复印件；

2.双方的身份证复印件；

3.担保方的担保书；

4.双方签订的补充协议（如有）。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

姓名：（全名）

身份证号码：（身份证号码）

地址：（详细地址）

乙方（以下简称“卖方”）：

姓名：（全名）

身份证号码：（身份证号码）

地址：（详细地址）

丙方（以下简称“担保方”）：

姓名：（全名）

身份证号码：（身份证号码）

地址：（详细地址）

鉴于乙方拥有位于山西省的房产（以下简称“标的房产”），甲方有意向购买该房产，丙方作为担保方，同意为甲乙双方的交易提供担保。三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，就标的房产的买卖事宜及相关事宜达成如下协议：

一、标的房产的基本情况

1.标的房产位于山西省（市、区、街道）；

2.标的房产的建筑面积为（平方米）；

3.标的房产的产权证号为：（产权证号）；

4.标的房产的用途为：（用途）；

5.标的房产的配套设施及附属设施包括：（配套设施及附属设施）。

二、标的房产的出售价格及支付方式

1.标的房产的出售价格为人民币（大写）：（金额）元整；

2.甲方应按照以下方式支付购房款：

（1）首付金额为人民币（大写）：（金额）元整，在签订本合同时一次性支付给乙方；

（2）剩余房款人民币（大写）：（金额）元整，甲方应在房屋交付使用前支付完毕。

三、丙方责任及权利

1.丙方应保证在甲方支付购房款过程中，如遇甲方违约，丙方有权要求甲方履行付款义务，确保乙方的合法权益不受损害；

2.丙方有权要求甲方提供相关担保物，以保障其担保权益；

3.丙方有权在合同履行过程中，对甲乙双方进行监督，确保合同各项条款得到履行。

四、乙方的权益保障

1.乙方在甲方支付首付后，有权要求丙方在（天数）内确认首付款已到账；

2.乙方在甲方支付首付款及剩余房款后，有权要求丙方在（天数）内协助办理标的房产的产权转移手续；

3.乙方在办理产权转移登记过程中，如有任何疑问，有权要求丙方提供协助；

4.乙方在标的房产交付使用后，如发现标的房产存在质量问题，有权要求丙方协助追究甲方的责任。

五、甲方的违约及限制条款

1.若甲方未按约定时间支付购房款，应向乙方支付相当于标的房产出售价格（百分比）的违约金；

2.若甲方未按约定时间办理标的房产的产权转移手续，应向乙方支付相当于标的房产出售价格（百分比）的违约金；

3.若甲方在标的房产交付过程中存在欺诈行为，导致乙方遭受损失，甲方应承担全部责任；

4.甲方在支付购房款前，不得擅自处分标的房产的产权。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；

2.若协商不成，任何一方均可向标的房产所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同自三方签字（或盖章）之日起生效；

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份；

3.本合同未尽事宜，三方可另行协商签订补充协议，补充协