2025年度深圳租房合同租赁期限变更与租赁物维护服务协议

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度深圳租房合同租赁期限变更与租赁物维护服务协议甲方（租赁方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（出租方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、租赁期限变更1.原租赁期限甲方原租赁期限自______年______月______日至______年______月______日。2.新租赁期限经双方协商一致，甲方租赁期限变更如下：新租赁期限自______年______月______日至______年______月______日。二、租赁物维护服务1.维护责任乙方应定期对租赁物进行检查，发现问题及时进行维修，确保租赁物的安全和正常使用。2.维修费用租赁物在租赁期间的维修费用由乙方承担，但甲方在使用过程中造成的损坏除外。三、租金及支付方式1.租金租赁期间，甲方应按照约定的租金支付给乙方。租金金额为______元/月。2.支付方式租金支付方式为______，具体支付日期为每月______日。四、其他约定1.甲方在租赁期间不得擅自改变租赁物的结构和使用性质。2.甲方应爱护租赁物，合理使用，不得造成租赁物的损坏。3.租赁期满或合同解除后，甲方应将租赁物完好无损地返还给乙方。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方提供的租赁物进行检验和验收，如发现租赁物不符合要求，有权拒收或要求乙方更换。有权根据居住需求调整租赁物的使用，但应遵守合同约定和法律法规。义务：在合同规定的时间内接收符合要求的租赁物，并按照合同约定支付租金。爱护租赁物，合理使用，不得造成租赁物的损坏。2.乙方权利与义务权利：在按照合同要求提供租赁物后，有权要求甲方按照约定支付租金。如因甲方原因导致租赁物损坏或使用不当，有权要求甲方承担相应责任。义务：按照合同约定的时间、地点提供符合要求的租赁物。对甲方提供的个人信息保密，不得泄露给第三方。六、检验与验收1.检验方式乙方在交付租赁物前应对租赁物进行自检，确保租赁物符合合同要求。甲方在收到租赁物后的______个工作日内（具体时长）进行验收，可以采用抽检或全检的方式。2.验收标准验收标准以本合同约定的租赁物名称、规格、质量要求以及国家相关标准为准。如验收不合格，甲方应在验收后______个工作日内（具体时长）通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取补救措施，如更换租赁物等。七、租金及支付方式1.租金租赁期间，甲方应按照约定的租金支付给乙方。租金金额为______元/月。2.支付方式租金支付方式为______，具体支付日期为每月______日。八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照合同约定支付租金，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。如甲方无故损坏租赁物或违反合同约定，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于维修费用、材料更换费用等。2.乙方违约责任若乙方未按照合同约定的时间、地点提供符合要求的租赁物，每逾期一天，应按照合同总价的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。如乙方提供的租赁物不符合合同要求，应负责免费更换符合要求的租赁物，并按照合同总价的______%向甲方支付违约金；如因租赁物质量问题给甲方造成损失，乙方应承担全部赔偿责任。九、合同的变更与解除1.变更本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。2.解除除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。十一、争议解决1.协商本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于租金价格、房屋维护方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同签订之日起至合同履行完毕后______年（具体时长）止。十三、合同生效与有效期1.生效本合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。甲方代表（签字）：