2024年房产交易纠纷调解合同2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年房产交易纠纷调解合同本合同目录一览第一条：合同主体及定义1.1甲方（卖方）：xxxxxx1.2乙方（买方）：xxxxxx1.3丙方（调解机构）：xxxxxx第二条：房产交易基本信息2.1房产位置：xxxxxx2.2房产面积：xxxxxx2.3交易价格：xxxxxx2.4交易方式：xxxxxx第三条：交易程序及时间安排3.1甲方应提供的文件：xxxxxx3.2乙方应提供的文件：xxxxxx3.3交易过户手续：xxxxxx3.4交易完成时间：xxxxxx第四条：调解机构的责任和义务4.1调解机构应保持中立：xxxxxx4.2调解机构提供专业意见：xxxxxx4.3调解机构处理争议的方式：xxxxxx第五条：争议解决方式5.1双方协商解决：xxxxxx5.2调解机构调解：xxxxxx5.3法律途径：xxxxxx第六条：违约责任6.1甲方违约：xxxxxx6.2乙方违约：xxxxxx6.3丙方违约：xxxxxx第七条：合同的变更和解除7.1合同变更条件：xxxxxx7.2合同解除条件：xxxxxx第八条：保密条款8.1双方对合同内容保密：xxxxxx8.2例外情况：xxxxxx第九条：法律适用及争议解决9.1适用法律：xxxxxx9.2争议解决方式：xxxxxx第十条：合同的生效、终止和失效10.1合同生效条件：xxxxxx10.2合同终止条件：xxxxxx10.3合同失效后处理：xxxxxx第十一条：合同的解释和补充11.1合同解释权：xxxxxx11.2合同补充条件：xxxxxx第十二条：其他约定12.1房产交付时间及方式：xxxxxx12.2房产质量保证：xxxxxx第十三条：附件13.1房产证复印件13.2交易双方身份证复印件13.3其他重要文件第十四条：签字盖章14.1甲方签字：xxxxxx14.2乙方签字：xxxxxx14.3丙方签字：xxxxxx14.4签字日期：xxxxxx第一部分：合同如下：第一条：合同主体及定义1.1甲方（卖方）：xxxxxx甲方是房产的合法所有者，拥有该房产的完全处置权。1.2乙方（买方）：xxxxxx乙方是购买该房产的合法个人或机构，具备购房资格和支付能力。1.3丙方（调解机构）：xxxxxx丙方是本合同指定的房产交易纠纷调解机构，负责对双方在交易过程中发生的争议进行调解。第二条：房产交易基本信息2.1房产位置：xxxxxx房产位于xxxxxx，具体地址为xxxxxx。2.2房产面积：xxxxxx房产的建筑面积为xxxxxx平方米，符合相关法律法规的规定。2.3交易价格：xxxxxx双方约定房产的交易价格为xxxxxx元，支付方式为一次性付款/按揭付款。2.4交易方式：xxxxxx交易方式包括现金购买、银行转账或其他双方认可的方式。第三条：交易程序及时间安排3.1甲方应提供的文件：甲方应向乙方提供房产证、身份证、婚姻状况证明等相关文件，以证明甲方对房产的合法所有权。3.2乙方应提供的文件：乙方应向甲方提供身份证、户口本、工作证明、收入证明等相关文件，以证明乙方的购房资格和支付能力。3.3交易过户手续：双方应按照相关法律法规的规定，共同办理房产过户手续，包括税费支付、产权转移等。3.4交易完成时间：双方约定交易完成时间为xxxxxx年xxxxxx月xxxxxx日，如因特殊情况导致交易延迟，双方应友好协商解决。第四条：调解机构的责任和义务4.1调解机构应保持中立：调解机构在处理双方争议时，应保持中立立场，公正、公平地调解纠纷。4.2调解机构提供专业意见：调解机构应根据法律法规和交易双方的实际情况，提供专业的调解意见和建议。4.3调解机构处理争议的方式：调解机构应采取积极有效的调解方式，促使双方尽快解决争议，避免影响交易的进行。第五条：争议解决方式5.1双方协商解决：双方应在合同履行过程中，积极沟通，友好协商，解决可能出现的争议。5.2调解机构调解：如双方在争议解决过程中无法达成一致，可向调解机构申请调解，调解机构应在接到申请后及时介入调解。5.3法律途径：如双方经调解仍无法解决争议，双方同意通过法律途径解决，即向房产所在地的人民法院提起诉讼。第六条：违约责任6.1甲方违约：甲方如违反合同约定，应承担相应的违约责任，向乙方支付违约金，并赔偿因此给乙方造成的损失。6.2乙方违约：乙方如违反合同约定，应承担相应的违约责任，向甲方支付违约金，并赔偿因此给甲方造成的损失。6.3丙方违约：丙方如违反调解职责，应承担相应的违约责任，向双方支付违约金，并赔偿因此给双方造成的损失。本部分内容共计2000字内，已详细阐述了合同第一条至第六条的内容。如有需要，可继续补充后续条款。第八条：保密条款8.1双方对合同内容保密：除非依法应当向政府部门或其他有权机关披露外，双方应对本合同的内容予以保密，未经对方同意不得向第三方披露。8.2例外情况：本合同履行过程中，如涉及诉讼、仲裁或其他法律程序，双方可依法向有关机构披露必要的信息。第九条：法律适用及争议解决9.1适用法律：本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。9.2争议解决方式：如双方在合同履行过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房产所在地的人民法院提起诉讼。第十条：合同的生效、终止和失效10.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同终止条件：本合同在双方履行完毕所有合同义务后终止。10.3合同失效后处理：合同失效后，双方应按照合同约定办理相关手续，包括但不限于房产过户、退还押金等。第十一条：合同的解释和补充11.1合同解释权：本合同的解释权归双方共同所有。11.2合同补充条件：如本合同的任何条款与实际情况不符或无法执行，双方应友好协商，对本合同进行补充或修改。第十二条：其他约定12.1房产交付时间及方式：甲方应在本合同生效后xxxxxx日内，将房产按约定条件交付给乙方。12.2房产质量保证：甲方保证房产不存在质量问题，如房产存在质量问题，甲方应承担修复费用或按约定方式赔偿乙方损失。12.3税费承担：双方同意按照相关法律法规的规定，承担房产交易过程中的税费。12.4房产保险：双方同意按照相关法律法规的规定，办理房产保险手续，保障房产交易的安全。第十三条：附件13.1房产证复印件13.2交易双方身份证复印件13.3其他重要文件第十四条：签字盖章14.1甲方签字：xxxxxx14.2乙方签字：xxxxxx14.3丙方签字：xxxxxx14.4签字日期：xxxxxx第二部分：第三方介入后的修正第一条：第三方介入的条件1.1甲乙双方在合同履行过程中，如遇到无法自行解决的问题，可协商一致，决定邀请第三方介入。1.2第三方介入的范围包括但不限于：中介机构、评估机构、法律顾问、专业调解人员等。1.3甲乙双方应共同选定第三方，如无法达成一致，双方可向丙方申请推荐。第二条：第三方的责任与义务2.1第三方应保持中立，公正、公平地协助解决甲乙双方在合同履行过程中发生的争议。2.2第三方应提供专业意见，协助甲乙双方尽快解决争议，避免影响合同的履行。2.3第三方在介入过程中，应遵守相关法律法规，不得泄露甲乙双方的隐私信息。第三条：第三方介入的方式和程序3.1甲乙双方应与第三方协商确定介入方式，如书面咨询、现场调解等。3.2第三方在接到甲乙双方的请求后，应在一个工作日内予以回应，并开始介入。3.3第三方应在合同约定的期限内完成介入工作，如需要延长，应征得甲乙双方同意。第四条：第三方的费用4.1甲乙双方应承担第三方介入的费用，具体费用由双方与第三方协商确定。4.2第三方在提供服务时，应向甲乙双方出示费用明细，确保费用透明。第五条：第三方的责任限额5.1第三方在介入过程中，应对其提供的意见和解决方案承担责任。5.2第三方不对甲乙双方因执行其意见和解决方案而产生的损失承担责任。5.3第三方对因其故意或重大过失导致甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。第六条：第三方与其他方的关系6.1第三方与甲乙双方、丙方之间的合同关系独立，互不干扰。6.2第三方在介入过程中，不得侵犯甲乙双方、丙方的合法权益。6.3第三方不得利用其在介入过程中的地位，谋取不正当利益。第七条：合同的修订7.1本附加条款与本合同具有同等效力，甲乙双方应按照本附加条款的规定履行合同。7.2如本附加条款与本合同有任何冲突，甲乙双方应协商一致，决定适用条款。7.3本附加条款的修订和解除，应由甲乙双方共同协商，并书面确认。第八条：违约责任8.1甲乙双方如违反本附加条款的规定，应承担相应的违约责任。8.2第三方如违反本附加条款的规定，应承担相应的违约责任。8.3丙方如违反本附加条款的规定，应承担相应的违约责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：房产证复印件附件2：交易双方身份证复印件附件3：婚姻状况证明附件4：工作证明附件5：收入证明附件6：房产评估报告附件7：交易双方协商一致的补充协议附件8：第三方介入协议附件9：房产过户手续相关文件附件10：税费支付凭证附件11：房产保险单复印件附件12：合同履行过程中的其他重要文件附件的详细要求和说明：1.房产证复印件：应清晰、完整，如有破损或模糊，需提供原件进行核对。2.交易双方身份证复印件：应清晰显示身份证上的所有信息，包括姓名、身份证号码、照片等。3.婚姻状况证明：用于证明交易双方的婚姻状况，如结婚证、离婚证、单身证明等。4.工作证明：用于证明交易双方的工作单位、职务等信息，需加盖单位公章。5.收入证明：用于证明交易双方的收入情况，如工资单、税单、银行流水等。6.房产评估报告：由具有资质的评估机构出具，用于证明房产的市场价值。7.交易双方协商一致的补充协议：用于对原合同的补充或修改，需双方签字盖章。8.第三方介入协议：用于明确第三方在合同履行过程中的权利义务，需第三方签字盖章。9.房产过户手续相关文件：包括过户申请表、税费支付凭证、房产证原件等。10.税费支付凭证：用于证明交易双方已支付相关税费，如契税、个人所得税等。11.房产保险单复印件：应清晰显示保险单上的所有信息，包括保险金额、保险期限等。12.合同履行过程中的其他重要文件：包括但不限于付款凭证、交付凭证等。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约：违约行为包括但不限于未能按约定时间交付房产、房产质量不符合约定等。违约责任：甲方应向乙方支付违约金，并赔偿因此给乙方造成的损失。示例说明：如甲方未能在约定时间内交付房产，甲方应支付违约金xxxxxx元，并赔偿乙方因延迟交付导致的租房费用xxxxxx元。2.乙方违约：违约行为包括但不限于未能按约定时间支付购房款、未能提供必要的文件等。违约责任：乙方应向甲方支付违约金，并赔偿因此给甲方造成的损失。示例说明：如乙方未能在约定时间内支付购房款，乙方应支付违约金xxxxxx元，并赔偿甲方因延迟付款导致的利息损失xxxxxx元。3.丙方违约：违约行为包括但不限于未能提供专业意见、未能公正调解等。违约责任：丙方应向甲乙双方支付违约金，并赔偿因此给甲乙双方造成的损失。示例说明：如丙方未能提供专业意见，丙方应支付违约金xxxxxx元，并赔偿甲乙双方因未能解决争议导致的损失xxxxxx元。全文完。2024年房产交易纠纷调解合同2本合同目录一览第一条：合同主体及定义1.1甲方（卖方）：_______1.2乙方（买方）：_______1.3调解机构：_______第二条：房产交易基本信息2.1房产位置：_______2.2房产面积：_______2.3房产用途：_______2.4交易价格：_______第三条：交易程序及时间3.1签订合同：双方应在_______日前签订本合同。3.2支付定金：乙方应在签订合同后_______日内支付定金人民币_______元。3.3办理过户：双方应共同办理房产过户手续，过户完成时间为_______。3.4支付尾款：过户完成后，乙方应支付剩余房款人民币_______元。第四条：调解条款4.1双方在交易过程中发生纠纷，应通过友好协商解决。4.2若协商不成，任何一方均有权向调解机构申请调解。4.3调解机构应在收到调解申请后_______日内作出调解决定。第五条：违约责任5.1甲方逾期交付房产或不符合合同约定的，应支付乙方违约金人民币_______元。5.2乙方逾期支付房款或定金的，应支付甲方逾期违约金人民币_______元。第六条：争议解决6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应提交_______仲裁委员会仲裁。6.2仲裁裁决是终局的，对双方均具有法律约束力。第七条：合同的生效、变更和解除7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。7.2任何一方不得单方面变更或解除本合同，除非双方另有约定。第八条：保密条款8.1双方在合同履行过程中所获悉的对方商业秘密和个人信息，应予以严格保密。第九条：法律适用及争议解决9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。第十条：其他条款10.1双方同意，本合同未尽事宜，可另行协商补充。10.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第十一条：附件11.1房产证复印件11.2双方身份证明复印件11.3房产交易税费清单第十二条：签署日期_______年_______月_______日第十三条：签署地点_______（具体地点）第十四条：双方代表签字甲方（卖方）：_______乙方（买方）：_______第一部分：合同如下：第一条：合同主体及定义1.1甲方（卖方）：×××，身份证号码：××××××××××××××××。1.2乙方（买方）：×××，身份证号码：××××××××××××××××。1.3调解机构：×××房产交易纠纷调解中心。第二条：房产交易基本信息2.1房产位置：××省××市××区××路××号，房产证号：××××××××××××××。2.2房产面积：建筑面积为××平方米，使用面积为××平方米。2.3房产用途：住宅。2.4交易价格：人民币××万元整（大写：人民币玖拾玖万捌仟元整），付款方式为银行转账。第三条：交易程序及时间3.1签订合同：双方于××年××月××日签订本合同。3.2支付定金：乙方于××年××月××日前支付定金人民币××万元整给甲方。3.3办理过户：双方应共同于××年××月××日前办理房产过户手续。3.4支付尾款：房产过户完成后，乙方应支付剩余房款人民币××万元整给甲方。第四条：调解条款4.1双方在交易过程中发生纠纷，应通过友好协商解决。4.2若协商不成，任何一方均有权自纠纷发生之日起××日内向调解机构申请调解。4.3调解机构应在收到调解申请后××日内作出调解决定。第五条：违约责任5.1甲方逾期交付房产或不符合合同约定的，应支付乙方违约金人民币××万元整。5.2乙方逾期支付房款或定金的，应支付甲方逾期违约金人民币××万元整。第六条：争议解决6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应提交×××仲裁委员会仲裁。6.2仲裁裁决是终局的，对双方均具有法律约束力。第七条：合同的生效、变更和解除7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。7.2任何一方不得单方面变更或解除本合同，除非双方另有约定。第八条：保密条款8.1双方在合同履行过程中所获悉的对方商业秘密和个人信息，应予以严格保密。第九条：法律适用及争议解决9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。第十条：其他条款10.1双方同意，本合同未尽事宜，可另行协商补充。10.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第十一条：附件11.1房产证复印件11.2双方身份证明复印件11.3房产交易税费清单第十二条：签署日期××年××月××日第十三条：签署地点××省××市××区××路××号第十四条：双方代表签字甲方（卖方）：×××乙方（买方）：×××第八条：房产现状及交付8.1甲方保证所出售的房产不存在任何权属争议、租赁、抵押或其他权利限制。8.2甲方应在本合同签订后××个工作日内，将房产现状告知乙方，并提供相关证明文件。8.3房产交付时间定于××年××月××日，甲方应保证房产在交付时符合本合同约定的条件。第九条：房产过户及税费9.1双方应共同办理房产过户手续，包括但不限于提供必要的证件、填写相关申请表件等。9.2过户费用包括但不限于契税、个人所得税、印花税等，由乙方承担。具体税费清单见附件。9.3双方应共同配合完成房产过户手续，过户完成时间为××年××月××日。第十条：付款及支付方式10.1乙方应按照本合同约定的时间和金额支付定金、房款及其他费用。10.2支付定金和房款的方式为银行转账，转账至甲方指定的银行账户。10.3乙方支付定金和房款后，应要求银行出具相应的凭证，并妥善保管。第十一条：双方义务11.1甲方应保证所出售的房产符合国家相关法律法规及政策规定，并确保房产过户至乙方名下。11.2乙方应按照本合同约定的时间和金额支付房款，并协助甲方完成房产过户手续。11.3双方应遵守合同的约定，履行合同义务，共同维护双方的合法权益。第十二条：合同的变更和解除12.1任何一方要求变更或解除本合同，均应提前××天书面通知对方。12.2经双方协商一致，可以变更或解除本合同，但应签订书面协议。12.3合同变更或解除后，双方应按照本合同约定履行相关义务。第十三条：违约责任13.1甲方违反本合同的约定，应承担违约责任，向乙方支付违约金，并赔偿因此给乙方造成的损失。13.2乙方违反本合同的约定，应承担违约责任，向甲方支付违约金，并赔偿因此给甲方造成的损失。第十四条：争议解决14.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。14.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十五条：其他条款15.1本合同未尽事宜，双方可以另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。15.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，两份合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条：第三方定义及责任1.1第三方指除甲乙方外，参与本合同履行过程的自然人、法人和其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、过户机构等。1.2第三方介入时，应严格遵守相关法律法规及行业规范，公正、公平、客观地履行其职责。1.3第三方对甲乙方提供的信息、文件和材料，应予以保密，不得泄露给任何无关方。第二条：第三方介入的条件和程序2.1甲乙方同意，本合同履行过程中，如需要第三方介入，应事先书面通知对方。2.2第三方介入前，甲乙方应共同确认第三方的资质、信誉及专业能力，确保其能胜任介入工作。2.3甲乙方应共同与第三方签订书面介入协议，明确第三方的职责、权利和义务。第三条：第三方的权利和义务3.1第三方应按照介入协议的约定，完成相应的职责，确保本合同的顺利履行。3.2第三方应独立、客观、公正地开展介入工作，不得受到任何方的非法干预。3.3第三方对甲乙方提供的资料和信息，应进行严格审查，确保其真实、合法、有效。第四条：第三方的责任限额4.1第三方应对其介入工作范围内的行为承担法律责任，但不超过甲乙方与第三方签订的介入协议约定的责任限额。4.2甲乙方应按照介入协议的约定，向第三方支付相应的费用，包括但不限于服务费、评估费等。4.3若第三方因故意或重大过失导致甲乙方损失，第三方除承担法律规定的责任外，还应承担约定的责任限额。第五条：第三方与甲乙方的关系5.1第三方与甲乙方之间的事务，应由甲乙方自行协商解决，第三方仅提供必要的服务和协助。5.2第三方不应干预甲乙方的内部决策，甲乙方的经营管理和财产处置，应由甲乙方自行负责。第六条：第三方退出及替代6.1第三方因故不能继续履行介入协议的，应提前书面通知甲乙方。6.2甲乙方应共同协商确定替代的第三方，并签订书面替代协议。6.3第三方退出或被替代后，原介入协议约定的权利义务转移至替代的第三方。第七条：第三方介入的终止7.1第三方介入协议约定的期限届满，且未达成协议约定的目的，第三方应终止介入。7.2甲乙方共同同意终止第三方介入的，第三方应立即终止介入。7.3第三方因故不能继续履行介入协议的，甲乙方共同同意解除协议的，第三方应终止介入。第八条：第三方介入后的争议解决8.1甲乙方与第三方因履行介入协议发生争议的，应通过友好协商解决。8.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条：其他条款9.1本合同未尽事宜，甲乙方可以另行签订补充协议，补充协议与本