招租国有商铺合同范例

招租国有商铺合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

身份证号码：____________________

乙方（承租方）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

身份证号码：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的国有商铺（以下简称“商铺”），乙方有意租赁该商铺进行经营，经双方友好协商，就租赁事宜达成如下协议：

一、租赁标的

1.1本合同租赁标的为甲方名下的商铺，具体位置为：____________________，租赁面积：____________________平方米。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为__年，自__年__月__日起至__年__月__日止。

三、租赁费用及支付方式

3.1乙方应按照本合同约定支付租赁费用，租赁费用为每月人民币____元整（大写：____元整）。

3.2租赁费用支付方式：乙方应于每月__日前将租赁费用支付至甲方指定账户。

四、押金

4.1乙方应在签订本合同时向甲方支付押金人民币____元整（大写：____元整）。

4.2押金用于保证金项下费用，租赁期满后无违约行为，甲方应将押金无息退还乙方。

五、物业管理及费用

5.1乙方应遵守物业管理规定，按时缴纳物业管理费。

5.2物业管理费用为每月人民币____元整（大写：____元整），乙方应于每月__日前缴纳。

六、租赁用途

6.1乙方租赁商铺仅用于____________________，不得用于其他任何违法、违规用途。

七、租赁物的维护与保养

7.1乙方应妥善保管租赁物，确保租赁物在租赁期间保持良好状态。

7.2乙方不得擅自改动租赁物的结构、设施和设备。

八、违约责任

8.1任何一方违反本合同约定的义务，应承担相应的违约责任。

8.2乙方未按时支付租赁费用，每逾期一日，应向甲方支付相当于租赁费用____%的违约金。

八、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向商铺所在地人民法院提起诉讼。

九、合同解除

10.1在租赁期间，发生下列情况之一的，任何一方有权解除本合同：

10.1.1甲方因国家政策、城市规划等原因，需要收回商铺的；

10.1.2乙方未按时支付租赁费用，经甲方催告后仍不支付的；

10.1.3乙方违反租赁用途，擅自改动租赁物的结构、设施和设备的。

十、其他

11.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

11.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

附件：

1.商铺租赁意向书

2.商铺平面图

3.物业管理费缴纳证明

4.其他相关证明文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

身份证号码：____________________

乙方（承租方）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

身份证号码：____________________

丙方（第三方担保方）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

身份证号码：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的国有商铺（以下简称“商铺”），乙方有意租赁该商铺进行经营，丙方愿意为乙方的租赁行为提供担保，经三方友好协商，就租赁事宜达成如下协议：

一、租赁标的

1.1本合同租赁标的为甲方名下的商铺，具体位置为：____________________，租赁面积：____________________平方米。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为__年，自__年__月__日起至__年__月__日止。

三、租赁费用及支付方式

3.1乙方应按照本合同约定支付租赁费用，租赁费用为每月人民币____元整（大写：____元整）。

3.2租赁费用支付方式：乙方应于每月__日前将租赁费用支付至甲方指定账户。

四、第三方担保条款

4.1丙方同意为乙方的租赁行为提供担保，担保金额为人民币____元整（大写：____元整）。

4.2丙方在本合同约定的租赁期限内，对乙方拖欠甲方的租赁费用承担连带清偿责任。

4.3丙方有权随时解除本担保合同，但应提前__日通知乙方及甲方。

五、甲方权益保障

5.1甲方有权对乙方租赁商铺的用途、经营情况进行监督，确保乙方遵守合同约定。

5.2甲方有权要求乙方提供相关经营许可、营业执照等证明文件。

5.3甲方有权要求乙方在租赁期间进行必要的装修、改造，费用由乙方承担。

5.4甲方有权在乙方违反合同约定时，采取包括但不限于解除合同、追究违约责任等措施。

六、乙方违约及限制条款

6.1乙方未按时支付租赁费用，每逾期一日，应向甲方支付相当于租赁费用____%的违约金。

6.2乙方违反租赁用途，擅自改动租赁物的结构、设施和设备，应承担相应的法律责任。

6.3乙方如需转租、转借商铺，需事先征得甲方同意，并签订书面协议。

6.4乙方不得将商铺用于违法、违规活动，否则甲方有权解除合同。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向商铺所在地人民法院提起诉讼。

八、合同解除

8.1在租赁期间，发生下列情况之一的，任何一方有权解除本合同：

8.1.1甲方因国家政策、城市规划等原因，需要收回商铺的；

8.1.2乙方未按时支付租赁费用，经甲方催告后仍不支付的；

8.1.3乙方违反租赁用途，擅自改动租赁物的结构、设施和设备的。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，三方可另行协商解决。

附件：

1.商铺租赁意向书

2.商铺平面图

3.物业管理费缴纳证明

4.其他相关证明文件

第三方介入的意义和目的：

丙方作为第三方担保方，其介入旨在保障甲方的权益，降低租赁风险，确保甲方在乙方违约时能够及时获得赔偿。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出租方，通过在合同中设定多项权利条款和利益条款，旨在保障自身权益，确保租赁关系的稳定，并维护商铺的良好经营环境。同时，甲方通过加强对乙方租赁用途和经营情况的监督，确保商铺的合法合规经营。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

身份证号码：____________________

乙方（承租方）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

身份证号码：____________________

丙方（第三方担保方）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

身份证号码：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的商业办公楼（以下简称“办公楼”），乙方有意租赁该办公楼的部分楼层进行企业运营，丙方愿意为乙方的租赁行为提供担保，经三方友好协商，就租赁事宜达成如下协议：

一、租赁标的

1.1本合同租赁标的为甲方名下的办公楼，具体楼层为：____________________，租赁面积：____________________平方米。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为__年，自__年__月__日起至__年__月__日止。

三、租赁费用及支付方式

3.1乙方应按照本合同约定支付租赁费用，租赁费用为每月人民币____元整（大写：____元整）。

3.2租赁费用支付方式：乙方应于每月__日前将租赁费用支付至甲方指定账户。

四、第三方担保条款

4.1丙方同意为乙方的租赁行为提供担保，担保金额为人民币____元整（大写：____元整）。

4.2丙方在本合同约定的租赁期限内，对乙方拖欠甲方的租赁费用承担连带清偿责任。

4.3丙方有权随时解除本担保合同，但应提前__日通知乙方及甲方。

五、乙方权益保障

5.1乙方有权在租赁期间对租赁的办公楼进行必要的装修、改造，但需提前__日告知甲方并取得甲方书面同意。

5.2乙方有权要求甲方提供必要的物业管理服务，包括清洁、安保等。

5.3乙方有权在合同约定的租赁期限内，要求甲方保持办公楼的设施设备处于良好状态。

六、甲方违约及限制条款

6.1甲方未按时提供租赁的办公楼或提供的服务，每逾期一日，应向乙方支付相当于租赁费用____%的违约金。

6.2甲方不得随意提高租赁费用，如需调整，应提前__日通知乙方，并经乙方书面同意。

6.3甲方不得干涉乙方的正常经营活动，包括但不限于业务洽谈、客户接待等。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向办公楼所在地人民法院提起诉讼。

八、合同解除

8.1在租赁期间，发生下列情况之一的，乙方有权解除本合同：

8.1.1甲方未按时提供租赁的办公楼或提供的服务，经乙方催告后仍不提供的；

8.1.2甲方违反合同约定，擅自提高租赁费用的；

8.1.3甲方干涉乙方正常经营活动，严重影响乙方业务的。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，三方可另行协商解决。

附件：

1.商业办公楼租赁意向书

2.办公楼平面图

3.物业管理费缴纳证明

4.其他相关证明文件

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为承租方，通过在合同中设