2024年度中介参与的二手房交易协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度中介参与的二手房交易协议本合同目录一览第一条合同主体1.1甲方（卖方）1.2乙方（买方）1.3丙方（中介方）第二条房源信息2.1房源基本信息2.2房源现状2.3房源产权情况第三条交易条件3.1交易价格3.2付款方式3.3过户手续3.4交付时间第四条中介服务内容4.1信息发布4.2带看房源4.3协助谈判4.4协助办理过户手续第五条中介费用5.1中介费用标准5.2费用支付时间5.3费用支付方式第六条甲方义务6.1提供真实房源信息6.2配合中介完成交易6.3履行合同约定的其他义务第七条乙方义务7.1提供真实购买意愿7.2配合中介完成交易7.3履行合同约定的其他义务第八条丙方义务8.1诚实守信，提供专业服务8.2维护甲方、乙方合法权益8.3保密双方信息第九条违约责任9.1甲方违约9.2乙方违约9.3丙方违约第十条争议解决10.1双方友好协商解决10.2向中介行业协会投诉10.3向人民法院提起诉讼第十一条合同的生效、变更和解除11.1合同生效条件11.2合同变更11.3合同解除第十二条合同期限12.1合同签订日期12.2合同到期日期第十三条其他约定13.1双方认为需要约定的其他事项第十四条合同附件14.1房源照片14.2房源产权证明文件14.3其他相关文件第一部分：合同如下：第一条合同主体1.1甲方（卖方）甲方为房屋的合法所有权人，同意将该房屋出售给乙方。甲方应按照本合同的约定履行其义务。1.2乙方（买方）乙方为购买甲方房屋的合法买受人。乙方应按照本合同的约定履行其义务。1.3丙方（中介方）丙方为甲乙双方提供中介服务，协助双方完成房屋交易。丙方应按照本合同的约定履行其义务。第二条房源信息2.1房源基本信息甲乙双方确认，甲方所出售的房屋位于【具体地址】，房屋结构为【具体结构】，房屋面积为【具体面积】平方米。2.2房源现状甲乙双方确认，该房屋现状为【房屋现状描述】，包括但不限于家具家电的配置情况。2.3房源产权情况甲乙双方确认，甲方对该房屋拥有合法的所有权，该房屋不存在任何的抵押、租赁、查封等权利限制情况。第三条交易条件3.1交易价格甲乙双方同意，本次房屋交易的成交价格为人民币【具体金额】（大写：【具体金额】元整）。3.2付款方式（1）【付款方式描述】（2）【付款方式描述】3.3过户手续甲乙双方应共同前往房产交易中心办理房屋过户手续，并按照丙方的指导完成相关流程。3.4交付时间甲乙双方约定，甲方应在本合同签订后【具体时间】内将房屋交付给乙方。交付时，房屋应符合本合同约定的房源现状。第四条中介服务内容4.1信息发布丙方负责发布房源信息，并确保信息的真实、准确和完整。4.2带看房源丙方负责安排带看房源，协助乙方了解房源的情况。4.3协助谈判丙方协助甲乙双方进行价格和交易条件的谈判，并协助双方达成一致。4.4协助办理过户手续丙方协助甲乙双方完成房屋过户手续，并提供必要的咨询和支持。第五条中介费用5.1中介费用标准丙方按照实际成交金额的【百分比】收取中介费用，最高不超过【具体金额】。5.2费用支付时间中介费用应在过户手续完成后【具体时间】内支付给丙方。5.3费用支付方式甲乙双方应通过银行转账、现金等方式支付中介费用。第六条甲方义务6.1提供真实房源信息甲方应向丙方提供真实、准确的房源信息，并确保房源信息的及时更新。6.2配合中介完成交易甲方应积极配合丙方的中介服务，协助乙方了解房源情况，并按照本合同的约定履行其义务。6.3履行合同约定的其他义务甲方应履行本合同中约定的其他义务，包括但不限于配合乙方进行房屋交付等。第八条丙方义务8.1诚实守信，提供专业服务丙方应诚实守信，提供专业的房地产中介服务，维护甲乙双方的合法权益。8.2维护甲方、乙方合法权益丙方应确保甲乙双方的权益得到妥善保护，包括但不限于保密双方的信息、协助双方履行合同义务等。8.3保密双方信息丙方应对甲乙双方提供的房源信息、个人信息等保密，不得泄露给第三方。第九条违约责任9.1甲方违约如果甲方违反本合同的任何条款，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿乙方损失等。9.2乙方违约如果乙方违反本合同的任何条款，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿甲方损失等。9.3丙方违约如果丙方违反本合同的任何条款，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿甲乙双方损失等。第十条争议解决10.1双方友好协商解决甲乙双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中发生的任何争议。10.2向中介行业协会投诉如果双方通过协商无法解决争议，可以向中介行业协会进行投诉，请求其进行调解。10.3向人民法院提起诉讼如果通过协商和调解仍无法解决争议，任何一方均有权向人民法院提起诉讼。第十一条合同的生效、变更和解除11.1合同生效条件本合同自甲乙双方签字或者盖章之日起生效。11.2合同变更任何一方均可书面通知对方变更合同的内容，经对方同意后，变更内容生效。11.3合同解除甲乙双方同意，在履行合同过程中，如发生不可抗力等特殊情况，可以解除合同。解除合同需书面通知对方。第十二条合同期限12.1合同签订日期本合同签订日期为【年】【月】【日】。12.2合同到期日期本合同到期日期为【年】【月】【日】。第十三条其他约定13.1双方认为需要约定的其他事项甲乙双方可以书面约定本合同之外的其他事项，经双方签字或者盖章后，作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。第十四条合同附件14.1房源照片附件中包含该房屋的实景照片，作为本合同的一部分。14.2房源产权证明文件附件中包含该房屋的产权证明文件，作为本合同的一部分。14.3其他相关文件附件中包含与本合同相关的其他文件，作为本合同的一部分。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义及责任1.1第三方定义在本合同中，第三方是指除甲乙双方外，根据本合同约定参与房屋交易过程的各方，包括但不限于金融机构、房屋评估机构、房屋检测机构、过户手续办理机构等。1.2第三方责任第三方应按照本合同的约定履行其职责，确保房屋交易过程的顺利进行。第三方如未能按照约定履行其职责，导致合同无法履行或者造成甲乙双方损失的，应承担相应的法律责任。2.第三方介入的程序2.1金融机构介入甲乙双方同意，房屋交易过程中涉及的贷款事宜，由双方选择的金融机构提供服务。甲方应按照金融机构的要求提供相关资料，乙方应按照金融机构的要求支付贷款相关费用。2.2房屋评估机构介入甲乙双方同意，在房屋交易过程中，由双方选择的房屋评估机构对房屋进行评估，以确保交易价格的合理性。评估结果作为本合同的附件，具有同等法律效力。2.3房屋检测机构介入甲乙双方同意，在房屋交易过程中，由双方选择的房屋检测机构对房屋进行检测，以确保房屋质量符合约定标准。检测报告作为本合同的附件，具有同等法律效力。2.4过户手续办理机构介入甲乙双方同意，在房屋交易过程中，由双方选择的过户手续办理机构协助完成房屋过户手续。过户手续办理机构应按照本合同的约定，为甲乙双方提供高效、便捷的服务。3.第三方责任限额3.1第三方责任限额的确定甲乙双方同意，第三方的责任限额根据其性质、服务质量等因素确定。具体责任限额由甲乙双方在选择第三方时协商确定，并在本合同中予以明确。3.2第三方责任限额的适用第三方在履行合同过程中造成甲乙双方损失的，甲方或乙方可以根据本合同及相关法律法规要求，向第三方追偿。但甲乙双方的损失赔偿额不得超过约定的第三方责任限额。4.第三方与其他各方的关系4.1第三方与甲方、乙方的关系第三方应独立履行其职责，与甲方、乙方保持平等的合作关系。第三方不得干预甲乙双方之间的交易决策，也不得利用甲乙双方之间的交易关系谋取不正当利益。4.2第三方与丙方的关系第三方应按照本合同的约定，为丙方提供必要的协助和支持。丙方应按照本合同的约定，为第三方提供必要的协助和支持。但第三方与丙方之间的协助和支持关系，不得影响甲乙双方之间的交易。5.第三方介入后的合同履行5.1甲方、乙方与第三方的协调5.2甲方、乙方对第三方的监督甲方、乙方应对第三方的工作进行监督，确保第三方按照本合同的约定履行其职责。甲方、乙方有权要求第三方提供工作进展报告，并对第三方的工作提出意见和建议。5.3甲方、乙方对第三方的投诉和追究甲方、乙方如认为第三方未能按照本合同的约定履行其职责，造成甲乙双方损失的，可以向第三方提出投诉和追究。第三方应按照本合同的约定，承担相应的法律责任。6.第三方介入后的争议解决6.1甲方、乙方与第三方之间的争议甲方、乙方与第三方之间的争议，应通过友好协商解决。如果协商不成，可以向中介行业协会投诉，或者向人民法院提起诉讼。6.2丙方与第三方之间的争议丙方与第三方之间的争议，应通过友好协商解决。如果协商不成，可以向中介行业协会投诉，或者向人民法院提起诉讼。本部分作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。如有未尽事宜，甲乙双方可以另行签订补充协议，作为本合同的附件。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：房源照片要求：提供清晰、真实的房源照片，包括房屋外观、室内装修、家具配置等情况。说明：房源照片作为本合同的附件，用于直观展示房屋的实际状况。附件2：房源产权证明文件要求：提供房屋产权证明文件的复印件，包括房产证、土地使用权证等。说明：房源产权证明文件作为本合同的附件，用于证明甲方对房屋的合法所有权。附件3：房屋评估报告要求：提供由双方选择的房屋评估机构出具的房屋评估报告，包括房屋的价值评估、状况评估等。说明：房屋评估报告作为本合同的附件，用于确认房屋的交易价格合理性。附件4：房屋检测报告要求：提供由双方选择的房屋检测机构出具的房屋检测报告，包括房屋的结构、设备、设施检测等。说明：房屋检测报告作为本合同的附件，用于确认房屋的质量符合约定标准。附件5：贷款合同及相关文件要求：提供与金融机构签订的贷款合同及相关文件，包括贷款金额、还款方式、利率等。说明：贷款合同及相关文件作为本合同的附件，用于确认房屋交易涉及的贷款事宜。附件6：过户手续办理文件要求：提供完成房屋过户手续所需的所有文件，包括身份证件、产权证明文件、交易合同等。说明：过户手续办理文件作为本合同的附件，用于证明房屋交易已顺利完成过户手续。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约示例：甲方未按照本合同约定提供房源信息，导致交易无法进行。责任认定：甲方应承担违约责任，支付违约金，并赔偿乙方因此造成的损失。2.乙方违约示例：乙方未按照本合同约定支付购房款项，导致交易。责任认定：乙方应承担违约责任，支付违约金，并赔偿甲方因此造成的损失。3.丙方违约示例：丙方未按照本合同约定提供中介服务，导致交易无法顺利进行。责任认定：丙方应承担违约责任，支付违约金，并赔偿甲乙双方因此造成的损失。4.第三方违约示例：金融机构未按照本合同约定提供贷款服务，导致交易。责任认定：第三方应承担违约责任，支付违约金，并赔偿甲乙双方因此造成的损失。全文完。2024年度中介参与的二手房交易协议1本合同目录一览第一条合同主体1.1甲方（卖方）1.2乙方（买方）1.3丙方（中介方）第二条房源信息2.1房源基本信息2.2房源权属证明2.3房源钥匙交付第三条交易条件3.1交易价格3.2付款方式3.3过户手续3.4交房时间第四条中介服务内容4.1信息发布4.2带看服务4.3协调谈判4.4协助办理过户手续第五条中介费用5.1中介费用的计算方式5.2中介费用的支付时间5.3中介费用的支付方式第六条双方权利与义务6.1甲方权利与义务6.2乙方权利与义务6.3丙方权利与义务第七条合同的变更与解除7.1合同变更的条件7.2合同解除的条件第八条违约责任8.1甲方违约责任8.2乙方违约责任8.3丙方违约责任第九条争议解决方式9.1协商解决9.2调解解决9.3仲裁解决9.4法律途径解决第十条合同的生效、变更和终止10.1合同生效条件10.2合同变更条件10.3合同终止条件第十一条合同的履行期限11.1甲方履行期限11.2乙方履行期限11.3丙方履行期限第十二条信息保密条款12.1保密信息的范围12.2保密信息的期限12.3保密信息的例外情况第十三条法律适用和争议解决13.1合同适用的法律13.2争议解决的方式第十四条其他条款14.1合同的修改和补充14.2合同的解除和终止14.3合同解除或终止后的处理事项第一部分：合同如下：第一条合同主体1.1甲方（卖方）1.2乙方（买方）1.3丙方（中介方）第二条房源信息2.1房源基本信息房源基本信息包括但不限于房屋的地址、面积、户型、楼层、建筑年代、土地使用权性质等。甲方应保证提供的房源信息真实、准确、完整。2.2房源权属证明甲方应提供合法有效的房屋权属证明，包括但不限于房产证、土地使用权证、身份证等。2.3房源钥匙交付甲方应在合同约定的交房时间将房屋钥匙交付给乙方。第三条交易条件3.1交易价格交易价格是指乙方购买甲方房屋的价格，具体金额在合同中约定。3.2付款方式付款方式包括但不限于全款、按揭、分期付款等，具体方式在合同中约定。3.3过户手续甲方应协助乙方办理房屋过户手续，包括但不限于提供必要的文件、办理税费缴纳等。3.4交房时间交房时间是指甲方按照合同约定将房屋交付给乙方的时间，具体时间在合同中约定。第四条中介服务内容4.1信息发布丙方应在中介平台上发布房源信息，包括但不限于房屋的基本信息、价格、付款方式等。4.2带看服务丙方应根据甲乙双方的需求，安排带看房屋的服务。4.3协调谈判丙方应协助甲乙双方进行合同谈判，包括但不限于价格、付款方式、交房时间等。4.4协助办理过户手续丙方应协助甲乙双方办理房屋过户手续，包括但不限于提供必要的文件、办理税费缴纳等。第五条中介费用5.1中介费用的计算方式中介费用按照房价的一定比例计算，具体比例在合同中约定。5.2中介费用的支付时间中介费用在房屋过户完成后支付，具体支付时间在合同中约定。5.3中介费用的支付方式中介费用通过银行转账、现金支付等方式支付。第六条双方权利与义务6.1甲方权利与义务甲方有权要求乙方按照约定的价格和付款方式购买房屋，并按照约定的时间交付房屋。甲方应保证提供的房源信息真实、准确、完整，并协助乙方办理房屋过户手续。6.2乙方权利与义务乙方有权按照约定的价格和付款方式购买甲方房屋，并按照约定的时间接收房屋。乙方应按照约定的方式支付中介费用，并按照约定的时间办理房屋过户手续。6.3丙方权利与义务丙方有权按照约定的比例收取中介费用，并按照约定的方式提供中介服务。丙方应协助甲乙双方办理房屋过户手续，并保证房源信息的真实、准确、完整。第七条合同的变更与解除7.1合同变更的条件合同变更应经甲乙双方协商一致，并书面签署变更协议。7.2合同解除的条件合同解除应经甲乙双方协商一致，并书面签署解除协议。在合同解除后，甲乙双方应按照约定处理房屋过户手续和相关费用。第八条违约责任8.1甲方违约责任甲方违反合同约定，导致合同无法履行或者造成乙方损失的，甲方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿乙方损失等。8.2乙方违约责任乙方违反合同约定，导致合同无法履行或者造成甲方损失的，乙方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿甲方损失等。8.3丙方违约责任丙方违反合同约定，导致合同无法履行或者造成甲乙双方损失的，丙方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿甲乙双方损失等。第九条争议解决方式9.1协商解决甲乙双方发生争议的，应通过友好协商解决。9.2调解解决如果协商不成，甲乙双方可以请求第三方进行调解。9.3仲裁解决如果调解不成，甲乙双方可以约定仲裁，按照约定的仲裁规则解决争议。9.4法律途径解决如果仲裁不成，甲乙双方可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条合同的生效、变更和终止10.1合同生效条件合同自甲乙双方签字或者盖章之日起生效。10.2合同变更条件合同变更应经甲乙双方协商一致，并书面签署变更协议。10.3合同终止条件合同终止应经甲乙双方协商一致，并书面签署终止协议。第十一条合同的履行期限11.1甲方履行期限甲方应在合同约定的时间内履行合同义务，包括但不限于提供房源信息、协助办理过户手续等。11.2乙方履行期限乙方应在合同约定的时间内履行合同义务，包括但不限于支付房价、办理过户手续等。11.3丙方履行期限丙方应在合同约定的时间内履行合同义务，包括但不限提供中介服务、协助办理过户手续等。第十二条信息保密条款12.1保密信息的范围保密信息包括甲乙双方和丙方的商业秘密、个人隐私以及其他不宜公开的信息。12.2保密信息的期限保密信息的期限自合同生效之日起计算，至合同终止之日起一年内有效。12.3保密信息的例外情况第十三条法律适用和争议解决13.1合同适用的法律本合同适用中华人民共和国法律。13.2争议解决的方式争议解决方式按照合同争议解决条款的约定执行。第十四条其他条款14.1合同的修改和补充合同的修改和补充应经甲乙双方协商一致，并书面签署修改补充协议。14.2合同的解除和终止合同的解除和终止应经甲乙双方协商一致，并书面签署解除终止协议。14.3合同解除或终止后的处理事项合同解除或终止后，甲乙双方应按照约定处理房屋过户手续和相关费用。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义及范围1.1第三方定义第三方是指除甲方和乙方之外，参与本合同交易过程的其他个人或机构。第三方包括但不限于中介方、评估机构、贷款机构、过户机构等。1.2第三方范围第三方范围包括但不限于参与房屋交易、过户、贷款等环节的个人或机构。第二条第三方介入的条件和方式2.1第三方介入条件第三方介入需在甲乙双方同意的情况下进行，且第三方应具备相关资质和能力。2.2第三方介入方式第三方介入方式包括但不限于提供专业意见、协助办理手续、提供金融服务等。第三条第三方责任3.1第三方责任限定第三方仅对其提供的服务或意见负责，对合同的履行承担有限责任。3.2第三方责任范围第三方的责任范围限于其提供服务或意见的范畴，不包括合同以外的责任。3.3第三方责任限制第三方对其提供的服务或意见造成的损失，承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不得超过其收取的费用。第四条第三方权利与义务4.1第三方权利第三方有权按照约定收取费用，并有权拒绝提供不符合其专业意见的服务或意见。4.2第三方义务第三方应按照约定提供服务或意见，并保证其提供的服务或意见的真实性、准确性和合法性。第五条甲乙方的义务5.1甲方义务甲方应按照合同约定提供房源信息，并配合第三方进行相关服务。5.2乙方义务乙方应按照合同约定支付房价和相关费用，并配合第三方进行相关服务。第六条第三方介入后的合同变更6.1合同变更条件合同变更应经甲乙双方协商一致，并书面签署变更协议。6.2第三方介入后的合同变更第三方介入后的合同变更应经甲乙双方和第三方协商一致，并书面签署变更协议。第七条第三方介入后的争议解决7.1第三方介入后的争议解决方式第三方介入后的争议解决方式包括但不限于协商、调解、仲裁、法律途径等。7.2第三方介入后的争议处理第三方介入后的争议处理应根据合同争议解决条款的约定进行。第八条第三方介入后的合同终止8.1合同终止条件合同终止应经甲乙双方协商一致，并书面签署终止协议。8.2第三方介入后的合同终止第三方介入后的合同终止应经甲乙双方和第三方协商一致，并书面签署终止协议。第九条第三方介入后的信息保密9.1保密信息范围保密信息范围包括但不限于甲乙双方的商业秘密、个人隐私以及其他不宜公开的信息。9.2保密信息期限保密信息期限自合同生效之日起计算，至合同终止之日起一年内有效。第十条第三方介入后的法律适用和争议解决10.1合同适用法律本合同适用中华人民共和国法律。10.2争议解决方式争议解决方式按照合同争议解决条款的约定执行。第十一条第三方介入后的其他条款11.1合同修改和补充合同修改和补充应经甲乙双方协商一致，并书面签署修改补充协议。11.2合同解除和终止合同解除和终止应经甲乙双方协商一致，并书面签署解除终止协议。11.3合同解除或终止后的处理事项合同解除或终止后，甲乙双方应按照约定处理房屋过户手续和相关费用。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋权属证明附件二：房源照片及视频附件三：房屋查验报告附件四：合同附件（包括但不限于付款凭证、过户凭证、贷款凭证等）附件五：第三方服务协议（包括但不限于中介服务协议、评估机构服务协议、贷款机构服务协议等）附件六：补充协议（包括但不限于合同变更、解除、终止的书面协议）附件七：争议解决协议（包括但不限于协商、调解、仲裁、法律途径的书面协议）附件八：保密协议（包括但不限于甲乙双方和第三方之间的信息保密协议）附件九：房屋交付确认书附件十：物业交割单据附件十一：其他相关文件（包括但不限于税费缴纳凭证、产权转移登记证明等）说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定示例一：甲方未按照约定时间提供房源信息，导致交易延迟，应承担延迟履行的违约金。示例二：甲方提供的房源信息不真实、不准确，导致交易失败，应承担因此产生的损失赔偿责任。2.乙方违约行为及责任认定示例一：乙方未按照约定时间支付房价，应承担延迟付款的违约金。示例二：乙方未按照约定方式支付中介费用，应承担未支付中介费用的责任。3.第三方违约行为及责任认定示例一：中介方未按照约定提供中介服务，应承担未提供中介服务的违约责任。示例二：评估机构提供的评估报告不准确，导致交易失败，应承担因此产生的损失赔偿责任。全文完。2024年度中介参与的二手房交易协议2本合同目录一览第一条合同主体1.1甲方（卖方）1.2乙方（买方）1.3丙方（中介方）第二条房产信息2.1房产地址2.2房产面积2.3房产产权第三条交易价格3.1成交价格3.2付款方式3.3付款时间第四条中介服务费用4.1中介费用标准4.2费用支付方式4.3费用支付时间第五条交易流程5.1房源信息发布5.2带看与洽谈5.3签订购房合同5.4办理贷款手续5.5产权过户5.6物业交割第六条甲方义务6.1提供真实房源信息6.2配合乙方及丙方办理交易手续6.3保证房产权属清晰，无任何法律纠纷第七条乙方义务7.1提供真实购房意愿及支付能力7.2配合甲方及丙方办理交易手续7.3按照约定时间支付购房款项第八条丙方义务8.1提供专业的房产中介服务8.2协助甲方和乙方办理交易手续8.3保密双方提供的个人信息及房源信息第九条违约责任9.1甲方未按约定提供真实房源信息的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金9.2乙方未按约定时间支付购房款项的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金9.3丙方未按约定提供中介服务或泄露个人信息的，甲方和乙方有权解除合同，并要求丙方支付违约金第十条争议解决10.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决10.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼第十一条合同的生效、变更和解除11.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效11.2任何一方不得单方面变更或解除本合同11.3合同的变更或解除应经双方协商一致，并书面确认第十二条合同期限12.1本合同的有效期为2024年度12.2合同到期后，如双方无异议，本合同自动续约一年第十三条其他约定13.1双方应遵守国家相关法律法规，不得从事任何违法行为13.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份第十四条合同附件14.1房产证复印件14.2买卖双方身份证复印件14.3贷款相关文件14.4其他与交易相关的文件第一部分：合同如下：第一条合同主体1.1甲方（卖方）：甲方为房产的合法所有者，具有房产的完全处置权，甲方同意将房产出售给乙方。1.2乙方（买方）：乙方为购买甲方房产的合法个体或单位，具有购买房产的合法权利能力和行为能力。1.3丙方（中介方）：丙方为合法注册的房产中介公司，具有从事房产中介服务的资质，同意为甲方和乙方提供中介服务。第二条房产信息2.1房产地址：具体到门的房产地址，房产位于_______（城市）_______（区域）_______（街道）_______（门牌号）。2.2房产面积：房产的建筑面积为_______平方米，土地使用面积为_______平方米。2.3房产产权：甲方向乙方保证，该房产的产权清晰，不存在任何产权纠纷，包括但不限于土地使用权、房屋所有权等。第三条交易价格3.1成交价格：房产的成交总价为人民币_______元整（大写：__________________________元整）。3.2付款方式：（1）一次性付款：乙方在签订本合同后_______日内，向甲方支付全部房价。（2）按揭付款：乙方在签订本合同后，向银行申请按揭贷款，并将贷款金额支付给甲方。3.3付款时间：乙方应在本合同签订后_______日内，向甲方支付房价的_______%，作为首付款。剩余款项由乙方按揭贷款支付。第四条中介服务费用4.1中介费用标准：丙方按照房价的_______%收取中介服务费，即人民币_______元整（大写：__________________________元整）。4.2费用支付方式：乙方在支付首付款时，一并将中介服务费支付给丙方。4.3费用支付时间：乙方应在本合同签订后_______日内，向丙方支付中介服务费。第五条交易流程5.1房源信息发布：丙方应在签订本合同后，立即将甲方房产的信息发布到丙方的房源信息平台上，并开始对外推广。5.2带看与洽谈：丙方应安排乙方看房，并协助双方进行购房洽谈。5.3签订购房合同：双方在本合同签订后_______日内，签订正式的《房产买卖合同》。5.4办理贷款手续：如乙方选择按揭付款，丙方应协助乙方办理银行贷款手续。5.5产权过户：双方应在本合同签订后_______日内，到房地产交易中心办理房产过户手续。5.6物业交割：双方应在本合同签订后_______日内，完成物业的交割。物业交割包括但不限于水电煤等公共费用结清、物业费结清、钥匙交接等。第六条甲方义务6.1提供真实房源信息：甲方应保证向丙方提供的房源信息真实、准确、完整，包括但不限于房产的产权情况、物业现状等。6.2配合乙方及丙方办理交易手续：甲方应积极协助乙方和丙方办理本合同项下的交易手续，包括但不限于看房、洽谈、签约、过户等。6.3保证房产权属清晰，无任何法律纠纷：甲方应保证该房产的产权清晰，不存在任何法律纠纷，包括但不限于土地使用权、房屋所有权等。如因甲方原因导致房产存在产权纠纷，由甲方承担全部责任。第七条乙方义务7.1提供真实购房意愿及支付能力：乙方应向丙方提供真实的购房意愿及支付能力，包括但不限于乙方的主体资格、财务状况等。7.2配合甲方及丙方办理交易手续：乙方应积极协助甲方和丙方办理本合同项下的交易手续，包括但不限于看房、洽谈、签约、过户等。7.3按照约定时间支付购房款项：乙方应按照本合同的约定，按时向甲方支付购房款项。如乙方逾期支付，应按照中国人民银行同期贷款利率支付甲方逾期付款的违约金。第八条丙方义务8.1提供专业的房产中介服务：丙方应为本合同项下的房产交易提供专业的中介服务，包括但不限于房源信息搜集、发布、推广、带看、洽谈、签约、过户等。8.2协助甲方和乙方办理交易手续：丙方应积极协助甲方和乙方办理本合同项下的交易手续，包括但不限于看房、洽谈、签约、过户等。8.3保密双方提供的个人信息及房源信息：丙方应对双方提供的个人信息及房源信息予以保密，不得泄露给第三方，但法律另有规定的除外。第九条违约责任9.1甲方未按约定提供真实房源信息的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金，违约金为本合同房价的_______%。9.2乙方未按约定时间支付购房款项的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为本合同房价的_______%。9.3丙方未按约定提供中介服务或泄露个人信息的，甲方和乙方有权解除合同，并要求丙方支付违约金，违约金为本合同房价的_______%。第十条争议解决10.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。10.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十一条合同的生效、变更和解除11.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2任何一方不得单方面变更或解除本合同。11.3合同的变更或解除应经双方协商一致，并书面确认。第十二条合同期限12.1本合同的有效期为2024年度。12.2合同到期后，如双方无异议，本合同自动续约一年。第十三条其他约定13.1双方应遵守国家相关法律法规，不得从事任何违法行为。13.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。第十四条合同附件14.1房产证复印件。14.2买卖双方身份证复印件。14.3贷款相关文件。14.4其他与交易相关的文件。第二部分：第三方介入后的修正引入第三方介入的条款和条件15.1在本合同执行过程中，如需要第三方的介入，包括但不限于贷款银行、物业公司、交易中心等，各方应积极协助第三方完成相关手续。15.2第三方介入时，甲方、乙方和丙方应提供必要的证件和资料，以便第三方进行核实和办理相关手续。15.3甲方、乙方和丙方应遵守第三方提出的条件和流程，按照约定的时间和方式完成相关手续。第三方责任限定16.1第三方在本合同项下的行为，应限于合同约定的范围内，超出范围的行為，第三方应承担相应的法律责任。16.2第三方在本合同项下的行为，应保证合法、合规，不得损害甲方、乙方和丙方的合法权益。16.3第三方在本合同项下的行为，应按照约定的时间和方式完成，如因第三方原因导致延迟或错误，第三方应承担相应的法律责任。第三方与其他各方的关系17.1第三方在本合同项下的行为，不代表甲方、乙方和丙方之间的任何关系，各方之间的权利义务，仍按本合同约定执行。17.2甲方、乙方和丙方在本合同项下的行为，不代表对第三方的任何认可，甲方、乙方和丙方对第三方的行为不负任何法律责任。17.3第三方在本合同项下的行为，不影响甲方、乙方和丙方之间的合同关系，各方应按照本合同约定履行各自的义务。额外条款及说明18.1如甲方、乙方或丙方因第三方原因导致无法履行本合同的约定，各方应及时通知对方，并协商解决。18.2甲方、乙方和丙方应审慎选择第三方，并对其行为进行监督和核实，以确保本合同的顺利履行。18.3甲方、乙方和丙方应按照本合同的约定，履行各自的权利和义务，不得利用第三方介入为由，拖延或拒绝履行本合同。18.4如因第三方原因导致本合同无法履行，甲方、乙方和丙方应尽力协商解决，如无法解决，各方均有权解除本合同。18.5甲方、乙方和丙方应在本合同中明确第三方的责任限额，以保障各方的合法权益。19.1本合同的补充和修正，应由各方协商一致，并书面确认。19.2