2024年度建筑项目改造合同2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度建筑项目改造合同1本合同目录一览第一条合同主体与项目概述1.1甲方主体信息1.2乙方主体信息1.3项目名称1.4项目地点1.5项目概述第二条合同标的与工程量2.1合同标的2.2工程量清单2.3工程质量标准第三条合同价格与支付方式3.1合同价格3.2价格调整机制3.3支付方式3.4支付时间第四条工程进度与工期4.1工程进度计划4.2工期延误责任4.3提前完成奖励第五条施工技术与材料5.1施工技术要求5.2材料供应与质量5.3乙方现场研发新材料、新工艺的额外费用承担第六条安全生产与环保6.1安全生产责任6.2安全生产措施6.3环保要求6.4安全事故处理第七条变更与解除合同7.1合同变更条件7.2合同变更程序7.3合同解除条件7.4合同解除后果第八条违约责任8.1甲方违约责任8.2乙方违约责任8.3不可抗力因素影响第九条争议解决9.1争议解决方式9.2仲裁地点与机构9.3诉讼地点与法院第十条保密条款10.1保密内容10.2保密期限10.3违约保密条款第十一条合同的生效、修改与终止11.1合同生效条件11.2合同修改程序11.3合同终止条件11.4合同终止后的相关事宜第十二条一般规定12.1合同文本12.2附件12.3通知与送达12.4合同附件的构成第十三条特殊条款13.1甲方特殊要求13.2乙方特殊承诺第十四条其他条款14.1法律适用14.2合同争议的解决方式14.3合同解除或终止后的权利义务处理14.4其他需要约定的内容第一部分：合同如下：第一条合同主体与项目概述1.1甲方主体信息法定代表：×××注册地址：××省××市××区××路××号联系电话：××××××××××1.2乙方主体信息法定代表：×××注册地址：××省××市××区××路××号联系电话：××××××××××1.3项目名称1.4项目地点项目位于××省××市××区××路××号1.5项目概述（1）对现有建筑进行改造和加固；（2）根据设计方案进行建筑外立面翻新；（3）内部装修及设施升级；（4）配套基础设施建设，如绿化、道路、停车场等。第二条合同标的与工程量2.1合同标的本合同的标的为上述项目范围内的建筑改造、翻新及装修工程。2.2工程量清单详见附件一：工程量清单。2.3工程质量标准工程质量应符合国家及行业相关标准和规范，并满足甲方要求。具体质量标准详见附件二：工程质量标准。第三条合同价格与支付方式3.1合同价格本合同总价款为人民币【】元整（大写：【】元整），详见附件三：合同价格明细。3.2价格调整机制如遇市场行情变化、政策调整等因素，双方可按附件四：价格调整机制进行价格调整。3.3支付方式【】.按工程进度分阶段支付；【】.工程验收合格后一次性支付；【】.其他方式：【】。3.4支付时间详见附件五：支付时间表。第四条工程进度与工期4.1工程进度计划乙方应按照甲方要求制定工程进度计划，并报甲方审批。具体进度计划详见附件六：工程进度计划。4.2工期延误责任如乙方原因导致工期延误，应按照附件七：工期延误违约金计算方法向甲方支付违约金。4.3提前完成奖励如乙方提前完成工程，按照附件八：提前完成奖励办法进行奖励。第五条施工技术与材料5.1施工技术要求乙方应按照甲方要求和技术标准进行施工，确保工程质量。具体技术要求详见附件九：施工技术要求。5.2材料供应与质量乙方负责采购工程所需材料，并保证材料质量。具体材料供应要求详见附件十：材料供应要求。5.3乙方现场研发新材料、新工艺的额外费用承担如乙方在施工现场研发新材料、新工艺，相关额外费用由【】承担。第六条安全生产与环保6.1安全生产责任乙方应严格按照国家及地方安全生产法律法规和甲方要求进行施工，确保安全生产。6.2安全生产措施乙方应制定并落实安全生产措施，防止事故发生。具体措施详见附件十一：安全生产措施。6.3环保要求乙方应遵守国家及地方环保法律法规，确保施工过程中的环保要求。6.4安全事故处理如发生安全事故，乙方应立即报告甲方，并按照附件十二：安全事故处理办法进行处理。第八条违约责任8.1甲方违约责任甲方如违反合同约定，应承担违约责任，具体违约责任计算方法详见附件十三：甲方违约责任。8.2乙方违约责任乙方如违反合同约定，应承担违约责任，具体违约责任计算方法详见附件十四：乙方违约责任。8.3不可抗力因素影响因不可抗力因素导致合同无法履行或部分履行，双方应按附件十五：不可抗力因素影响处理办法进行协商解决。第九条争议解决9.1争议解决方式【】.提交甲方所在地仲裁委员会进行仲裁；【】.提交乙方所在地仲裁委员会进行仲裁；【】.向甲方所在地人民法院提起诉讼。9.2仲裁地点与机构如选择仲裁解决争议，仲裁地点为【】，仲裁机构为【】。9.3诉讼地点与法院如选择诉讼解决争议，诉讼地点为【】，法院为【】。第十条保密条款10.1保密内容双方在合同履行过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以保密。10.2保密期限保密期限为合同终止后【】年。10.3违约保密条款如一方违反保密义务，应承担违约责任，具体违约责任计算方法详见附件十六：保密违约责任。第十一条合同的生效、修改与终止11.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同修改程序合同修改应由双方协商一致，并签订书面修改协议。11.3合同终止条件【】.工程验收合格，合同目的实现；【】.双方协商一致解除合同；【】.依法强制终止。11.4合同终止后的相关事宜合同终止后，双方应按照附件十七：合同终止后事宜处理办法进行处理。第十二条一般规定12.1合同文本本合同一式【】份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。12.2附件本合同附件为合同不可分割的部分，与合同具有同等法律效力。12.3通知与送达双方通过书面形式发出的通知，以传真或电子邮件发送至对方指定的联系地址和联系方式，视为送达。12.4合同附件的构成附件一：工程量清单；附件二：工程质量标准；附件三：合同价格明细；附件四：价格调整机制；附件五：支付时间表；附件六：工程进度计划；附件七：工期延误违约金计算方法；附件八：提前完成奖励办法；附件九：施工技术要求；附件十：材料供应要求；附件十一：安全生产措施；附件十二：安全事故处理办法；附件十三：甲方违约责任；附件十四：乙方违约责任；附件十五：不可抗力因素影响处理办法；附件十六：保密违约责任；附件十七：合同终止后事宜处理办法。第十三条特殊条款13.1甲方特殊要求甲方对乙方有特殊要求的，应在本合同中明确说明，乙方应按照甲方要求执行。13.2乙方特殊承诺乙方对甲方有特殊承诺的，应在本合同中明确说明，乙方应履行相关承诺。第十四条其他条款14.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。14.2合同争议的解决方式如双方在合同履行过程中发生争议，应优先通过友好协商解决；协商不成的，按照本合同第九条：争议解决方式处理。14.3合同解除或终止后的权利义务处理合同解除或终止后，双方应按照本合同第十一条：合同终止后的相关事宜处理办法进行处理。14.4其他需要约定的内容如双方在合同履行过程中有其他需要约定的内容，可在本合同中补充约定或签订书面补充协议。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1第三方定义本合同中所称第三方，是指除甲方和乙方之外，参与或关联本合同项目实施的自然人、法人或其他组织。1.2第三方类型（1）工程咨询单位；（2）设计单位；（3）监理单位；（4）施工单位；（5）材料供应商；（6）设备供应商；（7）检测机构；（8）其他与本项目实施相关的单位或个人。第二条第三方介入方式及责任2.1第三方介入方式第三方介入本项目的方式包括但不限于：（1）提供专业咨询服务；（2）参与设计、施工、监理等环节；（3）提供材料、设备等产品；（4）进行质量检测、验收等；（5）其他与本项目实施相关的工作。2.2第三方责任第三方应按照合同约定及相关法律法规，履行其在项目中的职责，确保项目质量、安全、进度等目标的实现。如第三方未能履行其职责，导致项目损失或纠纷，第三方应承担相应的责任。2.3第三方权利第三方在合同约定的范围内，享有其在项目中的权益，包括但不限于合同款项的支付、合同约定的奖励等。第三条第三方与甲乙方的关系3.1第三方与甲方关系第三方与甲方应保持独立合同关系，第三方对甲方承担的责任，不因与乙方的合同关系而减轻或免除。3.2第三方与乙方关系第三方与乙方应保持独立合同关系，第三方对乙方承担的责任，不因与甲方的合同关系而减轻或免除。第四条第三方责任限额4.1第三方责任限额定义第三方责任限额是指第三方在履行合同过程中，因其违约、过失或其他原因导致项目损失，应承担的最高赔偿限额。4.2第三方责任限额的确定第三方责任限额根据合同金额、项目风险等因素，由双方在合同中约定。如双方未能在合同中明确约定，则第三方责任限额按照项目总造价的【】%确定。4.3第三方责任限额的调整双方可根据项目实施情况，协商调整第三方责任限额，并签订书面补充协议。第五条第三方介入后的合同修正5.1第三方介入合同修正当第三方介入本项目时，甲方和乙方应根据第三方的工作范围、职责、权益等，对本合同相关条款进行修正，以确保合同的完整性和适用性。5.2第三方合同修正程序第三方合同修正应由甲方和乙方协商一致，并签订书面修正协议。修正协议经双方签字盖章后，与本合同具有同等法律效力。5.3第三方合同修正内容（1）第三方的工作范围和职责；（2）第三方的权益和责任；（3）第三方与甲乙方的关系；（4）第三方责任限额；（5）其他与第三方相关的条款。第六条第三方违约处理6.1第三方违约处理如第三方违反合同约定，导致项目损失或纠纷，甲方和乙方应按照本合同及第三方合同修正协议的约定，处理违约事宜。6.2第三方违约责任第三方违约责任应根据合同约定及法律规定，由第三方承担。如第三方违约导致甲方或乙方损失，甲方和乙方有权要求第三方赔偿。6.3第三方违约纠纷解决第三方违约纠纷的解决应遵循本合同争议解决条款的约定。如双方在争议解决过程中发生分歧，可按照本合同第九条：争议解决方式处理。第七条第三方合同的解除或终止7.1第三方合同解除或终止条件第三方合同的解除或终止条件应符合本合同及第三方合同修正协议的约定。7.2第三方合同解除或终止程序第三方合同解除或终止应由甲方和乙方协商一致，并签订书面解除或终止协议。解除或终止协议经双方签字盖章后，与本合同具有同等法律效力。7.3第三方合同解除或终止后的处理第三方合同解除或终止后，双方应按照本合同第十一条：合同终止后的相关事宜处理办法进行处理。第八条第三方与甲乙方的沟通协作8.1第三方与甲乙方的沟通第三方应保持与甲乙方的良好沟通，及时报告工作进展、问题及需求，确保项目顺利实施。8.2第三方与甲乙方协作第三方应积极参与甲方和乙方组织的项目协作会议，共同解决项目实施过程中的问题，确保项目第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：工程量清单详细列出项目所有工程量的名称、数量、单位、单价等，作为合同价格计算的基础。附件二：工程质量标准详细列出项目各部位、各工序的质量标准，包括但不限于材料、工艺、验收等标准。附件三：合同价格明细详细列出合同总价及各项费用的构成，包括人工费、材料费、施工费、管理费等。附件四：价格调整机制详细说明价格调整的条件、程序、方法等，以应对市场变化、政策调整等因素。附件五：支付时间表详细列出各阶段工程款的支付时间、支付比例、支付条件等。附件六：工程进度计划详细列出项目的施工进度计划，包括各阶段工程开始和结束时间、主要施工节点等。附件七：工期延误违约金计算方法详细说明工期延误违约金的计算方法，包括计算公式、违约天数、违约金比例等。附件八：提前完成奖励办法详细说明提前完成工程的奖励办法，包括奖励条件、奖励标准、奖励程序等。附件九：施工技术要求详细列出项目施工过程中必须遵守的技术标准和要求。附件十：材料供应要求详细列出项目所需材料的技术指标、质量标准、供应时间、验收标准等。附件十一：安全生产措施详细列出项目施工过程中的安全生产措施，包括人员、设备、环境等方面的要求。附件十二：安全事故处理办法详细说明安全事故的处理程序、责任划分、赔偿标准等。附件十三：甲方违约责任详细列出甲方违约的情形及相应的违约责任，包括违约金计算方法、赔偿标准等。附件十四：乙方违约责任详细列出乙方违约的情形及相应的违约责任，包括违约金计算方法、赔偿标准等。附件十五：不可抗力因素影响处理办法详细说明不可抗力因素的影响处理办法，包括责任划分、损失赔偿等。附件十六：保密违约责任详细列出违反保密义务的情形及相应的违约责任，包括违约金计算方法、赔偿标准等。附件十七：合同终止后事宜处理办法详细说明合同终止后的相关事宜处理办法，包括工程款结算、资料移交、责任划分等。说明二：违约行为及责任认定：1.未按合同约定履行义务；2.未按合同约定的时间、质量、数量等要求完成工作；3.未按合同约定提供合格的产品或服务；4.未按合同约定支付款项；5.泄露商业秘密、技术秘密等；6.违反法律法规或行业规定；7.其他违反合同约定的行为。违约责任认定标准：1.违约行为的责任认定应根据违约的性质、程度、后果等因素综合判断；2.违约责任包括但不限于违约金、赔偿损失、解除合同等；3.违约责任的具体计算方法、标准等应在合同附件中详细说明；4.违约责任的具体执行应按照合同约定及相关法律法规执行。示例说明：1.甲方未按合同约定的时间支付款项，根据附件十三：甲方违约责任，应支付违约金，违约金计算方法为应付款项的【】%；2.乙方未按合同约定的质量标准完成工作，根据附件十四：乙方违约责任，应赔偿甲方因此造成的损失，损失计算方法为【】；3.第三方泄露甲方商业秘密，根据附件十六：保密违约责任，应承担违约责任，违约责任计算方法为【】。全文完。2024年度建筑项目改造合同2本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址1.3合同中的术语定义第二条工程概述2.1工程地点2.2工程规模2.3工程内容第三条合同价格3.1合同总价3.2价格调整条件3.3支付方式第四条工程进度4.1工程开工日期4.2工程竣工日期4.3工程进度报告第五条工程质量5.1质量标准5.2质量监督5.3质量问题处理第六条安全生产6.1安全生产责任6.2安全防护措施6.3安全事故处理第七条材料供应7.1材料种类7.2材料质量7.3材料供应时间第八条技术支持与服务8.1技术支持8.2施工指导8.3售后服务第九条合同的变更与解除9.1合同变更条件9.2合同解除条件第十条违约责任10.1甲方违约责任10.2乙方违约责任第十一条争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决地点第十二条合同的生效、修改与终止12.1合同生效条件12.2合同修改程序12.3合同终止条件第十三条其他条款13.1保密条款13.2广告宣传13.3双方约定的其他事项第十四条附件14.1工程图纸14.2技术说明书14.3其他重要文件第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方名称：×××公司甲方地址：×××市×××路×××号1.2乙方名称：×××建筑工程有限公司乙方地址：×××市×××路×××号1.3合同中的术语定义1.3.1甲方：指合同所述的委托方，负责提供工程项目的资金、场地及部分设备等资源。1.3.2乙方：指合同所述的承包方，负责完成工程的设计、施工、设备安装、调试等工作。1.3.3工程：指合同所述的×××年度建筑项目改造工程，包括但不限于土建、安装、装修等工程。1.3.4合同：指本合同及附件，包括双方签订的所有条款和协议。第二条工程概述2.1工程地点：×××市×××路×××号2.2工程规模：占地面积×××平方米，建筑总面积×××平方米2.3工程内容：包括但不限于土建改造、设备安装、水电布线、装修装饰等。第三条合同价格3.1合同总价：人民币×××万元整（大写：人民币玖佰玖拾玖万元整）3.2价格调整条件：合同执行过程中，如遇不可抗力因素导致工程成本发生较大变化，双方可协商调整合同价格。3.3支付方式：（1）合同签订后，甲方支付乙方合同总价的一定比例作为预付款；（2）工程进度达到双方约定的节点后，甲方支付相应进度款；（3）工程竣工并验收合格后，甲方支付乙方合同总价剩余款项。第四条工程进度4.1工程开工日期：本合同签订后×××日4.2工程竣工日期：预计工程完工时间为×××日4.3工程进度报告：乙方应按月向甲方报告工程进度，如遇特殊情况，应及时通知甲方。第五条工程质量5.1质量标准：符合国家及行业相关规范、标准和要求。5.2质量监督：甲方有权对工程质量进行监督，要求乙方按合同约定进行整改。5.3质量问题处理：如发现质量问题，甲方有权要求乙方及时整改，并承担相应责任。第六条安全生产6.1安全生产责任：乙方应严格按照国家及行业安全生产规定进行施工，确保施工现场安全。6.2安全防护措施：乙方应做好施工现场的安全防护措施，包括但不限于安全帽、安全网、警示标志等。6.3安全事故处理：如发生安全事故，乙方应立即报告甲方，并按相关规定处理。第七条材料供应7.1材料种类：包括但不限于建筑材料、设备、配件等。7.2材料质量：乙方应保证供应的材料质量符合国家及行业相关标准。7.3材料供应时间：乙方应按照工程进度及甲方要求，及时供应所需材料。第八条技术支持与服务8.1技术支持：乙方应在合同签订后×××日内提供详细的设计方案和技术说明书，并负责对甲方人员进行技术培训。8.2施工指导：乙方应指派具有丰富经验的技术人员对施工现场进行定期巡查，确保工程质量。8.3售后服务：工程竣工验收合格后，乙方应提供一定期限的售后服务，如设备维修、技术咨询等。第九条合同的变更与解除9.1合同变更条件：合同执行过程中，如遇不可抗力因素或双方协商一致，可以对合同进行变更。9.2合同解除条件：合同执行过程中，如甲方严重违约，乙方有权解除合同；双方协商一致，也可以解除合同。第十条违约责任10.1甲方违约责任：甲方未按约定支付款项、提供场地、设备等，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付违约金。10.2乙方违约责任：乙方未按约定完成工程、提供材料、设备等，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权解除合同。第十一条争议解决11.1争议解决方式：双方发生合同争议，应通过友好协商解决；如协商不成，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。11.2争议解决地点：合同签订地。第十二条合同的生效、修改与终止12.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同修改程序：合同执行过程中，如需修改，应由双方签订书面修改协议。12.3合同终止条件：合同执行完毕，双方履行完毕合同约定的义务，合同自然终止。第十三条其他条款13.1保密条款：双方应对合同内容及签订过程中的商业秘密予以保密，未经对方同意，不得向第三方披露。13.2广告宣传：乙方未经甲方同意，不得以本工程为宣传样本，进行任何形式的广告宣传。13.3双方约定的其他事项：双方可根据实际情况，在合同中约定其他事项。第十四条附件14.1工程图纸：详见附件一。14.2技术说明书：详见附件二。14.3其他重要文件：详见附件三。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入15.1定义：第三方是指非甲方、乙方之外的参与合同执行的个体或组织，包括但不限于中介方、咨询方、监理方、政府监管部门等。15.2第三方介入的条件：当本合同执行过程中，需要第三方的专业技能、知识或服务时，甲方、乙方应邀请第三方介入。15.3第三方介入的程序：甲方、乙方与第三方签订相应的合作协议，明确第三方的权利、义务及责任，并将合作协议副本送交对方备案。第十六条第三方责任16.1第三方责任界定：第三方应按照合作协议的约定，提供专业服务，并承担相应的责任。16.2第三方权利：第三方有权按照合作协议的约定，获取相应的报酬和服务条件。16.3第三方义务：第三方应遵守国家法律法规，遵循职业道德，保证提供的服务符合合同要求。第十七条第三方与甲乙方的关系17.1第三方与甲方：第三方应接受甲方的监督和管理，按照甲方的要求提供服务。17.2第三方与乙方：第三方应按照合同约定，向乙方提供专业服务，并接受乙方的合理要求。第十八条第三方责任限额18.1第三方责任限额的确定：第三方介入时，甲方、乙方应在合作协议中明确第三方的责任限额。18.2第三方责任限额的支付：当第三方因违约、过失等原因导致甲方、乙方损失时，由第三方承担相应责任。若第三方无法承担或不足以承担，甲方、乙方可按照合同约定向第三方追偿。第十九条第三方违约处理19.1第三方违约：第三方未按照合作协议约定提供服务，或服务不符合合同要求的，甲方、乙方有权要求第三方承担违约责任。19.2第三方违约的补救措施：甲方、乙方可根据合同约定，要求第三方采取补救措施，或解除合作协议。第二十条第三方解除合同20.2第三方解除合同的程序：第三方应提前通知甲方、乙方，并按照合作协议约定办理合同解除手续。第二十一条第三方与其他各方的划分说明21.1第三方与甲方、乙方的划分：第三方作为独立的主体，与甲方、乙方分别建立合同关系。21.2第三方与甲方、乙方的权益划分：第三方按照合作协议约定提供服务，甲方、乙方按照合同约定支付报酬。第二十二条甲乙方的义