旅游地产物业招投标规范

旅游地产物业招投标规范合同编号：__________甲方：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________乙方：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________鉴于甲方为旅游地产物业的开发商，乙方为具有相应资质和能力的招标代理机构，双方为了规范旅游地产物业招投标行为，保证招投标过程的公平、公正、公开，现经双方友好协商，达成如下协议：一、招投标项目1.项目名称：__________2.项目地点：__________3.项目规模：__________4.项目投资估算：__________二、招投标范围1.乙方负责编制招标文件，包括但不限于招标公告、招标说明书、投标须知、合同条款、技术规格等。2.乙方负责组织招标文件的发放和回收，确保招标文件的保密性和完整性。3.乙方负责对投标单位进行资格审核，确保投标单位的资质和能力符合项目要求。4.乙方负责组织开标、评标、定标工作，确保招投标过程的公平、公正、公开。5.乙方负责与中标单位签订合同，并协助甲方进行合同管理。三、招投标时间安排1.招标文件的领取时间：__________2.招标文件的递交截止时间：__________3.开标时间：__________4.评标时间：__________5.定标时间：__________6.合同签订时间：__________四、招投标费用1.乙方承担编制招标文件、组织招标、评标、定标等阶段的费用。2.投标单位应缴纳的投标保证金，由乙方负责收取和管理。3.中标单位应缴纳的履约保证金，由乙方负责收取和管理。五、合同的签订和履行1.甲方应在定标后五个工作日内与乙方签订合同。2.合同签订后，乙方应按照合同约定履行各项职责。3.甲方应按照合同约定支付乙方相应的服务费用。六、违约责任1.甲方未按照约定支付乙方服务费用的，应支付违约金，违约金为本合同服务费用的10%。2.乙方未按照约定履行招标代理职责的，应承担相应的违约责任。七、争议解决1.双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。2.如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至合同约定的服务事项完成之日止。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________甲方代表（签名）：__________乙方代表（签名）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.招标文件2.投标保证金收据3.履约保证金收据4.中标通知书5.合同文本6.招标资格审核资料7.投标单位资质证明文件8.中标单位资质证明文件9.开标记录10.评标记录11.定标记录二、违约行为及认定：1.甲方未按照约定支付乙方服务费用的，认定为违约行为。2.乙方未按照约定履行招标代理职责的，认定为违约行为。3.投标单位提供虚假资质材料，经核实后，取消其投标资格，并依法追究其法律责任。4.中标单位无正当理由不与甲方签订合同，或签订合同后不履行合同约定的义务，认定为违约行为。三、法律名词及解释：1.招标代理：指依法设立，具有招标代理资质，为招标人提供招标代理服务的机构。2.投标保证金：指投标单位为保证其投标的真实性和履行合同的能力，向招标人提交的保证金。3.履约保证金：指中标单位为保证履行合同义务，向招标人提交的保证金。4.开标：指招标人在规定的时间和地点，公开开启投标文件，并公布投标内容的程序。5.评标：指招标人组织专家对投标文件进行评审，确定中标候选人的过程。6.定标：指招标人根据评标结果，确定中标单位的过程。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：招标文件泄露解决办法：立即采取补救措施，重新印刷招标文件，对泄露人员进行追究。2.问题：投标单位资格不符解决办法：取消其投标资格，没收其投标保证金，并依法追究其法律责任。3.问题：评标过程中出现争议解决办法：评标委员会应及时沟通，协商解决，如协商不成，可向招标人报告。4.问题：中标单位不履行合同义务解决办法：没收其履约保证金，并依法追究其法律责任，如导致甲方损失，应予以赔偿。五、所有应用场景：1.旅游地产物业开发项目的招标代理