武汉市度假农场租赁合同

武汉市度假农场租赁合同合同编号：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：鉴于甲方拥有位于武汉市度假农场的使用权，乙方愿意租赁甲方农场进行经营活动，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：第一条租赁标的甲方将其位于武汉市度假农场的使用权租赁给乙方，乙方租赁场地用于开展度假、休闲、娱乐等相关经营活动。第二条租赁期限1.本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式1.乙方向甲方支付租金，租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/年。2.乙方应在每年__月__日前向甲方支付当年租金。3.乙方支付租金后，甲方应向乙方提供合法的发票。第四条甲方的权利和义务1.甲方保证对租赁场地的所有权和使用权，确保乙方合法使用租赁场地。2.甲方应保证租赁场地符合乙方经营需求，如遇场地设施不符合约定，甲方应在__日内进行整改。3.甲方应协助乙方办理相关经营手续，提供必要的经营条件。4.租赁期间，甲方不得干涉乙方的经营活动，不得无故提前终止租赁合同。第五条乙方的权利和义务1.乙方有权按照合同约定使用租赁场地，开展经营活动。2.乙方应合法经营，遵守国家法律法规，不得从事违法活动。3.乙方应按照合同约定支付租金，维护租赁场地的设施完好。4.租赁期间，乙方不得擅自转租、转让或抵押租赁场地。第六条违约责任1.一方违反合同约定，导致合同无法履行，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为当年租金的__%。2.甲方未按约定提供租赁场地或设施不符合要求，乙方有权要求甲方整改，甲方逾期未整改的，乙方有权解除合同。3.乙方未按约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。第七条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第八条其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.武汉市度假农场租赁合同2.甲方（出租方）营业执照复印件3.乙方（承租方）营业执照复印件4.租赁场地现状照片5.租赁场地设施清单6.租赁场地整改方案7.乙方经营计划书8.乙方资质证明文件9.合同履行过程中的相关审批文件二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供租赁场地或设施不符合要求，乙方有权要求甲方整改，甲方逾期未整改的，乙方有权解除合同。2.乙方未按约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。3.乙方擅自转租、转让或抵押租赁场地，甲方有权解除合同。4.一方违反合同约定，导致合同无法履行，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为当年租金的__%。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁场地使用权并有权出租的自然人、法人或其他组织。2.承租方：指租赁出租方提供的场地进行经营活动的自然人、法人或其他组织。3.租赁期限：指双方约定租赁场地的时间长度。4.租金：指乙方为使用租赁场地应支付给甲方的费用。5.违约金：指一方违反合同约定，应向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定提供租赁场地或设施不符合要求。解决办法：乙方有权要求甲方整改，甲方逾期未整改的，乙方有权解除合同。2.问题：乙方未按约定支付租金。解决办法：甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。3.问题：乙方擅自转租、转让或抵押租赁场地。解决办法：甲方有权解除合同。4.问题：一方违反合同约定，导致合同无法履行。解决办法：违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金。五、所有应用场景：1.武汉市度假农场租赁给旅游公司开展度假、休闲、娱乐等相关经营活动。2.武汉市度假农场租赁给餐厅、酒店、农家乐等餐饮娱乐企业开展经营活动。3.武汉市度假农