2024年度建筑工程设计合同标的详细描述

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度建筑工程设计合同标的详细描述2本合同目录一览第一条合同主体1.1设计方主体信息1.2委托方主体信息第二条设计范围与内容2.1设计项目名称2.2设计项目地点2.3设计项目规模2.4设计费用的构成第三条设计进度与期限3.1设计阶段划分3.2各阶段设计成果提交时间3.3设计变更及其处理第四条设计费用及支付方式4.1设计费用的计算方式4.2设计费用的支付时间及方式4.3设计费用调整的条件及方式第五条设计质量标准5.1设计文件的质量要求5.2设计深度及技术要求5.3设计成果的审核与验收第六条知识产权与保密6.1设计成果的知识产权归属6.2设计文件的保密义务及保密期限6.3设计成果的的使用权与转让第七条责任与赔偿7.1设计方的责任7.2委托方的责任7.3违约责任及赔偿方式第八条争议解决8.1争议解决的方式8.2争议解决的地域及法院第九条合同的生效、变更与终止9.1合同的生效条件9.2合同的变更条件及程序9.3合同的终止条件及后果处理第十条设计方的权利与义务10.1设计方的权利10.2设计方的义务第十一条委托方的权利与义务11.1委托方的权利11.2委托方的义务第十二条协作事项12.1委托方应提供的协作事项12.2设计方应提供的协作事项第十三条设计费用的支付管理13.1设计费用的预付款13.2设计费用的进度款13.3设计费用的尾款第十四条其他事项14.1设计合同的附件14.2设计合同的补充协议14.3设计合同的修改记录第一部分：合同如下：第一条合同主体1.1设计方主体信息1.1.1设计方名称：X建筑设计研究院1.1.2设计方地址：市区路号1.1.3设计方法定代表人：X1.1.4设计方联系方式：电话X，邮箱X1.2委托方主体信息1.2.1委托方名称：X房地产开发有限公司1.2.2委托方地址：市区路号1.2.3委托方法定代表人：X1.2.4委托方联系方式：电话X，邮箱X第二条设计范围与内容2.1设计项目名称：X住宅小区建筑工程设计2.2设计项目地点：市区路号2.3设计项目规模：地上层，地下层，总建筑面积平方米2.4设计费用的构成：设计费、附加服务费、其他费用（具体费用明细见附件）第三条设计进度与期限3.1设计阶段划分：概念设计阶段、方案设计阶段、施工图设计阶段、施工配合阶段3.2各阶段设计成果提交时间：3.2.1概念设计阶段：自合同签订之日起个工作日内提交概念设计方案3.2.2方案设计阶段：自概念设计方案确认之日起个工作日内提交方案设计文件3.2.3施工图设计阶段：自方案设计文件确认之日起个工作日内提交施工图设计文件3.2.4施工配合阶段：自施工图设计文件确认之日起至工程竣工验收合格之日止3.3设计变更及其处理：3.3.1设计变更申请：委托方如有变更需求，应向设计方提出书面的设计变更申请3.3.2设计变更审批：设计方应在收到设计变更申请后个工作日内完成审批并通知委托方3.3.3设计变更处理：设计方根据变更审批结果对设计文件进行相应的修改和完善第四条设计费用及支付方式4.1设计费用的计算方式：按照双方约定的设计费率乘以设计项目的实际工程造价计算4.2设计费用的支付时间及方式：4.2.1设计费用的预付款：合同签订后，委托方应在个工作日内支付设计费用的预付款4.2.2设计费用的进度款：施工图设计文件确认后，委托方应在个工作日内支付设计费用的进度款4.2.3设计费用的尾款：工程竣工验收合格后，委托方应在个工作日内支付设计费用的尾款4.3设计费用调整的条件及方式：如因不可抗力等特殊情况导致设计进度和期限发生重大变化的，双方可协商调整设计费用第五条设计质量标准5.1设计文件的质量要求：设计文件应符合国家及行业的相关标准和规定，满足工程的实际需要5.2设计深度及技术要求：设计深度应达到施工图设计阶段的要求，技术要求应符合相关规范和标准5.3设计成果的审核与验收：设计成果应由双方共同审核，委托方应按照约定时间组织验收，设计方应提供必要的技术支持和服务第六条知识产权与保密6.1设计成果的知识产权归属：设计成果的知识产权归委托方所有，设计方对其拥有使用权和转让权6.2设计文件的保密义务及保密期限：设计方应对设计文件的内容承担保密义务，保密期限自合同签订之日起至工程竣工验收合格之日止6.3设计成果的使用权与转让：设计成果的使用权和转让应遵守国家相关法律法规，未经对方同意，不得将设计成果转让给第三方使用第七条责任与赔偿7.1设计方的责任：设计方应按照合同约定完成设计任务，保证设计质量，对因设计原因造成的损失承担赔偿责任7.2委托方的责任：委托方应提供真实、准确的设计基础资料，配合设计方的设计工作，对因委托方原因造成的损失承担赔偿责任7.3违约责任及赔偿方式：如一方违反合同约定，应承担违约责任，并按照约定方式进行赔偿第八条争议解决8.1争议解决的方式：双方发生合同争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决的地域及法院：争议解决的地域为合同签订地，双方同意接受该地人民法院的管辖。第九条合同的生效、变更与终止9.1合同的生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为年。9.2合同的变更条件及程序：合同的变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。9.3合同的终止条件及后果处理：合同终止后，设计方应按照委托方的要求保留设计文件，并承担相应的保管责任。第十条设计方的权利与义务10.1设计方的权利：设计方有权根据合同约定收取设计费用，并要求委托方提供必要的设计基础资料。10.2设计方的义务：设计方应按照合同约定的时间、质量和标准完成设计任务，并承担相应的保密义务。第十一条委托方的权利与义务11.1委托方的权利：委托方有权要求设计方按照合同约定完成设计任务，并保证设计质量。11.2委托方的义务：委托方应按照合同约定提供真实、准确的设计基础资料，并配合设计方的设计工作。第十二条协作事项12.1委托方应提供的协作事项：提供设计所需的基础资料，包括但不限于地形图、地质报告、建筑功能需求等。12.2设计方应提供的协作事项：提供设计过程中的阶段性成果，包括但不限于概念设计方案、方案设计文件、施工图设计文件等。第十三条设计费用的支付管理13.1设计费用的预付款：合同签订后，委托方应在个工作日内支付设计费用的预付款，金额为合同总金额的%。13.2设计费用的进度款：施工图设计文件确认后，委托方应在个工作日内支付设计费用的进度款，金额为合同总金额的%。13.3设计费用的尾款：工程竣工验收合格后，委托方应在个工作日内支付设计费用的尾款，金额为合同总金额的%。第十四条其他事项14.1设计合同的附件：本合同附件包括设计基础资料、设计费率、设计深度要求等。14.2设计合同的补充协议：如双方在合同履行过程中有新的约定，可签订补充协议，作为本合同不可分割的一部分。14.3设计合同的修改记录：本合同的修改记录应由双方共同签署，并作为合同附件存档。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入的定义及范围15.1第三方：本合同所指的第三方是指除甲乙方之外的，协助甲乙方完成合同约定的部分或全部义务的自然人、法人或其他组织。15.2第三方介入的范围：第三方介入包括但不限于工程监理、施工单位、材料供应商、咨询机构等。第十六条第三方介入的程序及条件16.1甲乙方如需第三方介入，应事先书面通知对方，并说明第三方的介入理由、范围和期限。16.2甲乙方应确保第三方的介入不损害对方的合法权益，并符合国家相关法律法规的要求。16.3甲乙方应在第三方介入前，与第三方签订相应的合同或协议，明确双方的权利义务。第十七条第三方的主要义务17.1第三方应按照甲乙方的要求，完成约定的工作内容，并保证工作质量。17.2第三方应遵守国家相关法律法规，不得损害甲乙方的合法权益。17.3第三方应对其在合同履行过程中获取的甲乙方商业秘密和个人信息承担保密义务。第十八条第三方责任限额18.1甲乙方与第三方签订的合同或协议中，应明确第三方的责任限额，包括赔偿限额、违约金等。18.2甲乙方应按照合同约定，向第三方支付相应的费用，并承担第三方因违约或侵权产生的损失。18.3第三方对甲乙方的损失赔偿责任，不免除甲乙方根据本合同对对方的赔偿责任。第十九条第三方与甲乙方的关系19.1第三方与甲乙方之间签订的合同或协议，不影响甲乙方之间的合同关系。19.2第三方对甲乙方的义务和责任，不替代甲乙方根据本合同对对方的义务和责任。19.3甲乙方与第三方之间的纠纷，不影响甲乙方之间合同的履行。第二十条第三方介入的变更和终止20.1甲乙方如需变更或终止第三方介入，应书面通知对方，并协商一致。20.2甲乙方应根据实际情况，及时调整第三方介入的范围和期限。20.3第三方介入的变更或终止，不影响甲乙方之间合同的效力。第二十一条第三方介入的违约处理21.1第三方如违反甲乙方的要求或合同约定，甲乙方有权要求第三方承担违约责任。21.2甲乙方如因第三方违约产生的损失，有权向第三方追偿。21.3甲乙方与第三方之间的违约处理，不影响甲乙方之间合同的履行。第二十二条第三方介入的合同补充和修改22.1本合同的附件或补充协议，可包含甲乙方与第三方签订的合同或协议的相关内容。22.2甲乙方与第三方签订的合同或协议，如有与本合同冲突之处，以本合同为准。22.3本合同的修改或补充，应经甲乙方双方协商一致，并书面确认。第二十三条第三方介入的适用法律和争议解决23.1本合同及甲乙方与第三方签订的合同或协议，适用中华人民共和国的法律。23.2甲乙方与第三方之间的争议，如协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第二十四条第三方介入的生效和终止24.1甲乙方与第三方签订的合同或协议，自双方签字盖章之日起生效。24.2甲乙方与第三方签订的合同或协议的终止，不影响本合同的效力。第二十五条甲乙方的权利义务25.1甲乙方应按照本合同约定，履行各自的权利义务。25.2甲乙方应协助对方，确保第三方顺利介入和退出。25.3甲乙方应对第三方介入过程中出现的问题，及时沟通协商，共同解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：设计基础资料1.1地形图1.2地质报告1.3建筑功能需求1.4设计规范与标准附件二：设计费率2.1设计费率表2.2附加服务费率表2.3其他费用明细表附件三：设计深度要求3.1概念设计阶段深度要求3.2方案设计阶段深度要求3.3施工图设计阶段深度要求3.4施工配合阶段深度要求附件四：设计成果交付时间表4.1概念设计成果交付时间表4.2方案设计成果交付时间表4.3施工图设计成果交付时间表4.4施工配合阶段成果交付时间表附件五：设计变更申请表5.1设计变更申请格式5.2设计变更审批流程附件六：保密协议6.1保密协议格式6.2保密义务及保密期限附件七：知识产权声明7.1知识产权声明格式7.2设计成果的知识产权归属附件八：争议解决方式8.1争议解决方式说明8.2争议解决地域及法院说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.设计方未按照合同约定完成设计任务。2.设计方未按照设计质量标准完成设计任务。3.设计方未按照设计进度要求完成设计任务。4.设计方未按照约定时间提交设计成果。5.设计方未按照约定保密设计文件。违约责任认定：1.设计方未按照合同约定完成设计任务，应承担违约责任，包括赔偿对方因此产生的损失。2.设计方未按照设计质量标准完成设计任务，应承担违约责任，包括重新修改设计成果或支付违约金。3.设计方未按照设计进度要求完成设计任务，应承担违约责任，包括支付逾期完成设计任务的违约金。4.设计方未按照约定时间提交设计成果，应承担违约责任，包括支付逾期提交设计成果的违约金。5.设计方未按照约定保密设计文件，应承担违约责任，包括赔偿对方因此产生的损失。示例说明：1.如果