健身房档口租赁协议

健身房档口租赁协议合同编号：__________健身房档口租赁协议甲方（出租方）：__________地址：__________联系方式：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系方式：__________鉴于甲方拥有位于__________的健身房档口，乙方有意租赁该档口进行经营活动，双方经协商，达成如下协议：第一条租赁档口1.2乙方租赁的档口面积为__________平方米。第二条租赁期限2.1本协议租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁协议。甲方有权根据市场情况调整租金。第三条租金及支付方式3.1租金为每月__________元，每年共计__________元。3.2乙方应在每月__________日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方支付租金后，甲方应及时提供租赁物及相关设施。第四条租赁物的使用4.1乙方须按照甲方提供的租赁物及相关设施进行合法、正常的使用，不得从事违法、违规活动。4.2乙方不得擅自改变租赁物的结构、设施及用途。如需改动，应提前一个月书面征得甲方同意。4.3乙方应妥善保管租赁物，确保其安全、完好。如因乙方使用不当导致租赁物损坏，乙方应承担维修费用。第五条维修责任5.1甲方负责租赁物的正常维护、保养，确保租赁物及设施的安全、完好。5.2因乙方使用不当导致租赁物损坏的，乙方负责维修。第六条保险6.1乙方应自行办理租赁物的保险，包括但不限于火灾、盗窃等风险。6.2乙方应在保险单上注明甲方为第一受益人。第七条违约责任7.1甲方未按约定提供租赁物或相关设施的，乙方有权要求甲方承担违约责任。7.2乙方未按约定支付租金的，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权解除本协议。7.3甲方违反本协议其他条款的，乙方有权要求甲方承担违约责任。7.4乙方违反本协议第四条规定的，甲方有权要求乙方承担违约责任，并有权解除本协议。第八条争议解决8.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.租赁合同主体文件2.租赁物及相关设施清单3.乙方经营许可证明文件4.保险单据5.租赁物验收报告6.租金支付凭证7.维修记录8.违约金计算公式9.法律法规相关条款二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供租赁物或相关设施2.乙方未按约定支付租金3.乙方擅自改变租赁物结构、设施或用途4.乙方未妥善保管租赁物导致损坏5.乙方未办理租赁物保险6.甲方未履行维修责任7.双方其他约定的违约行为三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁物并有权出租的一方2.承租方：指租赁出租方提供的租赁物进行使用的一方3.租赁物：指出租方提供给承租方使用的财产4.租金：指承租方为使用租赁物支付给出租方的费用5.违约金：指违约方按照约定或法律规定向守约方支付的赔偿金6.维修责任：指出租方对租赁物的正常维护、保养责任7.保险：指为租赁物及设施提供风险保障的保险产品四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租赁物与约定不符解决办法：立即与甲方沟通，要求提供符合约定的租赁物或设施2.问题：租金支付出现延误解决办法：书面催告乙方支付租金，必要时可依法解除合同3.问题：乙方擅自改变租赁物用途解决办法：要求乙方恢复租赁物原状，必要时可依法解除合同4.问题：租赁物损坏解决办法：及时通知甲方，由甲方负责维修或乙方按约定承担维修费用5.问题：乙方未办理保险解决办法：要求乙方及时办理保险，并在保险单上注明甲方为第一受益人五、所有应用场景：1.健身房寻找档口进行经营活动2.档口主人出租档口给健身房使用3.双方就档口租赁事宜进行谈判并签订合同4.健身房按合同约定