2024年度个人购买在建工程贷款合同2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度个人购买在建工程贷款合同本合同目录一览第一条：合同主体及定义1.1甲方（借款人）1.2乙方（贷款人）1.3工程概述第二条：贷款金额与用途2.1贷款金额2.2贷款用途第三条：贷款期限3.1贷款期限3.2还款方式第四条：贷款利率4.1贷款利率4.2利率调整机制第五条：还款责任与保障5.1还款责任5.2担保措施5.3保险责任第六条：合同的变更与解除6.1合同变更6.2合同解除第七条：违约责任7.1甲方违约7.2乙方违约第八条：争议解决8.1争议解决方式8.2司法管辖第九条：合同的生效、变更与终止9.1合同生效条件9.2合同变更条件9.3合同终止条件第十条：保密条款10.1保密内容10.2保密期限第十一条：其他约定11.1甲方权利与义务11.2乙方权利与义务第十二条：合同附件12.1附件清单第十三条：合同修改与补充13.1修改条件13.2补充内容第十四条：合同的签署与备案14.1签署方式14.2备案程序第一部分：合同如下：第一条：合同主体及定义1.3工程概述：本合同所涉及的在建工程位于市区路号，项目名称为，项目总建筑面积为平方米，甲方拟购买的在建工程面积为平方米。第二条：贷款金额与用途2.1贷款金额：乙方同意向甲方提供人民币万元的贷款，用于购买本合同所述在建工程。2.2贷款用途：甲方承诺所贷款项仅用于购买本合同所述在建工程，不得用于其他用途。第三条：贷款期限3.1贷款期限：本贷款的期限为年，自贷款发放之日起计算。3.2还款方式：甲方采用等额本息还款方式，按月偿还贷款本金及利息。第四条：贷款利率4.1贷款利率：本贷款的年利率为%。4.2利率调整机制：如遇市场利率变动，乙方可根据实际情况调整贷款利率，但需提前通知甲方。第五条：还款责任与保障5.1还款责任：甲方是本贷款的借款人，有义务按照本合同约定的还款方式和还款期限按时还款。5.2担保措施：甲方提供其拥有的房产作为本贷款的担保，房产证号为。5.3保险责任：甲方同意在贷款期间内，将贷款房屋办理火灾保险，并将乙方作为第一受益人。第六条：合同的变更与解除6.1合同变更：本合同一经签订，除非双方协商一致，否则任何一方不得单方面变更或解除合同。6.2合同解除：在合同履行期间，如甲方未按约定还款，乙方有权解除合同，并采取法律手段追偿。第七条：违约责任7.1甲方违约：甲方未按约定还款的，应按照逾期天数支付逾期利息，逾期利息为本贷款年利率的150%。7.2乙方违约：乙方未按约定发放贷款或未按约定提供服务的，应向甲方支付违约金，违约金为本贷款金额的1%。第八条：争议解决8.1争议解决方式：双方在履行本合同过程中发生的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2司法管辖：本合同的签订地、履行地和争议解决地均为合同签订地。第九条：合同的生效、变更与终止9.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2合同变更条件：合同的变更须经双方协商一致，并以书面形式作出。（1）甲方按约定还清全部贷款本息；（2）甲方提前偿还全部贷款本息，并经乙方同意；（3）法律规定或者双方约定的其他终止条件。第十条：保密条款10.1保密内容：双方在签订和履行本合同过程中所获悉的对方的商业秘密、技术秘密、财务信息等。10.2保密期限：本保密条款的保密期限为合同终止后五年。第十一条：其他约定11.1甲方权利与义务：（1）按照约定用途使用贷款；（2）按期还款，确保贷款本息按时到账；（3）配合乙方进行贷后管理工作；（4）如房屋所有权发生变更，应及时通知乙方。11.2乙方权利与义务：（1）按照约定时间发放贷款；（2）为甲方提供贷款咨询、还款指导等服务；（3）对甲方的还款行为进行监督；（4）在甲方违约时，采取法律手段追偿。第十二条：合同附件12.1附件清单：（1）借款申请书；（2）借款人身份证明；（3）房产证复印件；（4）贷款用途证明文件；（5）其他双方约定的附件。第十三条：合同修改与补充13.1修改条件：本合同的修改须经双方协商一致，并以书面形式作出。13.2补充内容：本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十四条：合同的签署与备案14.1签署方式：本合同采用书面形式，由双方签字（或盖章）后生效。14.2备案程序：本合同签订后，甲方应按照乙方要求将合同副本报送相关主管部门备案。第二部分：第三方介入后的修正第一条：第三方定义及责任1.1第三方：指在本合同履行过程中，除甲乙方之外，参与并提供服务或协助的其他个人或机构，包括但不限于中介方、评估机构、担保公司等。1.2第三方责任：第三方应按照合同约定及法律法规要求，履行其职责，确保其提供服务的合法性、合规性。如第三方未履行职责，导致甲方或乙方损失，第三方应承担相应的法律责任。第二条：第三方介入程序2.1第三方选择：甲乙方应共同协商选择合适的第三方，确保其具备相应的资质和能力。2.2第三方介入时间：第三方应在甲乙方约定的时间介入，协助完成合同约定的相关事项。2.3第三方费用：第三方提供的服务费用由甲乙方按照约定承担。第三条：第三方责任限额3.1第三方责任限额：第三方对甲乙方的责任限额为其收取的服务费用总额。3.2第三方责任限制：除故意行为或重大过失外，第三方不应对甲乙方的损失承担超出责任限额的责任。第四条：第三方与其他各方的关系4.1第三方与甲方：第三方应服从甲方的合理安排，按照甲方的要求提供服务。4.2第三方与乙方：第三方应按照乙方的要求提供服务，并接受乙方的监督。4.3第三方与甲乙双方：第三方应保持独立性，不参与甲乙双方之间的争议，除非另有约定。第五条：第三方违约处理5.1第三方违约：如第三方未按约定提供服务或违反法律法规，甲方和乙方均有权要求第三方承担违约责任。5.2第三方纠纷解决：第三方与甲方或乙方发生的纠纷，应通过协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条：第三方退出6.2第三方退出程序：第三方应提前通知甲乙方，并与甲乙方协商确定退出后的相关事项。第七条：第三方信息披露7.1第三方应向甲乙方披露其服务内容、服务费用等信息。7.2第三方应保证其提供的信息真实、准确、完整。第八条：第三方合规性8.1第三方应遵守相关法律法规，不得违法违规提供服务。8.2第三方应按照甲乙方的要求，配合完成合同约定的相关事项。第九条：第三方保险9.1第三方应为其提供的服务购买相应的保险，并保证甲乙方的利益不受损害。9.2第三方保险的赔偿限额应不低于第三方责任限额。第十条：第三方评价与监督10.1甲乙方应对第三方提供的服务进行评价与监督，确保其符合合同约定及法律法规要求。10.2甲乙方有权要求第三方对服务过程中的问题进行改进和调整。第十一条：合同的变更与解除11.1合同变更：本合同的变更须经甲乙方协商一致，并以书面形式作出。第十二条：合同的签署与备案12.1签署方式：本合同采用书面形式，由甲乙方及第三方签字（或盖章）后生效。12.2备案程序：本合同签订后，甲乙方应按照要求将合同副本报送相关主管部门备案。本修正条款与原合同具有同等法律效力，如需补充或修改，甲乙方应协商一致，并以书面形式作出。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：借款申请书详细要求：借款申请书应包括甲方的个人信息、借款金额、借款用途等基本情况，并承诺按照约定用途使用贷款。附件2：借款人身份证明详细要求：甲方应提供有效的身份证明文件，如身份证、护照等。附件3：房产证复印件详细要求：甲方应提供所购在建工程的房产证复印件，以证明其对工程的合法购买权。附件4：贷款用途证明文件详细要求：甲方应提供证明文件，详细说明贷款的用途，确保贷款用于购买在建工程。附件5：第三方服务协议详细要求：甲乙方与第三方签订的服务协议，明确第三方的服务内容、服务费用、责任限额等信息。附件6：第三方资质证明文件详细要求：第三方应提供其资质证明文件，证明其具备提供服务的合法性和能力。附件7：保险单据详细要求：第三方应提供购买的保险单据，确保甲乙方的利益不受损害。附件8：房屋所有权变更证明详细要求：如房屋所有权发生变更，甲方应提供相应的证明文件，并及时通知乙方。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按约定用途使用贷款；2.甲方未按期还款；3.甲方提供的信息不真实、不准确、不完整；4.第三方未按约定提供服务；5.第三方提供的服务不符合法律法规要求；6.第三方未购买相应的保险；7.第三方未遵守合同约定或法律法规要求。违约责任认定标准：1.甲方未按约定用途使用贷款，乙方有权解除合同，并要求甲方立即偿还全部贷款本息。2.甲方未按期还款，应按逾期天数支付逾期利息，逾期利息为本贷款年利率的150%。3.甲方提供的信息不真实、不准确、不完整，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿因此造成的损失。4.第三方未按约定提供服务，甲方和乙方均有权要求第三方承担违约责任。5.第三方提供的服务不符合法律法规要求，甲方和乙方均有权要求第三方承担违约责任。6.第三方未购买相应的保险，甲方和乙方均有权要求第三方承担因此造成的损失。7.第三方未遵守合同约定或法律法规要求，甲方和乙方均有权要求第三方承担违约责任。示例说明：如甲方未按约定用途使用贷款，乙方可以解除合同，并要求甲方立即偿还全部贷款本息。例如，甲方将贷款用于购买股票等高风险投资，导致贷款本息无法按时偿还。如第三方未按约定提供服务，甲方和乙方均有权要求第三方承担违约责任。例如，第三方未按约定时间提供服务，导致甲方无法按时完成贷款手续。如第三方提供的服务不符合法律法规要求，甲方和乙方均有权要求第三方承担违约责任。例如，第三方提供的服务涉及违法行为，导致甲方和乙方受到处罚。全文完。2024年度个人购买在建工程贷款合同2本合同目录一览第一条：合同主体及定义1.1贷款人信息1.2借款人信息1.3在建工程信息第二条：贷款金额与用途2.1贷款金额2.2贷款用途第三条：贷款期限3.1贷款期限3.2还款方式第四条：贷款利率4.1贷款利率4.2利率调整机制第五条：还款责任与保证5.1还款责任5.2保证措施第六条：合同的生效与解除6.1合同生效条件6.2合同解除条件第七条：违约责任7.1借款人违约行为7.2贷款人违约行为第八条：争议解决方式8.1争议解决方式8.2适用法律第九条：合同的变更与转让9.1合同变更9.2合同转让第十条：保密条款10.1保密内容10.2泄露后果第十一条：合同的附件11.1附件内容11.2附件的有效性第十二条：其他约定12.1其他约定内容12.2约定的效力第十三条：合同的签字与盖章13.1签字盖章的要求13.2签字盖章的时间第十四条：合同的份数14.1合同份数14.2各方的保存份数第一部分：合同如下：第一条：合同主体及定义1.1贷款人信息贷款人全称：银行贷款人地址：市区路号贷款人联系方式：X1.2借款人信息借款人全称：X借款人地址：市区路号借款人联系方式：X1.3在建工程信息工程名称：工程地点：市区路号工程进度：已取得土地使用权，正在进行规划设计第二条：贷款金额与用途2.1贷款金额本次贷款金额为人民币万元整。2.2贷款用途贷款主要用于在建工程的后续建设资金，包括但不限于规划设计费、建筑材料费、施工费、税费等。第三条：贷款期限3.1贷款期限贷款期限为年，自贷款发放之日起计算。3.2还款方式采用等额本息还款方式，每月还款金额为贷款本金加上当月利息，利息按合同约定的贷款利率计算。第四条：贷款利率4.1贷款利率贷款利率为年利率%，具体以合同签订日的利率为准。4.2利率调整机制贷款利率根据中国人民银行公布的同期同档次贷款基准利率进行调整，调整时间为每年1月1日。第五条：还款责任与保证5.1还款责任借款人应按照合同约定的还款方式和还款金额，按时足额还款。5.2保证措施借款人提供如下保证措施：（1）将其在贷款人在建工程中的权益抵押给贷款人，作为还款的担保；（2）提供借款人名下的其他财产作为担保，具体财产清单见附件；（3）借款人及其配偶、父母、子女同意在贷款人要求的范围内，承担连带责任保证。第六条：合同的生效与解除6.1合同生效条件本合同自借款人、贷款人签字（或盖章）之日起生效。6.2合同解除条件合同解除的条件如下：（1）借款人提前还清全部贷款本息；（2）借款人发生严重违约行为，贷款人依法解除合同；（3）合同约定的其他解除条件。第八条：争议解决方式8.1争议解决方式凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，各方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2适用法律本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。第九条：合同的变更与转让9.1合同变更本合同的任何变更均需各方书面同意，未经各方书面同意，任何一方不得单方面变更本合同。9.2合同转让未经贷款人同意，借款人不得将本合同项下的任何权利和义务转让给第三方。第十条：保密条款10.1保密内容各方应对在合同签订和履行过程中获得的对方商业秘密和机密信息予以保密，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。10.2泄露后果若任何一方违反保密义务，导致对方遭受损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。第十一条：合同的附件11.1附件内容本合同附件包括：（1）借款人身份证明文件；（2）在建工程相关文件；（3）担保财产清单；（4）其他与合同有关的文件。11.2附件的有效性附件是本合同不可分割的部分，与本合同具有同等法律效力。第十二条：其他约定12.1其他约定内容本合同未涉及的事项，各方可另行协商，并以书面形式作为本合同的补充。12.2约定的效力补充协议与本合同具有同等法律效力，各方应严格按照补充协议执行。第十三条：合同的签字与盖章13.1签字盖章的要求本合同一式肆份，各方持壹份，具有同等法律效力。各方应在本合同上盖章并由法定代表人或授权代表签字。13.2签字盖章的时间本合同自各方签字盖章之日起生效。第十四条：合同的份数14.1合同份数本合同一式肆份，借款人持壹份，贷款人持叁份。14.2各方的保存份数各方应将本合同的签字盖章页复印件留存备查。第二部分：第三方介入后的修正第一条：第三方定义及责任1.1第三方定义本合同所称第三方，是指除甲乙双方之外的，与本合同有关联并在合同履行过程中介入的个体或机构。1.2第三方责任第三方介入本合同事项时，应严格按照甲乙双方的约定和本合同的条款执行。第三方应承担因其自身行为导致的损失责任。第二条：第三方介入的情形2.1介入情形（1）中介机构提供咨询服务；（2）专业机构进行评估、审计、检测等；（3）监管机构进行监督和检查；（4）其他甲乙双方约定的情形。2.2第三方选择甲乙双方应在合同中明确第三方的选择标准、选择程序和选择结果的确认方式。第三条：第三方的权利与义务3.1第三方权利第三方在本合同项下的权利包括但不限于：（1）获取为履行合同所需的全部信息和资料；（2）按照合同约定获得相应的费用支付；（3）按照合同约定行使合同项下的权利。3.2第三方义务（1）严格按照合同约定提供服务；（2）保证提供的服务符合法律法规及行业标准；（3）保密合同中的商业秘密和机密信息。第四条：第三方的责任限额4.1责任限额第三方对因其自身原因导致的合同违约或侵权行为，应承担相应的赔偿责任。赔偿责任限额根据甲乙双方的约定和合同履行情况确定。4.2责任限制第三方对于间接损失、后果性损失、惩罚性损失等，不负赔偿责任。第五条：第三方与甲乙方的关系5.1第三方与甲方关系第三方与甲方之间的合同关系，不影响第三方与乙方之间的合同关系。5.2第三方与乙方关系第三方与乙方之间的合同关系，不影响第三方与甲方之间的合同关系。第六条：第三方介入的协调与管理6.1协调机制甲乙双方应建立第三方介入的协调机制，确保合同顺利履行。6.2管理责任甲乙双方应对第三方进行合理的管理和监督，确保第三方按照合同约定履行义务。第七条：第三方违约的处理7.1第三方违约第三方未按照合同约定履行义务，构成违约。7.2违约处理甲乙双方有权要求第三方承担违约责任，包括但不限于继续履行、赔偿损失等。第八条：第三方解除合同的情形8.1解除情形有下列情形之一的，甲乙双方有权解除合同：（1）第三方明确表示无法履行合同义务；（2）第三方违约行为无法纠正；（3）第三方丧失合同履行能力。8.2解除程序甲乙双方解除合同时，应书面通知第三方，并办理相关手续。第九条：第三方解除后的责任9.1解除后的责任合同解除后，第三方应承担因其未履行完毕合同而产生的损失赔偿责任。9.2解除后的权益处理合同解除后，甲乙双方与第三方之间的权益处理，按照合同约定和法律规定办理。第十条：法律适用与争议解决10.1法律适用本合同及第三方介入相关事项，适用中华人民共和国法律。10.2争议解决本合同及第三方介入相关事项的争议，通过协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第十一条：合同的变更与解除11.1合同变更本合同的变更，需甲乙双方与第三方协商一致，并以书面形式确认。11.2合同解除本合同的解除，按照第八条的规定办理。第十二条：合同的签字与盖章12.1签字盖章本合同及第三方介入相关事项的签字盖章，按照第十三条的规定办理。12.2签字盖章时间本合同及第三方介入相关事项的签字盖章时间，按照第十四条的规定办理。第十三条：合同的份数与保存13.1合同份数本合同及第三方介入相关事项的份数，按照第十四条的规定办理。13.2合同保存甲乙双方与第三方均应保存本合同及第三方介入相关事项的副本，以备查阅。第十四条：其他约定14.1其他约定本合同及第三方介入相关事项的其他约定，按照第十二条的规定办理。14.2约定效力其他约定的效力，按照第十三第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：借款人身份证明文件详细要求：提供借款人的身份证复印件、营业执照副本、法定代表人身份证明等，以证明借款人的合法身份和经营状况。附件二：在建工程相关文件详细要求：提供在建工程的规划许可