房产交易居间合同范本（2024版）3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME房产交易居间合同范本（2024版）本合同目录一览1.房产交易居间合同的定义与范围1.1定义1.2范围2.居间服务的提供方2.1居间服务提供方的信息2.2居间服务提供方的义务与责任3.居间服务的接受方3.1居间服务接受方的信息3.2居间服务接受方的义务与责任4.房产交易的具体事项4.1房产信息与交易条件4.2交易价格与支付方式4.3交易流程与时间安排5.居间服务费用5.1费用的计算与支付方式5.2费用包含的服务内容6.居间服务的报酬6.1报酬的计算与支付方式6.2报酬的支付时间与条件7.居间服务提供方的权利与义务7.1权利7.2义务8.居间服务接受方的权利与义务8.1权利8.2义务9.合同的变更与解除9.1变更的条件与程序9.2解除的条件与程序10.违约责任10.1居间服务提供方的违约责任10.2居间服务接受方的违约责任11.争议解决方式11.1协商解决11.2调解解决11.3仲裁解决11.4法律途径12.合同的生效、终止与失效12.1合同的生效条件12.2合同的终止条件12.3合同的失效条件13.保密条款13.1保密信息的定义与范围13.2保密义务与责任14.其他条款14.1不可抗力14.2法律适用与争议解决14.3合同的修改与补充14.4合同的完整性与效力第一部分：合同如下：第一条房产交易居间合同的定义与范围1.1本合同是指居间服务提供方在房产交易过程中，为居间服务接受方提供房产信息、交易撮合、协助交易等服务的合同。1.2本合同适用于居间服务提供方与居间服务接受方之间的房产交易居间服务活动。第二条居间服务的提供方2.1居间服务提供方是指依法成立，具有房产交易居间资质，为房产交易双方提供居间服务的法人或其他组织。2.3居间服务提供方在合同约定的范围内，应全力协助居间服务接受方完成房产交易，并保密双方的个人信息和商业秘密。第三条居间服务的接受方3.1居间服务接受方是指需要通过居间服务提供方进行房产交易的法人或其他组织。3.2居间服务接受方应向居间服务提供方提供真实、准确的房产信息和交易需求。3.3居间服务接受方应按照约定支付居间服务费用和报酬，并配合居间服务提供方完成房产交易。第四条房产交易的具体事项4.1房产信息与交易条件4.1.1居间服务提供方应向居间服务接受方提供房产的真实、准确、完整的各项信息，包括但不限于房屋位置、面积、户型、建筑结构、配套设施等。4.1.2居间服务提供方应根据居间服务接受方的需求，为其匹配合适的房产交易对象。4.2交易价格与支付方式4.2.1居间服务提供方应协助居间服务接受方与交易对方协商确定房产交易价格。4.2.2居间服务接受方应按照约定方式支付交易价款，并承担相关税费。4.3交易流程与时间安排4.3.1居间服务提供方应协助居间服务接受方和交易对方按照房产交易的一般流程进行交易，包括但不限于签署合同、办理贷款、产权过户等。4.3.2居间服务提供方应根据交易的具体情况，合理预计交易时间，并提前通知居间服务接受方。第五条居间服务费用5.1费用的计算与支付方式5.1.1居间服务费用的计算方式为：按照房产交易总额的一定比例计算。5.1.2居间服务费用的支付方式为：在房产交易完成后，居间服务接受方向居间服务提供方支付约定的居间服务费用。5.2费用包含的服务内容5.2.1居间服务费用包含居间服务提供方为居间服务接受方提供房产信息、交易撮合、协助交易等服务的成本和利润。5.2.2居间服务费用不包括房产交易过程中产生的其他费用，如税费、贷款手续费等。第六条居间服务报酬6.1报酬的计算与支付方式6.1.1居间服务报酬的计算方式为：按照约定的报酬比例计算。6.1.2居间服务报酬的支付方式为：在房产交易完成后，居间服务接受方向居间服务提供方支付约定的报酬。6.2报酬的支付时间与条件6.2.1居间服务报酬的支付时间为：房产交易完成后。6.2.2居间服务报酬的支付条件为：居间服务提供方按照约定完成了居间服务，且居间服务接受方对居间服务的质量和结果满意。第八条居间服务提供方的权利与义务8.1权利8.1.1居间服务提供方有权要求居间服务接受方提供真实、准确的房产信息和交易需求。8.1.2居间服务提供方有权根据合同约定收取居间服务费用和报酬。8.1.3居间服务提供方在合同约定的范围内，有权协助居间服务接受方完成房产交易。8.2义务8.2.1居间服务提供方应按照合同约定提供居间服务，并保密双方的个人信息和商业秘密。8.2.2居间服务提供方应确保提供的房产信息真实、准确、完整，并积极促成交易。8.2.3居间服务提供方应协助居间服务接受方和交易对方处理房产交易过程中的相关事宜。第九条居间服务接受方的权利与义务8.1权利8.1.1居间服务接受方有权要求居间服务提供方提供真实、准确的房产信息和交易需求。8.1.2居间服务接受方有权按照合同约定支付居间服务费用和报酬。8.1.3居间服务接受方有权在合同约定的范围内，要求居间服务提供方协助完成房产交易。8.2义务8.2.1居间服务接受方应向居间服务提供方提供真实、准确的房产信息和交易需求。8.2.2居间服务接受方应按照约定支付居间服务费用和报酬。8.2.3居间服务接受方应配合居间服务提供方完成房产交易，并遵守相关法律法规。第十条合同的变更与解除10.1变更的条件与程序10.1.1合同变更需经双方协商一致，并书面签署变更协议。10.1.2合同变更的内容应符合法律法规的规定，不得违背合同的宗旨和原则。10.2解除的条件与程序10.2.1合同解除需经双方协商一致，并书面签署解除协议。10.2.2合同解除的原因应符合法律法规的规定，且不属于居间服务提供方的责任。第十一条违约责任11.1居间服务提供方的违约责任11.1.1居间服务提供方未按照合同约定提供服务的，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。11.1.2居间服务提供方提供的房产信息不真实、不准确、不完整的，应承担违约责任，并赔偿因此给居间服务接受方造成的损失。11.2居间服务接受方的违约责任11.2.1居间服务接受方未按照合同约定支付居间服务费用和报酬的，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。11.2.2居间服务接受方未按照约定提供房产信息或未配合居间服务提供方完成房产交易的，应承担违约责任，并赔偿因此给居间服务提供方造成的损失。第十二条争议解决方式12.1协商解决12.1.1双方应通过友好协商的方式解决合同争议。12.1.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。12.2调解解决12.2.1双方可以请求第三方进行调解，调解结果对双方具有约束力。12.2.2调解不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。12.3仲裁解决12.3.1双方可以约定仲裁委员会进行仲裁，仲裁裁决对双方具有约束力。12.3.2仲裁不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十十三条保密条款13.1保密信息的定义与范围13.1.1保密信息是指合同履行过程中双方披露的未公开的商务信息、技术信息、财务信息等。13.1.2保密信息的范围包括合同内容、双方的商业计划、客户信息等。13.2保密义务与责任13.2.1双方对保密信息承担保密义务，未经对方同意不得向第三方披露。13.2.2双方因违反保密义务而给对方造成损失的，应承担赔偿责任。第十十四条其他条款14.1不可抗力14.1.第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义与范围1.1第三方介入是指在甲乙方之间的房产交易过程中，除了甲乙方外，涉及到其他具有合同关系或法律关系的第三方主体。1.2第三方介入的范围包括但不限于金融机构、产权登记机构、物业服务公司、评估机构、维修基金管理机构等。第二条第三方介入的程序与条件2.1甲乙方应在与第三方进行合同签订前，充分了解第三方的资质、信誉和业务能力。2.2甲乙方与第三方签订合同时，应确保第三方的介入不会违反本合同的约定。2.3甲乙方在第三方介入后，应及时通知对方，并提供相关的合同文件和资料。第三条第三方的主要责任与义务3.1第三方应按照甲乙方的要求和相关法律法规的规定，提供真实、准确的服务。3.2第三方应确保其提供的服务符合甲乙方的利益，并避免利益冲突。3.3第三方应在合同约定的范围内，全力协助甲乙方完成房产交易。第四条第三方的主要权利与义务4.1第三方有权要求甲乙方提供真实、准确的房产信息和交易需求。4.2第三方有权按照合同约定收取服务费用，并合理使用甲乙方支付的费用。4.3第三方应遵守合同约定，不得擅自泄露甲乙方的个人信息和商业秘密。第五条第三方责任限额的确定5.1第三方责任限额是指第三方在履行合同时，因其故意或过失导致甲乙方损失的责任限制。5.2第三方责任限额的确定应根据合同金额、第三方资质、行业标准等因素综合考虑。5.3甲乙方应在合同中明确第三方的责任限额，并确保该限额合理、公平。第六条第三方与甲乙方的关系6.1第三方与甲乙方的关系是独立的法律关系，第三方对甲乙方不承担任何合同义务。6.2甲乙方与第三方之间的合同纠纷，不影响甲乙方之间的合同关系。6.3第三方对甲乙方之间的房产交易结果不承担责任，甲乙方之间的交易风险由双方自行承担。第七条第三方介入的变更与解除7.1第三方介入的变更与解除应遵循合同法的相关规定，并通知对方。7.2变更或解除第三方介入时，应确保不影响甲乙方之间的合同履行。7.3甲乙方在变更或解除第三方介入后，应及时与对方沟通，并重新确定合同履行方案。第八条第三方介入的违约责任8.1第三方未按照合同约定提供服务的，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。8.2第三方提供的服务不符合约定的，应承担相应的赔偿责任。8.3第三方未履行保密义务的，应承担违约责任，并赔偿因此给甲乙方造成的损失。第九条争议解决方式9.1甲乙方与第三方之间的争议，应通过友好协商解决。9.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.3甲乙方与第三方之间的争议，不适用本合同约定的争议解决方式。第十条合同的生效、终止与失效10.1本合同自甲乙方签字盖章之日起生效。10.2本合同在甲乙方与第三方之间的合同履行完毕后终止。10.3本合同的失效，不影响甲乙方与第三方之间合同的有效性。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：房产信息资料附件2：交易双方的身份证明文件附件3：房产交易合同草稿附件4：贷款协议附件5：房产过户申请表附件6：维修基金缴纳证明附件7：物业服务合同附件8：评估报告附件9：居间服务费用支付凭证附件10：居间服务报酬支付凭证附件11：第三方服务合同附件12：第三方服务费用支付凭证附件13：合同变更协议附件14：合同解除协议附件的详细要求和说明：附件1：房产信息资料包含房产的真实、准确、完整的各项信息，包括但不限于房屋位置、面积、户型、建筑结构、配套设施等。附件2：交易双方的身份证明文件甲乙双方应提供有效的身份证明文件，如身份证、护照等。附件3：房产交易合同草稿草稿应包含房产交易的主要条款，如房产信息、交易价格、支付方式、交易时间等。附件4：贷款协议如交易双方选择贷款方式支付，应提供贷款协议副本。附件5：房产过户申请表用于申请房产过户的表格，应包含房产信息、交易双方信息等。附件6：维修基金缴纳证明证明甲乙方已按照约定缴纳维修基金。附件7：物业服务合同甲乙方与物业服务公司签订的物业服务合同副本。附件8：评估报告房产评估机构的评估报告，用于确定房产的价值。附件9：居间服务费用支付凭证证明甲乙方已支付居间服务费用。附件10：居间服务报酬支付凭证证明甲乙方已支付居间服务报酬。附件11：第三方服务合同甲乙方与第三方签订的服务合同副本。附件12：第三方服务费用支付凭证证明甲乙方已支付第三方服务费用。附件13：合同变更协议当合同内容需要变更时，甲乙方应签订合同变更协议。附件14：合同解除协议当合同需要解除时，甲乙方应签订合同解除协议。说明二：违约行为及责任认定：1.未按照合同约定提供真实、准确的房产信息。2.未按照合同约定支付居间服务费用和报酬。3.未按照约定完成房产交易。4.未履行保密义务，泄露甲乙方个人信息和商业秘密。5.第三方未按照合同约定提供服务。违约的责任认定标准：1.违约金：按照合同金额的一定比例计算违约金。2.赔偿损失：赔偿因违约行为导致的直接经济损失。3.解除合同：当违约行为严重时，甲乙方有权解除合同。示例说明：如果居间服务提供方未按照合同约定提供真实、准确的房产信息，导致甲乙方损失了5万元，甲乙方可以要求居间服务提供方支付违约金1万元，并赔偿损失4万元。如果居间服务提供方泄露了甲乙方的个人信息和商业秘密，甲乙方可以要求居间服务提供方支付违约金2万元，并赔偿损失3万元。全文完。房产交易居间合同范本（2024版）1本合同目录一览1.房产交易居间合同的定义及适用范围1.1定义1.2适用范围2.居间人的义务和责任2.1义务2.2责任3.购房人的权利和义务3.1权利3.2义务4.卖方（售房者）的权利和义务4.1权利4.2义务5.居间服务的内容和标准5.1内容5.2标准6.居间费用的支付方式和标准6.1支付方式6.2标准7.合同的解除和终止7.1解除条件7.2终止条件8.违约责任8.1居间人的违约责任8.2购房人的违约责任8.3卖方的违约责任9.争议解决方式9.1协商解决9.2调解解决9.3仲裁解决9.4法律途径解决10.法律适用和争议解决10.1法律适用10.2争议解决11.保密条款11.1保密内容11.2保密期限11.3泄露后果12.合同的生效、修改和解除12.1生效条件12.2修改条件12.3解除条件13.其他条款13.1居间人的其他义务13.2购房人的其他义务13.3卖方的其他义务14.附则14.1定义14.2解释权归属14.3合同的修订和替换14.4合同的签署日期和地点第一部分：合同如下：1.房产交易居间合同的定义及适用范围1.1定义1.2适用范围本合同适用于中介在中华人民共和国境内为买方和卖方提供房产交易居间服务的情况。2.居间人的义务和责任2.1义务（1）中介应当根据买方和卖方的要求，提供房产交易相关信息，并协助双方进行房产交易。（2）中介应当如实向买方和卖方介绍房产的状况、产权情况以及交易过程中的相关风险，并告知双方应尽的义务和责任。（3）中介应当妥善保管双方提供的资料，并确保资料的安全和保密。（4）中介应当依法合规地履行居间服务，不得利用居间地位谋取不正当利益。2.2责任（1）中介应当对提供的房产信息负责，如因信息不实或误导导致买方或卖方损失的，中介应承担相应的赔偿责任。（2）中介应当对交易过程中的风险负责，如因未如实告知风险导致买方或卖方损失的，中介应承担相应的赔偿责任。（3）中介应当对保管的资料负责，如因保管不善导致资料泄露或遗失的，中介应承担相应的赔偿责任。（4）中介违反法律法规或本合同约定，给买方或卖方造成损失的，中介应承担相应的赔偿责任。3.购房人的权利和义务3.1权利（1）买方有权要求中介提供真实的房产信息，并有权对房产进行实地查看。（2）买方有权要求中介协助办理房产交易相关手续，并有权要求中介提供相关咨询服务。（3）买方有权在合同约定的范围内，要求中介退还已支付的居间费用。3.2义务（1）买方应向中介提供真实、完整的个人信息和购房需求。（2）买方应按照约定支付居间费用，并按照中介的协助完成房产交易相关手续。（3）买方应遵守法律法规，不得利用中介从事非法交易活动。4.卖方（售房者）的权利和义务4.1权利（1）卖方有权要求中介提供真实、完整的购房人信息。（2）卖方有权要求中介协助办理房产交易相关手续，并有权要求中介提供相关咨询服务。（3）卖方有权在合同约定的范围内，要求中介退还已支付的居间费用。4.2义务（1）卖方应向中介提供真实、完整的房产信息，并保证房产的产权清晰、无纠纷。（2）卖方应按照约定支付居间费用，并按照中介的协助完成房产交易相关手续。（3）卖方应遵守法律法规，不得利用中介从事非法交易活动。5.居间服务的内容和标准5.1内容（1）提供房产交易相关信息，包括房产状况、市场行情、交易流程等。（2）协助双方进行房产交易，包括合同签订、资金结算、产权过户等。（3）提供咨询服务，包括法律法规咨询、交易风险提示等。（4）协助双方解决交易过程中的问题，维护双方的合法权益。5.2标准（1）中介应按照行业标准和合同约定，提供专业、高效的居间服务。（2）中介应确保提供的信息真实、准确、及时，并书面形式提供给双方。（3）中介应按照双方的要求，及时办理相关手续，确保交易的顺利进行。（4）中介应妥善处理双方的投诉和意见，及时改进服务质量。6.居间费用的支付方式和标准6.1支付方式（1）居间费用可以按照一次性支付、阶段性支付或成交后支付等方式进行。具体支付方式由双方在合同中约定。（2）居间费用支付时，应向中介出具合法、有效的发票或收据。6.2标准（1）居间费用的标准由双方在合同中约定，并符合国家和地方的相关规定。（2）居间费用的计算方式可以按照房产交易金额的一定比例或固定金额进行。具体计算方式由双方在合同中约定。（3）居间费用支付后，中介应按照约定提供居间服务，并确保服务的质量和效果。8.违约责任8.1居间人的违约责任（1）中介未按照约定提供居间服务，或提供的服务未达到约定标准的，应向买方或卖方支付违约金。（2）中介利用居间地位谋取不正当利益，或违反法律法规和合同约定的，应向买方或卖方支付违约金，并承担相应的法律责任。（3）中介未按照约定时间办理相关手续，导致交易失败的，应向买方或卖方支付违约金。8.2购房人的违约责任（1）买方提供虚假信息或拒绝履行合同约定的义务的，应向中介支付违约金。（2）买方未按照约定时间支付居间费用或购房款项的，应向中介支付违约金。（3）买方在交易过程中故意拖延时间或擅自解除合同的，应向中介支付违约金。8.3卖方的违约责任（1）卖方提供虚假信息或拒绝履行合同约定的义务的，应向中介支付违约金。（2）卖方未按照约定时间支付居间费用的，应向中介支付违约金。（3）卖方在交易过程中故意拖延时间或擅自解除合同的，应向中介支付违约金。9.争议解决方式9.1协商解决双方在发生争议时，应通过友好协商的方式解决。9.2调解解决如协商未果，双方可向房地产交易管理部门申请调解。9.3仲裁解决如调解不成，任何一方均有权向合同约定的仲裁机构申请仲裁。9.4法律途径解决如仲裁不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。10.法律适用和争议解决10.1法律适用本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。10.2争议解决本合同项下发生的争议，按照本合同约定的争议解决方式进行解决。11.保密条款11.1保密内容双方在合同履行过程中知悉的对方的商业秘密、个人隐私等敏感信息。11.2保密期限保密信息自知悉之日起算，持续至本合同终止或履行完毕之日。11.3泄露后果如一方泄露对方的保密信息，泄露方应承担相应的法律责任。12.合同的生效、修改和解除12.1生效条件本合同自双方签字或盖章之日起生效。12.2修改条件本合同的修改需经双方协商一致，并以书面形式作出。12.3解除条件本合同解除的条件由双方在合同中约定，解除需符合约定条件。13.其他条款13.1居间人的其他义务中介应按照行业规范和合同约定，提供专业、高效的居间服务。13.2购房人的其他义务买方应按照约定时间支付居间费用，并按照中介的协助完成房产交易相关手续。13.3卖方的其他义务卖方应按照约定时间支付居间费用，并按照中介的协助完成房产交易相关手续。14.附则14.1定义本合同中的术语和定义按照合同中的文字表述为准。14.2解释权归属本合同的解释权归双方共同所有。14.3合同的修订和替换本合同的修订和替换需经双方协商一致，并以书面形式作出。14.4合同的签署日期和地点本合同于____年____月____日，在____（地点）签署。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义及范围15.1第三方介入的定义第三方介入是指在本合同履行过程中，除甲乙方以外的自然人、法人或其他组织参与合同的履行、提供服务或协助完成房产交易的行为。15.2第三方介入的范围第三方介入包括但不限于：金融机构、房产评估机构、律师事务所、物业服务公司等。16.第三方介入后的义务和责任16.1甲乙方的义务（1）甲乙方应确保第三方介入的行为符合法律法规和本合同的约定。（2）甲乙方应负责与第三方的沟通、协调，确保第三方按照甲乙方的要求提供服务。（3）甲乙方应支付第三方提供的服务费用，并按照约定时间支付。16.2第三方的义务和责任（1）第三方应按照甲乙方的要求提供服务，并确保服务质量和效果。（2）第三方应如实向甲乙方提供服务过程中的信息，并书面形式提交。（3）第三方应遵守法律法规，不得利用介入行为谋取不正当利益。17.第三方介入的额外条款及说明17.1额外条款（1）甲乙方应与第三方签订书面服务协议，明确服务内容、服务标准、费用支付等事项。（2）甲乙方应审慎选择第三方，并对第三方的资质、信誉等进行核实。（3）甲乙方应监督第三方的工作过程，确保第三方按照约定提供服务。17.2说明（1）第三方介入并不会改变甲乙方之间的权利义务关系，甲乙方仍应按照本合同履行各自的义务。（2）甲乙方与第三方之间的纠纷，不影响甲乙方之间的合同履行。（3）第三方介入的费用，由甲乙方按照约定承担。18.第三方责任限额18.1责任限额的定义第三方责任限额是指第三方在履行合同时，因其过错导致甲乙方损失的责任限制。18.2责任限额的确定（1）第三方责任限额应由甲乙方与第三方在书面服务协议中约定。（2）责任限额应符合法律法规和行业标准，确保甲乙方的合法权益不受损害。18.3第三方责任限额的适用（1）第三方在履行合同时，若发生过错导致甲乙方损失，第三方应按照约定承担责任。（2）若第三方的过错导致甲乙方损失超过责任限额，甲乙方有权向第三方追偿。19.第三方介入与合同解除和终止19.1合同解除（1）如第三方未按照约定提供服务，甲乙方有权解除与第三方的服务协议。（2）如第三方过错导致合同解除，甲乙方有权要求第三方承担违约责任。19.2合同终止（1）合同终止后，第三方应按照甲乙方的要求，协助完成剩余的房产交易手续。（2）合同终止后，第三方不再享有本合同约定的权利和义务。20.第三方介入与违约责任20.1第三方违约（1）如第三方未按照约定提供服务，导致甲乙方损失的，甲乙方有权要求第三方承担违约责任。（2）如第三方违反法律法规或本合同约定，给甲乙方造成损失的，甲乙方有权要求第三方承担违约责任。20.2甲乙方违约（1）甲乙方未按照约定支付第三方服务费用，导致第三方无法正常提供服务的，甲乙方应承担违约责任。（2）甲乙方违反法律法规或本合同约定，导致第三方无法正常提供服务的，甲乙方应承担违约责任。21.第三方介入与争议解决21.1争议解决方式如第三方介入过程中发生争议，甲乙方应通过友好协商解决。如协商不成，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。21.2第三方作为被告如第三方作为被告参与争议解决，甲乙方应提供充分的证据，证明第三方的违约行为。22.第三方介入与合同的修订和替换22.1合同修订本合同的修订需经甲乙方协商一致，并以书面形式作出。22.2合同替换本合同的替换需经甲乙方协商一致，并以书面形式作出。23.第三方介入与附则23.1定义本合同中的第三方介入是指在本合同履行过程中，除甲乙方以外的自然人、法人或其他组织参与合同的履行、提供服务或协助完成房产交易的行为。23.2解释权归属本合同的解释权归第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产交易合同2.居间服务协议3.第三方服务协议4.房产信息确认书5.购房款支付凭证6.产权过户登记申请书7.房产评估报告8.法律意见书9.物业服务合同10.银行贷款合同11.保险合同12.交易风险告知书13.居间费用支付凭证14.违约责任确认书15.争议解决协议附件的详细要求和说明：1.房产交易合同：详细记录房产交易的条款和条件，包括房产状况、交易价格、付款方式、交房时间等。2.居间服务协议：明确中介在房产交易过程中的服务内容、服务标准、费用支付等事项。3.第三方服务协议：明确第三方在房产交易过程中的服务内容、服务标准、费用支付等事项。4.房产信息确认书：确认房产的真实情况，包括房屋结构、面积、产权状况等。5.购房款支付凭证：记录购房款的支付情况，包括支付时间、支付金额、支付方式等。6.产权过户登记申请书：申请产权过户的文件，包括房屋所有权人的身份证明、房产证等。8.法律意见书：提供法律咨询意见，包括交易风险提示、合同条款合法性等。9.物业服务合同：明确物业服务的内容和标准，包括物业费、服务期限等。10.银行贷款合同：记录银行贷款的相关条款，包括贷款金额、利率、还款方式等。11.保险合同：提供房产交易相关的保险服务，包括房屋保险、交易保险等。12.交易风险告知书：告知交易双方在交易过程中可能面临的风险，包括政策风险、市场风险等。13.居间费用支付凭证：记录居间费用的支付情况，包括支付时间、支付金额、支付方式等。14.违约责任确认书：确认违约行为及违约责任，包括违约金的支付、违约行为的责任认定等。15.争议解决协议：明确争议解决的方式和程序，包括协商、调解、仲裁、诉讼等。说明二：违约行为及责任认定：1.未按约定提供居间服务责任认定：中介未按照约定提供居间服务，应向买方或卖方支付违约金。2.提供虚假房产信息责任认定：中介提供虚假房产信息，应向买方或卖方支付违约金，并承担相应的法律责任。3.未按约定时间办理相关手续责任认定：中介未按照约定时间办理相关手续，导致交易失败的，应向买方或卖方支付违约金。4.未按约定支付居间费用责任认定：买方未按照约定时间支付居间费用，应向中介支付违约金。5.未按约定时间支付购房款项责任认定：买方未按照约定时间支付购房款项，应向中介支付违约金。6.故意拖延时间或擅自解除合同责任认定：买方或卖方在交易过程中故意拖延时间或擅自解除合同，应向中介支付违约金。7.未按约定提供服务责任认定：第三方未按照约定提供服务，应向买方或卖方支付违约金。8.提供虚假信息责任认定：第三方提供虚假信息，应向买方或卖方支付违约金，并承担相应的法律责任。9.未按约定时间支付服务费用责任认定：买方未按照约定时间支付第三方服务费用，应向中介支付违约金。10.违反法律法规或合同约定责任认定：买方、卖方或第三方违反法律法规或合同约定，应承担相应的法律责任。全文完。房产交易居间合同范本（2024版）2本合同目录一览1.房产交易居间合同的定义与范围1.1定义1.2范围2.居间服务的提供方2.1居间服务提供方的身份与资质2.2居间服务提供方的权利与义务3.居间服务的需求方3.1需求方的身份与资质3.2需求方的权利与义务4.居间服务的具体内容4.1房产信息的收集与提供4.2房产交易的咨询与建议4.3协助双方进行谈判与签约4.4协助办理房产交易相关手续5.居间服务的费用与支付5.1居间服务费用的确定5.2居间服务费用的支付方式与时间6.居间服务的期限与终止6.1居间服务期限的确定6.2居间服务提前终止的条件与后果7.违约责任与赔偿7.1居间服务提供方的违约责任7.2需求方的违约责任7.3违约赔偿的计算与支付方式8.争议解决方式8.1协商解决8.2调解解决8.3仲裁解决8.4法律途径9.其他事项9.1保密条款9.2不可抗力9.3法律适用与争议解决10.合同的签订与生效10.1签订合同的条件与程序10.2合同的生效条件与时间11.合同的变更与解除11.1合同变更的条件与程序11.2合同解除的条件与程序12.合同的终止与注销12.1合同终止的条件与程序12.2合同注销的条件与程序13.附则13.1名词解释13.2合同的附件14.签字盖章页第一部分：合同如下：第一条房产交易居间合同的定义与范围1.2本合同所涉及的房产交易包括但不限于买卖、租赁、转让等形式的房产交易活动。第二条居间服务的提供方2.1居间方应具备合法的营业执照、相关资质证书及相关行业经验，能够独立承担民事责任。2.2居间方的权利与义务2.2.1居间方有义务为委托方提供真实、准确、完整的房产信息，并对其进行合理的推荐和咨询。2.2.2居间方有义务协助双方进行谈判，提供专业的居间服务，并协助双方签署房产交易合同。2.2.3居间方有义务在合同约定的期限内完成居间服务，并按照约定收取居间服务费用。2.2.4居间方应保守交易双方的商业秘密，不得泄露与交易相关的个人信息和隐私。第三条居间服务的需求方3.1委托方应具备合法的购房资质或租房需求，能够独立承担民事责任。3.2委托方的权利与义务3.2.1委托方有权要求居间方提供真实、准确、完整的房产信息，并对其进行咨询和选择。3.2.2委托方有权按照自己的需求和利益选择房产交易的方式和价格。3.2.3委托方有义务按照合同约定支付居间服务费用，并配合居间方完成房产交易相关手续。3.2.4委托方应向居间方提供真实、准确、完整的个人信息和房产交易相关信息。第四条居间服务的具体内容4.1居间方有义务为委托方提供房产信息的收集与提供服务，包括但不限于房产的地理位置、面积、户型、价格、配套设施等信息。4.2居间方有义务为委托方提供房产交易的咨询与建议服务，包括但不限于房产的市场行情、交易流程、税费等相关信息的咨询和建议。4.3居间方有义务协助双方进行谈判与签约，包括但不限于协助双方确定交易价格、付款方式、交房时间等交易条款，并协助双方签署房产交易合同。4.4居间方有义务协助办理房产交易相关手续，包括但不限于办理房产过户手续、缴纳税费等相关事宜。第五条居间服务的费用与支付5.1居间服务的费用由委托方按照合同约定支付，具体金额和支付方式由双方协商确定。5.2居间服务费用支付的方式可以是现金、转账等方式，支付的时间应在合同约定的期限内完成。第六条居间服务的期限与终止6.1居间服务的期限由双方协商确定，并在合同中约定。6.2在合同期限内，如双方达成房产交易合同并完成交易，居间服务自行终止。6.3在合同期限内，如双方未能达成房产交易合同，委托方有权提前终止居间服务，但应支付居间方已提供的服务费用。6.4居间服务提前终止的，居间方应按照合同约定退还已收取的居间服务费用。第八条违约责任与赔偿8.1居间方违约8.1.1如果居间方未按照合同约定提供服务，或者提供的服务不符合约定的质量标准，应当承担违约责任。8.1.2如果居间方违反合同约定泄露了委托方的商业秘密或者个人隐私，应当承担违约责任。8.1.3居间方的违约赔偿额应当相当于因违约给委托方造成的直接经济损失。8.2委托方违约8.2.1如果委托方未按照合同约定支付服务费用，应当承担违约责任。8.2.2如果委托方提供虚假信息或者隐瞒重要事实，导致居间方无法正常履行合同，应当承担违约责任。8.2.3委托方的违约赔偿额应当相当于因违约给居间方造成的直接经济损失。8.3违约赔偿的计算与支付方式8.3.1违约赔偿金额应当根据违约方的违约程度、违约造成的损失大小等因素确定。8.3.2违约方应在接到违约通知后30日内一次性支付违约赔偿金。第九条争议解决方式9.1双方应友好协商解决合同履行过程中的任何争议和纠纷。9.2如果协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条其他事项10.1保密条款10.1.1双方应对在合同履行过程中获得的对方商业秘密、个人隐私等信息予以保密。10.1.2保密义务在合同终止后继续有效，时间为5年。10.2不可抗力10.2.1如果因不可抗力导致任何一方不能履行或部分履行合同，该方应立即通知对方，并提供相关证明文件。10.2.2遭受不可抗力的一方免于承担因不可抗力导致不能履行或部分履行合同的责任。10.3法律适用与争议解决10.3.1本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。10.3.2双方应遵守国家相关法律法规，不得从事任何违法行为。第十一条合同的签订与生效11.1本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同的副本一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。第十二条合同的变更与解除12.1任何一方提出变更或解除合同，需提前书面通知对方。12.2经双方协商一致，可以变更或解除本合同。第十三条合同的终止与注销13.1合同终止13.1.1当双方完成了所有的房产交易活动，并且履行了所有的合同义务后，本合同自行终止。13.1.2合同终止后，居间方应在5个工作日内向委托方出具交易完成证明。13.2合同注销13.2.1如果合同提前终止，双方应在合同终止后10个工作日内到相关部门办理合同注销手续。13.2.2合同注销后，双方的权利和义务即告终止。第十四条签字盖章页本合同的最终解释权归双方共同所有，签字盖章页为本合同的组成部分。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入的定义与范围15.1第三方是指除甲乙方之外的任何个人或机构，包括但不限于中介方、评估方、律师、银行、政府相关部门等。15.2第三方介入的范围包括但不限于房产评估、法律咨询、贷款办理、过户手续办理等与房产交易相关的环节。第十六条第三方介入的程序与责任16.1甲乙方应在本合同约定的范围内选择合适的第三方进行介入，并负责与第三方的沟通与协调。16.2甲乙方有义务对选定的第三方进行尽职调查，确保第三方具备合法的资质和能力，并且其行为符合相关法律法规的要求。16.3甲乙方应与第三方明确约定其责任范围和责任限额，并确保第三方的介入不会损害双方的合法权益。16.4第