文化开发租赁合同

文化开发租赁合同合同编号：__________出租方：1.名称：____________________2.地址：____________________3.法定代表人：________________4.联系电话：________________5.电子邮箱：________________承租方：1.名称：____________________2.地址：____________________3.法定代表人：________________4.联系电话：________________5.电子邮箱：________________鉴于出租方拥有丰富的文化资源，承租方对这些文化资源感兴趣，愿意租赁并用于相关项目开发；同时，出租方愿意将文化资源出租给承租方使用，双方为明确双方的权利义务，经友好协商，达成如下协议：第一条租赁文化资源（1）文化产品名称：________________（2）文化产品数量：________________（3）文化产品描述：________________1.2承租方同意租赁上述文化资源，并按照本合同约定的条款支付租金。第二条租赁期限2.1本合同的租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租赁期满后，如承租方需要续租，应提前______天书面通知出租方，双方协商确定续租事宜。第三条租金及支付方式（1）租金金额：________________元。（2）支付方式：________________（3）支付周期：________________3.2承租方支付租金后，出租方应及时提供租赁的文化资源。第四条租赁使用及保护4.1承租方在租赁期间有权使用租赁的文化资源，但不得转让、转租、出售或以其他方式处分。4.2承租方应妥善保管、爱护租赁的文化资源，确保文化资源的安全、完整。4.3承租方在租赁期间对文化资源进行修改、再创作时，应确保不侵犯他人的知识产权。4.4租赁期满后，承租方应将文化资源完整无缺地归还出租方。第五条违约责任5.1出租方未按照约定提供文化资源的，应向承租方支付违约金，违约金为租金的______%。5.2承租方未按照约定支付租金的，应向出租方支付违约金，违约金为租金的______%。5.3一方违反本合同的其他约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。第六条争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。出租方（盖章）：________________承租方（盖章）：________________法定代表人（或授权代表）：________________法定代表人（或授权代表）：________________签订日期：________________一、附件列表：1.文化资源清单2.租赁合同专用章3.法定代表人身份证明4.授权代表委托书5.租金支付凭证6.文化资源交付凭证7.文化资源归还凭证8.违约金计算公式二、违约行为及认定：1.出租方未按照约定提供文化资源：包括但不限于延迟提供、部分提供或未提供。2.承租方未按照约定支付租金：包括但不限于延迟支付、部分支付或未支付。3.承租方未妥善保管、爱护文化资源：导致文化资源损坏、遗失或灭失。4.承租方未经允许对文化资源进行转让、转租、出售或以其他方式处分。5.承租方在租赁期间对文化资源进行修改、再创作侵犯他人知识产权。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有文化资源并有权出租的一方。2.承租方：指租赁文化资源并有权使用的一方。3.租赁期限：指双方约定出租方提供文化资源的期限。4.租金：指承租方为使用文化资源而支付给出租方的费用。5.违约金：指一方违反合同约定应支付给对方的赔偿金。6.文化资源：指本合同约定的可供租赁的文化产品。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.文化资源交付与验收：双方应共同签署文化资源交付凭证，明确交付时间、数量及质量。2.租金支付与收取：双方应按照约定方式及时支付与收取租金，如有争议，应及时协商解决。3.文化资源保管与爱护：承租方应严格按照约定保管文化资源，避免损坏或遗失，如有损坏或遗失，应按市价赔偿。4.文化资源使用与创作：承租方在租赁期间对文化资源进行修改、再创作时，应确保不侵犯他人的知识产权。5.违约行为处理：一旦发生违约行为，应按照本合同约定的违约责任条款处理，必要时可寻求法律途径解决。五、所有应