房地产开发压桩施工协议

房地产开发压桩施工协议合同编号：__________1.名称：____________________2.住所地：____________________3.法定代表人：____________________4.联系方式：____________________1.名称：____________________2.住所地：____________________3.法定代表人：____________________4.联系方式：____________________鉴于甲方为房地产开发项目的所有权人，乙方具有压桩施工的专业技术和服务能力，为了保证工程的顺利进行，确保工程质量，经甲乙双方友好协商，特订立本协议，以便共同遵守。第一条工程概况1.1工程名称：____________________1.2工程地点：____________________1.3工程规模：____________________1.4工程性质：____________________第二条施工内容2.1乙方应按照甲方的要求，为甲方提供压桩施工服务，包括但不限于：（1）提供施工设备和技术人员；（2）按照施工方案和施工图纸进行施工；（3）保证施工过程中的安全和质量；（4）负责施工过程中的环境保护和垃圾清运；（5）协助甲方办理相关施工手续。2.2乙方应确保施工进度与甲方工程进度相协调，确保工程按时完成。第三条合同价格3.1双方确认，本协议的合同价格为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。3.2乙方报价包括但不限于：材料费、人工费、设备费、管理费、利润等。3.3合同价格包括但不限于本协议规定的所有施工内容。第四条支付方式4.1甲方按照乙方实际完成的工程量，按照约定的单价和进度支付乙方工程款。4.2支付方式为：____期支付。4.3甲方支付工程款时，应扣除合同价格与实际完成工程量之间的差额。第五条施工期限5.1乙方应按照甲方的要求，保证工程在约定的施工期限内完成。5.2乙方如因特殊情况需要延长施工期限，应提前向甲方提出申请，经甲方同意后方可延长。5.3乙方未按约定完成工程，甲方有权按约定扣除违约金。第六条施工质量6.1乙方应严格按照国家相关法律法规、行业标准和甲方要求进行施工，保证施工质量。6.2乙方应确保施工过程中各项指标达到设计要求和规范要求。6.3乙方应对施工过程中的质量问题负责，及时整改，确保工程质量。第七条安全生产7.1乙方应严格按照国家安全生产法律法规和甲方要求，加强施工现场的安全管理。7.2乙方应建立健全安全生产责任制度，确保施工现场的安全。7.3乙方应对施工现场的安全事故负责，并承担相应责任。第八条环境保护8.1乙方应遵守国家环境保护法律法规，加强施工现场的环境保护。8.2乙方应采取有效措施，减少施工过程中的噪音、粉尘、废水等对周围环境的影响。8.3乙方应对施工现场的环境污染负责，并承担相应责任。第九条违约责任9.1乙方未按约定完成工程，甲方有权按约定扣除违约金。9.2乙方未按约定质量标准完成工程，甲方有权要求乙方返工、整改，并承担相应费用。9.3甲方未按约定支付工程款，乙方有权拒绝继续施工。第十条争议解决10.1本协议签订后，如发生合同争议，双方应友好协商解决。10.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十一条其他约定11.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。11.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________签订日期：____________________一、附件列表：1.施工图纸和技术规范2.施工方案和施工计划3.安全生产管理制度4.环境保护措施方案5.工程量清单和报价单6.乙方资质证明文件7.甲方授权委托书8.施工场地示意图9.相关法律法规和行业标准二、违约行为及认定：1.乙方未按约定完成工程，或质量不符合约定标准的，视为违约。2.乙方未按约定时间进度施工，或延期未得到甲方同意的，视为违约。3.乙方未按约定支付工程款，或支付不及时的，视为违约。4.甲方未按约定提供施工场地、资料、设备等，或提供不及时的，视为违约。5.甲方未按约定支付工程款，或支付不及时的，视为违约。6.双方未按约定履行合同义务，导致合同无法继续履行的，视为违约。三、法律名词及解释：1.房地产开发：指房地产开发企业根据城市规划和市场需求，进行土地开发和房屋建设的活动。2.压桩施工：指在建筑基础工程中，采用压桩方法将预制桩打入地基，以达到加固地基和提高承载力的目的。3.违约金：指一方未履行合同义务或履行不符合约定，按照约定向对方支付的违约补偿。4.施工期限：指乙方完成工程的时间限制，自合同签订之日起至工程完工之日止。5.质量标准：指按照国家相关法律法规、行业标准和甲方要求，乙方完成工程的品质要求。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.施工进度延误：乙方应提前制定详细的施工计划，并与甲方沟通，确保施工进度与工程进度相协调。如遇特殊情况导致施工进度延误，乙方应立即向甲方报告，并采取措施加快施工进度。2.工程质量问题：乙方应严格按照国家相关法律法规、行业标准和甲方要求进行施工，确保工程质量。如发现质量问题，乙方应立即整改，并承担相应责任。3.安全生产事故：乙方应加强施工现场的安全管理，确保施工现场的安全。如发生安全事故，乙方应立即报告甲方，并按照甲方要求采取相应措施。4.环境保护问题：乙方应遵守国家环境保护法律法规，加强施工现场的环境保护。如发生环境污染问题，乙方应立即整改，并承担相应责任。5.支付纠纷：甲方应按照约定及时支付工程款，乙方应按照约定提供合格的工程。如发生支付纠纷，双方应友好协商解决，协商