2024年度加油站的租赁与经营合同2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度加油站的租赁与经营合同1本合同目录一览第一条租赁与经营范围1.1租赁范围1.2经营范围第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付方式3.3租金支付时间第四条经营费用4.1经营费用承担方4.2经营费用支付方式4.3经营费用支付时间第五条管理与维护5.1租赁方的管理与维护责任5.2经营方的管理与维护责任第六条合同的变更与终止6.1合同变更条件6.2合同终止条件6.3合同终止后的处理第七条违约责任7.1租赁方的违约责任7.2经营方的违约责任第八条争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决地点8.3争议解决时效第九条合同的生效与解除9.1合同生效条件9.2合同解除条件第十条保密条款10.1保密内容10.2保密期限10.3违约保密条款第十一条不可抗力11.1不可抗力的定义11.2不可抗力导致的后果第十二条合同的转让12.1合同转让条件12.2合同转让程序第十三条法律适用与争议解决13.1法律适用13.2争议解决第十四条其他条款14.1附加条款14.2附录第一部分：合同如下：第一条租赁与经营范围1.1租赁范围1.2经营范围经营方同意在租赁期内，按照相关法律法规及行业规范，对加油站进行经营与管理，包括但不限于提供汽油、柴油等成品油的销售服务，以及便利店商品的销售。第二条租赁期限2.1租赁开始日期租赁期限自【起始日期】起至【终止日期】止。2.2租赁结束日期租赁期满后，经营方应将加油站及附属设施完好无损地归还给租赁方。第三条租金及支付方式3.1租金金额租赁方应向经营方支付每月租金【金额】元。3.2租金支付方式租金可通过银行转账的方式支付至租赁方指定的账户。3.3租金支付时间经营方应在每个付款周期结束后的【具体天数】内支付租金。第四条经营费用4.1经营费用承担方经营方承担租赁期内加油站的所有经营费用，包括但不限于水电费、税费、员工工资、维修保养费等。4.2经营费用支付方式经营费用可通过银行转账的方式支付至租赁方指定的账户。4.3经营费用支付时间经营方应在每个付款周期结束后的【具体天数】内支付经营费用。第五条管理与维护5.1租赁方的管理与维护责任租赁方负责加油站的土地、建筑物及基础设施的日常管理与维护，确保加油站的安全与正常运营。5.2经营方的管理与维护责任经营方负责加油站的运营管理，包括员工管理、服务质量、商品供应、设备维护等，确保加油站的服务质量与经营状况。第六条合同的变更与终止6.1合同变更条件合同的变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。6.2合同终止条件合同终止的条件包括但不限于：租赁期满、一方违约、不可抗力等。6.3合同终止后的处理合同终止后，经营方应将加油站及附属设施完好无损地归还给租赁方。如有损坏，经营方应负责修复或赔偿。第八条争议解决8.1争议解决方式双方同意如在合同履行过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决地点本合同的签订地为【具体地点】。8.3争议解决时效双方应在本合同签订后【具体天数】内，向对方书面提出争议解决请求。自请求提出之日起【具体天数】内，若双方未能达成一致解决方案，则任一方均可向人民法院提起诉讼。第九条合同的生效与解除9.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。9.2合同解除条件合同解除的条件包括但不限于：租赁期满、一方违约、不可抗力等。第十条保密条款10.1保密内容双方在合同履行过程中获悉的对方的商业秘密、技术秘密、经营策略等。10.2保密期限双方应对保密内容承担保密义务，保密期限自本合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。10.3违约保密条款如任何一方违反保密义务，导致对方遭受损失的，违约方应承担赔偿责任。第十一条不可抗力11.1不可抗力的定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、社会事件（如战争、罢工等）。11.2不可抗力导致的后果如因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方均不承担违约责任。第十二条合同的转让12.1合同转让条件未经对方书面同意，任何一方不得将本合同的权利义务全部或部分转让给第三方。12.2合同转让程序如需转让合同，转让方应提前【具体天数】书面通知对方，并提交转让相关文件。对方应在收到通知后【具体天数】内回复转让方，逾期未回复的，视为同意转让。第十三条法律适用与争议解决13.1法律适用本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。13.2争议解决如在合同履行过程中发生争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十四条其他条款14.1附加条款本合同附件为合同的组成部分，与合同具有同等法律效力。14.2附录附录中列明的内容为本合同的补充，与合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义与范围1.1第三方介入本合同所称第三方介入，是指在甲乙双方合同履行过程中，涉及到的除甲乙双方之外的第三方主体，包括但不限于中介方、监管方、技术支持方、维修服务方等。1.2第三方范围（1）为本合同提供咨询、建议的专业顾问或咨询公司；（2）协助甲乙双方处理合同履行中出现的技术、维修等问题的服务提供商；（3）对甲乙双方进行监管、检查的政府机构或行业监管组织；（4）甲乙双方同意的其他第三方主体。第二条第三方介入的程序与条件2.1第三方介入程序甲乙双方在合同履行过程中，如需第三方介入，应提前【具体天数】书面通知对方，并说明介入的理由、方式、时间等。2.2第三方介入条件（1）第三方介入的事项属于甲乙双方合同约定的范围；（2）第三方介入不违背甲乙双方的合法权益；（3）甲乙双方均同意第三方介入。第三条第三方介入的责任与义务3.1第三方责任第三方介入本合同履行过程中，应遵守相关法律法规，按照甲乙双方的要求提供服务，并承担相应责任。3.2第三方义务（1）按照甲乙双方的要求，提供专业、及时、高效的服务；（2）确保介入行为的合法性、合规性；（3）保守甲乙双方的商业秘密、技术秘密等。第四条第三方介入的费用与支付4.1第三方费用第三方介入所需费用，包括但不限于服务费用、差旅费用等，由【指明支付方】承担。4.2第三方费用支付方式第三方费用的支付方式由甲乙双方协商确定，并在合同中予以明确。4.3第三方费用支付时间甲乙双方应在第三方提供服务结束后【具体天数】内，支付约定费用。第五条第三方介入的终止与解除5.1第三方介入终止条件第三方介入终止的条件包括但不限于：（1）第三方服务完成，合同履行完毕；（2）甲乙双方同意终止第三方介入；5.2第三方介入解除程序甲乙双方应书面通知第三方解除介入，并说明解除理由。第六条第三方与其他各方的关系6.1第三方与甲乙双方的关系第三方介入不改变甲乙双方之间的权利义务关系。甲乙双方仍应按照合同约定履行各自的权利义务。6.2第三方与甲乙双方的划分说明第三方介入仅负责协助甲乙双方处理特定事项，不代表甲乙双方行使权利或履行义务。甲乙双方与第三方之间发生的纠纷，由甲乙双方自行解决。第七条第三方责任限额7.1第三方责任限额定义本合同所称第三方责任限额，是指第三方在介入过程中因过错导致甲乙双方损失时，第三方应承担的最高赔偿责任金额。7.2第三方责任限额的确定第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，并在第三方介入时书面通知第三方。7.3第三方责任限额的适用第三方在介入过程中，如因过错导致甲乙双方损失，第三方应按照约定的责任限额承担赔偿责任。第八条第三方介入的合同变更与解除8.1合同变更如第三方介入导致合同内容变更，甲乙双方应签订书面变更协议，并经第三方同意。8.2合同解除如甲乙双方同意解除第三方介入，应签订书面解除协议，并通知第三方。第九条第三方介入的违约处理9.1第三方违约如第三方违反合同约定，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任。9.2违约处理程序甲乙双方应与第三方协商解决违约问题；协商不成的，甲乙双方有权向人民法院提起诉讼。第十条第三方介入的权益保护10.1甲乙双方的权益保护甲乙双方应确保第三方的介入不损害自身合法权益，并有权要求第三方遵守合同约定。10.2第三方的权益保护第三方在介入过程中，有权要求甲乙双方提供必要的协助和支持，以确保合同履行。第十一条附件本合同附件为合同的组成部分，与合同具有同等法律效力。附件中应包含第三方介入的相关文件，包括但不限于第三方提供的服务第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：加油站租赁合同详细规定了加油站租赁的范围、租赁期限、租金及支付方式等内容。附件二：加油站经营合同详细规定了加油站经营范围、经营费用、管理与维护等内容。附件三：第三方服务提供合同详细规定了第三方服务提供商的选定标准、服务内容、费用支付等信息。附件四：监管机构检查协议详细规定了政府机构或行业监管组织对加油站进行检查的程序、时间、要求等。附件五：技术支持服务协议详细规定了技术支持服务商提供的服务内容、技术支持范围、费用支付等信息。附件六：维修服务协议详细规定了维修服务提供商的服务内容、维修范围、费用支付等信息。附件七：第三方介入协议详细规定了第三方介入的条件、程序、责任与义务等内容。附件八：合同变更协议用于记录合同履行过程中，双方同意对合同内容进行变更的书面协议。附件九：合同解除协议用于记录合同履行过程中，双方同意解除合同的书面协议。附件十：保密协议详细规定了双方在合同履行过程中应保守的商业秘密、技术秘密等内容。附件十一：不可抗力事件确认书用于确认合同履行过程中发生的不可抗力事件，并规定相应的后果处理。说明二：违约行为及责任认定：1.租赁方未按约定提供加油站及相关设施，或提供的设施不符合合同要求。示例：租赁方未能在租赁开始日期前将加油站及相关设施完好无损地交付给经营方。2.经营方未按约定支付租金或经营费用。示例：经营方未能在租金支付时间截止前支付应缴纳的租金。3.租赁方未按约定履行加油站的管理与维护责任。示例：租赁方未能定期对加油站设施进行维修保养，导致设施损坏。4.经营方未按约定履行加油站的经营与管理责任。示例：经营方未能提供合格的油品和服务，导致顾客投诉。5.第三方未按约定提供服务，或提供的服务不符合合同要求。示例：第三方服务提供商未能在约定时间内完成维修服务。违约责任认定标准：1.违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。2.违约方的违约行为导致合同无法履行，对方有权解除合同。3.违约方在合同履行过程中出现多次违约行为，对方有权终止合同的履行。4.因不可抗力导致的违约，双方应根据附件十中的不可抗力事件确认书，协商解决。全文完。2024年度加油站的租赁与经营合同2本合同目录一览第一条租赁与经营范围1.1加油站位置及面积1.2租赁期限1.3租赁费用第二条经营权与管理权2.1经营权归属2.2管理权归属2.3经营范围第三条加油站的维护与维修3.1维护责任归属3.2维修责任归属3.3维护与维修标准第四条加油站的经营收益4.1营业收入分配4.2成本支出分配4.3税收承担第五条加油站的转型升级5.1转型升级决策权5.2转型升级费用承担5.3转型升级后的经营权与管理权第六条合同的变更与解除6.1变更条件6.2解除条件6.3变更与解除的程序第七条违约责任7.1违约行为7.2违约责任承担第八条争议解决8.1争议解决方式8.2仲裁地点8.3仲裁费用承担第九条合同的生效、终止与续签9.1生效条件9.2终止条件9.3续签条件第十条保密条款10.1保密内容10.2保密期限10.3违约保密条款第十一条合同的转让11.1转让条件11.2转让程序11.3转让后的权益处理第十二条不可抗力12.1不可抗力事件12.2不可抗力后果12.3不可抗力事件的应对措施第十三条检查与监督13.1检查与监督权归属13.2检查与监督方式13.3检查与监督结果的处理第十四条其他条款14.1附加条款14.2附录14.3附件第一部分：合同如下：第一条租赁与经营范围1.1加油站位置及面积加油站位于甲方拥有的土地上，具体地址为【具体地址】，加油站占地面积为【占地面积】平方米。1.2租赁期限租赁期限为【租赁开始日期】至【租赁结束日期】。若双方同意续签，需在租赁期满前【提前通知期限】通知对方。1.3租赁费用乙方应按月支付甲方加油站租金，租金为【租金金额】元/月。租金每【支付周期】支付一次，具体支付日期为每月的【支付日期】。第二条经营权与管理权2.1经营权归属乙方获得加油站的经营权，享有经营加油站的全部权益。2.2管理权归属乙方负责加油站的日常管理工作，包括员工招聘、培训、运营等。2.3经营范围乙方在合同有效期内，可在加油站的经营范围内进行经营活动，包括但不限于汽油、柴油的零售业务。第三条加油站的维护与维修3.1维护责任归属乙方负责加油站的日常维护工作，确保加油站设施的正常运行。3.2维修责任归属加油站设施如有损坏，乙方负责进行维修或更换。若因甲方原因导致设施损坏，甲方负责维修或更换。3.3维护与维修标准乙方应按照国家和地方的相关规定，对加油站设施进行定期检查和维护，确保加油站的安全运营。第四条加油站的经营收益4.1营业收入分配加油站的营业收入归乙方所有，乙方应按照合同约定向甲方支付租金。4.2成本支出分配加油站的成本支出包括但不限于油品采购成本、员工工资、水电费等，由乙方承担。4.3税收承担加油站经营过程中产生的税收，按照国家相关规定由乙方承担。第五条加油站的转型升级5.1转型升级决策权加油站的转型升级方案由乙方提出，经甲方同意后实施。5.2转型升级费用承担加油站的转型升级费用由乙方承担。若因甲方原因导致转型升级费用增加，甲方应承担相应费用。5.3转型升级后的经营权与管理权加油站的转型升级后，经营权与管理权仍归乙方所有，甲方不得干预乙方的正常经营活动。第六条合同的变更与解除6.1变更条件合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。6.2解除条件合同解除需双方协商一致，并签订书面解除协议。6.3变更与解除的程序合同变更或解除后，乙方应按照甲方要求，办理相关手续，确保加油站经营的合法性。第八条争议解决8.1争议解决方式双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2仲裁地点如双方同意仲裁解决争议，仲裁地点应为【仲裁地点】。8.3仲裁费用承担仲裁费用按照双方协商的方式承担，如需法院诉讼，诉讼费用按照相关法律规定承担。第九条合同的生效、终止与续签9.1生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效，并自【生效日期】起开始履行。9.2终止条件合同终止的条件如下：1)租赁期满，双方未达成续签协议；2)一方明确表示不再续签；3)因不可抗力导致合同无法履行；4)法律、法规规定的其他终止条件。9.3续签条件合同续签需双方在租赁期满前【提前通知期限】协商一致，并签订书面续签协议。第十条保密条款10.1保密内容双方在合同履行过程中获知的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，均应予以保密。10.2保密期限保密期限自合同生效之日起计算，至合同终止或解除之日止。10.3违约保密条款如有违约行为，违约方应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。第十一条合同的转让11.1转让条件双方同意，合同的一方可以将合同的全部或部分权利义务转让给第三方，但需提前【通知期限】通知对方。11.2转让程序转让合同权利义务的一方应与第三方签订书面转让协议，并提交给对方备案。11.3转让后的权益处理转让后，第三方取代转让方的地位，享有合同约定的权利，并承担相应的义务。第十二条不可抗力12.1不可抗力事件不可抗力事件包括但不限于自然灾害、社会事件、政府行为等，导致一方或双方无法履行合同义务。12.2不可抗力后果遭受不可抗力事件的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。根据不可抗力事件的影响，双方协商决定合同的履行、终止或解除。12.3不可抗力事件的应对措施遭受不可抗力事件的一方应采取一切合理的措施，减轻不可抗力事件的后果，并尽快恢复合同的履行。第十三条检查与监督13.1检查与监督权归属甲方有权对乙方加油站的经营情况进行检查与监督，确保乙方的经营活动符合法律法规和合同约定。13.2检查与监督方式甲方进行检查与监督时，应提前通知乙方，并出示相关证件。检查与监督不得影响乙方的正常经营。13.3检查与监督结果的处理甲方对乙方的检查与监督结果，乙方应予以配合并按照甲方的要求进行整改。如乙方存在违反合同约定的行为，甲方有权要求乙方承担违约责任。第十四条其他条款14.1附加条款本合同未尽事宜，双方可签订附加条款，作为本合同的补充。14.2附录本合同的附录包括但不限于加油站设施清单、油品质量标准等。14.3附件本合同的附件包括但不限于租赁合同、经营许可证书、税务登记证等。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义与范围1.1第三方介入本合同所称第三方介入，是指在甲乙方履行合同过程中，涉及到的除甲乙方之外的第三方主体，包括但不限于中介方、监管方、技术服务方等。1.2第三方范围1)提供加油站的设施、设备、技术支持等服务的主体；2)参与加油站经营活动的合作方；3)对加油站进行监管、检查、审计等行政管理部门；4)涉及合同纠纷的仲裁机构或人民法院。第二条第三方介入的协调与沟通2.1协调责任甲乙方应积极与第三方进行协调沟通，确保第三方能够按照合同约定提供服务或履行相关职责。2.2沟通义务甲乙方在第三方介入过程中，应及时向第三方提供必要的信息、文件和证明材料，确保第三方能够顺利履行其职责。第三条第三方责任限额3.1第三方责任第三方介入本合同履行过程中，应承担相应的责任。第三方的责任以其承诺的责任范围和合同约定为限。3.2责任限额第三方对甲乙方承担的责任限额，按照第三方与甲乙方签订的协议或合同约定执行。如无明确约定，第三方对甲乙方承担的责任限额不超过其收取的费用总额。3.3责任免除1)不可抗力事件导致的无法履行合同义务；2)法律法规变化，导致合同无法履行；3)甲方乙方的行为导致合同无法履行；4)第三方在合同履行过程中，已履行了合同约定的义务，但无法预见或无法克服的原因导致合同无法履行。第四条第三方介入的变更与解除4.1变更条件第三方介入的变更或解除，需第三方与甲乙方协商一致，并签订书面变更或解除协议。4.2解除条件第三方介入的解除条件如下：1)合同约定的第三方介入期限届满；2)甲乙方与第三方协商一致解除；3)不可抗力事件导致第三方无法继续履行合同义务；4)法律法规变化，导致第三方无法继续履行合同义务。第五条第三方介入的违约责任5.1违约行为第三方如出现违约行为，应承担违约责任。违约责任的承担方式包括但不限于赔偿损失、支付违约金、解除合同等。5.2违约责任限制第三方对甲乙方的违约责任，以其承诺的责任范围和合同约定为限。如无明确约定，第三方对甲乙方的违约责任不超过其收取的费用总额。第六条第三方介入的权益处理6.1权益归属第三方介入的权益归第三方所有。如第三方退出，其权益按合同约定或双方协商的方式处理。6.2权益分割第三方退出时，其权益的分割按照第三方与甲乙方签订的协议或合同约定执行。如无明确约定，甲乙方应退还第三方已支付的费用，并按照实际情况进行权益分割。第七条第三方介入的保密与知识产权保护7.1保密义务第三方应对甲乙方提供的不对称信息、商业秘密、技术秘密等保密，并不得泄露给任何第三方。7.2知识产权保护第三方应尊重甲乙方的知识产权，不得侵犯甲乙方的知识产权。如第三方侵犯甲乙方的知识产权，应承担相应的法律责任。第八条第三方介入的检查与监督8.1检查与监督权归属甲乙方有权对第三方介入的过程进行检查与监督，确保第三方能够按照合同约定提供服务或履行相关职责。8.2检查与监督方式甲乙方进行检查与监督时，应提前通知第三方，并出示相关证件。检查与监督不得影响第三方的正常工作。8.3检查与监督结果的处理甲乙方对第三方的检查与监督结果，第三方应予以配合并按照甲乙方的要求进行整改。如第三方存在违反合同约定的行为，甲乙方有权要求第三方承担违约责任。第九条第三方介入的合同解除与终止9.1解除条件本合同解除条件如下：1)合同约定的期限届满；2)甲乙方与第三方协商一致解除；3)不可抗力事件导致合同无法履行；4)法律法规变化，导致合同无法履行。9.2终止条件本合同终止条件如下：1)合同约定的终止条件发生；2)甲乙方或第三方单方面第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：加油站设施清单详细列出加油站的所有设施和设备，包括加油机、储油罐、便利店设施等，以及各设施的数量和型号。附件2：油品质量标准详细规定加油站的油品质量标准，包括油品的色泽、粘度、闪点等指标。附件3：租赁合同甲乙双方签订的租赁合同，详细规定租赁期限、租金支付方式等。附件4：经营许可证书乙方取得的经营许可证书复印件，证明乙方具有经营加油站的资格。附件5：税务登记证乙方税务登记证复印