2024年房产买卖合同及室内装修风格确认协议2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年房产买卖合同及室内装修风格确认协议本合同目录一览1.房产买卖合同1.1房产描述1.1.1房产地址1.1.2房产面积1.1.3房产现状1.2买卖双方信息1.2.1卖方信息1.2.2买方信息1.3购房价格与支付方式1.3.1购房价格1.3.2支付方式1.3.3付款时间节点1.4房产过户手续1.4.1过户所需材料1.4.2过户时间及费用2.室内装修风格确认协议2.1装修风格选择2.1.1装修风格类型2.1.2装修设计方案2.2装修材料及质量标准2.2.1装修材料品牌及型号2.2.2质量标准及验收方式2.3装修工期及费用2.3.1装修工期2.3.2装修费用2.3.3装修付款方式及时间节点2.4装修后的房产交付2.4.1交付时间2.4.2交付条件及验收流程3.合同的履行、变更与解除3.1合同履行3.2合同变更3.3合同解除4.违约责任4.1卖方违约责任4.2买方违约责任5.争议解决5.1争议解决方式5.2仲裁或诉讼地点及法院6.其他条款6.1房产交易过程中产生的税费6.2房产交付后的物业管理6.3合同的生效、终止与继承7.附件7.1房产证复印件7.2买卖双方身份证明复印件7.3装修设计方案及材料明细表8.合同签订日期9.合同签订地点10.卖方签字11.买方签字12.见证人签字13.装修公司签字14.附件签字第一部分：合同如下：1.房产买卖合同1.1房产描述1.1.1房产地址：市区街道号1.1.2房产面积：住宅面积为平方米，车库面积为平方米1.1.3房产现状：住宅为毛坯房，车库已装修1.2买卖双方信息1.2.1卖方信息1.2.1.1卖方姓名：X1.2.1.2卖方身份证号：X1.2.1.3卖方联系方式：X1.2.2买方信息1.2.2.1买方姓名：X1.2.2.2买方身份证号：X1.2.2.3买方联系方式：X1.3购房价格与支付方式1.3.1购房价格：房产总购买价格为人民币万元整1.3.2支付方式：买方通过银行转账方式分三次向卖方支付购房款1.3.3付款时间节点：1.3.3.1首付款：自本合同签订之日起七个工作日内，买方支付人民币万元整作为首付款1.3.3.2进度款：自装修启动之日起，每满一个月，买方支付人民币万元整作为进度款1.3.3.3尾款：装修完成后，买方支付人民币万元整作为尾款1.4房产过户手续1.4.1过户所需材料：1.4.1.1卖方提供的材料：房产证原件及复印件、身份证原件及复印件、婚姻状况证明原件及复印件等1.4.1.2买方提供的材料：身份证原件及复印件、户口本原件及复印件、婚姻状况证明原件及复印件等1.4.2过户时间及费用：双方应共同前往房地产交易中心办理过户手续，过户费用由买方承担，具体费用双方协商解决2.室内装修风格确认协议2.1装修风格选择2.1.1装修风格类型：现代简约风格2.1.2装修设计方案：详见附件《装修设计方案》2.2装修材料及质量标准2.2.1装修材料品牌及型号：详见附件《装修材料明细表》2.2.2质量标准及验收方式：装修工程应符合国家相关标准和规范，验收方式为双方共同进行，如有争议，可邀请第三方机构进行鉴定2.3装修工期及费用2.3.1装修工期：自装修启动之日起计算，预计工期为个月2.3.2装修费用：装修总费用为人民币万元整，具体费用详见附件《装修费用明细表》2.3.3装修付款方式及时间节点：2.3.3.1装修启动预付款：自本合同签订之日起七个工作日内，买方支付人民币万元整作为装修启动预付款2.3.3.2进度款：装修过程中，每满一个月，买方支付人民币万元整作为进度款2.3.3.3尾款：装修完成后，买方支付人民币万元整作为尾款2.4装修后的房产交付2.4.1交付时间：装修完成后，双方共同进行验收，验收合格后，买方支付尾款，卖方将房产交付给买方2.4.2交付条件及验收流程：详见附件《房产交付及验收流程》3.合同的履行、变更与解除3.1合同履行：双方应严格按照本合同的约定履行各自的义务3.2合同变更：合同履行过程中，如双方同意对合同内容进行变更，可签订补充协议，作为本合同的附件3.3合同解除：合同履行过程中，如发生不可抗力等特殊情况，致使合同无法履行，双方可协商解除合同8.争议解决8.1争议解决方式：双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2仲裁或诉讼地点及法院：争议提交至市区人民法院进行诉讼。9.其他条款9.1房产交易过程中产生的税费：双方应按照国家相关法律法规规定，承担各自应缴纳的税费。9.2房产交付后的物业管理：房产交付后，买方应负责物业管理的各项费用。9.3合同的生效、终止与继承：本合同自双方签字盖章之日起生效，至合同约定的义务履行完毕之日终止。合同终止后，如涉及合同权利义务的继承，按照相关法律法规规定执行。10.附件10.1房产证复印件：本合同附件中包含房产证复印件。10.2买卖双方身份证明复印件：本合同附件中包含买卖双方身份证明复印件。10.3装修设计方案及材料明细表：本合同附件中包含装修设计方案及材料明细表。10.4装修费用明细表：本合同附件中包含装修费用明细表。10.5房产交付及验收流程：本合同附件中包含房产交付及验收流程。11.合同签订日期12.合同签订地点13.卖方签字14.买方签字第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定义：第三方介入是指在本合同履行过程中，除甲乙方之外的，为协助完成合同义务而参与进来的个人或机构。第三方包括但不限于中介方、装修公司、鉴定机构等。15.2第三方责任：第三方介入后，应严格按照合同约定及行业标准履行各自职责，如因第三方原因导致合同无法履行或造成损失，由第三方承担相应责任。16.第三方选择与指定16.1甲乙双方应在合同中明确第三方的选择标准、指定程序及责任划分。16.2甲乙双方应在选择第三方前，对第三方进行充分了解，包括但不限于第三方资质、业绩、信誉等。16.3甲乙双方应确保第三方介入后的合同履行，第三方不得擅自变更合同内容，如第三方有异议，应与甲乙双方协商解决。17.第三方义务履行17.1第三方应按照甲乙双方的要求，提供相关服务，并确保服务质量符合合同约定及行业标准。17.2第三方应按约定时间完成服务，如因特殊情况导致无法按时完成，应提前通知甲乙双方，并采取合理措施减少损失。17.3第三方在提供服务过程中，如涉及甲乙双方隐私或商业秘密，应予以严格保密。18.第三方责任限额18.1甲乙双方应在合同中明确第三方的责任限额，包括但不限于赔偿范围、赔偿限额等。18.2如第三方因故意或重大过失导致甲乙双方损失，第三方应承担无限连带责任。18.3甲乙双方在签订合同时，应审慎评估第三方的信誉及能力，以确保第三方能够履行合同义务。19.第三方违约处理19.1如第三方未按合同约定履行义务，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任。19.2甲乙双方有权根据合同约定及第三方违约情况，要求第三方支付违约金或赔偿损失。19.3如第三方违约导致合同无法履行，甲乙双方有权解除合同，并要求第三方承担相应责任。20.第三方与甲乙方的关系20.1第三方与甲乙方的关系是基于合同约定而建立的，第三方不取代甲乙方的合同地位。20.2甲乙双方在履行合同过程中，应保持独立性，第三方不得干预甲乙双方之间的合同关系。20.3第三方在履行合同义务时，如涉及甲乙双方权益，甲乙双方有权进行监督和追究。21.附件21.1第三方资质证明：本合同附件中包含第三方的资质证明文件。21.2第三方服务协议：本合同附件中包含甲乙双方与第三方签订的服务协议。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：房产证复印件说明：本附件为房产证的复印件，应清晰显示房产证上的所有信息，包括房产地址、面积、所有权人等。附件2：买卖双方身份证明复印件说明：本附件为买卖双方身份证明的复印件，应清晰显示身份证明上的所有信息，包括姓名、身份证号码等。附件3：装修设计方案及材料明细表说明：本附件包含装修设计方案的详细描述和材料明细表，应明确材料的品牌、型号、数量等信息。附件4：装修费用明细表说明：本附件详细列出装修费用的各项支出，包括材料费、人工费、管理费等，并计算总费用。附件5：房产交付及验收流程说明：本附件详细描述房产交付及验收的流程，包括交付时间、验收条件及流程等。附件6：第三方资质证明说明：本附件为第三方的资质证明文件，应明确显示第三方的资质等级、业务范围等信息。附件7：甲乙双方与第三方签订的服务协议说明：本附件为甲乙双方与第三方签订的服务协议，应详细描述双方的权利义务及服务内容。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.卖方未按照合同约定履行义务，如未按时交付房产或房产存在重大质量问题。2.买方未按照合同约定履行义务，如未按时支付购房款或装修款。3.第三方未按照合同约定履行义务，如未按时完成装修工程或工程质量不符合标准。责任认定标准：1.卖方违约责任：卖方应承担违约金、赔偿损失等责任，具体金额根据合同约定及实际损失确定。2.买方违约责任：买方应承担违约金、赔偿损失等责任，具体金额根据合同约定及实际损失确定。3.第三方违约责任：第三方应承担违约金、赔偿损失等责任，具体金额根据合同约定及实际损失确定。示例说明：如卖方未按时交付房产，导致买方无法按照合同约定入住，卖方应承担违约责任，如支付违约金及赔偿因延迟入住产生的相关费用。如买方未按时支付购房款，导致卖方无法按时偿还贷款或承担其他费用，买方应承担违约责任，如支付违约金及赔偿因延迟支付产生的相关费用。2024年房产买卖合同及室内装修风格确认协议2本合同目录一览第一条房产买卖1.1房产信息1.1.1房产地址1.1.2房产面积1.1.3房产产权1.2买卖双方信息1.2.1卖家信息1.2.2买家信息1.3购房价格与支付方式1.3.1购房价格1.3.2支付方式1.3.3付款时间1.4房产过户手续1.4.1过户所需材料1.4.2过户时间1.4.3过户费用第二条室内装修风格确认2.1装修风格选择2.1.1装修风格类型2.1.2装修风格细节2.2装修公司选择2.2.1装修公司资质2.2.2装修公司服务内容2.3装修预算与支付2.3.1装修预算2.3.2装修支付方式2.3.3装修付款时间2.4装修时间与质量保证2.4.1装修时间2.4.2装修质量保证第三条合同履行与违约责任3.1合同履行3.1.1卖家义务3.1.2买家义务3.2违约责任3.2.1卖家违约责任3.2.2买家违约责任第四条争议解决方式4.1争议解决方式4.1.1协商解决4.1.2调解解决4.1.3仲裁解决4.1.4法律诉讼第五条合同的生效、变更与解除5.1合同生效条件5.2合同变更5.3合同解除第六条隐私保护与保密6.1双方隐私保护6.2合同保密条款第七条其他约定7.1房产交付时间7.2装修验收标准7.3售后服务第八条合同附件8.1房产证复印件8.2买卖双方身份证复印件8.3装修设计方案第九条法律适用与争议解决9.1法律适用9.2争议解决方式第十条合同的签署与备案10.1合同签署10.2合同备案第十一条双方签字11.1卖家签字11.2买家签字第十二条合同签订日期第十三条合同附件说明13.1附件内容13.2附件数量与保管第十四条合同的完整性与修改14.1合同完整性14.2合同修改方式第一部分：合同如下：第一条房产买卖1.1房产信息1.1.1房产地址：北京市朝阳区路号，房屋编号为。1.1.2房产面积：房屋建筑面积为X平方米，其中套内面积为X平方米。1.1.3房产产权：房产证号为，房产所有权归甲方所有，不存在任何抵押、查封等权利限制。1.2买卖双方信息1.2.1卖家信息：甲方（卖家）全称为，注册地址为，法人为，联系电话为。1.2.2买家信息：乙方（买家）全称为，注册地址为，法人为，联系电话为。1.3购房价格与支付方式1.3.1购房价格：乙方同意按照甲方提供的房产证载明的交易价格，即人民币万元整（大写：人民币捌佰捌拾万元整）购买上述房产。1.3.2.1定金：乙方应在签署本合同后五个工作日内向甲方支付人民币万元整作为定金。定金支付后，乙方不履行本合同的，无权要求返还定金；甲方不履行本合同的，应双倍返还定金。1.3.2.2首付款：乙方应在办理房产过户手续前向甲方支付首付款人民币万元整。1.3.2.3贷款：乙方应自行办理房产贷款事宜，并将贷款金额支付给甲方。1.3.2.4剩余房款：乙方应在本合同约定的房产过户登记完成后七个工作日内，向甲方支付剩余房款人民币万元整。1.3.3付款时间：按照本合同约定的付款方式及付款安排进行支付。1.4房产过户手续1.4.1.1房产证原件及复印件。1.4.1.2甲方身份证明原件及复印件。1.4.1.3双方签订的房屋买卖合同原件及复印件。1.4.1.4其他根据法律法规和相关部门要求提供的材料。1.4.2过户时间：甲方应自本合同签订之日起个工作日内，协助乙方办理房产过户手续。1.4.3过户费用：过户过程中产生的一切费用由乙方承担，包括但不限于税费、手续费等。第二条室内装修风格确认2.1装修风格选择2.1.1装修风格类型：乙方根据个人喜好，在本合同签订后七个工作日内选择装修风格，并将装修风格类型书面告知甲方。2.1.2装修风格细节：乙方应提供装修风格细节，包括但不限于颜色、材质、家具风格等。2.2装修公司选择2.2.1装修公司资质：乙方应选择具备相关资质的装修公司进行室内装修，并将装修公司名称、资质证明等材料提交给甲方。2.2.2装修公司服务内容：乙方应与装修公司协商确定装修服务内容，包括但不限于设计、施工、材料供应等。2.3装修预算与支付2.3.1装修预算：乙方应与装修公司确定装修预算，并将装修预算书面提交给甲方。2.3.2装修支付方式：乙方应按照与装修公司约定的支付方式支付装修费用。2.3.3装修付款时间：乙方应按照与装修公司约定的付款时间支付装修费用。2.4装修时间与质量保证2.4.1装修时间：乙方应与装修公司约定装修完成时间，并向甲方书面告知。2.4.2装修质量保证：装修公司应保证装修质量，如有质量问题，乙方有权要求装修公司进行修复或赔偿。第三条合同履行与违约责任3.1合同履行3.1.1卖家义务：甲方应按照本合同约定，协助乙方办理房产过户手续，并保证房产权属清晰，无任何抵押、查封等权利限制。3.1.2买家义务：乙方应按照本合同约定，支付购房款项，并配合甲方办理房产过户手续。第八条装修验收与保修8.1装修验收：装修完成后，乙方应组织验收，并将验收结果书面通知甲方。8.2装修保修：装修公司应按照合同约定提供装修保修服务，保修期限自装修验收合格之日起计算。第九条房产交付9.1房产交付时间：甲方应在本合同约定的房产过户登记完成后七个工作日内，将房产交付给乙方。9.2房产交付条件：房产交付时，应完成所有过户手续，乙方应支付完毕所有房款。第十条装修权益的转移10.1装修权益转移：自房产交付之日起，装修权益转移给乙方。10.2装修维护：乙方应负责后续的装修维护工作。第十一条双方的权利与义务11.1甲方权利与义务：甲方应保证房产的真实性、合法性，协助乙方办理过户手续，并按照约定交付房产。11.2乙方权利与义务：乙方应按照约定支付房款，配合甲方办理过户手续，并接受装修成果。第十二条隐私保护与保密12.1双方隐私保护：双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、个人隐私等信息予以保密，不得泄露给第三方。12.2合同保密条款：本合同及其附件的内容及双方之间的协商内容，未经对方同意，不得向第三方披露。第十三条其他约定13.1房产交付时间：甲方应按照约定时间交付房产，如有特殊情况，应提前通知乙方。13.2装修验收标准：装修验收应按照双方约定的标准进行，如有争议，可协商解决。13.3售后服务：装修公司应提供售后服务，确保装修质量。第十四条合同的签署与备案14.1合同签署：本合同一式两份，甲乙双方各执一份。14.2合同备案：双方应将本合同及附件报送相关部门备案。第十五条双方签字15.1甲方签字：15.2乙方签字：第十六条合同签订日期第十七条合同附件说明17.1附件内容：本合同附件包括房产证复印件、买卖双方身份证复印件、装修设计方案等。17.2附件数量与保管：附件数量各一份，由甲乙双方分别保管。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义及责任1.1第三方定义：本合同中所称的第三方，包括但不限于中介机构、评估机构、装修公司、贷款机构等，在合同履行过程中提供服务或协助的单位或个人。1.2第三方责任：第三方应按照合同约定或行业标准提供服务，并对其提供的服务承担责任。第二条第三方介入的程序2.1第三方选择：甲乙双方应共同协商选择第三方，并明确第三方的服务内容、质量标准及费用等。2.2第三方介入协议：甲乙双方与第三方签订介入协议，明确双方的权利义务及第三方责任。2.3第三方服务监督：甲乙双方应监督第三方按约定提供服务，并有权对第三方服务提出意见和建议。第三条第三方责任限额3.1第三方责任限额：第三方对其提供的服务承担有限责任，其责任限额不超过其收取的费用总额。3.2第三方责任限制：第三方不对因其提供的服务之外的原因造成的损失承担责任。第四条第三方违约处理4.1第三方违约：如第三方未能按照约定提供服务或服务存在瑕疵，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任。4.2违约处理方式：甲乙双方有权选择要求第三方退还费用、赔偿损失或要求提供补救措施。第五条第三方与其他方的关系5.1第三方与甲方：第三方应独立向甲方提供服务，并对其服务承担责任。5.2第三方与乙方：第三方应按照合同约定向乙方提供服务，并对其服务承担责任。5.3第三方与中介方：中介方协助甲乙双方选择第三方，并从中介服务费中支付第三方的服务费用。第六条第三方费用支付6.1第三方费用：第三方提供的服务费用由甲乙双方按照约定支付。6.2费用支付方式：甲乙双方可以选择一次性支付或按服务进度支付第三方费用。第七条第三方服务范围的变更7.1服务范围变更：如甲乙双方同意变更第三方的服务范围，应签订书面变更协议。7.2服务范围变更生效：变更协议经甲乙双方签字盖章后生效。第八条第三方退出8.2第三方退出手续：第三方应按照约定办理退出手续，并协助甲乙双方寻找替代的第三方。第九条第三方资料保密9.1第三方资料保密：第三方应对在提供服务过程中获取的甲乙双方的商业秘密、个人隐私等信息予以保密，不得泄露给第三方。9.2保密义务期限：第三方的保密义务自合同履行完毕之日起计算，期限为年。第十条争议解决10.1争议解决方式：如甲乙双方与第三方发生争议，应通过协商解决，协商不成的，可以采取调解、仲裁或诉讼等方式解决。10.2争议解决地点：争议解决地点应位于合同签订地或第三方所在地。第十一条合同的签署与备案11.1合同签署：本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。11.2合同备案：双方应将本合同及附件报送相关部门备案。第十二条双方签字12.1甲方签字：12.2乙方签字：12.3第三方签字：第十三条合同签订日期第十四条合同附件说明14.1附件内容：本合同附件包括第三方提供的服务内容、费用标准、时间安排等。14.2附件数量与保管：附件数量各一份，由甲乙双方及第三方分别保管。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：房产证复印件附件内容：房产证的原件及复印件，用于证明房产