2024二手车库买卖合同协议

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024二手车库买卖合同协议本合同目录一览1.合同主体及定义1.1卖方信息1.2买方信息1.3车库定义2.车库买卖事项2.1车库基本情况2.2车库价格及支付方式2.3车库交付时间及方式3.权利和义务3.1卖方的权利和义务3.2买方的权利和义务4.合同的变更和终止4.1合同变更条件4.2合同终止条件5.争议解决5.1争议解决方式5.2争议解决机构6.违约责任6.1卖方违约责任6.2买方违约责任7.合同的生效、修改和解除7.1合同生效条件7.2合同修改条件7.3合同解除条件8.保密条款8.1保密内容8.2保密期限8.3违反保密条款的后果9.合同的适用法律和管辖法院9.1适用法律9.2管辖法院10.其他条款10.1合同的完整性和独立性10.2合同的转让10.3合同的继承11.附件11.1车库所有权证明11.2车库现状照片12.签字盖章页12.1卖方签字盖章12.2买方签字盖章13.日期14.备注第一部分：合同如下：1.合同主体及定义1.1卖方信息1.2买方信息1.3车库定义本合同所指车库位于北京市海淀区xx路xx号，车库门牌号为xx，车库面积为xx平方米。2.车库买卖事项2.1车库基本情况车库位于北京市海淀区xx路xx号，车库门牌号为xx，车库面积为xx平方米。车库结构合理，设施齐全，能够正常使用。2.2车库价格及支付方式双方经协商一致，车库的成交价格为人民币xx元整（大写：人民币玖佰玖拾玖元整）。乙方应于本合同签订之日起三个工作日内，将成交价款以银行转账的方式支付给甲方。2.3车库交付时间及方式甲方应在本合同签订之日起十个工作日内，将车库钥匙及车库所有权证明等相关材料交付给乙方。车库交付后，乙方享有车库的占有、使用和收益权。3.权利和义务3.1卖方的权利和义务甲方应在合同约定的时间内，将车库所有权证明等相关材料交付给乙方，并保证车库的真实性、合法性。甲方不得干涉乙方对车库的占有、使用和收益。3.2买方的权利和义务乙方应按照合同约定的时间支付成交价款。自车库交付之日起，乙方承担车库的维护、管理和使用责任。乙方不得将车库擅自转卖、出租或设定抵押。4.合同的变更和终止4.1合同变更条件本合同一经签订，除非双方协商一致，否则任何一方不得单方面变更合同内容。合同变更应签订书面协议，经双方签字盖章后生效。4.2合同终止条件本合同在下列情况下终止：（1）双方协商一致解除本合同；（2）合同约定的交付期限届满，甲方未能交付车库；（3）乙方未能按约定支付成交价款；（4）法律、法规规定的其他终止条件。5.争议解决5.1争议解决方式双方因本合同履行发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。5.2争议解决机构本合同争议的解决机构为合同签订地人民法院。6.违约责任6.1卖方违约责任甲方违反本合同的约定，未能按时交付车库或交付的车库不符合约定的，应向乙方支付违约金，违约金为成交价款的10%。6.2买方违约责任乙方违反本合同的约定，未能按时支付成交价款，应向甲方支付违约金，违约金为成交价款的10%。8.保密条款8.1保密内容除非依法应当向行政机关、司法机关提供本合同外，双方在合同履行过程中获知的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以保密。8.2保密期限本合同项下的保密义务自合同签订之日起生效，至合同终止或履行完毕后五年内继续有效。8.3违反保密条款的后果一方违反本合同的保密义务，导致另一方遭受损失的，违约方应承担赔偿责任，赔偿金额为损失金额的二倍。9.合同的适用法律和管辖法院9.1适用法律本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。9.2管辖法院本合同引起的任何争议，双方同意由合同签订地人民法院管辖。10.其他条款10.1合同的完整性和独立性本合同及其附件为完整的一整份文件，若附件与本合同有冲突之处，以本合同为准。本合同的任何条款均独立有效，不影响合同其他条款的效力。10.2合同的转让未经对方书面同意，一方不得将本合同项下的权利和义务全部或部分转让给第三方。10.3合同的继承本合同在履行过程中产生的权利和义务，在不违反相关法律的前提下，按照继承法规定由一方继承。11.附件11.1车库所有权证明11.2车库现状照片11.3乙方支付的成交价款凭证12.签字盖章页12.1卖方签字盖章12.2买方签字盖章13.日期本合同签订日期为2024年4月15日。14.备注本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：车库所有权证明附件内容：车库所有权证明文件，包括但不限于车库产权证书、土地使用权证书等相关证明文件。附件要求：证明文件必须真实、有效，能够证明甲方对车库的所有权。附件说明：附件1是证明甲方对车库所有权的关键文件，乙方应仔细核验附件1的真实性和有效性。附件2：车库现状照片附件内容：反映车库现状的照片，包括车库的外观、内部结构、设施设备等情况。附件要求：照片应清晰、完整，能够真实反映车库的现状。附件说明：附件2用于帮助乙方了解车库的实际状况，以便乙方做出购买决策。附件3：乙方支付的成交价款凭证附件内容：乙方支付成交价款的银行转账凭证、现金支付凭证等。附件要求：凭证应真实、合法，能够证明乙方已按约定支付成交价款。附件说明：附件3用于证明乙方已履行支付义务，是合同生效的重要依据。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定甲方违约行为包括但不限于：未能按约定时间交付车库或交付的车库不符合约定。违约责任认定：甲方应向乙方支付违约金，违约金为成交价款的10%。若甲方违约行为导致乙方遭受损失，甲方还需承担赔偿责任。示例说明：如果甲方未能在合同约定的时间内交付车库，甲方应支付给乙方违约金，违约金计算方式为成交价款的10%。2.乙方违约行为及责任认定乙方违约行为包括但不限于：未能按约定时间支付成交价款。违约责任认定：乙方应向甲方支付违约金，违约金为成交价款的10%。若乙方违约行为导致甲方遭受损失，乙方还需承担赔偿责任。示例说明：如果乙方未能在合同约定的时间内支付成交价款，乙方应支付给甲方违约金，违约金计算方式为成交价款的10%。说明三：法律名词及解释：1.合同主体：指本合同的双方，即甲方和乙方。2.车库：指位于北京市海淀区xx路xx号，车库门牌号为xx，车库面积为xx平方米的车库。3.成交价款：指乙方按照本合同约定支付给甲方