2024年加油加气站租赁协议详细条款版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年加油加气站租赁协议详细条款版本合同目录一览1.租赁协议概述1.1租赁物1.2租赁期限1.3租赁费用2.加油加气站的经营范围2.1经营项目2.2经营规范2.3经营期限3.租赁双方的权利和义务3.1出租方的权利和义务3.1.1保证租赁物的合法性3.1.2负责租赁物的维修保养3.1.3协助租赁方办理相关手续3.2租赁方的权利和义务3.2.1按期支付租金3.2.2合法经营3.2.3维护加油加气站设施4.租赁费用支付方式4.1租金支付标准4.2租金支付时间4.3租金支付方式5.租赁期限内的维修保养5.1维修保养责任5.2维修保养费用5.3维修保养期限6.合同的变更和解除6.1变更条件6.2解除条件6.3变更和解除的程序7.违约责任7.1出租方违约7.2租赁方违约8.争议解决方式8.1协商解决8.2调解解决8.3诉讼解决9.合同的生效、终止和解除9.1合同生效条件9.2合同终止条件9.3合同解除条件10.保密条款10.1保密内容10.2保密期限10.3违约保密条款11.合同的转让11.1转让条件11.2转让程序11.3转让后的合同义务12.法律法规12.1适用法律12.2法规冲突解决13.其他条款13.1通知和送达13.2合同附件13.3补充条款14.签署页14.1出租方签字盖章14.2租赁方签字盖章14.3见证方签字盖章第一部分：合同如下：第一条租赁协议概述1.1租赁物租赁物为位于____地的加油加气站，包括但不限于土地、建筑物、加油设备、加气设备、附属设施等。1.2租赁期限租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。1.3租赁费用租赁费用为人民币____元整（大写：_______________________元整），租赁方应按期支付租金。第二条加油加气站的经营范围2.1经营项目租赁方可在租赁物上经营加油、加气等相关业务。2.2经营规范租赁方应遵守国家关于加油加气站的经营规范，合法经营，确保经营活动中的人身和财产安全。2.3经营期限经营期限与租赁期限相同，自租赁期限开始之日起至租赁期限结束日止。第三条租赁双方的权利和义务3.1出租方的权利和义务3.1.1保证租赁物的合法性出租方保证租赁物符合国家相关法律法规要求，有权合法使用、收益和处置租赁物。3.1.2负责租赁物的维修保养3.1.3协助租赁方办理相关手续出租方应协助租赁方办理与经营加油加气站相关的行政许可、审批等手续。3.2租赁方的权利和义务3.2.1按期支付租金租赁方应按期支付租金，逾期支付的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.2.2合法经营租赁方应依法办理相关证照，合法经营，如有违反，由租赁方自行承担相应法律责任。3.2.3维护加油加气站设施租赁方应负责维护加油加气站的设施，确保设施安全、正常运行。第四条租赁费用支付方式4.1租金支付标准租金支付标准按照本合同约定的金额和时间进行。4.2租金支付时间租赁方应在每个租赁期限内的每月__日前支付当月租金。4.3租金支付方式租金通过银行转账方式支付，账户信息如下：户名：____账号：____开户行：____第五条租赁期限内的维修保养5.1维修保养责任维修保养责任由出租方承担，但下列情况除外：（一）租赁方使用不当导致的损坏；（二）不可抗力导致的损坏。5.2维修保养费用维修保养费用由出租方承担，但租赁方使用不当导致的损坏，维修保养费用由租赁方承担。5.3维修保养期限维修保养期限为租赁期限内。第六条合同的变更和解除6.1变更条件合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。6.2解除条件合同解除条件如下：（一）双方协商一致；（二）因不可抗力导致合同无法履行；（三）法律、法规规定的其他解除条件。6.3变更和解除的程序变更和解除合同应书面协议，并经双方签字盖章确认。第八条违约责任8.1出租方违约出租方违反本合同的约定，导致租赁方遭受损失的，出租方应承担违约责任，向租赁方支付赔偿金。8.2租赁方违约租赁方违反本合同的约定，导致出租方遭受损失的，租赁方应承担违约责任，向出租方支付赔偿金。第九条争议解决方式9.1协商解决双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的争议。9.2调解解决如协商不成，任一方可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。9.3诉讼解决如调解不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十条合同的生效、终止和解除10.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同终止条件本合同在租赁期限届满之日起终止。10.3合同解除条件合同解除条件按照本合同第六条的约定执行。第十一条保密条款11.1保密内容双方在合同履行过程中获知的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以保密。11.2保密期限保密期限为合同终止之日起____年。11.3违约保密条款违反保密义务的一方，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为泄露秘密所造成的实际损失。第十二条合同的转让12.1转让条件合同一方如欲转让合同权利义务，需书面通知对方，并经对方同意。12.2转让程序转让合同权利义务的，双方应签订书面转让协议，并经对方签字盖章确认。12.3转让后的合同义务合同转让后，受让人应继续履行本合同的约定。第十三条法律法规13.1适用法律本合同适用中华人民共和国法律。13.2法规冲突解决如本合同与国家法律、法规相抵触，以国家法律、法规为准。第十四条其他条款14.1通知和送达任何一方发出的通知，应以书面形式送达对方指定的地址。14.2合同附件本合同附件包括：租赁物所有权证明、租赁物使用权证明等。14.3补充条款本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十五条签署页15.1出租方签字盖章15.2租赁方签字盖章15.3见证方签字盖章第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁物所有权证明附件二：租赁物使用权证明附件三：加油加气站经营许可证附件四：加油加气站安全评估报告附件五：租赁双方身份证明附件六：租赁合同补充协议附件一的详细要求和附件说明：租赁物所有权证明应包括但不限于土地使用权证、建筑物所有权证、设备所有权证等，以证明出租方对租赁物的所有权。附件二的详细要求和附件说明：租赁物使用权证明应包括但不限于租赁物使用权证书、政府批文等，以证明出租方对租赁物的使用权。附件三的详细要求和附件说明：加油加气站经营许可证应为国家相关部门颁发的许可证，证明租赁方有权在租赁物上经营加油加气业务。附件四的详细要求和附件说明：加油加气站安全评估报告应包括但不限于安全生产许可证、安全评估报告等，以证明租赁物符合国家安全标准。附件五的详细要求和附件说明：租赁双方身份证明应包括但不限于身份证、营业执照等，以证明租赁双方的主体资格。附件六的详细要求和附件说明：租赁合同补充协议应包括本合同未尽事宜，以及双方就特定事项达成的补充协议。说明二：违约行为及责任认定：1.租赁方未按期支付租金；2.租赁方未合法经营；3.出租方未按约定维修保养租赁物；4.出租方未协助租赁方办理相关手续；5.双方未履行保密义务；6.双方未按约定转让合同权利义务。违约责任认定标准：1.租赁方未按期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金；2.租赁方未合法经营的，应承担相应法律责任，并向出租方支付赔偿金；3.出租方未按约定维修保养租赁物的，应承担维修保养费用；4.出租方未协助租赁方办理相关手续的，应承担相应法律责任；5.双方未履行保密义务的，违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为泄露秘密所造成的实际损失；6.双方未按约定转让合同权利义务的，转让无效，双方应继续履行本合同的约定。示例说明：如租赁方未按期支付租金，根据违约责任认定标准，租赁方需支付应付租金的1%作为滞纳金。如果租赁方多次逾期支付租金，滞纳金累计计算。说明三：法律名词及解释：1.租赁物：指本合同中约定的土地、建筑物、加油设备、加气设备、附属设施等。2.租赁期限：指本合同约定的租赁时间，自合同生效之日起至合同终止日止。3.租金：指租赁方按期支付给出租方的租赁费用。4.维修保养：指对租赁物进行必要的维护和保养，以保证其正常使用。5.违约金：指违约方因违约行为而向守约方支付的赔偿金。6.保密义务：指双方在合同履行过程中对获知的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等予以保密的义务。7.转让：指合同一方将合同权利义务全部或部分转让给第三方。8.适用法律：指本合同适用的人民法院管辖的法律。本合同中的租赁物指的是出租方提供的土地、建筑物、加油设备、加气设备、附属设施等。租赁期限是