房产中介公司2024年度加盟合同6篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME房产中介公司2024年度加盟合同本合同目录一览第一条：加盟合同的定义与范围1.1定义1.2范围第二条：加盟方的基本信息2.1加盟方的名称与地址2.2加盟方的联系方式2.3加盟方的法人代表信息第三条：房产中介公司的权利与义务3.1房产中介公司的权利3.2房产中介公司的义务第四条：加盟方的权利与义务4.1加盟方的权利4.2加盟方的义务第五条：加盟费用及支付方式5.1加盟费用的金额5.2支付方式与支付时间第六条：加盟期限及续约条款6.1加盟期限6.2续约条款第七条：业务支持与培训7.1业务支持7.2培训内容与安排第八条：市场推广与合作8.1市场推广8.2合作事项第九条：保密协议9.1保密内容9.2保密期限第十条：违约责任10.1违约行为10.2违约责任第十一条：争议解决方式11.1协商解决11.2调解解决11.3诉讼解决第十二条：解除与终止合同的条件12.1解除合同的条件12.2终止合同的条件第十三条：合同的修改与补充13.1修改条款13.2补充条款第十四条：其他约定14.1其他事项14.2附件说明第一部分：合同如下：第一条：加盟合同的定义与范围1.1定义1.2范围本合同规定的范围包括乙方加盟甲方，使用甲方的品牌、商标、经营模式等资源，在约定区域内开展房产中介业务，甲方为乙方提供相应的业务支持、培训和市场推广等。第二条：加盟方的基本信息2.1加盟方的名称与地址乙方全称为：“_______”，注册地址为：“_______”。2.2加盟方的联系方式乙方的联系电话为：“_______”，电子邮箱为：“_______”。2.3加盟方的法人代表信息乙方法人代表为：“_______”，身份证号码为：“_______”。第三条：房产中介公司的权利与义务3.1房产中介公司的权利甲方有权对乙方进行业务指导和管理监督，确保乙方按照甲方的经营模式和标准开展业务。甲方有权要求乙方按照约定支付加盟费用，并对其进行合理使用。3.2房产中介公司的义务甲方应向乙方提供完整的业务培训，包括房产中介法律法规、业务流程、市场营销等内容。甲方应提供乙方所需的市场推广支持，包括提供宣传资料、广告等。甲方应对乙方的业务数据和客户信息进行保密。第四条：加盟方的权利与义务4.1加盟方的权利乙方有权在约定区域内使用甲方的品牌、商标、经营模式等资源开展房产中介业务。乙方有权根据市场需求进行业务拓展，并享受甲方提供的业务支持和培训。4.2加盟方的义务乙方应按照甲方的经营模式和标准开展业务，确保服务质量。乙方应按时支付加盟费用，并按照约定合理使用甲方提供的资源。乙方应对甲方的商业秘密和客户信息进行保密。第五条：加盟费用及支付方式5.1加盟费用的金额乙方应支付给甲方加盟费用共计人民币_______元整（大写：_______________________元整）。5.2支付方式与支付时间乙方应在合同签订后_______日内，将加盟费用支付至甲方指定的账户。第六条：加盟期限及续约条款6.1加盟期限本合同自双方签订之日起生效，有效期为_______年，自合同生效之日起计算。6.2续约条款合同到期前_______个月，乙方如需继续加盟，应向甲方提出书面续约申请。甲方在收到乙方申请后，应在_______个月内回复乙方。如甲方同意续约，双方应签订新的加盟合同，并按照甲方当时的规定执行。如甲方不同意续约，乙方应在合同到期前_______个月内撤出甲方品牌，并支付相应的违约金。第八条：业务支持与培训8.1业务支持（1）提供完整的业务培训，包括房产中介法律法规、业务流程、市场营销等内容；（2）提供乙方所需的市场推广支持，包括提供宣传资料、广告等；（3）提供业务数据和客户信息管理系统，协助乙方提高业务效率；（4）提供甲方成功的业务案例和经验分享，帮助乙方快速成长。8.2培训内容与安排甲方应根据乙方的需求安排培训内容，包括：（1）房产中介基础知识培训；（2）业务操作流程培训；（3）市场营销策略培训；（4）客户服务技巧培训。第九条：市场推广与合作9.1市场推广甲方应协助乙方进行市场推广，包括：（1）提供甲方品牌宣传资料；（2）提供广告设计模板；（3）提供市场推广策略指导。9.2合作事项（1）共同举办房产中介展会；（2）共同开展房产中介主题活动；（3）共享客户资源和信息。第十条：保密协议10.1保密内容乙方应对甲方的商业秘密和客户信息进行保密，包括但不限于：（1）甲方业务运营模式；（2）甲方客户资料；（3）甲方经营策略。10.2保密期限乙方的保密义务自合同生效之日起计算，至合同终止或解除之日起_______年内有效。第十一条：违约责任11.1违约行为一方违反合同的约定，应承担违约责任。11.2违约责任违约方应向守约方支付违约金，违约金为加盟费用的_______%。第十二条：争议解决方式12.1协商解决双方应通过友好协商解决合同争议。12.2调解解决如协商不成，双方可向甲方所在地的人民调解委员会申请调解。12.3诉讼解决如调解不成，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。第十三条：合同的修改与补充13.1修改条款合同的修改应由双方协商一致，并以书面形式进行。13.2补充条款合同的补充条款应由双方协商一致，并以书面形式进行。第十四条：其他约定14.1其他事项本合同未涉及的事项，双方应友好协商解决。14.2附件说明本合同附件包括：（1）甲方品牌宣传资料；（2）加盟费用支付凭证；（3）业务培训安排；（4）市场推广策略指导。第二部分：第三方介入后的修正第一条：第三方介入的概念1.1本合同所述第三方是指除甲乙方之外，参与或涉及本合同执行过程的自然人、法人和其他组织。1.2第三方介入包括但不限于：客户、供应商、合作伙伴、咨询顾问、审计机构、监管机构等。第二条：第三方介入的情况2.1甲乙方在履行合同过程中，可能需要第三方提供必要的协助和支持。2.2甲乙方应与第三方建立独立的合同关系，明确第三方的权利和义务。2.3甲乙方应确保第三方的介入不会损害另一方的合法权益。第三条：第三方责任限额3.1甲乙方应要求第三方对因其原因导致合同无法履行或产生损失承担责任。3.2甲乙方应与第三方约定责任限额，包括但不限于赔偿金额、赔偿范围等。3.3甲乙方应确保第三方的责任限额符合法律法规的规定，并告知乙方。第四条：第三方义务4.1第三方应按照甲乙方的要求，提供必要的协助和支持，确保合同的顺利履行。4.2第三方应遵守相关法律法规，不得违反甲乙方的合法权益。4.3第三方应承担因其原因导致合同无法履行或产生损失的责任。第五条：第三方与甲乙方的关系5.1第三方与甲乙方应建立独立的合同关系，第三方对甲乙方不承担合同义务。5.2甲乙方与第三方之间的合同变更、解除或终止，不影响本合同的履行。5.3甲乙方与第三方之间的纠纷，不影响本合同的履行和乙方的权益。第六条：第三方介入的变更和解除6.1甲乙方与第三方之间的合同变更、解除或终止，应提前通知对方。6.2甲乙方与第三方之间的合同变更、解除或终止，不影响本合同的履行。6.3甲乙方与第三方之间的合同变更、解除或终止，不影响乙方的权益。第七条：第三方介入的保密义务7.1第三方应对本合同涉及的保密信息予以保密，保密期限自本合同终止之日起_______年。7.2第三方违反保密义务的，应承担违约责任，赔偿甲乙方的损失。7.3第三方对本合同涉及的保密信息的使用，不得违反法律法规和甲乙方的合法权益。第八条：第三方介入的违约责任8.1第三方违反本合同的约定，应承担违约责任，赔偿甲乙方的损失。8.2甲乙方应依法向第三方追偿，维护乙方的合法权益。8.3甲乙方应将第三方承担的违约责任及赔偿金额告知乙方。第九条：第三方介入的争议解决9.1甲乙方与第三方之间的争议，应通过友好协商解决。9.2如协商不成，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。第十条：其他约定10.1本合同未涉及的事项，甲乙方与第三方应友好协商解决。10.2本合同的修改、解除或终止，应符合法律法规的规定。10.3本合同的附件，如有与第三方相关的文件，应一并提供给乙方。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：甲方品牌宣传资料详细要求：包含甲方品牌的logo、宣传册、业务介绍等宣传资料。附件说明：用于乙方了解甲方品牌及业务，并在合同期内使用甲方品牌宣传资料进行市场推广。附件二：加盟费用支付凭证详细要求：记录加盟费用的支付时间、金额、支付方式等。附件说明：作为乙方支付加盟费用的凭证，证明乙方已履行合同约定的付款义务。附件三：业务培训安排详细要求：包含业务培训的时间、地点、培训内容等。附件说明：用于乙方了解业务培训的具体安排，确保乙方能够按照甲方要求完成培训。附件四：市场推广策略指导详细要求：包含市场推广的方法、策略、广告素材等。附件说明：用于乙方了解并执行市场推广策略，提高业务知名度和市场份额。附件五：合同履行过程中的其他重要文件详细要求：包括但不限于业务数据报表、客户信息、业务合作协议等。附件说明：用于记录合同履行过程中的重要信息，便于双方监督和查阅。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未按照约定支付加盟费用；2.乙方未按照甲方要求开展业务，违反甲方经营模式和标准；3.乙方泄露甲方的商业秘密和客户信息；4.乙方未按照约定使用甲方品牌宣传资料；5.乙方未按照甲方提供的市场推广策略开展推广活动；6.甲方未按照约定提供业务培训和支持；7.甲方未按照约定提供市场推广支持；8.甲方未按照约定保密乙方的业务数据和客户信息。违约责任认定标准：1.违约金：违约行为造成的损失，违约方应向守约方支付违约金，违约金为加盟费用的10%。2.赔偿金额：根据违约行为造成的实际损失金额进行赔偿。3.赔偿范围：包括但不限于直接损失、间接损失、预期利益等。4.违约方应承担因违约行为产生的相关费用，包括但不限于诉讼费、律师费等。示例说明：1.若乙方未按照约定支付加盟费用，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金人民币10,000元。2.若乙方泄露甲方的商业秘密和客户信息，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿因泄露秘密导致的损失人民币50,000元。3.若甲方未按照约定提供业务培训和支持，乙方有权要求甲方履行培训义务，或支付违约金人民币5,000元。全文完。房产中介公司2024年度加盟合同1本合同目录一览第一条：加盟商的资格与条件1.1加盟商的资质要求1.2加盟商的经营条件1.3加盟商的经营范围第二条：合同期限2.1合同的有效期限2.2合同的续约条件2.3合同的终止条件第三条：加盟费用及支付方式3.1加盟费用的金额3.2加盟费用的支付方式3.3加盟费用的退还条件第四条：加盟商的义务与责任4.1加盟商的经营义务4.2加盟商的品牌使用义务4.3加盟商的培训义务第五条：总部的支持与服务5.1总部的培训支持5.2总部的营销支持5.3总部的技术支持第六条：加盟商的销售指标6.1加盟商的销售目标6.2加盟商的销售奖励6.3加盟商的销售考核第七条：加盟商的市场保护7.1市场保护区域的划分7.2市场保护的执行措施7.3市场保护的调整机制第八条：知识产权保护8.1商标权的保护8.2专利权的保护8.3著作权保护第九条：合同的变更与解除9.1合同变更的条件9.2合同解除的条件9.3合同变更与解除的法律后果第十条：争议解决方式10.1争议的解决方式10.2争议解决的地点10.3争议解决的时效第十一条：合同的违约责任11.1违约行为的认定11.2违约责任的具体措施11.3违约责任的免除条件第十二条：合同的适用法律12.1合同适用的法律12.2法律冲突的解决12.3法律变更的影响第十三条：合同的生效条件13.1合同的签署13.2合同的审批13.3合同的生效时间第十四条：其他约定事项14.1双方的其他约定14.2合同的附件14.3合同的修订历史记录第一部分：合同如下：第一条：加盟商的资格与条件1.1加盟商的资质要求1.1.1加盟商应具备独立的法人资格，持有有效的营业执照。1.1.3加盟商应认同我公司的经营理念和管理模式，并愿意接受总部的统一培训和指导。1.2加盟商的经营条件1.2.1加盟商须在合同约定的区域内开设房产中介分支机构。1.2.2加盟商须按照公司的统一标准进行店面装修和布置。1.2.3加盟商须配置符合公司要求的办公设备和办公环境。1.3加盟商的经营范围1.3.1加盟商仅在合同约定的区域内开展房产中介业务。1.3.2加盟商不得从事与本公司业务相冲突的其他经营活动。1.3.3加盟商应遵守国家相关法律法规，不得从事违法经营活动。第二条：合同期限2.1合同的有效期限2.1.1本合同自双方签署之日起生效，有效期为____年。2.1.2合同期满后，如双方同意续约，应提前____个月书面通知对方。2.2合同的续约条件2.2.1加盟商需在合同期满前____个月向总部提出续约申请。2.2.2总部将对加盟商的业务经营状况进行评估，并根据评估结果决定是否同意续约。2.3合同的终止条件2.3.1加盟商在合同期内出现严重违约行为，总部有权终止合同。2.3.2合同期满，双方未达成续约协议，合同自然终止。第三条：加盟费用及支付方式3.1加盟费用的金额3.1.1加盟商应支付的加盟费用为人民币____元整。3.1.2加盟费用包括但不限于品牌使用费、培训费、技术支持费等。3.2加盟费用的支付方式3.2.1加盟商应在合同签署后____个工作日内，将加盟费用支付至总部指定的账户。3.2.2加盟商如需开具发票，应提前向总部提出申请，并提供相关信息。3.3加盟费用的退还条件3.3.1在合同有效期内，如加盟商因特殊原因要求解除合同，可以向总部提出书面退款申请。3.3.2总部将在收到退款申请后____个工作日内进行审核，并根据实际情况决定是否同意退款。第四条：加盟商的义务与责任4.1加盟商的经营义务4.1.1加盟商应按照总部提供的经营模式和标准开展业务。4.1.2加盟商应积极参加总部组织的各项培训和促销活动。4.2加盟商的品牌使用义务4.2.1加盟商应遵守公司的品牌使用规范，不得擅自变更品牌名称和标识。4.2.2加盟商应保证品牌形象的统一性和专业性，不得使用劣质材料制作品牌标识。4.3加盟商的培训义务4.3.1加盟商应接受总部的培训，包括业务知识、操作流程、服务标准等。4.3.2加盟商应确保员工接受培训，并达到总部要求的技能水平。第五条：总部的支持与服务5.1总部的培训支持5.1.1总部应为加盟商提供业务培训，包括实地培训和在线培训。5.1.2总部应定期为加盟商提供最新的行业资讯和市场动态。5.2总部的营销支持5.2.1总部将为加盟商提供营销策划和广告支持，包括总部统一制作的宣传材料。5.2.2总部应协助加盟商开展市场推广活动，提高品牌知名度。5.3总部的技术支持5.3.1总部应为加盟商提供必要的技术支持，包括信息管理系统和客户关系管理系统。5.3.2总部应及时解决加盟商在业务运营过程中遇到的技术问题。第六条：加盟商的市场保护6.1市场保护区域的划分6.1.1总部根据加盟商的经营能力和市场潜力，为其划定市场保护区域。6.1.2加盟商应在市场保护第八条：知识产权保护8.1商标权的保护8.1.1加盟商在使用公司商标时，应遵守国家的商标法律法规，不得侵犯他人的商标权。8.1.2总部应确保其商标在加盟商所在区域的合法使用权，并承担因商标侵权而产生的法律责任。8.2专利权的保护8.2.1加盟商在使用公司的专利技术时，应遵守国家的专利法律法规，不得侵犯他人的专利权。8.2.2总部应确保其专利技术在加盟商所在区域的合法使用权，并承担因专利侵权而产生的法律责任。8.3著作权保护8.3.1加盟商在使用公司的著作权作品时，应遵守国家的著作权法律法规，不得侵犯他人的著作权。8.3.2总部应确保其著作权作品在加盟商所在区域的合法使用权，并承担因著作权侵权而产生的法律责任。第九条：合同的变更与解除9.1合同变更的条件9.1.1合同的变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。9.1.2合同变更应符合国家相关法律法规的规定。9.2合同解除的条件9.2.1合同解除应由双方协商一致，并签订书面解除协议。9.2.2合同解除应符合国家相关法律法规的规定。9.3合同变更与解除的法律后果9.3.1合同变更或解除后，双方应按照变更或解除后的协议继续履行或终止履行合同。9.3.2合同变更或解除不影响双方在合同有效期内已产生的权利和义务。第十条：争议解决方式10.1争议的解决方式10.1.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。10.1.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决的地点10.2.1双方同意将争议提交至合同签订地人民法院解决。10.2.2双方应遵守诉讼地的法律法规，并承担相应的诉讼费用。10.3争议解决的时效10.3.1双方在争议发生之日起____个月内未能解决，任何一方均可向法院提起诉讼。10.3.2诉讼时效自一方提起诉讼之日起计算。第十一条：合同的违约责任11.1违约行为的认定11.1.1任何一方违反合同的约定，均视为违约行为。11.1.2违约行为包括不履行合同义务或履行合同义务不符合约定的条件。11.2违约责任的具体措施11.2.1违约方应承担违约责任，具体措施包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。11.2.2总部有权根据违约情况，要求加盟商支付合同总金额一定比例的违约金。11.3违约责任的免除条件11.3.1不可抗力因素导致一方无法履行合同义务，该方应立即通知对方，并提供相关证明文件。11.3.2双方同意，不可抗力因素是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。第十二条：合同的适用法律12.1合同适用的法律12.1.1本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。12.1.2如法律发生变化，双方应遵循新的法律规定。12.2法律冲突的解决12.2.1如本合同的内容与法律冲突，应以法律规定为准。12.2.2如法律规定不明确，双方应友好协商解决。12.3法律变更的影响12.3.1如法律变更导致合同内容违法，双方应立即终止合同。12.3.2如法律变更导致合同内容不合法，双方应根据法律规定进行调整。第十三条：合同的生效条件13.1合同的签署13.1.1本合同自双方签字或盖章之日起生效。13.1.2双方应妥善保管合同正本，并按照合同约定使用合同。13.2合同的审批13.2.1如合同需经相关部门审批，双方应共同办理审批手续。1第二部分：第三方介入后的修正第十四条：第三方的定义与范围14.1第三方是指除甲乙方之外，与本合同有关联但并非合同当事人的一方。14.2第三方包括但不限于客户、供应商、合作伙伴、咨询服务提供商等。14.3第三方可能直接或间接参与甲乙方之间的交易、服务或合作。第十五条：第三方的责任与义务15.1第三方应遵守国家相关法律法规，不得从事违法经营活动。15.2第三方应对其提供的产品、服务或信息承担质量、安全、合规等责任。15.3第三方如违反本合同或相关法律法规，导致甲乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。第十六条：第三方介入的具体事宜16.1当甲乙方根据本合同有第三方介入时，应提前书面通知对方，并说明第三方的基本信息及介入范围。16.2甲乙方有义务对第三方进行尽职调查，确保第三方的合规性和信誉度。16.3甲乙方应与第三方明确各自的权益和义务，确保第三方遵守本合同的约定。第十七条：第三方责任限额17.1甲乙方与第三方之间的纠纷，应通过友好协商解决。如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。17.2第三方如因违约行为导致甲乙方损失的，甲乙方有权向第三方追偿，但追偿金额不得超过甲乙方实际损失的金额。17.3第三方如因侵权行为导致甲乙方损失的，甲乙方有权向第三方追偿，但追偿金额不得超过甲乙方实际损失的金额。第十八条：甲乙方的义务与责任18.1甲乙方应确保与第三方的合作符合国家相关法律法规，不得违法利用第三方资源。18.2甲乙方在与第三方合作过程中，应保持审慎态度，确保合作的安全性和合规性。18.3甲乙方应协助第三方履行其在本合同中的义务，确保合同的顺利实施。第十九条：第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲乙方、总部、加盟商等均为独立的法律主体，各自承担相应的法律责任。19.2第三方如为本合同的受益人，应按照合同约定享受权益，并承担相应的义务。19.3第三方如为本合同的保证人，应对甲乙方的债务承担保证责任。第二十条：合同的变更与解除20.1合同变更或解除不影响甲乙方与第三方之间已产生的权利和义务。20.2甲乙方与第三方之间的纠纷，不影响本合同的履行。20.3如本合同的变更或解除涉及第三方的权益，甲乙方应与第三方协商一致，并签订书面协议。第二十一条：争议解决方式21.1甲乙方与第三方之间的争议，应通过友好协商解决。如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。21.2诉讼时效自争议发生之日起计算。第二十二条：合同的适用法律22.1本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。22.2如法律发生变化，甲乙方与第三方均应遵循新的法律规定。第二十三条：法律冲突的解决23.1如本合同的内容与法律冲突，应以法律规定为准。23.2如法律规定不明确，甲乙方与第三方应友好协商解决。第二十四条：法律变更的影响24.1如法律变更导致合同内容违法，甲乙方与第三方应立即终止合同。24.2如法律变更导致合同内容不合法，甲乙方与第三方应根据法律规定进行调整。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.加盟申请表：加盟商向总部提交的加盟申请表格，包括加盟商的基本信息、经营计划等。2.加盟协议书：加盟商与总部签署的正式加盟协议，详细约定双方的权利和义务。3.培训资料：总部提供的培训资料，包括业务知识、操作流程、服务标准等。4.店面装修设计图：总部提供的店面装修设计图，加盟商须按照设计图进行店面装修。5.品牌使用规范：总部提供的品牌使用规范，加盟商须遵守品牌使用规范，不得擅自变更品牌名称和标识。6.营销策划方案：总部提供的营销策划方案，加盟商须按照方案开展市场推广活动。7.技术支持手册：总部提供的技术支持手册，加盟商可据此解决在业务运营过程中遇到的技术问题。8.销售指标考核表：总部提供的销售指标考核表，加盟商须按照考核表的要求完成销售指标。9.市场保护区域划分图：总部提供的市场保护区域划分图，加盟商须在划定的区域内开展业务。10.知识产权授权书：总部向加盟商提供的知识产权授权书，明确授权加盟商在合同约定的区域内使用总部知识产权。说明二：违约行为及责任认定：1.加盟商未能按照约定缴纳加盟费用的违约行为。责任认定：加盟商应在合同签署后____个工作日内，将加盟费用支付至总部指定的账户。如加盟商未能按时缴纳加盟费用，视为违约。总部有权要求加盟商支付逾期付款的违约金，违约金为合同总金额一定比例。2.加盟商未能按照约定开设店面，或店面装修不符合总部要求的违约行为。责任认定：加盟商应在合同约定的时间内开设店面，并按照总部提供的店面装修设计图进行装修。如加盟商未能按时开设店面或店面装修不符合总部要求，视为违约。总部有权要求加盟商承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。3.加盟商未经总部同意，擅自变更品牌名称和标识的违约行为。责任认定：加盟商应遵守品牌使用规范，不得擅自变更品牌名称和标识。如加盟商擅自变更品牌名称和标识，视为违约。总部有权要求加盟商承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。4.加盟商未能完成销售指标的违约行为。责任认定：加盟商应按照总部提供的销售指标考核表完成销售指标。如加盟商未能完成销售指标，视为违约。总部有权要求加盟商承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。5.加盟商未经总部同意，擅自转让加盟权的违约行为。责任认定：加盟商应按照合同约定，在合同约定的区域内开展业务。如加盟商擅自转让加盟权，视为违约。总部有权要求加盟商承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。6.总部未能按照约定提供培训支持、营销支持和技术支持的违约行为。责任认定：总部应按照合同约定，为加盟商提供培训支持、营销支持和技术支持。如总部未能按照约定提供相应支持，视为违约。加盟商有权要求总部承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。全文完。房产中介公司2024年度加盟合同2本合同目录一览第一条：加盟商的资格与条件1.1加盟商应具备的基本条件1.2加盟商的资质要求1.3加盟商的经营范围第二条：合同期限2.1合同的有效期限2.2合同的续约条款2.3合同的终止条款第三条：加盟费用及支付方式3.1加盟费用的金额3.2加盟费用的支付方式3.3加盟费用的退还及扣除条款第四条：加盟商的权益与义务4.1加盟商的权益4.2加盟商的义务4.3加盟商的违约责任第五条：房产中介公司的支持与服务5.1房产中介公司的支持内容5.2房产中介公司的服务条款5.3房产中介公司的违约责任第六条：加盟商的品牌使用与保护6.1加盟商的品牌使用范围6.2加盟商的品牌保护条款6.3品牌使用的违约责任第七条：业务培训与技术支持7.1业务培训的内容与方式7.2技术支持的范围与方式7.3培训与技术支持的违约责任第八条：市场推广与宣传8.1市场推广的方式与范围8.2宣传材料的制作与提供8.3市场推广与宣传的违约责任第九条：合作关系的维护与发展9.1双方合作关系的维护9.2合作关系的发展与深化9.3合作关系的违约责任第十条：合同争议的解决10.1合同争议的解决方式10.2仲裁或诉讼的地点与法院10.3争议解决的费用承担第十一条：合同的变更与解除11.1合同的变更条件11.2合同的解除条件11.3合同变更与解除的法律后果第十二条：合同的继承与转让12.1合同的继承条件12.2合同的转让条件12.3合同继承与转让的法律后果第十三条：法律法规的适用13.1合同的适用法律13.2法律法规的补充与优先级13.3法律法规变化的应对措施第十四条：其他条款14.1双方约定的其他事项14.2附加条款的有效性14.3附加条款的修改与解释权第一部分：合同如下：第一条：加盟商的资格与条件1.1加盟商应具备的基本条件1.1.2加盟商应具备符合本合同业务范围的经营场所和必要的办公设施。1.1.3加盟商应具备符合本合同业务范围的相关资质和许可证件。1.2加盟商的资质要求1.2.1加盟商应具备一定的房地产经纪业务经验和业绩，具备房地产经纪人员资格。1.2.2加盟商应具备一定的市场营销能力和客户服务经验。1.2.3加盟商应具备与本合同业务范围相适应的专业知识和技能。1.3加盟商的经营范围1.3.1加盟商应在合同约定的地域范围内从事房地产经纪业务。1.3.2加盟商应按照房产中介公司的经营模式和标准进行业务运营。1.3.3加盟商应遵守国家的法律法规和行业规范，不得从事违法经营活动。第二条：合同期限2.1合同的有效期限2.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年，自合同生效之日起计算。2.1.2合同期满后，如双方同意续约，应签订书面续约协议，并约定续约条款。2.2合同的续约条款2.2.1如加盟商愿意续约，应在本合同有效期届满前____个月向房产中介公司提出书面续约申请。2.2.2房产中介公司有权根据市场需求和加盟商的业绩情况决定是否同意续约。2.2.3双方续约时，应重新协商确定加盟费用、权益与义务等事项。2.3合同的终止条款2.3.1在合同有效期内，如加盟商未经房产中介公司同意，擅自转让、出租、抵押或出借加盟权，房产中介公司有权立即终止合同。2.3.2在合同有效期内，如加盟商严重违反本合同的约定，房产中介公司有权立即终止合同。2.3.3合同终止后，加盟商应立即停止使用房产中介公司的品牌、标识、技术支持等资源，并按照合同约定处理相关业务。第三条：加盟费用及支付方式3.1加盟费用的金额3.1.1加盟商应向房产中介公司支付加盟费用，加盟费用的金额为人民币____元整。3.1.2加盟费用包括但不限于品牌使用费、技术支持费、培训费等。3.2加盟费用的支付方式3.2.1加盟商应按照合同约定的时间和方式向房产中介公司支付加盟费用。3.2.2加盟商支付加盟费用时，应向房产中介公司提供有效的付款凭证。3.3加盟费用的退还及扣除条款3.3.1在合同有效期内，如加盟商因自身原因要求解除合同，房产中介公司有权扣除已支付加盟费用的一部分作为违约金。3.3.2在合同有效期内，如加盟商因房产中介公司的原因要求解除合同，房产中介公司应退还已支付的加盟费用。3.3.3合同终止后，如加盟商未违反合同约定，房产中介公司应在合同终止后____个工作日内退还剩余的加盟费用。第四条：加盟商的权益与义务4.1加盟商的权益4.1.1加盟商享有使用房产中介公司品牌、标识、技术支持等资源的权益。4.1.2加盟商享有房产中介公司提供的业务培训、技术支持、市场推广等支持。4.1.3加盟商享有按照合同约定获取利润的权利。4.2加盟商的义务4.2.1加盟商应按照合同约定支付加盟费用，并遵守房产中介公司的经营模式和标准。4.2.2加盟商应遵守国家的法律法规和行业规范，不得从事违法经营活动。4.2.3加盟商应按照合同约定提供业务报表、经营情况等信息，并接受房产中介公司的监督和管理。4.3加盟商的违约责任4.3.1加盟商未按照合同约定支付加盟费用，应向房产中介公司支付违约金，违约金的计算方式为加盟费用的____%。4.3.2加盟商未按照合同约定遵守经营模式和标准，房产中介公司有权要求加盟商改正，并有权解除合同。4.3第八条：房产中介公司的支持与服务8.1房产中介公司的支持内容8.1.1房产中介公司应为加盟商提供品牌授权使用，包括商标、标识等。8.1.2房产中介公司应为加盟商提供业务培训，包括业务知识、操作流程等。8.1.3房产中介公司应为加盟商提供技术支持，包括软件系统、数据共享等。8.2房产中介公司的服务条款8.2.1房产中介公司应确保加盟商使用的品牌、标识等符合质量标准。8.2.2房产中介公司应提供加盟商所需的宣传资料、广告物料等。8.2.3房产中介公司应提供市场推广和宣传的支持，包括线上线下活动、广告投放等。8.3房产中介公司的违约责任8.3.1如房产中介公司未能按照合同约定提供支持和服务，应向加盟商支付违约金，违约金的计算方式为支持和服务费用的____%。8.3.2如房产中介公司提供的支持和服务不符合质量标准，加盟商有权要求房产中介公司改正，并有权解除合同。第九条：加盟商的品牌使用与保护9.1加盟商的品牌使用范围9.1.1加盟商应在合同约定的地域范围内使用房产中介公司的品牌、标识等。9.1.2加盟商不得将品牌、标识等用于与房地产经纪业务无关的领域。9.1.3加盟商不得将品牌、标识等转让、出租、抵押或出借给第三方。9.2加盟商的品牌保护条款9.2.1加盟商应遵守国家的法律法规和行业规范，保护房产中介公司的品牌形象和声誉。9.2.2加盟商发现任何侵犯房产中介公司品牌、标识等的行为，应立即向房产中介公司报告，并配合房产中介公司采取相应的措施。9.3品牌使用的违约责任9.3.1如加盟商未能按照合同约定使用品牌、标识等，应向房产中介公司支付违约金，违约金的计算方式为品牌使用费用的____%。9.3.2如加盟商将品牌、标识等用于与房地产经纪业务无关的领域，或转让、出租、抵押或出借给第三方，房产中介公司有权立即终止合同。第十条：业务培训与技术支持10.1业务培训的内容与方式10.1.1房产中介公司应为加盟商提供业务培训，包括业务知识、操作流程、市场营销等。10.1.2业务培训可采取线上课程、线下实操、远程指导等方式进行。10.1.3房产中介公司应确保加盟商的业务培训达到合同约定的标准。10.2技术支持的范围与方式10.2.1房产中介公司应为加盟商提供技术支持，包括软件系统、数据共享、网络技术等。10.2.2技术支持可通过远程协助、在线解答、现场指导等方式进行。10.2.3房产中介公司应确保加盟商的技术支持达到合同约定的标准。10.3培训与技术支持的违约责任10.3.1如房产中介公司未能按照合同约定提供培训和技术支持，应向加盟商支付违约金，违约金的计算方式为培训和技术支持费用的____%。10.3.2如房产中介公司提供的培训和技术支持不符合质量标准，加盟商有权要求房产中介公司改正，并有权解除合同。第十一条：市场推广与宣传11.1市场推广的方式与范围11.1.1加盟商应在合同约定的地域范围内进行市场推广，包括线上线下活动、广告投放等。11.1.2加盟商应按照房产中介公司的要求制作和发布宣传资料、广告物料等。11.1.3加盟商应定期向房产中介公司报告市场推广和宣传的情况。11.2宣传材料的制作与提供11.2.1房产中介公司应为加盟商提供宣传材料的设计模板和制作指导。11.2.2房产中介公司应确保加盟商使用的宣传材料符合品牌形象和质量标准。11.2.3加盟商应按照房产中介公司的要求使用宣传材料，并不得自行修改或替换。11.3市场推广与宣传的违约责任10.3.1如加盟商未能按照合同约定进行市场推广和宣传，应向房产中介公司支付违约金，违约金的计算方式为市场推广和宣传费用的____第二部分：第三方介入后的修正第十二条：第三方介入的定义及范围12.1第三方介入的定义12.1.1本合同所称第三方，是指除甲乙双方以外，与本合同业务无关的独立个体或实体。12.1.2第三方介入是指在甲乙双方履行本合同过程中，涉及到与第三方的合作、交流或权益关系。12.2第三方介入的范围12.2.1第三方介入包括但不限于：客户、供应商、合作伙伴、政府部门、行业协会、专业机构等。12.2.2第三方介入的范围应符合本合同约定的业务领域和地域范围。第十三条：第三方的权益与义务13.1第三方权益的界定13.1.1第三方在本合同中的权益，由甲乙双方根据合同约定和法律规定予以尊重和保护。13.1.2第三方应遵守本合同的约定，不得违反法律法规和行业规范。13.2第三方义务的界定13.2.1第三方应按照甲乙双方的约定，履行其在合同中的义务。13.2.2第三方应对其在本合同中的行为负责，并承担相应的法律责任。第十四条：第三方责任限额14.1第三方责任的限定14.1.1第三方在本合同中的责任，应以第三方自行承诺的责任范围为限。14.1.2第三方对甲乙双方的责任，不得超过其在本合同中的权益范围。14.2第三方责任限额的确定14.2.1甲乙双方应根据合同约定和法律规定，明确第三方的责任限额。14.2.2甲乙双方可约定第三方的责任限额为其在本合同中获取的利益金额。第十五条：第三方介入的协调与管理15.1甲乙双方应就第三方介入的事宜进行协商，并达成一致意见。15.2甲乙双方应对第三方介入的范围、权益、义务和责任进行明确界定。15.3甲乙双方应监督第三方在本合同中的行为，确保其符合合同约定和法律规定。第十六条：第三方介入的违约处理16.1第三方未履行本合同约定义务的，甲乙双方有权要求其改正，并承担违约责任。16.2第三方违反法律法规和行业规范的，甲乙双方有权要求其停止违法行为，并承担相应的法律责任。第十七条：第三方介入的解除与终止17.1甲乙双方约定解除或终止本合同时，第三方介入的事宜应一并处理。17.2甲乙双方应就第三方介入的解除或终止事宜与第三方进行协商，并达成一致意见。第十八条：合同的继续履行18.1在第三方介入的事宜处理完毕后，甲乙双方应继续履行本合同的剩余条款。18.2甲乙双方应确保第三方在本合同中的权益得到妥善处理，不影响合同的履行。第十九条：第三方介入的额外条款与说明19.1甲乙双方可根据本合同的履行情况，与第三方协商增加额外条款。19.2甲乙双方应就额外条款的性质、范围、权益、义务和责任进行明确界定。第二十条：第三方与其他各方的关系20.1第三方与甲乙双方、其他第三方之间的权益关系，应由甲乙双方根据合同约定和法律规定予以明确。20.2第三方应遵守甲乙双方与其他各方之间的合同约定，不得擅自变更或解除。第二十一条：第三方介入的违约责任21.1第三方未履行本合同约定义务的，应向甲乙双方支付违约金，违约金的计算方式为合同金额的____%。21.2第三方违反法律法规和行业规范的，应承担相应的法律责任，并赔偿甲乙双方的损失。第二十二条：第三方介入的解除或终止后的处理22.1合同解除或终止后，第三方应按照甲乙双方的约定，处理与本合同相关的业务。22.2合同解除或终止后，第三方应承担因其未履行合同义务而产生的违约责任。第二十三条：甲乙双方对第三方的追责权23.1甲乙双方有权对第三方未履行合同义务的行为进行追责。23.2甲乙双方对第三方的追责权，应在本合同约定的范围内行使。第二十四条：本合同的未尽事宜，由甲乙双方协商一致后补充规定。第二十五条：本合同的修改和解释权，第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.加盟商资质证明文件2.加盟商经营场所证明文件3.加盟商营业执照副本4.加盟商相关资质证书副本5.加盟商品牌使用授权书6.加盟商支付加盟费用的凭证7.加盟商业务培训记录8.加盟商技术支持记录9.加盟商市场推广和宣传计划10.加盟商业务报表和经营情况报告11.房产中介公司品牌使用规范手册12.房产中介公司业务培训课程安排13.房产中介公司技术支持服务协议14.房产中介公司市场推广和宣传手册15.房产中介公司与第三方签订的合作协议16.第三方资质证明文件17.第三方责任限额确认函18.第三方业务合作协议19.第三方业务培训记录20.第三方技术支持记录21.第三方市场推广和宣传计划22.第三方业务报表和经营情况报告23.合同解除或终止协议24.合同修改和补充协议说明二：违约行为及责任认定：1.加盟商未按照合同约定支付加盟费用，应向房产中介公司支付违约金，违约金的计算方式为加盟费用的____%。2.加盟商未按照合同约定遵守经营模式和标准，房产中介公司有权要求加盟商改正，并有权解除合同。3.加盟商未按照合同约定提供业务报表、经营情况等信息，应向房产中介公司支付违约金，违约金的计算方式为合同金额的____%。4.房产中介公司未按照合同约定提供支持和服务，应向加盟商支付违约金，违约金的计算方式为支持和服务费用的____%。5.房产中介公司提供的支持和服务不符合质量标准，加盟商有权要求房产中介公司改正，并有权解除合同。6.加盟商未按照合同约定使用品牌、标识等，应向房产中介公司支付违约金，违约金的计算方式为品牌使用费用的____%。7.加盟商将品牌、标识等用于与房地产经纪业务无关的领域，或转让、出租、抵押或出借给第三方，房产中介公司有权立即终止合同。8.第三方未履行本合同约定义务的，应向甲乙双方支付违约金，违约金的计算方式为合同金额的____%。9.第三方违反法律法规和行业规范的，应承担相应的法律责任，并赔偿甲乙双方的损失。10.甲乙双方未按照合同约定履行义务的，应向对方支付违约金，违约金的计算方式为合同金额的____%。11.甲乙双方未按照合同约定处理第三方介入的事宜，应向对方支付违约金，违约金的计算方式为合同金额的____%。12.甲乙双方未按照合同约定履行本合同的约定，导致第三方遭受损失的，应承担相应的法律责任。示例说明：1.如加盟商未按照合同约定支付加盟费用，房产中介公司可以向法院提起诉讼，要求加盟商支付违约金，并有权解除合同。2.如房产中介公司未按照合同约定提供支持和服务，加盟商可以向法院提起诉讼，要求房产中介公司支付违约金，并有权解除合同。3.如第三方未履行本合同约定义务，甲乙双方可以向法院提起诉讼，要求第三方支付违约金，并有权解除合同。4.如甲乙双方未按照合同约定履行义务，对方可以向法院提起诉讼，要求违约方支付违约金，并有权解除合同。全文完。房产中介公司2024年度加盟合同3本合同目录一览第一条：加盟商的资格与条件1.1加盟商的资质要求1.2加盟商的财务要求1.3加盟商的经营范围要求第二条：合同期限2.1合同的开始日期2.2合同的结束日期第三条：加盟费用3.1加盟费用的金额3.2加盟费用的支付方式3.3加盟费用的退还条件第四条：品牌使用权4.1加盟商的品牌使用权4.2加盟商的品牌使用限制第五条：培训与支持5.1加盟商的培训内容5.2加盟商的支持服务第六条：销售与推广6.1加盟商的销售目标6.2加盟商的推广活动第七条：质量控制7.1加盟商的产品质量要求7.2加盟商的售后服务要求第八条：供应链管理8.1加盟商的供应链管理8.2加盟商的库存管理第九条：合作变更与终止9.1合同变更的条件9.2合同终止的条件第十条：违约责任10.1加盟商的违约行为10.2公司的违约行为第十一条：争议解决11.1争议解决的途径11.2争议解决的时间限制第十二条：法律适用与管辖12.1合同适用的法律12.2合同争议的管辖法院第十三条：保密条款13.1保密信息的定义13.2保密信息的保护期限第十四条：其他条款14.1合同的修改与补充14.2合同的解除条件14.3合同的继承与转让第一部分：合同如下：第一条：加盟商的资格与条件1.1加盟商的资质要求1.1.1加盟商应具备企业法人资格，且经营范围符合公司加盟要求。1.1.3加盟商应有足够的资金实力，以满足日常运营和拓展市场的需要。1.2加盟商的财务要求1.2.1加盟商应提供真实、完整的财务报表，包括资产负债表、利润表和现金流量表。1.2.2加盟商的财务状况应符合公司对加盟商财务要求的相关规定。1.3加盟商的经营范围要求1.3.1加盟商的经营范围应符合公司对加盟商经营范围的要求。1.3.2加盟商不得从事公司禁止的经营活动。1.3.3加盟商应按照公司的规定进行业务拓展和市场开发。第二条：合同期限2.1合同的开始日期2.1.1本合同自双方签署之日起生效。2.1.2合同的开始日期以合同签署日期为准。2.2合同的结束日期2.2.1合同的结束日期为2024年12月31日。2.2.2除非合同提前终止或双方另有约定，合同到期后自动终止。第三条：加盟费用3.1加盟费用的金额3.1.1加盟费用为人民币万元整。3.1.2加盟费用一次性支付，支付方式为银行转账。3.2加盟费用的支付方式3.2.1加盟商应在与公司签署合同后七个工作日内，将加盟费用支付至公司指定的银行账户。3.2.2加盟商在支付加盟费用后，公司将向加盟商出具正式发票。3.3加盟费用的退还条件3.3.1在合同签署后，加盟商如因特殊原因要求解除合同，可以向公司提出书面申请。3.3.2公司审批通过后，加盟商需支付合同解除所产生的相关费用，具体费用双方协商确定。3.3.3在加盟商支付解除合同相关费用后，公司将在七个工作日内退还剩余的加盟费用。第四条：品牌使用权4.1加盟商的品牌使用权4.1.1公司在合同有效期内授权加盟商使用其商标、标识及商业秘密。4.1.2加盟商应按照公司的要求在使用品牌时保证品牌形象的一致性。4.2加盟商的品牌使用限制4.2.1加盟商不得将品牌进行出租、转让或抵押。4.2.2加盟商不得在合同约定范围之外使用品牌。第五条：培训与支持5.1加盟商的培训内容5.1.1公司应为加盟商提供完整的培训课程，包括业务知识、操作流程和客户服务等方面。5.1.2加盟商应在合同生效后三个月内完成培训课程。5.2加盟商的支持服务5.2.1公司将为加盟商提供日常业务支持，包括业务咨询、市场推广和数据分析等方面。5.2.2公司将在加盟商遇到问题时提供技术支持和解决方案。第六条：销售与推广6.1加盟商的销售目标6.1.1加盟商应根据公司的要求设定每月的销售目标。6.1.2加盟商应按照公司的销售策略进行市场推广和销售活动。6.2加盟商的推广活动6.2.1加盟商应积极开展市场推广活动，提高品牌知名度。6.2.2加盟商不得进行任何损害品牌形象的活动。第八条：供应链管理8.1加盟商的供应链管理8.1.1加盟商应按照公司的要求和标准进行供应链管理。8.1.2加盟商应确保供应链的稳定性和产品质量。8.2加盟商的库存管理8.2.1加盟商应根据销售情况和市场需求进行合理的库存管理。8.2.2加盟商应确保库存产品的质量和数量。第九条：合作变更与终止9.1合同变更的条件9.1.1合同的变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。9.1.2合同变更的内容应符合相关法律法规的规定。9.2合同终止的条件9.2.1合同终止的条件包括但不限于：a)加盟商严重违反合同约定，经公司要求改正而未能改正的；b)加盟商依法解散、破产或丧失企业法人资格的；c)合同约定的其他终止条件。第十条：违约责任10.1加盟商的违约行为10.1.1加盟商违反合同约定，应承担违约责任，包括但不限于赔偿公司的损失、支付违约金等。10.1.2加盟商未按照合同约定履行义务，公司有权要求加盟商改正或解除合同。10.2公司的违约行为10.2.1公司违反合同约定，应承担违约责任，包括但不限于赔偿加盟商的损失、支付违约金等。10.2.2公司未按照合同约定履行义务，加盟商有权要求公司改正或解除合同。第十一条：争议解决11.1争议解决的途径11.1.1双方在合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决。11.1.2如协商不成，任何一方均可向公司所在地的人民法院提起诉讼。11.2争议解决的时间限制11.2.1双方在争议发生之日起三个月内未能解决的，任何一方均可向法院提起诉讼。第十二条：法律适用与管辖12.1合同适用的法律12.1.1本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。12.2合同争议的管辖法院12.2.1双方同意，本合同争议的管辖法院为公司所在地人民法院。第十三条：保密条款13.1保密信息的定义13.1.1保密信息是指合同双方在合同履行过程中获取的、未公开的、具有商业价值的信息。13.2保密信息的保护期限13.2.1保密信息的保护期限自合同终止之日起计算，为期两年。第十四条：其他条款14.1合同的修改与补充14.1.1合同的修改与补充需经双方协商一致，并签订书面修改补充协议。14.2合同的解除条件14.2.1合同的解除需经双方协商一致，并签订书面解除协议。14.3合同的继承与转让14.3.1未经对方书面同意，任何一方不得将合同的权利义务转让给第三方。14.3.2合同的继承应符合相关法律法规的规定，并经双方书面确认。第二部分：第三方介入后的修正第一条：第三方介入的定义与范围1.1第三方介入是指在甲乙双方合同履行过程中，除甲乙双方外，涉及到的其他个人或实体。1.2第三方包括但不限于客户、供应商、合作伙伴、政府部门、金融机构等。第二条：第三方介入的义务与责任2.1第三方介入需遵守相关法律法规，并按照甲乙双方的合同约定行事。2.2第三方应对其提供的产品或服务的质量、安全、合法性等承担责任。2.3第三方如违反甲乙双方的合同约定，应承担相应的违约责任。第三条：甲乙双方的权益保护3.1甲乙双方应积极维护自身的合法权益，确保合同的履行不受第三方不当影响。3.2甲乙双方在发现第三方介入可能导致合同履行风险时，应及时沟通并采取相应措施。第四条：第三方介入的协调与沟通4.1甲乙双方应建立有效的沟通机制，确保在第三方介入时能够及时协调解决相关问题。4.2甲乙双方应共同协商确定与第三方的合作模式、权益分配和责任划分等事项。第五条：第三方责任的限定5.1第三方对甲乙双方的责任限额应根据合同的具体条款和法律法规的规定确定。5.2甲乙双方应在合同中明确第三方的责任限额，以降低合同履行风险。第六条：第三方介入的变更与终止6.1第三方介入的变更需经甲乙双方协商一致，并签订书面变更协议。6.2第三方介入的终止需经甲乙双方协商一致，并签订书面终止协议。第七条：第三方介入的违约处理7.1第三方如违反甲乙双方的合同约定，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任。7.2甲乙双方在发现第三方介入可能导致合同履行风险时，有权解除合同。第八条：第三方介入的争议解决8.1甲乙双方与第三方之间的争议，应通过友好协商解决。8.2如协商不成，甲乙双方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条：法律适用与管辖9.1甲乙双方与第三方之间的法律关系及争议解决均适用中华人民共和国法律。9.2甲乙双方与第三方之间的争议由合同约定的一方所在地人民法院管辖。第十条：保密条款10.1甲乙双方与第三方之间的保密信息是指在合同履行过程中获取的、未公开的、具有商业价值的信息。10.2甲乙双方与第三方均应对保密信息予以保护，并遵守合同约定的保密期限。第十一条：合同的修改与补充11.1甲乙双方与第三方之间的合同修改与补充需经甲乙双方协商一致，并签订书面修改补充协议。第十二条：合同的解除条件12.1甲乙双方与第三方之间的合同解除需经甲乙双方协商一致，并签订书面解除协议。第十三条：合同的继承与转让13.1甲乙双方与第三方之间的合同继承与转让应符合相关法律法规的规定，并经甲乙双方书面确认。第十四条：其他条款14.1甲乙双方与第三方之间的其他事项，应由甲乙双方协商确定，并纳入合同范畴。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：加盟商资质证明附件二：加盟商财务报表附件三：品牌使用指南附件四：培训资料清单附件五：销售与推广策略附件六：质量控制标准附件七：供应链管理规范附件八：合同变更协议模板附件九：合同终止协议模板附件十：争议解决协议模板附件十一：保密协议模板附件十二：第三方合作协议模板附件一：加盟商资质证明详细要求和说明：加盟商应提供企业法人营业执照、组织机构代码证、税务登记证等资质证明文件，以证明其具备合法经营资格。附件二：加盟商财务报表详细要求和说明：加盟商应提供真实、完整的财务报表，包括资产负债表、利润表和现金流量表，以展示其财务状况。附件三：品牌使用指南详细要求和说明：品牌使用指南应详细说明加盟商在使用公司品牌时应注意的事项，包括品牌形象、标识、宣传材料的规范等。附件四：培训资料清单详细要求和说明：培训资料清单应列明加盟商需要学习的培训内容，包括业务知识、操作流程、客户服务等，以确保加盟商能够熟练掌握必要的技能和知识。附件五：销售与推广策略详细要求和说明：销售与推广策略应详细描述加盟商应如何进行市场推广和销售活动，包括目标市场、推广手段、销售目标等。附件六：质量控制标准详细要求和说明：质量控制标准应明确加盟商在提供产品和服务时应遵守的质量要求，以确保客户满意度。附件七：供应链管理规范详细要求和说明：供应链管理规范应指导加盟商如何进行有效的供应链管理，包括供应商选择、库存管理、物流配送等。附件八：合同变更协议模板详细要求和说明：合同变更协议模板用于规范双方在合同履行过程中如需变更合同内容时应遵循的程序和条款。附件九：合同终止协议模板详细要求和说明：合同终止协议模板用于规范双方在合同履行过程中如需终止合同时应遵循的程序和条款。附件十：争议解决协议模板详细要求和说明：争议解决协议模板用于规范双方在合同履行过程中发生争议时应遵循的解决途径和程序。附件十一：保密协议模板详细要求和说明：保密协议模板用于规范双方在合同履行过程中对商业秘密和敏感信息的保护义务。附件十二：第三方合作协议模板详细要求和说明：第三方合作协议模板用于规范甲乙双方与第三方进行合作时应遵循的条款和条件。说明二：违约行为及责任认定违约行为示例：1.加盟商未能在约定时间内支付加盟费用。2.加盟商提供的产品不符合质量标准。3.加盟商未按照公司的销售策略进行市场推广。4.加盟商未能履行合同中的保密义务。5.加盟商未经许可将品牌授权转交给第三方。违约责任认定标准：1.加盟商未能在约定时间内支付加盟费用，公司有权解除合同，并要求加盟商支付违约金。2.加盟商提供的产品不符合质量标准，公司有权要求加盟商更换或修理产品，并承担因此产生的费用。3.加盟商未按照公司的销售策略进行市场推广，公司有权要求加盟商改正，并可能要求其支付违约金。4.加盟商未能履行合同中的保密义务，公司有权要求加盟商承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。5.加盟商未经许可将品牌授权转交给第三方，公司有权要求加盟商承担违约责任，并要求其支付违约金。全文完。房产中介公司2024年度加盟合同4本合同目录一览1.加盟合同概述1.1合同主体及资质1.2加盟费用及支付方式1.3加盟期限及续约条款2.加盟权益与义务2.1加盟商的权益2.1.1品牌使用权及标识2.1.2培训及技术支持2.1.3市场推广及业务拓展2.2加盟商的义务2.2.1遵守国家法律法规2.2.2遵守公司规章制度2.2.3维护公司品牌形象3.业务范围与运营管理3.1业务范围3.2运营管理3.2.1加盟商的自主经营权3.2.2加盟商的自律原则3.2.3公司的监督与指导4.合同的变更与终止4.1合同变更4.2合同终止4.3合同终止后的相关事宜5.争议解决与法律适用5.1争议解决方式5.2法律适用及管辖6.保密条款6.1保密内容6.2保密期限6.3违约责任7.不可抗力7.1不可抗力的认定7.2不可抗力事件的应对及通知8.违约责任8.1违约行为及后果8.2违约责任的具体承担方式9.合同的生效、解除与终止9.1合同生效条件9.2合同解除条件9.3合同终止条件10.附件10.1加盟商资质证明文件10.2加盟费用明细表10.3培训及技术支持计划11.其他约定11.1双方的其他权利义务11.2合同的修改及补充12.签字盖章12.1加盟商签字12.2公司签字13.合同签订日期14.合同编号第一部分：合同如下：第一条加盟合同概述1.1合同主体及资质1.2加盟费用及支付方式加盟商应支付的加盟费用为人民币【】元整（大写：【】元整），加盟费用用于支付加盟商使用公司品牌、标识、培训、技术支持等权益。加盟商应在合同签订之日起【】日内，将加盟费用支付至公司指定的账户，支付方式为【】。1.3加盟期限及续约条款加盟期限为【】年，自合同签订之日起计算。加盟期限届满前【】个月，加盟商如需续约，应向公司提出书面续约申请，双方协商一致后可签订续约合同。第二条加盟权益与义务2.1加盟商的权益2.1.1品牌使用权及标识加盟商在加盟期限内享有使用公司品牌、标识的权利，用于开展房地产中介业务。2.1.2培训及技术支持2.1.3市场推广及业务拓展公司协助加盟商进行市场推广，提高品牌知名度，并支持加盟商开展业务拓展活动。2.2加盟商的义务2.2.1遵守国家法律法规加盟商应遵守国家法律法规，合法经营，确保业务开展符合相关法律法规要求。2.2.2遵守公司规章制度加盟商应遵守公司的各项规章制度，包括但不限于业务操作规范、客户服务标准等。2.2.3维护公司品牌形象加盟商应积极维护公司品牌形象，不得从事损害公司品牌声誉的行为。第三条业务范围与运营管理3.1业务范围加盟商在加盟期限内从事房地产中介业务，业务范围包括：【】。3.2运营管理3.2.1加盟商的自主经营权加盟商在合同约定的业务范围内，享有自主经营权，自主决定经营策略及业务操作。3.2.2加盟商的自律原则加盟商应遵循诚实信用、公平竞争的原则，合法合规开展业务。3.2.3公司的监督与指导公司对加盟商的业务运营进行监督与指导，确保加盟商的业务开展符合公司要求及法律法规规定。第四条合同的变更与终止4.1合同变更合同变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。4.2合同终止有下列情形之一的，合同终止：（1）加盟期限届满，双方未达成续约协议的；（2）加盟商违反合同约定，严重损害公司利益的；（3）法律法规规定的其他情形。4.3合同终止后的相关事宜合同终止后，加盟商应立即停止使用公司品牌、标识，并交还相关资料、证件。公司协助加盟商处理后续事宜，包括但不限于办理工商注销手续、清理债权债务等。第五条争议解决与法律适用5.1争议解决方式双方发生合同争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。5.2法律适用及管辖本合同的订立、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律，合同签订地为【】。第六条保密条款6.1保密内容双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、运营策略、客户信息等，均为保密内容。6.2保密期限保密期限自合同终止之日起计算，为【】年。6.3违约责任一方违反保密义务的，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。第二部分：其他条款与约定第七条不可抗力7.1不可抗力的认定不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。7.2不可抗力事件的应对及通知一旦发生不可抗力事件，一方应及时通知对方，并提供相关证明材料。双方根据不可抗力事件的影响，协商调整合同履行期限、方式等。第八条违约责任第八条违约责任8.1违约行为及后果一方违反合同约定的，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。8.2违约责任的具体承担方式违约责任的承担方式包括但不限于支付违约金、赔偿损失、恢复原状等。具体承担方式由双方协商确定。第九条合同的生效、解除与终止9.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2合同解除条件有下列情形之一的，合同解除：（1）双方协商一致解除的；（2）因不可抗力导致合同无法履行的；（3）一方明确表示不履行主要债务的；（4）一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行的；（5）一方严重违反合同约定的；（6）法律法规规定的其他情形。9.3合同终止条件合同终止条件按照第四条的规定执行。第十条附件附件是本合同的组成部分，与合同具有同等法律效力。附件包括：【】。第十一条其他约定11.1双方的其他权利义务双方在合同履行过程中，应遵守法律法规，履行合同约定的权利义务，共同维护双方的合法权益。11.2合同的修改及补充合同的修改及补充应由双方协商一致，并签订书面修改补充协议。第十二条签字盖章本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。双方签字（或盖章）的合同副本具有同等法律效力。第十三条合同签订日期本合同签订日期为【】。第十四条合同编号本合同编号为【】。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入定义1.1本合同所述第三方，是指除甲方和乙方之外，与本合同履行有关联的各方，包括但不限于客户、供应商、合作伙伴等。1.2第三方介入是指第三方在甲方和乙方合同履行过程中，参与或影响合同的履行。第二条第三方介入的条件和方式2.1第三方介入的条件（1）第三方与甲方或乙方具有合法的权益关系；（2）第三方参与或影响合同履行是为了实现其合法权益；（3）第三方介入不影响甲方和乙方合同的履行。2.2第三方介入的方式第三方介入的方式包括但不限于：（1）提供必要的资料、信息；（2）参与合同的谈判、协商；（3）监督合同的履行；（4）提出建议、意见。第三条第三方介入后的合同履行3.1甲方和乙方在第三方介入后，应继续履行合同约定的义务，并配合第三方实现其合法权益。3.2甲方和乙方在第三方介入过程中，应保持沟通，确保合同履行不受影响。3.3甲方和乙方应尊重第三方的合法权益，不得损害第三方利益。第四条第三方责任限额4.1第三方对甲方和乙方造成的损失，第三方应承担相应的赔偿责任。4.2第三方赔偿责任限额应根据第三方介入对损失发生的影响程度确定。4.3甲方和乙方应合理划分第三方责任限额，并在合同中明确。第五条第三方义务5.1第三方应遵守国家法律法规，履行合同约定的义务。5.2第三方应尊重甲方和乙方的合法权益，不得损害甲方和乙方利益。5.3第三方应按照合同约定，提供必要的协助和支持。第六条第三方违约处理6.1第三方违反合同约定的，甲方和乙方有权要求第三方承担违约责任。6.2甲方和乙方有权根据合同约定，采取相应的措施，维护自身合法权益。第七条争议解决7.1甲方、乙方和第三方之间的争议，应通过友好协商解决。7.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条合同的变更、解除与终止8.1合同变更、解除与终止的条件和程序，按照第四条、第九条和第十条的规定执行。8.2甲方、乙方和第三方之间的合同变更、解除与终止，不影响其他方权益的实现。第九条签字盖章本合同修正部分自双方签字（或盖章）之日起生效。双方签字（或盖章）的合同副本具有同等法律效力。第十条合同签订日期本合同修正部分的签订日期为【】。第十一条合同编号本合同修正部分的编号为【】。第二部分：第三方介入后的修正结束。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：加盟商资质证明文件详细要求：加盟商应提供有效的营业执照、组织机构代码证、税务登记证、法定代表人身份证明等文件，以证明其合法经营资格。附件二：加盟费用明细表详细要求：详细列出加盟费用的构成，包括品牌使用费、培训费、技术支持费等，并明确费用支付的时间节点和方式。附件三：培训及技术支持计划详细要求：列出公司为加盟商提供的培训内容及时间安排，技术支持的方式及响应时间，以确保加盟商能够正常开展业务。附件四：业务操作规范详细要求：提供详细的业务操作指南，包括客户接待流程、房源信息管理、交易流程管理等，以规范加盟商的业务行为。附件五：客户服务标准详细要求：明确加盟商在客户服务中的各项标准，包括响应时间、服务态度、信息准确性等，以提升客户满意度。附件六：品牌使用协议详细要求：规定加盟商在使用公司品牌、标识时的具体要求，包括使用范围、使用方式、品牌形象维护等。附件七：合同变更、解除与终止协议详细要求：明确合同变更、解除与终止的条件、程序及双方的责任，以保障合同的顺利进行。附件八：保密协议详细要求：规定双方在合同履行过程中应保守的商业秘密，包括客户信息、业务策略等，并明确违约责任。附件九：争议解决协议详细要求：明确双方在发生争议时应采取的解决方式，包括协商、调解、仲裁或诉讼等，并指定合同签订地。附件十：第三方介入协议详细要求：规定第三方介入的条件、方式、责任限额等，以明确第三方在合同中的权利义务。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为（1）加盟商未按约定支付加盟费用；（2）加盟商未履行合同约定的业务操作规范；（3）加盟商未提供准确的客户服务；（4）加盟商未按约定使用公司品牌、标识；（5）加盟商未保守公司商业秘密；（6）公司未按约定提供培训、技术支持；（7）公司未按约定进行品牌推广；（8）第三方未按约定介入合同履行。2.违约责任认定违约责任的认定标准如下：（1）违约行为导致合同无法履行，应承担违约责任；（2）违约行为导致对方损失，应承担赔偿责任；（3）违约行为不影响合同履行，但给对方造成困扰的，应承担相应的责任。示例说明：如果加盟商未按约定支付加盟费用，属于违约行为。根据合同约定，加盟商应支付人民币【】元整的加盟费用，加盟费用用于支付加盟商使用公司品牌、标识、培训、技术支持等权益。加盟商未按约定支付加盟费用，应承担违约责任，支付迟延履行违约金人民币【】元整，并赔偿因迟延履行给公司造成的损失。全文完。房产中介公司2024年度加盟合同5本合同目录一览1.加盟商的资格与条件1.1加盟商的资质要求1.2加盟商的财务要求1.3加盟商的信誉要求2.加盟费用及支