建筑工程分包工人合同

合同编号：__________建筑工程分包工人合同第一条工程概述1.1工程名称：_______1.2工程地点：_______1.3工程内容：乙方负责工程中的_______分包工作。第二条合同价格2.1乙方向甲方提供的分包工程的总价款为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。2.2甲方应按照本合同约定的付款方式及时向乙方支付合同价款。第三条付款方式3.1本合同价款分为三次支付，具体支付比例和时间如下：（1）第一次付款：工程进度达到_______%，甲方支付合同价款的_______%；（2）第二次付款：工程进度达到_______%，甲方支付合同价款的_______%；（3）第三次付款：工程验收合格后，甲方支付合同价款的剩余部分。3.2甲方支付价款时，乙方应向甲方提供等额的发票。第四条工程质量4.1乙方应按照甲方的要求和技术标准，保证分包工程的质量。4.2工程验收不合格的，乙方应负责返工、修复，并承担因此产生的一切费用。第五条工期5.1乙方应按照甲方要求，确保分包工程在_______内完成。5.2因乙方原因导致工程延期，乙方应承担相应的违约责任。第六条违约责任6.1乙方未按照约定完成分包工程的，应向甲方支付违约金，违约金为合同价款的_______%。6.2甲方未按照约定支付价款的，应向乙方支付滞纳金，滞纳金为应付款款的_______%。第七条争议解决7.1对于因执行本合同所发生的或与本合同有关的一切争议，双方应友好协商解决。7.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程验收合格且合同价款全部支付完毕之日终止。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：_______年_______月_______日注意事项：1.合同主体的合法性：确保甲方是工程的总承包方，乙方是具有相关资质和能力的分包商。2.工程概述的明确性：详细描述工程名称、地点和内容，确保双方对分包工作有清晰的理解。3.合同价格的准确性：明确分包工程的总价款，以及付款比例和时间。4.工程质量的保证：乙方应按照甲方的要求和技术标准，保证分包工程的质量。5.工期的遵守：乙方应按照甲方要求，确保分包工程在约定内完成。6.违约责任的明确：约定乙方未按照约定完成分包工程的违约金和甲方未按照约定支付价款的滞纳金。7.争议解决的途径：对于因执行本合同所发生的或与本合同有关的一切争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.建筑工程分包商：具有相关资质和能力的分包商，负责完成工程中的分包工作。2.总承包方：负责整个工程的总承包单位，负责工程的总体管理和协调。3.分包工程：总承包方将工程中的部分工作分包给具有相关资质的分包商完成。4.合同价款：双方约定的分包工程的总价款。5.付款比例和时间：双方约定的支付合同价款的比例和时间。6.工程质量：分包工程应达到的质量标准和要求。7.工期：双方约定的分包工程完成的期限。8.违约金：违约方应支付给守约方的经济损失赔偿。9.滞纳金：未按约定时间支付价款的一方应支付给另一方的逾期付款违约金。10.争议解决：解决因执行本合同所发生的或与本合同有关的一切争议的方式。特殊应用场合：1.工程变更：如果工程项目在施工过程中需要进行变更，双方应如何应对和调整合同价款及工期。补充条款：如遇工程变更，双方应立即进行协商，根据变更内容重新确定合同价款和工期，并在合同附件中详细列出变更事项和对应的调整方案。2.不可抗力因素：如遇到自然灾害、政策调整等不可抗力因素影响工程进度，如何处理。补充条款：由于不可抗力因素导致工程进度受到影响，双方应立即协商，根据实际情况调整工期，并在合同附件中详细记录不可抗力事件的发生时间、影响程度和双方采取的应对措施。3.工程验收：如工程验收不合格，乙方需如何整改并承担相应责任。补充条款：工程验收不合格的，乙方应负责返工、修复，并承担因此产生的一切费用。同时，乙方应在整改后重新申请验收，直到验收合格为止。4.甲方支付价款：如甲方延迟支付价款，应如何处理。补充条款：如果甲方延迟支付价款，应向乙方支付滞纳金，滞纳金为应付款款的_______%。双方应在合同附件中明确滞纳金的计算方