精美店面租赁合同模板

合同编号：__________精美店面租赁合同甲方（出租人）：_______乙方（承租人）：_______第一条店面基本信息1.1店面地址：_______（详细地址）1.2店面面积：_______平方米1.3店面现状：_______（描述店面现状）1.4店面用途：_______（乙方租赁店面的用途）第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元/月。3.2乙方应在每月_______日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_______%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离店面，并将店面恢复至租赁起始日的现状。如有损坏，乙方应按甲方的要求予以修复或赔偿。第四条押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将店面交还给甲方，甲方在确认店面无损坏、无欠租等情况下，甲方应在_______日内将押金无息退还乙方。第五条甲方权利和义务5.1甲方保证店面在租赁期间具有合法的使用权和处置权。5.2甲方应确保店面的供水、供电、供气等基础设施正常使用。如遇故障，甲方应及时予以修复。5.3甲方应协助乙方办理相关证照和审批手续，包括但不限于工商注册、卫生许可证等。第六条乙方权利和义务6.1乙方应按照约定的用途使用店面，不得擅自改变店面结构和用途。6.2乙方应遵守国家的法律法规，不得在店面上从事违法活动。6.3乙方应在租赁期满后，按照甲方的要求将店面恢复至租赁起始日的现状。第七条合同的变更和解除7.1任何一方要求变更或解除本合同，均应提前一个月通知对方，并经双方协商一致。7.2甲方提前解除合同的，应支付乙方一个月租金作为违约金。乙方提前解除合同的，应支付甲方一个月租金作为违约金。7.3因不可抗力或政府政策等原因导致合同无法继续履行的，双方互不承担违约责任。第八条争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________签订日期：_______年_______月_______日注意事项：1.甲方应确保店面租赁期间具有合法的使用权和处置权。2.乙方应按照约定的用途使用店面，不得擅自改变店面结构和用途。3.乙方应遵守国家的法律法规，不得在店面上从事违法活动。4.租赁期满后，乙方应将店面恢复至租赁起始日的现状。5.双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。解决办法：1.双方签订的合同一式两份，甲乙双方各执一份，以书面形式明确了双方的权利和义务。2.在合同中约定了解决争议的方式，通过友好协商解决，协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。3.在签订合同时，征求专业法律人士的意见，确保合同的合法性和有效性。关键词语的法律名词解释：1.出租人：指拥有店面并将其出租给他人的当事人。2.承租人：指租赁店面并使用店面的当事人。3.租赁期限：指双方约定租赁店面的时间期限。4.租金：指乙方为使用店面而支付给甲方的费用。5.押金：指乙方为保证履行合同而支付给甲方的费用，租赁期满后无息退还。6.不可抗力：指无法预见、无法避免并且无法克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。7.违约金：指一方违反合同约定时，应支付给对方的赔偿金。特殊应用场合及补充条款：1.乙方如需进行店面装修，应提前向甲方提出申请，并经甲方同意后方可进行。装修期间，乙方应确保施工安全，避免对店面及周围环境造成损坏。装修完毕后，乙方应将店面恢复至租赁起始日的现状。补充条款：装修申请应在租赁期满前一个月提交，具体装修方案应提交甲方审批。装修费用由乙方承担。2.如遇政府政策调整，导致店面无法继续租赁，双方应协商解决。补充条款：因政府政策调整导致合同无法继续履行时，甲方应退还乙方已支付的租金，并按照乙方实际租赁期限计算利息。3.店面所在区域发生不可抗力事件，如自然灾害、社会事件等，导致店面无法正常使用，双方应协商解决。补充条款：因不可抗力导致合同无法继续履行时，双方互不承担违约责任。4.乙方在租赁期间需转让店面使用权给第三方，应提前一个月通知甲方，并经甲方同意后方可进行。补充条款：转让店面使用权应书面通知甲方，并提交相关证明文件。未经甲方同意的转让无效。5.租赁期间，甲方需出售店面，应提前一个月通知乙方。如乙方同意购买，双方可协商解决。补充条