仓库租赁协议怎么写

合同编号：__________仓库租赁协议甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______第一条仓库基本信息1.1仓库地址：_______1.2仓库面积：_______平方米1.3仓库设施：_______（详细列出设施名称和数量）第二条租赁期限2.1本仓库的租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元/月。3.2乙方应在每月_______日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_______%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离仓库，并将仓库交还给甲方。乙方逾期迁离的，甲方有权按每日_______元收取滞留费。第四条使用权及限制4.1乙方有权按照约定使用仓库，但不得擅自改变仓库的结构和用途。4.2乙方在仓库内进行的活动，应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。4.3乙方不得将仓库转租给第三方，如发现转租行为，甲方有权立即终止本合同，并要求乙方支付违约金人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。第五条维修及保养5.1租赁期内，仓库的设施设备由甲方负责维修保养，确保设施设备正常使用。5.2乙方应合理使用仓库及设施设备，如因乙方使用不当导致设施设备损坏的，乙方应承担维修费用。第六条保险6.1乙方应自行办理仓库内的财产保险，并确保保险期限覆盖租赁期限。6.2乙方应在保险单据上注明甲方为第一受益人。第七条提前终止合同7.1在租赁期限内，如甲乙双方同意提前终止本合同，应书面通知对方，并根据实际租赁期限计算剩余租金，乙方应一次性支付给甲方。7.2如乙方提前终止合同，应支付违约金人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。第八条争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：_______乙方（盖章）：_______代表（签名）：_______代表（签名）：_______签订日期：_______年_______月_______日注意事项及解决办法：1.注意事项：（1）甲乙双方在签订合同前，应充分了解对方的信誉和经营状况，以确保合同的履行。（2）明确仓库的地址、面积和设施，以免在使用过程中出现纠纷。（3）双方应严格按照合同约定的租金、支付方式和租赁期限履行合同。（4）乙方在使用仓库时，不得擅自改变仓库的结构和用途，不得从事违法活动。（5）乙方应合理使用仓库及设施设备，如有损坏，应承担维修费用。（6）乙方应自行办理仓库内的财产保险，并确保保险期限覆盖租赁期限。（7）在租赁期限内，如双方同意提前终止合同，应书面通知对方，并根据实际租赁期限计算剩余租金。2.解决办法：（1）如双方在履行合同过程中发生争议，通过友好协商解决。（2）如协商不成，可以向有管辖权的人民法院起诉。关键词语的法律名词解释：1.出租方：指拥有仓库并对仓库享有所有权的一方。2.承租方：指租赁仓库并使用仓库的一方。3.租赁期限：指双方约定的租赁合同的有效期限。4.租金：指承租方为使用仓库而支付给出租方的费用。5.滞纳金：指承租方逾期支付租金时，应支付给出租方的违约金。6.违约金：指一方违反合同约定时，应支付给另一方的赔偿金。7.维修保养：指对仓库及设施设备进行定期检查、维修和保养，确保其正常使用。8.保险：指承租方为仓库内的财产办理的保险，以确保财产安全。9.争议解决：指在合同履行过程中，双方发生纠纷时，通过协商或法律途径解决争议的过程。特殊应用场合及补充条款：1.场合：乙方需要进行仓库改造以适应其业务需求。补充条款：如乙方确需对仓库进行改造，应提前一个月向甲方提出申请，并提交详细的改造方案。甲方应在收到申请后十个工作日内回复乙方。如甲方同意改造方案，乙方可进行改造，相关费用由乙方承担。改造过程中，乙方应确保仓库的安全和整洁，且不得影响周边环境。2.场合：乙方希望将仓库转租给第三方。补充条款：乙方不得将仓库转租给第三方。如乙方确有转租需求，应提前一个月通知甲方，并征得甲方书面同意。未经甲方同意，乙方擅自转租的，甲方有权立即终止本合同，并要求乙方支付违约金人民币（大写）：拾万元整（小写）：100,000元。3.场合：租赁期限内，乙方因业务拓展需要提前终止合同。补充条款：乙方如需提前终止本合同，应提前三个月书面通知甲方，并支付违约金人民币（大写）：拾万元整（小写）：100,000元。甲方应在收到终止通知后十五个工作日内与乙方办理合同终止手续。4.场合：租赁期限内，甲方因仓库所有权转移需要提前终止合同。补充条款：如甲方因仓库所有权转移等原因需要提前终止本合同，甲方应提前三个月书面通知乙方，并支付违约金人民币（大写）：拾万元整（小写）：100,000元