农业用地租赁协议书样本_第1页
农业用地租赁协议书样本_第2页
农业用地租赁协议书样本_第3页
农业用地租赁协议书样本_第4页
农业用地租赁协议书样本_第5页
已阅读5页,还剩1页未读 继续免费阅读

下载本文档

版权说明:本文档由用户提供并上传,收益归属内容提供方,若内容存在侵权,请进行举报或认领

文档简介

合同编号:__________农业用地租赁协议书甲方(出租方):__________乙方(承租方):__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上,就甲方向乙方提供农业用地租赁事宜,达成如下协议:第一条土地情况1.1甲方出租的农业用地位于_______省_______市_______县(市、区)_______乡镇_______村,地块编号为_______,总面积为_______亩。地块具体位置和界限以附件一《土地位置示意图》为准。1.2甲方应保证租赁土地的权属清晰,无任何权属纠纷,不存在抵押、查封等权利限制。第二条租赁期限2.1本协议租赁期限为_______年,自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前一个月通知甲方,并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金,具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1甲方每年向乙方提供租赁土地,租金为每亩_______元人民币,合计总租金为人民币_______元整(大写:____________________元整)。3.2乙方应在每年_______月_______日前将当年租金支付给甲方。支付方式为_______(转账、现金等)。3.3乙方逾期支付租金的,每逾期一日,应支付应付租金的_______%作为滞纳金。第四条土地使用及管理4.1乙方按照农业用途合理利用租赁土地,不得擅自改变土地用途,不得从事违法活动。4.2乙方应遵守国家农业法律法规,合理使用化肥、农药,保护农业生态环境。4.3乙方在租赁期间应负责土地的维修、养护工作,确保土地的生产能力。第五条保险及赔偿5.1乙方应在租赁开始之日起_______日内,为租赁土地办理农业保险,并将保险单副本交甲方留存。5.2因自然灾害等不可抗力因素导致土地损失的,乙方应及时通知甲方,并按照保险合同约定向保险公司索赔。5.3乙方未办理农业保险或保险理赔不足的部分,由乙方承担。第六条违约责任6.1任何一方违反本协议的约定,导致协议无法履行或造成对方损失的,应承担违约责任,向对方支付违约金,并赔偿因此给对方造成的其他损失。6.2若甲方违反本协议第1.2条的约定,导致乙方租赁的土地存在权属纠纷或权利限制,甲方应承担因此给乙方造成的全部损失。第七条争议解决7.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行本协议过程中发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本协议一式两份,甲乙双方各执一份。8.2本协议自双方签字(或盖章)之日起生效。甲方(盖章):__________乙方(盖章):__________代表(签名):__________代表(签名):__________签订日期:_______年_______月_______日附件一:《土地位置示意图》注意事项:1.确保合同签订主体具有合法权利能力,即甲方应保证土地权属清晰,无任何权属纠纷。2.明确租赁土地的具体位置和面积,以附件形式附上土地位置示意图。3.约定租赁期限,确保合同期限符合相关法律法规。4.明确租金标准、支付方式和时间,以及逾期支付的滞纳金标准。5.规定土地使用及管理要求,确保乙方合理利用土地,遵守国家农业法律法规。6.办理农业保险,并约定保险理赔不足的部分由乙方承担。7.约定违约责任,明确违约金标准和赔偿范围。8.约定争议解决方式,选择适用中华人民共和国法律,并约定诉讼管辖法院。解决办法:1.合同签订前,对甲方土地权属进行调查和核实,确保甲方具有合法的土地出租权利。2.合同签订时,详细记录土地位置、面积等关键信息,并附上土地位置示意图。3.合同中明确租赁期限,确保合同合法有效。4.设置明确的租金支付条款,防止乙方逾期支付租金。5.对乙方土地使用进行规范,避免乙方擅自改变土地用途。6.要求乙方办理农业保险,降低因自然灾害等不可抗力因素导致的损失风险。7.约定违约责任,确保双方在违反合同约定时能够承担相应责任。8.约定争议解决方式,明确适用法律和诉讼管辖法院,以便在发生争议时能够顺利解决。特殊应用场合及补充条款:1.农业技术支持:甲方提供农业技术指导,包括种植技术、病虫害防治等。补充条款:甲方应定期派专业技术人员到现场进行技术指导,确保乙方合理利用土地,提高产量。2.农业设备租赁:甲方提供农业设备租赁服务,如拖拉机、收割机等。补充条款:设备租赁费用另行约定,租赁时间、使用范围等具体事项在补充协议中明确。3.农产品销售合作:甲方协助乙方销售农产品,提供市场信息和销售渠道。补充条款:甲方应尽力推广乙方产品,双方共享销售利润,具体分配比例在补充协议中明确。4.生态农业发展:甲方鼓励乙方发展生态农业,减少化肥、农药使用,保护生态环境。补充条款:甲方提供生态农业技术支持,协助乙方开展生态农业项目,共同推广绿色农产品。5.农业保险理赔:甲方协助乙方办理农业保险,并提供

温馨提示

  • 1. 本站所有资源如无特殊说明,都需要本地电脑安装OFFICE2007和PDF阅读器。图纸软件为CAD,CAXA,PROE,UG,SolidWorks等.压缩文件请下载最新的WinRAR软件解压。
  • 2. 本站的文档不包含任何第三方提供的附件图纸等,如果需要附件,请联系上传者。文件的所有权益归上传用户所有。
  • 3. 本站RAR压缩包中若带图纸,网页内容里面会有图纸预览,若没有图纸预览就没有图纸。
  • 4. 未经权益所有人同意不得将文件中的内容挪作商业或盈利用途。
  • 5. 人人文库网仅提供信息存储空间,仅对用户上传内容的表现方式做保护处理,对用户上传分享的文档内容本身不做任何修改或编辑,并不能对任何下载内容负责。
  • 6. 下载文件中如有侵权或不适当内容,请与我们联系,我们立即纠正。
  • 7. 本站不保证下载资源的准确性、安全性和完整性, 同时也不承担用户因使用这些下载资源对自己和他人造成任何形式的伤害或损失。

评论

0/150

提交评论