2025年度建筑节能落水管改造工程承包合同4篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度建筑节能落水管改造工程承包合同合同目录一、合同概述1.合同名称2.合同编号3.合同签订日期4.合同生效日期5.合同终止日期6.合同双方基本信息7.合同签订地点二、工程概况1.工程名称2.工程地点3.工程规模4.工程类型5.工程建设标准6.工程建设内容7.工程建设周期三、工程承包方1.承包方名称2.承包方资质3.承包方项目负责人4.承包方联系方式5.承包方义务与责任四、工程发包方1.发包方名称2.发包方资质3.发包方项目负责人4.发包方联系方式5.发包方义务与责任五、工程款项1.工程合同总价2.工程款项支付方式3.工程款项支付时间4.工程款项支付条件5.工程款项违约责任六、工程进度1.工程进度计划2.工程进度控制措施3.工程进度调整4.工程进度延误责任七、工程质量1.工程质量标准2.工程质量检验3.工程质量问题处理4.工程质量责任八、工程安全1.工程安全责任2.工程安全措施3.工程安全事故处理4.工程安全验收九、工程验收1.工程验收标准2.工程验收程序3.工程验收时间4.工程验收不合格处理5.工程验收合格后移交十、工程保修1.工程保修期限2.工程保修范围3.工程保修责任4.工程保修费用十一、合同解除与终止1.合同解除条件2.合同终止条件3.合同解除与终止程序4.合同解除与终止责任十二、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决程序4.争议解决费用十三、合同生效与终止1.合同生效条件2.合同终止条件3.合同生效日期4.合同终止日期十四、其他约定事项1.保密条款2.知识产权条款3.法律适用与争议解决4.合同附件合同编号_________一、合同概述1.合同名称：2025年度建筑节能落水管改造工程承包合同2.合同编号：2025BZJN00X3.合同签订日期：2025年3月15日4.合同生效日期：合同签订之日起5.合同终止日期：2025年12月31日6.合同双方基本信息发包方：名称：房地产开发法定代表人：承包方：名称：建筑工程法定代表人：7.合同签订地点：市区路号二、工程概况1.工程名称：小区建筑节能落水管改造工程2.工程地点：市区小区3.工程规模：总面积10万平方米4.工程类型：建筑节能改造5.工程建设标准：按照国家相关节能标准和规范执行6.工程建设内容：落水管更换节能材料应用节能技术改造7.工程建设周期：2025年4月1日至2025年12月31日三、工程承包方1.承包方名称：建筑工程2.承包方资质：房屋建筑工程施工总承包一级资质3.承包方项目负责人：5.承包方义务与责任：按照合同约定完成工程建设和质量要求负责工程现场的安全管理负责工程资料的整理和归档四、工程发包方1.发包方名称：房地产开发2.发包方资质：房地产开发一级资质3.发包方项目负责人：5.发包方义务与责任：按时提供工程图纸和技术资料按时支付工程款项负责工程验收五、工程款项1.工程合同总价：人民币壹仟万元整2.工程款项支付方式：分阶段支付3.工程款项支付时间：首付款：合同签订后5个工作日内支付进度款：每月支付，根据工程进度确定尾款：工程验收合格后30日内支付4.工程款项支付条件：工程进度达到约定节点，质量合格5.工程款项违约责任：逾期支付按日计收千分之五的违约金六、工程进度1.工程进度计划：2025年4月：完成前期准备工作2025年5月至7月：完成主体工程改造2025年8月至9月：完成附属设施改造2025年10月至11月：完成收尾工作2.工程进度控制措施：定期召开进度协调会设立进度跟踪表定期向发包方报告工程进度3.工程进度调整：因不可抗力或其他原因导致进度延误，双方协商调整4.工程进度延误责任：因承包方原因导致进度延误，承包方承担相应责任因发包方原因导致进度延误，发包方承担相应责任七、工程质量1.工程质量标准：符合国家相关节能标准和规范符合工程设计要求2.工程质量检验：承包方自检发包方抽检3.工程质量问题处理：发现质量问题，承包方应及时整改发包方有权要求承包方返工或更换材料4.工程质量责任：承包方对工程质量承担终身责任八、工程安全1.工程安全责任：承包方负责工程现场的安全管理，确保施工人员的安全和健康发包方负责协调相关部门的安全生产监管工作2.工程安全措施：制定安全生产管理制度定期进行安全检查和隐患排查提供必要的安全防护用品3.工程安全事故处理：及时上报安全事故，启动应急预案分析事故原因，采取预防措施4.工程安全验收：安全设施和措施验收合格后方可进行施工九、工程验收1.工程验收标准：符合国家相关节能标准和规范符合工程设计要求符合合同约定2.工程验收程序：发包方组织验收小组承包方提供验收资料验收小组进行现场查验验收小组出具验收报告3.工程验收时间：工程竣工后7个工作日内4.工程验收不合格处理：承包方根据验收报告进行整改验收小组重新进行验收5.工程验收合格后移交：发包方接收工程并办理移交手续十、工程保修1.工程保修期限：落水管改造工程保修期为2年2.工程保修范围：因设计、施工、材料等原因造成的质量问题3.工程保修责任：承包方在保修期内负责修复质量问题保修费用由责任方承担十一、合同解除与终止1.合同解除条件：发包方违约，严重影响到工程进度和质量承包方违约，严重影响到工程进度和质量因不可抗力导致合同无法履行2.合同终止条件：合同约定的工程验收合格双方协商一致解除合同3.合同解除与终止程序：双方书面通知对方4.合同解除与终止责任：违约方承担相应的违约责任十二、争议解决1.争议解决方式：双方协商仲裁2.争议解决机构：仲裁委员会3.争议解决程序：双方提交仲裁申请书仲裁委员会受理仲裁庭进行审理仲裁委员会作出裁决4.争议解决费用：由败诉方承担十三、合同生效与终止1.合同生效条件：双方签字盖章合同经公证机关公证2.合同终止条件：工程验收合格双方协商一致解除合同3.合同生效日期：合同签订之日起4.合同终止日期：合同约定的工程验收合格日期十四、其他约定事项1.保密条款：双方对本合同内容负有保密义务2.知识产权条款：工程设计和施工过程中产生的知识产权归双方共有3.法律适用与争议解决：本合同适用中华人民共和国法律争议解决方式按照本合同第十二条执行____________________（发包方签字盖章）授权代表：（签名）日期：____年____月____日____________________（承包方签字盖章）授权代表：（签名）日期：____年____月____日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.甲方主导的进度控制条款：说明：甲方有权对工程进度进行监督和控制，包括但不限于定期召开进度会议，审查进度计划，对进度延误提出整改要求。条款：1.1甲方应定期（每月至少一次）召开进度会议，审查工程进度，确保工程按计划进行。1.3若工程进度滞后，甲方有权要求承包方提出整改措施，并监督其执行。2.甲方主导的质量监督条款：说明：甲方负责监督工程质量，确保工程质量符合合同约定和国家标准。条款：2.1甲方应设立质量监督小组，负责对工程进行质量检查和验收。2.2甲方有权要求承包方对质量问题进行整改，并监督整改措施的落实。2.3工程质量验收合格后方可进行下一阶段的施工。3.甲方主导的款项支付条款：说明：甲方负责按照合同约定支付工程款项，并有权对款项支付进行监督。条款：3.1甲方应在收到承包方提交的合法发票和支付申请后，按照合同约定支付工程款项。3.2甲方有权要求承包方提供详细的支付凭证，包括发票、支付申请等。3.3若承包方提供虚假凭证，甲方有权拒绝支付并追究其法律责任。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.乙方主导的施工方案制定条款：说明：乙方负责制定详细的施工方案，并确保方案的科学性和可行性。条款：4.1乙方应在签订合同后15个工作日内提交施工方案，包括施工工艺、进度安排、质量保证措施等。4.2甲方有权对施工方案提出修改意见，乙方应根据甲方意见进行修改和完善。2.乙方主导的材料采购条款：说明：乙方负责材料的采购，确保材料的质量和供应。条款：5.1乙方应选择符合合同约定和质量标准的生产厂家或供应商进行材料采购。5.2乙方应在材料采购前向甲方提供材料样品和合格证明，经甲方确认后方可采购。3.乙方主导的现场管理条款：说明：乙方负责施工现场的管理，确保施工安全、文明、有序。条款：6.1乙方应设立现场管理机构，负责施工现场的日常管理。6.2乙方应制定现场管理制度，包括人员管理、设备管理、安全管理等。6.3乙方应定期向甲方报告现场管理情况。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明1.第三方中介的监理职责条款：说明：第三方中介负责对工程进行监理，确保工程质量和进度。条款：7.1第三方中介应按照合同约定和监理大纲履行监理职责。7.2第三方中介应定期向甲方和乙方提交监理报告，包括工程进度、质量检查、问题整改等。2.第三方中介的争议调解条款：说明：第三方中介在合同执行过程中，负责调解双方可能出现的争议。条款：8.1发生争议时，双方应向第三方中介提出调解申请。8.2第三方中介应在收到申请后15个工作日内进行调解，并提出调解意见。8.3若调解不成，双方可按照合同约定的争议解决方式处理。3.第三方中介的费用支付条款：说明：第三方中介的服务费用由合同双方按照约定支付。条款：9.1第三方中介的服务费用包括监理费、调解费等。9.2双方应在合同中明确第三方中介的服务费用标准和支付方式。9.3第三方中介的服务费用应在合同约定的支付期限内支付。附件及其他补充说明一、附件列表：1.甲方营业执照副本复印件2.承包方营业执照副本复印件3.承包方资质证书复印件4.第三方中介监理资质证书复印件5.工程图纸及技术资料6.材料样品及合格证明7.施工方案8.第三方中介监理大纲9.合同签订证明文件10.其他相关文件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方违约：未按时支付工程款项未按时提供工程图纸和技术资料未按合同约定进行工程验收承包方违约：未按合同约定完成工程进度工程质量不符合合同约定未按时提交工程验收资料第三方中介违约：未按时提交监理报告未履行监理职责未按合同约定进行争议调解2.违约行为认定：甲方违约认定：通过财务记录和支付凭证认定承包方违约认定：通过工程进度记录和质量检查报告认定第三方中介违约认定：通过监理报告和调解记录认定三、法律名词及解释：1.合同：指双方当事人之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。2.违约：指合同当事人未履行合同义务或履行合同义务不符合约定。3.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。4.监理：指监理单位对工程进行监督管理，确保工程质量、进度和合同履行。5.仲裁：指双方当事人将争议提交仲裁机构进行裁决的一种争议解决方式。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：工程进度延误解决办法：及时沟通，分析延误原因，制定整改措施，确保工程按计划进行。2.问题：工程质量问题解决办法：及时整改，必要时进行返工，确保工程质量符合合同约定。3.问题：款项支付纠纷解决办法：按照合同约定支付款项，如有争议，通过协商或仲裁解决。五、所有应用场景：1.建筑节能落水管改造工程2.工程承包合同3.甲方为主导的工程4.乙方为主导的工程5.第三方中介监理的工程6.工程进度、质量、款项支付等方面的争议解决全文完。2025年度建筑节能落水管改造工程承包合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1承包方信息1.2发包方信息2.工程概况2.1工程名称2.2工程地点2.3工程规模2.4工程内容3.工程承包方式3.1承包方式3.2承包范围4.工程工期4.1工期安排4.2工期延误责任5.工程质量要求5.1质量标准5.2质量检查5.3质量保证6.工程造价及支付方式6.1工程造价6.2工程进度款支付6.3结算与支付7.材料供应7.1材料供应方式7.2材料质量要求7.3材料验收8.安全生产与环境保护8.1安全生产责任8.2环境保护责任8.3应急预案9.合同变更与解除9.1合同变更9.2合同解除10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.合同生效及终止12.1合同生效12.2合同终止13.合同附件13.1附件一：工程量清单13.2附件二：施工图纸13.3附件三：其他相关文件14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1承包方信息1.1.1名称：建筑工程1.1.2法定代表人：1.1.3注册地址：省市区路号1.1.4联系人：1.1.5联系电话：138xxxx56781.2发包方信息1.2.1名称：房地产开发1.2.2法定代表人：1.2.3注册地址：省市区路号1.2.4联系人：赵六1.2.5联系电话：139xxxx56782.工程概况2.1工程名称：2025年度建筑节能落水管改造工程2.2工程地点：省市区小区2.3工程规模：建筑面积10000平方米2.4工程内容：包括落水管更换、保温层施工、室内外管道疏通等3.工程承包方式3.1承包方式：固定总价承包3.2承包范围：包括设计、施工、材料供应、竣工验收等全部工程内容4.工程工期4.1工期安排：自合同签订之日起60日内完成4.2工期延误责任：因承包方原因导致工期延误，每延误一天，承包方应向发包方支付相当于日工费的10%作为违约金5.工程质量要求5.1质量标准：符合国家现行相关建筑节能标准和规范要求5.2质量检查：发包方和承包方应共同对工程进行质量检查，检查结果作为工程验收的依据5.3质量保证：承包方应提供工程保修，保修期为自工程竣工验收合格之日起两年6.工程造价及支付方式6.1工程造价：总价人民币伍拾万元整（￥500,000.00）6.2工程进度款支付：工程进度款支付节点为：工程开工前支付30%，工程完成60%支付30%，工程完工验收合格后支付40%6.3结算与支付：结算完成后，发包方应在收到承包方提交的结算资料之日起15日内支付工程款7.材料供应7.1材料供应方式：由承包方负责材料采购及供应7.2材料质量要求：材料应符合国家相关标准，并经发包方验收合格后方可使用7.3材料验收：承包方应将材料送至施工现场，由发包方和承包方共同进行验收8.安全生产与环境保护8.1安全生产责任8.1.1承包方应遵守国家有关安全生产的法律、法规和标准，制定安全生产措施，确保施工安全。8.1.2承包方应配备必要的安全防护设施和器材，并对施工人员进行安全教育和培训。8.2环境保护责任8.2.1承包方应采取措施减少施工对环境的影响，遵守国家有关环境保护的法律、法规。8.2.2施工过程中产生的废弃物应按照规定进行处理，不得随意丢弃。9.合同变更与解除9.1合同变更9.1.1合同内容如有变更，双方应书面协商一致，签订补充协议。9.1.2变更后的合同内容与原合同具有同等法律效力。9.2合同解除9.2.1发生下列情况之一，任何一方均有权解除合同：9.2.1.1合同一方严重违约，经对方催告后仍不履行；9.2.1.2因不可抗力导致合同无法履行；9.2.1.3双方协商一致解除合同。10.违约责任10.1违约情形10.1.1承包方未按合同约定完成工程；10.1.2发包方未按合同约定支付工程款；10.1.3双方违反合同约定的其他行为。10.2违约责任承担10.2.1违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失；10.2.2违约金的具体数额由双方在合同中约定。11.争议解决11.1争议解决方式11.1.1双方应友好协商解决合同争议；11.1.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构11.2.1本合同争议解决机构为仲裁委员会。12.合同生效及终止12.1合同生效12.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同终止12.2.1工程竣工验收合格后，合同终止；12.2.2合同解除后，合同终止。13.合同附件13.1附件一：工程量清单13.2附件二：施工图纸13.3附件三：其他相关文件13.4附件四：安全生产措施13.5附件五：环境保护措施14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。14.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.3本合同如有未尽事宜，经双方协商一致，可补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同中“第三方”指除合同双方（甲方和乙方）以外的任何个人或单位，包括但不限于监理单位、检测机构、设计单位、材料供应商、施工队伍等。15.2第三方介入方式15.2.1.1监理：负责监督施工过程，确保工程质量符合合同要求。15.2.1.2检测：对工程材料、施工过程及最终产品进行检测，确保其符合国家标准。15.2.1.3设计：提供工程设计和变更设计服务。15.2.1.4材料供应：提供工程所需的材料和服务。15.2.1.5施工队伍：提供施工劳务和服务。15.3第三方责任15.3.1第三方在合同执行过程中，应遵守国家相关法律法规和合同约定，对其提供的材料、服务或工作进行质量控制。15.3.2第三方应承担因其提供的产品或服务不符合要求而导致的损失或责任。15.4第三方责任限额15.4.1第三方的责任限额由合同双方在合同中约定，并在合同附件中明确。15.4.2第三方责任限额包括但不限于：15.4.2.1第三方提供的材料或产品不符合质量要求，导致工程损失；15.4.2.2第三方提供的服务不符合要求，导致工程进度延误；15.4.2.3第三方行为导致工程安全事故或环境污染。15.5第三方与其他各方的关系15.5.1第三方与甲方、乙方之间的关系为服务关系，第三方应服从甲方和乙方的管理。15.5.2第三方应遵守甲方和乙方的相关规定，不得损害甲方和乙方的合法权益。15.6第三方介入的具体条款15.6.1第三方介入的具体条款应在合同附件中详细列明，包括：15.6.1.1第三方的基本信息；15.6.1.2第三方的责任和义务；15.6.1.3第三方的服务内容和标准；15.6.1.4第三方的费用及支付方式；15.6.1.5第三方的责任限额。15.7第三方变更15.7.1如需更换第三方，甲方和乙方应书面协商一致，并签订补充协议。15.7.2更换第三方后，原第三方与合同双方的权利义务关系终止，新第三方应立即接替原第三方的工作。15.8第三方争议解决15.8.1第三方在合同执行过程中发生的争议，应由合同双方协商解决。15.8.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼或向仲裁委员会申请仲裁。15.9第三方介入的合同条款变更15.9.1如合同条款需要根据第三方介入进行调整，双方应书面协商一致，并签订补充协议。15.9.2补充协议与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：工程量清单详细要求和说明：包含工程项目的具体内容、工程量、计量单位和价格，用于计算工程总价和支付进度款。2.附件二：施工图纸详细要求和说明：提供工程设计的详细图纸，包括平面图、立面图、剖面图等，用于指导施工和验收。3.附件三：其他相关文件详细要求和说明：包括但不限于工程验收报告、质量保证书、安全生产许可证、环境保护验收报告等。4.附件四：安全生产措施详细要求和说明：详细列出施工现场的安全防护措施、应急预案、安全操作规程等。5.附件五：环境保护措施详细要求和说明：详细列出施工现场的环境保护措施，包括废水、废气、固体废弃物的处理方法。6.附件六：第三方介入协议详细要求和说明：明确第三方介入的方式、责任、费用和支付方式，以及双方的权利和义务。7.附件七：合同变更协议详细要求和说明：记录合同变更的内容、原因、时间、双方签字盖章等信息。8.附件八：争议解决协议详细要求和说明：明确争议解决的方式、机构、程序和费用等内容。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：承包方未按合同约定完成工程，造成工程延误或质量不符合要求；发包方未按合同约定支付工程款；第三方提供的材料或服务不符合合同要求；双方违反合同约定的其他行为。2.责任认定标准：违约行为的认定标准依据国家相关法律法规、合同约定以及行业标准；违约责任的认定标准依据合同约定，包括违约金、赔偿金、修复费用等。3.违约责任示例说明：承包方未按合同约定完成工程，导致工程延误10天，应支付每天相当于工程总价1%的违约金；发包方未按合同约定支付工程款，每逾期一天，应支付相当于逾期款千分之二的违约金；第三方提供的材料不符合合同要求，导致工程返工，第三方应承担返工产生的全部费用；双方因沟通不畅导致工程延误，各自承担50%的责任。全文完。2025年度建筑节能落水管改造工程承包合同2合同编号_________一、合同主体1.甲方：名称：（填写甲方全称）地址：（填写甲方详细地址）联系人：（填写甲方联系人姓名）联系电话：（填写甲方联系电话）2.乙方：名称：（填写乙方全称）地址：（填写乙方详细地址）联系人：（填写乙方联系人姓名）联系电话：（填写乙方联系电话）二、合同前言2.1背景和目的本合同由甲方与乙方签订，旨在明确双方在2025年度建筑节能落水管改造工程中的权利、义务、责任和合作方式，确保工程顺利进行，实现节能目标。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《建筑工程质量管理条例》、《建筑工程施工许可管理办法》等相关法律法规，结合实际情况，经双方友好协商，达成一致意见。三、定义与解释3.1专业术语（1）建筑节能落水管：指为建筑提供雨水、生活污水排放等用途的管道，具备节能、减排、环保等特点。（2）工程量清单：指在工程实施过程中，按照工程量计算规则，将各项工程内容详细列出的清单。（3）工期延误：指由于非甲方原因，导致乙方未能按照合同约定的时间完成工程的情况。3.2关键词解释（1）节能：指在保证工程质量、使用功能的前提下，降低建筑能耗，提高能源利用效率。（2）落水管改造：指对原有落水管进行更新、改造，使其满足节能要求。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方按照合同约定的时间、质量、安全完成工程。（2）甲方应按合同约定支付工程款。（3）甲方应协助乙方办理工程所需的各种手续。4.2乙方的权利和义务（1）乙方应按照合同约定的时间、质量、安全完成工程。（2）乙方应按甲方要求提供工程所需材料、设备。（3）乙方应遵守国家相关法律法规，确保工程质量。五、履行条件5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，工程开工时间为2025年1月1日，竣工时间为2025年12月31日。5.2合同履行地点本合同履行地点为：（填写具体地点）5.3合同履行方式（1）乙方按照甲方提供的工程量清单，进行落水管改造工程。（2）乙方应按照合同约定的时间、质量、安全完成工程。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件（1）合同约定的工程完成，经双方验收合格。（3）合同约定的其他终止条件。6.3终止程序（1）一方提出终止合同，应书面通知另一方。（2）双方协商一致，签署终止合同协议。6.4终止后果（1）合同终止后，双方应按照合同约定支付工程款。（2）乙方应将工程现场清理干净，确保场地安全。（3）合同终止后，双方应按照国家相关法律法规处理相关事宜。七、费用与支付7.1费用构成（1）材料费：包括但不限于落水管、接头、阀门等材料费用。（2）人工费：包括但不限于施工人员工资、福利等。（3）机械费：包括但不限于施工机械租赁费用。（4）管理费：包括但不限于项目管理、协调等费用。（5）其他费用：包括但不限于设计费、监理费、检验费等。7.2支付方式（1）乙方提交工程进度报告及相应发票后，甲方应按约定的比例支付工程款。（2）工程款支付采用银行转账方式，具体账户信息见附件。（3）甲方有权对乙方提交的发票进行审核，审核合格后方可支付相应款项。7.3支付时间（1）工程开工后，甲方应在合同约定的每个支付周期内支付相应比例的工程款。（2）工程竣工验收合格后，甲方应在30日内支付剩余的工程款。7.4支付条款（1）甲方支付工程款时，乙方应提供合法有效的发票。（2）甲方有权根据工程进度和实际完成情况调整支付计划。八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方未按约定支付工程款的，应向乙方支付逾期付款违约金，违约金按每日千分之五计算。（2）甲方未按约定提供施工场地或相关资料的，应承担相应的违约责任。8.2乙方违约（1）乙方未按约定时间完成工程的，应向甲方支付违约金，违约金按每日千分之五计算。（2）乙方未按约定质量完成工程的，应承担修复或重新施工的责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。8.3赔偿金额和方式（1）违约方应按照实际损失赔偿，赔偿金额包括但不限于直接损失和间接损失。（2）赔偿方式可根据双方协商确定，如现金支付、转账支付等。九、保密条款9.1保密内容本合同涉及的技术、商业秘密等信息，包括但不限于施工方案、设计图纸、报价单等。9.2保密期限保密期限自合同签订之日起至合同终止后三年。9.3保密履行方式（1）双方应采取必要措施，确保保密内容的保密性。（2）未经对方同意，任何一方不得向第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.2不可抗力事件包括地震、洪水、台风、战争、政府政策变动等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件，双方应及时通知对方。（2）不可抗力事件导致合同无法履行的，双方可根据实际情况协商解决。10.4不可抗力实例如遇国家政策调整导致工程停工，或因自然灾害导致工程无法继续施工等情况。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同执行过程中产生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成时，任何一方可向合同签订地人民法院提起诉讼，或向合同签订地仲裁委员会申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得转让合同。12.2不得转让的情形（1）合同约定的特殊项目或技术。（2）合同约定的保密内容。（3）法律法规禁止转让的其他情形。十三、权利的保留13.1权力保留（1）甲方保留对工程质量和安全的监督权。（2）乙方保留对工程进度和成本的控制权。13.2特殊权力保留（1）合同中的保密条款，即使在合同终止后，乙方仍需遵守。（2）合同中的知识产权，甲方保留所有权。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序任何对合同的修改或补充，必须以书面形式提出，并经双方签字确认后生效。14.2修改和补充效力修改或补充的条款与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项双方应相互协助，确保工程顺利进行。15.2协作与配合方式（1）甲方应提供必要的施工条件和资料。（2）乙方应按照甲方要求提供施工方案和进度报告。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间关于2025年度建筑节能落水管改造工程承包的全部协议，任何口头协议或先前协议均无效。16.3增减条款任何增减条款，必须以书面形式提出，并经双方签字确认后生效。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：签订日期：（填写签订日期）合同份数：一式两份，甲乙双方各执一份。甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方提供的工程量清单及图纸。2.乙方提交的施工组织设计及施工方案。3.甲方提供的施工场地及设施清单。4.双方约定的材料、设备清单及质量标准。5.工程进度报告及相应的发票。6.不可抗力事件证明材料。7.争议解决过程中的相关文件。8.合同修改和补充的书面文件。二、违约行为及认定：1.甲方违约：（1）未按约定支付工程款：认定依据为合同约定的支付时间和比例。（2）未按约定提供施工场地或资料：认定依据为合同约定的时间和内容。2.乙方违约：（1）未按约定时间完成工程：认定依据为合同约定的工期。（2）未按约定质量完成工程：认定依据为合同约定的质量标准和验收结果。三、法律名词及解释：1.合同法：调整合同关系的法律规范，包括合同的订立、效力、履行、变更、解除、终止等。2.建筑工程质量管理条例：规范建筑工程质量管理活动的行政法规。3.建筑工程施工许可管理办法：规定建筑工程施工许可管理的部门规章。4.不可抗力：不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为、社会异常事件等。5.争议解决：指解决合同履行过程中产生的争议的方法，包括协商、调解、仲裁或诉讼。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：施工过程中出现材料供应不足。解决办法：乙方应及时向甲方报告，甲方应尽快提供或协调解决。2.问题：施工过程中发现设计存在问题。解决办法：乙方应及时通知甲方，甲方应组织设计单位进行修改，并通知乙方。3.问题：工程进度延误。解决办法：双方应协商解决，如需延期，应签订延期协议。4.问题：工程质量不符合要求。解决办法：乙方应立即进行整改，直至符合合同约定的质量标准。5.问题：不可抗力事件导致工程无法继续施工。解决办法：双方应根据不可抗力事件的具体情况，协商解决工程暂停、延期或终止等问题。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方合同主体：（1）第三方合同主体名称：（填写第三方名称）（2）第三方合同主体地址：（填写第三方地址）（3）第三方合同主体联系人：（填写第三方联系人姓名）（4）第三方合同主体联系电话：（填写第三方联系电话）2.第三方的责任：（1）第三方应按照合同约定，提供专业的设计和咨询服务。（2）第三方应确保其提供的设计方案符合相关法规和标准。3.第三方的权利：（1）第三方有权获得合同约定的咨询费用。（2）第三方有权要求甲方和乙方提供必要的信息和数据。4.第三方的义务：（1）第三方应遵守合同约定，保守技术秘密和商业秘密。（2）第三方应按时完成设计任务，并对设计结果负责。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方的权利：（1）乙方有权要求甲方按照合同约定提供施工场地和设施。（2）乙方有权要求甲方及时支付工程款。（3）乙方有权对施工过程中的变更提出异议。2.乙方的利益条款：（1）甲方应保障乙方的合理利润空间。（2）甲方应承担乙方在施工过程中因不可抗力事件导致的额外费用。3.甲方的违约及限制条款：（1）甲方未按时支付工程款，应向乙方支付违约金。（2）甲方未按约定提供施工场地，应承担相应的违约责任。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：（1）甲方有权要求乙方按照合同约定的时间和质量完成工程。（2）甲方有权对施工过程中的材料和工艺进行监督。（3）甲方有权对乙方的施工人员进行考核。2.甲方的利益条款：（1）甲方有权在合同约定的范围内对工程进行调整。（2）甲方有权要求乙方提供工程进度报告。3.乙方的违约及限制条款：（1）乙方未按约定时间完成工程，应向甲方支付违约金。（2）乙方未按约定质量完成工程，应承担修复或重新施工的责任。全文完。2025年度建筑节能落水管改造工程承包合同3本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方法定代表人1.3合同双方地址1.4合同双方联系方式2.项目概况2.1项目名称2.2项目地点2.3项目规模2.4项目内容3.工程承包范围3.1承包范围3.2非承包范围4.工程施工期限4.1工期要求4.2顺延条件4.3违约责任5.工程质量要求5.1质量标准5.2质量验收5.3质量保修6.工程造价及支付方式6.1工程造价6.2工程计量6.3工程款支付方式6.4预付款6.5结算方式7.保险责任7.1甲方责任保险7.2乙方责任保险7.3第三方责任保险8.合同变更及解除8.1合同变更8.2合同解除9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件12.其他约定12.1其他约定事项12.2其他约定附件13.合同附件13.1附件一：工程量清单13.2附件二：工程图纸13.3附件三：合同签订文件14.合同签署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称甲方：市区房地产开发乙方：市建筑工程1.2合同双方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3合同双方地址甲方地址：市区路号乙方地址：市区路号1.4合同双方联系方式2.项目概况2.1项目名称2025年度建筑节能落水管改造工程2.2项目地点市区小区2.3项目规模总面积：10000平方米2.4项目内容对小区所有建筑的落水管进行节能改造，包括但不限于更换落水管、保温层施工等。3.工程承包范围3.1承包范围乙方负责小区所有建筑的落水管改造工程，包括设计、施工、材料供应、验收等全过程。3.2非承包范围非承包范围包括但不限于：甲方提供的图纸、资料、设备等；工程现场的水、电、气等基础设施；工程现场的安全保卫、环境卫生等。4.工程施工期限4.1工期要求自合同签订之日起，乙方应在60天内完成全部工程。4.2顺延条件因不可抗力、甲方原因或其他非乙方原因导致工期延误的，经双方协商一致，工期可相应顺延。4.3违约责任若乙方未按约定工期完成工程，每延误一天，应向甲方支付合同总价款的1%作为违约金。5.工程质量要求5.1质量标准乙方应按照国家相关标准和规范进行施工，确保工程质量达到国家一级标准。5.2质量验收工程完工后，乙方应组织自检，并将自检报告提交甲方。甲方应在收到报告后15日内组织验收。5.3质量保修乙方对工程进行质量保修，保修期为自工程验收合格之日起两年。6.工程造价及支付方式6.1工程造价工程总造价为人民币壹佰万元整（￥1000000.00）。6.2工程计量工程量按实际完成量计算，以甲方认可的计量单位为准。6.3工程款支付方式工程款支付分为三个阶段：开工前支付合同总价款的30%作为预付款；工程进度达到50%时支付合同总价款的40%；工程完工验收合格后支付合同总价款的30%。6.4预付款甲方应在合同签订后5个工作日内支付乙方预付款。7.保险责任7.1甲方责任保险甲方应为其提供的图纸、资料等承担相应的责任保险。7.2乙方责任保险乙方应为其施工过程中可能发生的意外事故承担相应的责任保险。7.3第三方责任保险双方应共同投保第三方责任保险，以保障双方在施工过程中可能对第三方造成的损害。8.合同变更及解除8.1合同变更在合同履行过程中，如因不可抗力、政策调整、设计变更等原因，导致合同内容需要变更的，双方应协商一致，签订补充协议，作为合同的一部分。8.2合同解除8.2.1甲方解除合同若乙方严重违约，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。8.2.2乙方解除合同若甲方严重违约，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失、恢复原状等。10.争议解决10.1争议解决方式双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构如双方协商不成，可向合同签订地的人民法院提起诉讼。11.合同生效及终止11.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同终止条件12.其他约定12.1其他约定事项双方在合同履行过程中，如遇特殊情况，可另行协商解决。12.2其他约定附件合同附件包括但不限于：工程量清单、工程图纸、合同签订文件等。13.合同附件13.1附件一：工程量清单详细列出工程项目的名称、规格、数量、单价、总价等。13.2附件二：工程图纸包括施工图纸、设计变更图纸等。13.3附件三：合同签订文件包括合同文本、双方签字盖章的协议等。14.合同签署及生效日期本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________签订日期：____________________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入说明15.1第三方定义在本合同中，“第三方”是指除甲乙双方以外的，为合同履行提供咨询、监理、检测、评估、融资、保险等服务或参与合同履行的独立法人、自然人或其他组织。15.2第三方介入方式1.咨询服务：第三方提供专业意见或建议。2.监理服务：第三方对工程施工过程进行监督、检查和评估。3.检测服务：第三方对工程质量进行检测和验收。4.评估服务：第三方对工程进度、成本等进行评估。5.融资服务：第三方为工程提供资金支持。6.保险服务：第三方提供工程相关的保险保障。15.3第三方介入程序1.第三方介入前，甲乙双方应协商一致，确定第三方介入的方式和具体内容。2.第三方介入后，甲乙双方应与第三方签订相应的服务协议或合同，明确各方的权利和义务。3.第三方介入过程中