社区租赁门店合同模板

社区租赁门店合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

地址：__________

联系电话：__________

乙方（承租方）：__________

地址：__________

联系电话：__________

鉴于甲方拥有位于__________的门店，愿意将其出租给乙方使用，乙方愿意租赁该门店，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物

1.租赁物：位于__________的门店，建筑面积为__________平方米。

2.租赁物用途：乙方租赁该门店用于__________。

二、租赁期限

1.租赁期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

2.租赁期限届满，如乙方愿意继续租赁，需提前__________个月向甲方提出书面申请，经双方协商一致，可续签租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金：每月租金为人民币__________元，乙方应在每月__________日前向甲方支付租金。

2.乙方支付租金的方式为：__________。

四、租赁物交付及使用

1.甲方应在租赁期限开始前__________日内，将租赁物交付给乙方，乙方在收到租赁物后应及时检查并确认。

2.乙方在租赁期间，应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途，并承担因使用不当而造成的损失。

3.乙方在租赁期限届满或合同解除后，应将租赁物恢复原状，并返还给甲方。

五、维修与养护

1.乙方在租赁期间，应对租赁物进行日常维护和保养，确保其正常使用。

2.如租赁物出现故障或损坏，乙方应及时通知甲方，甲方应在接到通知后__________日内进行维修。

3.因乙方使用不当造成的租赁物损坏，乙方应负责修复或赔偿。

六、合同解除与终止

1.以下情形之一，甲方有权解除合同：

（1）乙方未按约定支付租金的；

（2）乙方违反租赁物用途或擅自改变租赁物结构的；

（3）乙方损害租赁物，造成严重后果的；

（4）乙方擅自转租、分租或转借租赁物的；

（5）法律法规规定的其他情形。

2.以下情形之一，乙方有权解除合同：

（1）甲方未按约定交付租赁物的；

（2）甲方违反租赁物用途或擅自改变租赁物结构的；

（3）租赁物存在安全隐患，甲方未在合理期限内进行维修的；

（4）法律法规规定的其他情形。

3.合同解除或终止后，双方应立即办理相关手续，并按照约定返还租赁物和支付费用。

七、违约责任

1.任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金金额为__________。

2.违约方给对方造成损失的，应承担赔偿责任。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

2.诉讼费用由败诉方承担。

九、其他

1.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.租赁物平面图

2.租赁物设施清单

3.甲方营业执照副本复印件

4.乙方身份证复印件

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________

地址：__________

联系电话：__________

乙方（承租方）：__________

地址：__________

联系电话：__________

丙方（第三方）：__________

地址：__________

联系电话：__________

鉴于甲方拥有位于__________的门店，愿意将其出租给乙方使用，乙方愿意租赁该门店，丙方作为担保方，愿意为乙方提供担保。为明确各方的权利和义务，经双方友好协商，达成如下协议：

一、租赁物

1.租赁物：位于__________的门店，建筑面积为__________平方米。

2.租赁物用途：乙方租赁该门店用于__________。

二、租赁期限

1.租赁期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

2.租赁期限届满，如乙方愿意继续租赁，需提前__________个月向甲方提出书面申请，经双方协商一致，可续签租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金：每月租金为人民币__________元，乙方应在每月__________日前向甲方支付租金。

2.乙方支付租金的方式为：__________。

四、丙方责任

1.丙方为本合同提供担保，担保金额为人民币__________元。

2.丙方应确保乙方按照本合同约定支付租金，如乙方违约，丙方应承担相应的法律责任。

五、租赁物交付及使用

1.甲方应在租赁期限开始前__________日内，将租赁物交付给乙方，乙方在收到租赁物后应及时检查并确认。

2.乙方在租赁期间，应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途，并承担因使用不当而造成的损失。

3.乙方在租赁期限届满或合同解除后，应将租赁物恢复原状，并返还给甲方。

六、维修与养护

1.乙方在租赁期间，应对租赁物进行日常维护和保养，确保其正常使用。

2.如租赁物出现故障或损坏，乙方应及时通知甲方，甲方应在接到通知后__________日内进行维修。

3.因乙方使用不当造成的租赁物损坏，乙方应负责修复或赔偿。

七、合同解除与终止

1.以下情形之一，甲方有权解除合同：

（1）乙方未按约定支付租金的；

（2）乙方违反租赁物用途或擅自改变租赁物结构的；

（3）乙方损害租赁物，造成严重后果的；

（4）乙方擅自转租、分租或转借租赁物的；

（5）法律法规规定的其他情形。

2.以下情形之一，乙方有权解除合同：

（1）甲方未按约定交付租赁物的；

（2）甲方违反租赁物用途或擅自改变租赁物结构的；

（3）租赁物存在安全隐患，甲方未在合理期限内进行维修的；

（4）法律法规规定的其他情形。

3.合同解除或终止后，双方应立即办理相关手续，并按照约定返还租赁物和支付费用。

八、违约责任

1.任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金金额为__________。

2.违约方给对方造成损失的，应承担赔偿责任。

九、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

2.诉讼费用由败诉方承担。

十、其他

1.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.租赁物平面图

2.租赁物设施清单

3.甲方营业执照副本复印件

4.乙方身份证复印件

5.丙方担保函

第三方介入的意义和目的在于为甲方提供担保，降低租赁风险，保障甲方的权益。甲方为主导的目的和意义在于确保租赁物的安全使用，维护租赁物的价值，并确保租金的按时收取。

甲方通过引入第三方担保，一方面可以降低自身的租赁风险，另一方面可以增加乙方的违约成本，从而保护自身的合法权益。同时，甲方在合同中增加了多种权利条款，如提前解除合同权、违约金等，进一步强化了自身的权益保障。乙方则承担了更为严格的违约及限制条款，如租金支付、租赁物使用、维修养护等，确保租赁物的安全使用和甲方权益的实现。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________

地址：__________

联系电话：__________

乙方（承租方）：__________

地址：__________

联系电话：__________

丙方（第三方）：__________

地址：__________

联系电话：__________

鉴于甲方拥有位于__________的商业地产，愿意将其出租给乙方使用，乙方希望租赁该地产用于开设自己的店铺。丙方作为乙方的主要供应商，愿意为乙方的租赁和运营提供供应链支持。为明确各方的权利和义务，经双方友好协商，达成如下协议：

一、租赁物

1.租赁物：位于__________的商业地产，建筑面积为__________平方米。

2.租赁物用途：乙方租赁该地产用于开设__________店铺。

二、租赁期限

1.租赁期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

2.租赁期限届满，如乙方意愿续租，需提前__________个月向甲方提出书面申请，经双方协商一致，可续签租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金：每月租金为人民币__________元，乙方应在每月__________日前向甲方支付租金。

2.乙方支付租金的方式为：__________。

四、丙方责任

1.丙方为本合同提供供应链支持，确保乙方在租赁期间获得稳定的商品供应。

2.丙方应保证供应链的稳定性和商品的质量，如有问题，丙方应负责解决。

五、租赁物交付及使用

1.甲方应在租赁期限开始前__________日内，将租赁物交付给乙方，乙方在收到租赁物后应及时检查并确认。

2.乙方在租赁期间，应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途，并承担因使用不当而造成的损失。

3.乙方在租赁期限届满或合同解除后，应将租赁物恢复原状，并返还给甲方。

六、丙方权益

1.丙方有权要求乙方在租赁期间，优先采购丙方提供的商品。

2.丙方有权在乙方店铺内设立展示区，展示丙方的商品。

七、违约责任

1.以下情形之一，乙方有权解除合同：

（1）甲方未按约定交付租赁物的；

（2）甲方违反租赁物用途或擅自改变租赁物结构的；

（3）租赁物存在安全隐患，甲方未在合理期限内进行维修的；

（4）法律法规规定的其他情形。

2.以下情形之一，甲方有权解除合同：

（1）乙方未按约定支付租金的；

（2）乙方违反租赁物用途或擅自改变租赁物结构的；

（3）乙方损害租赁物，造成严重后果的；

（4）乙方擅自转租、分租或转借租赁物的；

（5）法律法规规定的其他情形。

3.合同解除或终止后，双方应立即办理相关手续，并按照约定返还租赁物和支付费用。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

2.诉讼费用由败诉方承担。

九、其他

1.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.租赁物平面图

2.租赁物设施清单

3.甲方营业执照副本复印件

4.乙方身份证复印件

5.丙方供应链支持协议

乙方为主导的目的和意义在于确保乙方的商业利益最大化。通过引入丙方作为供