购房合同范例律师

购房合同范例律师第一篇范文：合同编号：__________

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于____年____月____日在____市签订，鉴于：

甲方（以下简称“甲方”）：____（姓名或名称）

乙方（以下简称“乙方”）：____（姓名或名称）

鉴于甲方愿意购买乙方拥有的位于____市____区____路____号____栋____单元的房产（以下简称“该房产”），乙方同意出售该房产给甲方，双方本着平等互利的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、标的物

1.1本合同标的物为位于____市____区____路____号____栋____单元的房产，以下简称“该房产”。

1.2该房产的产权证号为____，建筑面积为____平方米，用途为____。

二、交易价格

2.1本合同标的物的交易价格为人民币____元整（￥____元）。

2.2甲方应于本合同签订之日起____个工作日内，向乙方支付人民币____元整（￥____元）作为定金。

2.3甲方应于本合同签订之日起____个工作日内，向乙方支付剩余的购房款人民币____元整（￥____元）。

三、支付方式

3.1甲方支付定金的方式为：现金支付。

3.2甲方支付购房款的方式为：银行转账。

四、交付时间

4.1乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，将该房产的产权证及相关文件交付给甲方。

4.2甲方应在收到产权证及相关文件之日起____个工作日内，办理该房产的过户手续。

五、税费承担

5.1甲方应承担本合同签订之日起至过户手续办理完毕期间产生的所有税费。

5.2乙方应协助甲方办理过户手续，并承担相应的过户费用。

六、违约责任

6.1若甲方未按本合同约定支付定金或购房款，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金人民币____元整（￥____元）。

6.2若乙方未按本合同约定交付该房产，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金人民币____元整（￥____元）。

6.3若任何一方违反本合同约定，造成对方损失的，应承担相应的赔偿责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、合同生效

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

附件：

1.房产产权证复印件

2.房产测绘报告

3.房产交易税费缴纳凭证

4.甲方身份证明复印件

5.乙方身份证明复印件

6.双方签订的其他相关文件

甲方（签字或盖章）：____________

乙方（签字或盖章）：____________

签订日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

本合同（以下简称“本合同”）由以下三方于____年____月____日在____市签订，鉴于：

甲方（以下简称“甲方”）：____（姓名或名称）

乙方（以下简称“乙方”）：____（姓名或名称）

丙方（以下简称“丙方”）：____（姓名或名称，丙方为房产交易担保机构）

甲方有意向购买乙方拥有的位于____市____区____路____号____栋____单元的房产（以下简称“该房产”），乙方同意出售该房产给甲方。为保障甲方的权益，丙方作为担保机构，同意为本合同提供担保服务。双方本着平等互利的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、标的物

1.1本合同标的物为位于____市____区____路____号____栋____单元的房产，以下简称“该房产”。

1.2该房产的产权证号为____，建筑面积为____平方米，用途为____。

二、交易价格

2.1本合同标的物的交易价格为人民币____元整（￥____元）。

2.2甲方应于本合同签订之日起____个工作日内，向乙方支付人民币____元整（￥____元）作为定金。

三、支付方式

3.1甲方支付定金的方式为：银行转账至丙方指定账户。

3.2甲方支付购房款的方式为：银行转账。

四、丙方担保责任

4.1丙方在本合同中承担担保责任，担保金额为本合同标的物的交易价格。

4.2丙方应在甲方支付定金后，将定金转交乙方。

4.3若乙方未按本合同约定交付该房产，丙方有权代为甲方要求乙方承担违约责任。

五、交付时间

5.1乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，将该房产的产权证及相关文件交付给甲方。

5.2甲方应在收到产权证及相关文件之日起____个工作日内，办理该房产的过户手续。

六、税费承担

6.1甲方应承担本合同签订之日起至过户手续办理完毕期间产生的所有税费。

6.2乙方应协助甲方办理过户手续，并承担相应的过户费用。

七、甲方权益保障

7.1甲方在支付定金后，有权要求乙方提供该房产的产权证、测绘报告等文件，以确认房产的真实性。

7.2甲方有权在交付购房款前，要求乙方提供房产交易税费缴纳凭证。

7.3甲方有权在交付购房款前，要求乙方提供房产的维修基金缴纳凭证。

八、乙方违约及限制条款

8.1若乙方未按本合同约定交付该房产，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金人民币____元整（￥____元）。

8.2若乙方在交付房产过程中存在欺诈行为，甲方有权解除本合同，并要求乙方退还已支付的全部款项。

8.3乙方不得以任何理由拒绝办理过户手续，否则应承担相应的违约责任。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

十、合同生效

10.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

附件：

1.房产产权证复印件

2.房产测绘报告

3.房产交易税费缴纳凭证

4.甲方身份证明复印件

5.乙方身份证明复印件

6.丙方担保协议

7.双方签订的其他相关文件

第三方介入的意义和目的在于保障甲方的权益，通过丙方的担保服务，确保甲方在支付定金和购房款后能够顺利获得房产。甲方为主导的目的和意义在于，通过增强自身权益保障条款，确保在房产交易过程中，甲方能够获得合法、合规的房产，降低交易风险，维护自身的合法权益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

本合同（以下简称“本合同”）由以下三方于____年____月____日在____市签订，鉴于：

甲方（以下简称“甲方”）：____（姓名或名称）

乙方（以下简称“乙方”）：____（姓名或名称）

丙方（以下简称“丙方”）：____（姓名或名称，丙方为房产销售代理机构）

甲方有意向出售位于____市____区____路____号____栋____单元的房产（以下简称“该房产”），乙方作为买方，愿意购买该房产。为提高交易效率和保障乙方的权益，丙方作为销售代理机构，同意为本合同提供代理服务。双方本着平等互利的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、标的物

1.1本合同标的物为位于____市____区____路____号____栋____单元的房产，以下简称“该房产”。

1.2该房产的产权证号为____，建筑面积为____平方米，用途为____。

二、交易价格

2.1本合同标的物的交易价格为人民币____元整（￥____元）。

三、支付方式

3.1乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，向丙方支付人民币____元整（￥____元）作为定金。

3.2乙方应在收到该房产的产权证及相关文件后____个工作日内，支付剩余的购房款人民币____元整（￥____元）。

四、丙方代理责任

4.1丙方在本合同中承担代理责任，负责协调甲方与乙方之间的交易事宜。

4.2丙方应确保交易过程中的信息真实、准确，并协助乙方办理房产过户手续。

4.3丙方有权在交易过程中收取代理服务费，具体金额由三方协商确定。

五、交付时间

5.1甲方应于本合同签订之日起____个工作日内，将该房产的产权证及相关文件交付给丙方。

5.2丙方应在收到产权证及相关文件后____个工作日内，将房产交付给乙方。

六、乙方权益保障

6.1乙方有权在支付定金后，要求甲方提供该房产的产权证、测绘报告等文件，以确认房产的真实性。

6.2乙方有权要求甲方提供房产交易税费缴纳凭证。

6.3乙方有权要求甲方提供房产的维修基金缴纳凭证。

七、甲方违约及限制条款

7.1若甲方未按本合同约定交付该房产，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金人民币____元整（￥____元）。

7.2若甲方在交付房产过程中存在欺诈行为，乙方有权解除本合同，并要求甲方退还已支付的全部款项。

7.3甲方不得以任何理由拒绝办理过户手续，否则应承担相应的违约责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、合同生效

9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

附件：

1.房产产权证复印件

2.房产测绘报告

3.房产交易税费缴纳凭证

4.甲方身份证明复印