购买铺面协议合同范例

购买铺面协议合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

1.买方有意向购买卖方拥有的位于____________________的铺面（以下简称“标的铺面”）；

2.卖方同意将标的铺面出售给买方；

双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的物

1.1乙方同意将位于____________________的铺面出售给甲方，该铺面基本情况如下：

（1）铺面名称：____________________；

（2）铺面面积：____________________；

（3）铺面结构：____________________；

（4）铺面用途：____________________；

（5）铺面权属：____________________；

（6）其他需说明的情况：____________________。

二、成交价格及付款方式

2.1本合同标的铺面的成交价格为人民币（大写）：____________________元整（小写）：￥____________________元。

2.2甲方应在签订本合同之日起____________________个工作日内，向乙方支付人民币（大写）：____________________元整（小写）：￥____________________元作为定金。

2.3甲方在支付定金后，剩余款项应按照以下方式支付：

（1）____________________；

（2）____________________；

（3）____________________。

三、交付及验收

3.1乙方应在甲方支付全部款项后，将标的铺面交付给甲方。

3.2甲方应在收到标的铺面后____________________个工作日内进行验收，并在验收合格后签署验收合格证明。

3.3如甲方在验收过程中发现标的铺面存在质量问题或不符合合同约定，甲方有权要求乙方进行整改，直至符合合同约定。

四、产权转移及登记手续

4.1乙方应协助甲方办理标的铺面的产权转移手续，包括但不限于提供相关证明文件、办理产权过户登记等。

4.2甲方在办理产权转移手续过程中产生的相关费用，由甲方承担。

五、违约责任

5.1如甲方未按照本合同约定支付款项，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金人民币____________________元。

5.2如乙方未按照本合同约定交付标的铺面，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金人民币____________________元。

5.3如任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的法律责任。

六、争议解决

6.1本合同在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的铺面所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，可由双方另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.标的铺面产权证明文件；

2.标的铺面租赁合同（如有）；

3.其他与本合同相关的文件。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“担保方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

1.买方有意向购买卖方拥有的位于____________________的铺面（以下简称“标的铺面”）；

2.卖方同意将标的铺面出售给买方，并要求丙方作为担保方提供担保；

3.丙方同意为卖方提供担保，以确保买方权益的实现；

双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的物

1.1乙方同意将位于____________________的铺面出售给甲方，该铺面基本情况如下：

（1）铺面名称：____________________；

（2）铺面面积：____________________；

（3）铺面结构：____________________；

（4）铺面用途：____________________；

（5）铺面权属：____________________；

（6）其他需说明的情况：____________________。

二、成交价格及付款方式

2.1本合同标的铺面的成交价格为人民币（大写）：____________________元整（小写）：￥____________________元。

2.2甲方应在签订本合同之日起____________________个工作日内，向乙方支付人民币（大写）：____________________元整（小写）：￥____________________元作为定金。

2.3甲方在支付定金后，剩余款项应按照以下方式支付：

（1）____________________；

（2）____________________；

（3）____________________。

三、担保条款

3.1丙方作为担保方，同意为本合同项下乙方对甲方的付款义务提供全额担保。

3.2丙方保证在卖方未履行合同约定的付款义务时，立即向甲方支付全部未付款项。

3.3担保期限自本合同签订之日起至标的铺面产权过户登记完毕之日止。

四、交付及验收

4.1乙方应在甲方支付全部款项后，将标的铺面交付给甲方。

4.2甲方应在收到标的铺面后____________________个工作日内进行验收，并在验收合格后签署验收合格证明。

4.3如甲方在验收过程中发现标的铺面存在质量问题或不符合合同约定，甲方有权要求乙方进行整改，直至符合合同约定。

五、产权转移及登记手续

5.1乙方应协助甲方办理标的铺面的产权转移手续，包括但不限于提供相关证明文件、办理产权过户登记等。

5.2甲方在办理产权转移手续过程中产生的相关费用，由甲方承担。

六、甲方的权利与义务

6.1甲方的权利：

（1）甲方有权要求乙方在约定的时间内交付标的铺面；

（2）甲方有权要求乙方履行合同约定的付款义务；

（3）甲方有权要求丙方履行担保义务；

（4）甲方有权要求解除本合同，并要求乙方和丙方承担违约责任。

6.2甲方的义务：

（1）甲方应按照合同约定支付款项；

（2）甲方应配合乙方和丙方办理相关手续；

（3）甲方应按照约定时间进行验收。

七、乙方的权利与义务

7.1乙方的权利：

（1）乙方有权要求甲方按照合同约定支付款项；

（2）乙方有权要求丙方履行担保义务。

7.2乙方的义务：

（1）乙方应按照合同约定交付标的铺面；

（2）乙方应协助甲方办理产权转移手续。

八、违约责任

8.1如乙方未履行合同约定的付款义务，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金人民币____________________元。

8.2如丙方未履行担保义务，甲方有权解除本合同，并要求丙方支付违约金人民币____________________元。

8.3如任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的法律责任。

九、争议解决

9.1本合同在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的铺面所在地的人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同一式两份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同未尽事宜，可由三方另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.标的铺面产权证明文件；

2.标的铺面租赁合同（如有）；

3.其他与本合同相关的文件。

第三方的介入意义和目的：

丙方作为担保方，其介入的目的是保障甲方的权益，确保在卖方违约时，甲方能够及时获得赔偿。丙方的参与有助于降低交易风险，增强甲方的信心。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为买方，在本次交易中处于主导地位，其权益得到充分保障。通过增加甲方权利条款和利益条款，以及乙方的违约及限制条款，甲方能够更好地维护自身权益，确保交易的安全和顺利进行。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“承租方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“出租方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“担保方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

1.甲方有意向租赁乙方拥有的位于____________________的商铺（以下简称“标的商铺”）；

2.乙方同意将标的商铺出租给甲方，并要求丙方作为担保方提供担保；

3.丙方同意为甲方的租赁义务提供担保，以确保乙方的权益实现；

双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的物

1.1乙方同意将位于____________________的商铺出租给甲方，该商铺基本情况如下：

（1）商铺名称：____________________；

（2）商铺面积：____________________；

（3）商铺结构：____________________；

（4）商铺用途：____________________；

（5）商铺权属：____________________；

（6）其他需说明的情况：____________________。

二、租赁期限及租金

2.1本合同标的商铺的租赁期限为____________________年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.2甲方应于每月______日前向乙方支付租金，租金总额为人民币（大写）：____________________元整（小写）：￥____________________元。

三、担保条款

3.1丙方作为担保方，同意为甲方的租赁义务提供全额担保，包括租金支付义务和合同约定的其他义务。

3.2丙方保证在甲方未履行合同约定的租金支付义务时，立即向乙方支付全部未付租金。

3.3担保期限自本合同签订之日起至租赁期满之日止。

四、交付及使用

4.1乙方应在合同约定的交付日期前将标的商铺交付给甲方。

4.2甲方应在收到标的商铺后进行验收，并在验收合格后签署验收合格证明。

4.3甲方在租赁期间应合理使用标的商铺，不得擅自改变商铺的结构或用途。

五、甲方的权利与义务

5.1甲方的权利：

（1）甲方有权要求乙方在约定的时间内交付标的商铺；

（2）甲方有权在租赁期间合理使用标的商铺；

（3）甲方有权在租赁期满后收回标的商铺。

5.2甲方的义务：

（1）甲方应按照合同约定支付租金；

（2）甲方应合理使用标的商铺，不得擅自改变结构或用途；

（3）甲方应遵守相关法律法规及商铺管理规定。

六、乙方的权利与义务

6.1乙方的权利：

（1）乙方有权要求甲方按照合同约定支付租金；

（2）乙方有权在租赁期满后收回标的商铺；

（3）乙方有权要求丙方履行担保义务。

6.2乙方的义务：

（1）乙方应按照合同约定交付标的商铺；

（2）乙方应保证标的商铺的合法合规；

（3）乙方应提供必要的租赁管理服务。

七、违约责任

7.1如甲方未按照合同约定支付租金，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金人民币____________________元。

7.2如丙方未履行担保义务，乙方有权解除本合同，并要求丙方支付违约金人民币____________________元。

7.3如任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的法律责任。

八、争议解决

8.1本合同在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的商铺所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式两份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，可由三方另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.标