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文档简介
报名租房合同范例写第一篇范文:合同编号:__________
甲方(出租方):____________________
乙方(承租方):____________________
鉴于甲方愿意将位于_________________________的房屋(以下简称“房屋”)出租给乙方使用,乙方愿意租赁该房屋,双方经友好协商,达成如下协议:
一、房屋的基本情况
1.1房屋坐落:_________________________
1.2房屋面积:_________________________平方米
1.3房屋结构:_________________________
1.4房屋装修情况:_________________________
1.5房屋配套设施:_________________________
二、租赁期限及租金
2.1租赁期限:自____年____月____日起至____年____月____日止,共计____个月。
2.2租金:每月租金为人民币____元整(大写:____元整),乙方应于每月的____日前支付租金,逾期未支付的,乙方应向甲方支付滞纳金,滞纳金为每日租金的____%。
三、押金
3.1乙方在签订本合同时,应向甲方支付押金人民币____元整(大写:____元整),租赁期满或乙方提前解除合同时,甲方应无息退还乙方押金。
四、房屋使用
4.1乙方在租赁期间,应合理使用房屋,不得擅自改变房屋结构及用途。
4.2乙方不得将房屋转租、转借、转卖或进行任何形式的分割租赁。
4.3乙方应遵守国家法律法规及物业管理规定,不得从事违法活动。
五、维修责任
5.1房屋在租赁期间,因自然损耗或乙方使用不当造成的损坏,乙方应负责维修。
5.2房屋在租赁期间,因不可抗力因素造成的损坏,甲方负责维修。
六、合同解除及违约责任
6.1任何一方违反本合同约定,致使合同无法继续履行的,守约方有权解除合同,并要求违约方承担相应的违约责任。
6.2乙方未按约定支付租金的,甲方有权解除合同,并要求乙方支付滞纳金及违约金。
6.3甲方未按约定提供房屋的,乙方有权解除合同,并要求甲方承担相应的违约责任。
七、争议解决
7.1本合同在履行过程中发生争议,双方应友好协商解决;协商不成的,任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。
八、其他
8.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份,自双方签字盖章之日起生效。
8.2本合同未尽事宜,双方可另行协商签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。
附件:
1.房屋产权证明文件
2.房屋租赁登记备案证明
3.其他双方认为有必要作为合同附件的文件
甲方(盖章):____________________
乙方(盖章):____________________
签订日期:____________________
第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导
甲方(出租方):____________________
乙方(承租方):____________________
丙方(担保方):____________________
鉴于甲方愿意将位于_________________________的房屋(以下简称“房屋”)出租给乙方使用,乙方愿意租赁该房屋,丙方愿意为乙方的租赁行为提供担保,甲乙双方经友好协商,丙方予以同意,达成如下协议:
一、房屋的基本情况
1.1房屋坐落:_________________________
1.2房屋面积:_________________________平方米
1.3房屋结构:_________________________
1.4房屋装修情况:_________________________
1.5房屋配套设施:_________________________
二、租赁期限及租金
2.1租赁期限:自____年____月____日起至____年____月____日止,共计____个月。
2.2租金:每月租金为人民币____元整(大写:____元整),乙方应于每月的____日前支付租金,逾期未支付的,乙方应向甲方支付滞纳金,滞纳金为每日租金的____%。
三、押金及担保
3.1乙方在签订本合同时,应向甲方支付押金人民币____元整(大写:____元整),租赁期满或乙方提前解除合同时,甲方应无息退还乙方押金。
3.2丙方作为担保方,对本合同项下的乙方租金支付义务承担连带担保责任。
四、房屋使用
4.1乙方在租赁期间,应合理使用房屋,不得擅自改变房屋结构及用途。
4.2乙方不得将房屋转租、转借、转卖或进行任何形式的分割租赁。
4.3乙方应遵守国家法律法规及物业管理规定,不得从事违法活动。
五、维修责任
5.1房屋在租赁期间,因自然损耗或乙方使用不当造成的损坏,乙方应负责维修。
5.2房屋在租赁期间,因不可抗力因素造成的损坏,甲方负责维修。
六、合同解除及违约责任
6.1任何一方违反本合同约定,致使合同无法继续履行的,守约方有权解除合同,并要求违约方承担相应的违约责任。
6.2乙方未按约定支付租金的,甲方有权解除合同,并要求乙方支付滞纳金及违约金。
6.3丙方作为担保方,在乙方违约时,应立即履行担保责任,支付乙方应缴纳的租金。
6.4若乙方在租赁期间造成房屋损坏,甲方有权要求乙方或丙方进行修复或赔偿。
七、甲方的权益保障
7.1甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金,如乙方未按期支付,甲方有权采取法律手段追讨。
7.2甲方有权监督乙方的房屋使用情况,确保乙方合理使用房屋,不得擅自改变房屋结构及用途。
7.3甲方有权要求乙方遵守国家法律法规及物业管理规定,不得从事违法活动。
7.4甲方有权要求乙方在租赁期间,对房屋进行必要的维修和保护。
八、乙方的违约及限制条款
8.1乙方不得擅自改变房屋结构及用途,否则甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿损失。
8.2乙方不得将房屋转租、转借、转卖或进行任何形式的分割租赁,否则甲方有权解除合同,并要求乙方支付违约金。
8.3乙方不得从事违法活动,否则甲方有权解除合同,并要求乙方承担相应的法律责任。
九、第三方介入的意义和目的
9.1第三方介入,即丙方作为担保方,有利于保障甲方的权益,降低租赁风险。
9.2第三方介入,有利于规范租赁行为,维护租赁市场的稳定。
十、甲方为主导的目的和意义
10.1甲方作为出租方,拥有房屋的所有权,对房屋的使用和收益享有优先权。
10.2甲方为主导,有利于维护自身的合法权益,确保租赁合同的履行。
10.3甲方为主导,有利于提高租赁市场的规范程度,促进租赁市场的健康发展。
甲方(盖章):____________________
乙方(盖章):____________________
丙方(盖章):____________________
签订日期:____________________
第三篇范文:第三方主体+乙方权益主导
甲方(出租方):____________________
乙方(承租方):____________________
丙方(中介方):____________________
鉴于甲方愿意将位于_________________________的房屋(以下简称“租赁物”)出租给乙方使用,乙方愿意租赁该租赁物,丙方作为中介方,协助促成双方达成租赁协议,甲乙双方经友好协商,丙方予以同意,达成如下协议:
一、租赁物的基本情况
1.1租赁物坐落:_________________________
1.2租赁物面积:_________________________平方米
1.3租赁物结构:_________________________
1.4租赁物装修情况:_________________________
1.5租赁物配套设施:_________________________
二、租赁期限及租金
2.1租赁期限:自____年____月____日起至____年____月____日止,共计____个月。
2.2租金:每月租金为人民币____元整(大写:____元整),乙方应于每月的____日前支付租金,逾期未支付的,乙方应向甲方支付滞纳金,滞纳金为每日租金的____%。
三、押金
3.1乙方在签订本合同时,应向甲方支付押金人民币____元整(大写:____元整),租赁期满或乙方提前解除合同时,甲方应无息退还乙方押金。
四、租赁物使用
4.1乙方在租赁期间,应合理使用租赁物,不得擅自改变租赁物结构及用途。
4.2乙方不得将租赁物转租、转借、转卖或进行任何形式的分割租赁。
4.3乙方应遵守国家法律法规及物业管理规定,不得从事违法活动。
五、维修责任
5.1租赁物在租赁期间,因自然损耗或乙方使用不当造成的损坏,乙方应负责维修。
5.2租赁物在租赁期间,因不可抗力因素造成的损坏,甲方负责维修。
六、合同解除及违约责任
6.1任何一方违反本合同约定,致使合同无法继续履行的,守约方有权解除合同,并要求违约方承担相应的违约责任。
6.2乙方未按约定支付租金的,甲方有权解除合同,并要求乙方支付滞纳金及违约金。
6.3若甲方在租赁期间未提供符合合同约定的租赁物,乙方有权解除合同,并要求甲方承担相应的违约责任。
七、乙方的权益保障
7.1乙方有权要求甲方在合同约定的期限内提供符合约定条件的租赁物。
7.2乙方有权要求甲方在租赁期间对租赁物进行必要的维修和保护。
7.3乙方有权在租赁期满或提前解除合同时,要求甲方无息退还押金。
八、甲方的违约及限制条款
8.1甲方不得擅自提高租金,否则乙方有权解除合同,并要求甲方承担违约责任。
8.2甲方不得在乙方租赁期间擅自改变租赁物的用途或结构,否则乙方有权解除合同,并要求甲方承担违约责任。
8.3甲方不得非法干涉乙方的正常使用权利,否则乙方有权解除合同,并要求甲方承担违约责任。
九、中介方的责权利
9.1丙方作为中介方,负责协助甲乙双方签订本合同,并监督合同履行。
9.2丙方有权收取中介服务费,具体金额由甲乙双方另行协商确定。
9.3丙方在合同履行过程中,应保持中立,不得偏袒任何一方。
十、乙方为主导的目的和意义
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