自建三层房产买卖合同范例

自建三层房产买卖合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖方）：____________________

乙方（买受方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的自建三层房产，以下简称“标的房产”，乙方有意购买该标的房产，双方经友好协商，就标的房产的买卖事宜达成如下协议：

一、标的房产的基本情况

1.标的房产位于____________________，坐落地址为____________________。

2.标的房产占地面积为____________________平方米，建筑面积为____________________平方米。

3.标的房产为三层自建结构，建筑结构为____________________，房屋现状为____________________。

4.标的房产的土地使用权证号为____________________，土地使用权类型为____________________。

二、买卖双方的权利和义务

1.甲方保证标的房产权属清晰，无任何权属纠纷，并承诺在签订本合同时提供相应的权属证明文件。

2.甲方保证标的房产不存在抵押、查封、租赁等法律限制，并承诺在签订本合同时提供相应的证明文件。

3.甲方保证标的房产的实际情况与所提供的信息相符，如有隐瞒或虚假陈述，乙方有权解除本合同并要求赔偿损失。

4.乙方应按照本合同约定支付购房款，并在约定的时间内办理标的房产的产权过户手续。

5.乙方在购买标的房产后，应遵守国家的法律法规，合理使用标的房产，不得擅自改变房屋结构。

三、买卖价格及支付方式

1.标的房产的买卖价格为人民币____________________元整。

2.乙方应在签订本合同之日起____________________个工作日内支付首付款人民币____________________元，余款人民币____________________元在办理产权过户手续前支付。

3.甲方应在收到乙方支付的购房款后，将标的房产的产权过户至乙方名下。

四、合同生效及解除

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.任何一方违反本合同的约定，导致合同无法继续履行，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担违约责任。

五、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

六、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

附件：

1.标的房产的土地使用权证复印件

2.标的房产的房屋所有权证复印件

3.买卖双方的身份证明复印件

4.双方签订的其他相关协议或文件

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出卖方）：____________________

乙方（买受方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的自建三层房产，以下简称“标的房产”，乙方有意购买该标的房产，丙方作为担保方，为保证交易的顺利进行，三方经友好协商，就标的房产的买卖事宜达成如下协议：

一、标的房产的基本情况

1.标的房产位于____________________，坐落地址为____________________。

2.标的房产占地面积为____________________平方米，建筑面积为____________________平方米。

3.标的房产为三层自建结构，建筑结构为____________________，房屋现状为____________________。

4.标的房产的土地使用权证号为____________________，土地使用权类型为____________________。

二、甲方的权利和义务

1.甲方拥有标的房产的完全所有权，并保证标的房产权属清晰，无任何权属纠纷。

2.甲方保证标的房产不存在抵押、查封、租赁等法律限制，并承诺在签订本合同时提供相应的证明文件。

3.甲方有权要求乙方按照本合同约定支付购房款，并在约定的时间内办理标的房产的产权过户手续。

4.甲方有权要求丙方在乙方违约时承担担保责任。

三、乙方的权利和义务

1.乙方有权要求甲方提供标的房产的权属证明文件和实际情况说明。

2.乙方有权要求甲方在约定的时间内办理标的房产的产权过户手续。

3.乙方应按照本合同约定支付购房款，并在约定的时间内办理标的房产的产权过户手续。

四、丙方的权利和义务

1.丙方作为担保方，同意为本合同的履行提供担保。

2.丙方在乙方违约时，应按照本合同约定承担担保责任，包括但不限于支付购房款。

3.丙方有权要求乙方按照本合同约定履行义务。

五、买卖价格及支付方式

1.标的房产的买卖价格为人民币____________________元整。

2.乙方应在签订本合同之日起____________________个工作日内支付首付款人民币____________________元，余款人民币____________________元在办理产权过户手续前支付。

3.甲方应在收到乙方支付的购房款后，将标的房产的产权过户至乙方名下。

六、违约责任

1.如乙方未按本合同约定支付购房款，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金人民币____________________元。

2.如乙方在办理产权过户手续过程中提供虚假信息，导致甲方权益受损，乙方应承担相应的法律责任。

3.如丙方未按本合同约定履行担保责任，甲方有权要求丙方承担相应的法律责任。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

八、合同生效及解除

1.本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.任何一方违反本合同的约定，导致合同无法继续履行，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担违约责任。

九、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

2.本合同未尽事宜，三方可另行协商解决。

附件：

1.标的房产的土地使用权证复印件

2.标的房产的房屋所有权证复印件

3.双方签订的其他相关协议或文件

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

丙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第三方介入的意义和目的在于确保交易的安全性和稳定性，为甲方提供更加坚实的保障。甲方为主导的目的和意义在于保障其权益，确保交易顺利进行，同时通过增加甲方的权利条款和利益条款，提升甲方的谈判地位，确保其在交易中处于主导地位。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（出卖方）：____________________

乙方（买受方）：____________________

丙方（融资方）：____________________

鉴于乙方有意购买甲方拥有的位于____________________的自建三层房产，以下简称“标的房产”，为解决乙方的资金需求，丙方同意为乙方的购房资金提供融资服务，三方经友好协商，就标的房产的购买事宜达成如下协议：

一、标的房产的基本情况

1.标的房产位于____________________，坐落地址为____________________。

2.标的房产占地面积为____________________平方米，建筑面积为____________________平方米。

3.标的房产为三层自建结构，建筑结构为____________________，房屋现状为____________________。

4.标的房产的土地使用权证号为____________________，土地使用权类型为____________________。

二、乙方的权利和义务

1.乙方有权要求甲方保证标的房产权属清晰，无任何权属纠纷，并承诺在签订本合同时提供相应的权属证明文件。

2.乙方有权要求甲方保证标的房产不存在抵押、查封、租赁等法律限制，并承诺在签订本合同时提供相应的证明文件。

3.乙方有权要求丙方按照约定提供融资服务，并有权在丙方违约时要求其承担相应责任。

4.乙方应在丙方融资到位后，按照本合同约定支付购房款。

5.乙方有权在标的房产产权过户后，合理使用标的房产，不得擅自改变房屋结构。

三、丙方的权利和义务

1.丙方有权要求甲方提供标的房产的权属证明文件和实际情况说明。

2.丙方有权要求乙方按照本合同约定支付购房款。

3.丙方有权要求甲方在约定的时间内办理标的房产的产权过户手续。

4.丙方有权在乙方违约时，要求甲方承担相应的责任。

四、甲方的权利和义务

1.甲方应保证标的房产权属清晰，无任何权属纠纷，并在签订本合同时提供相应的权属证明文件。

2.甲方应保证标的房产不存在抵押、查封、租赁等法律限制，并在签订本合同时提供相应的证明文件。

3.甲方应按照本合同约定配合乙方办理标的房产的产权过户手续。

4.甲方应在乙方支付首付款后，将标的房产的产权过户至乙方名下。

五、融资条款

1.丙方同意为乙方的购房资金提供总额为人民币____________________元的融资服务。

2.丙方提供的融资服务期限为____________________年，利率为____________________。

3.乙方应在融资到位后____________________个工作日内支付首付款人民币____________________元，余款按约定的还款计划支付。

六、违约责任

1.如甲方未按本合同约定提供权属证明文件或存在权属纠纷，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担违约责任。

2.如丙方未按本合同约定提供融资服务，乙方有权解除本合同，并要求丙方承担违约责任。

3.如乙方未按本合同约定支付购房款，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

八、合同生效及解除

1.本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.任何一方违反本合同的约定，导致合同无法继续履行，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担违约责任。

九、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

2.本合同未尽事宜，三方可另行协商解决。

附件：

1.标的房产的土地使用权证复印件

2.标的房产的房屋所有权证复印件

3.双方签订的其他相关协议或文件

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

丙方（盖章）：_______________