财产赠与有效合同范例

财产赠与有效合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（赠与人）：__________________

乙方（受赠人）：__________________

鉴于甲方愿意将甲方名下位于__________________（以下简称“赠与财产”）无偿转让给乙方，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经充分协商一致，达成如下协议：

一、赠与财产

1.1本合同项下赠与财产为甲方名下位于__________________（以下简称“赠与房屋”）。

1.2赠与房屋的权属证明文件为：__________________。

1.3赠与房屋的现状及权属状况详见附件一。

二、赠与方式

2.1甲方同意将赠与房屋无偿转让给乙方。

2.2乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付赠与税费。

2.3乙方支付赠与税费后，甲方应于收到税费支付凭证之日起____个工作日内，将赠与房屋的权属证明文件及相关手续办理完毕，并将房屋交付乙方。

三、权利义务

3.1甲方应保证赠与财产的权属清晰，不存在任何权利瑕疵。

3.2甲方应积极配合乙方办理赠与房屋的权属转移手续。

3.3乙方应按约定支付赠与税费，并按约定接受赠与财产。

3.4乙方应妥善保管赠与财产，不得擅自处分。

四、违约责任

4.1若甲方未按约定办理赠与房屋的权属转移手续，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担违约责任。

4.2若乙方未按约定支付赠与税费，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

4.3若乙方擅自处分赠与财产，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

五、争议解决

5.1双方因本合同产生的争议，应首先通过友好协商解决。

5.2若协商不成，双方可选择向赠与财产所在地的人民法院提起诉讼。

六、合同生效及解除

6.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2本合同有效期内，未经双方书面同意，任何一方不得擅自解除本合同。

七、其他

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

7.2本合同附件作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。

附件：

一、赠与房屋权属证明文件

二、赠与房屋现状及权属状况说明

甲方（盖章）：__________________

乙方（签字）：__________________

签订日期：__________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（赠与人）：__________________

乙方（受赠人）：__________________

丙方（担保人）：__________________

鉴于甲方愿意将甲方名下位于__________________（以下简称“赠与财产”）无偿转让给乙方，为保障甲方的权益，丙方同意为本合同提供担保。甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经充分协商一致，达成如下协议：

一、赠与财产

1.1本合同项下赠与财产为甲方名下位于__________________（以下简称“赠与房屋”）。

1.2赠与房屋的权属证明文件为：__________________。

1.3赠与房屋的现状及权属状况详见附件一。

二、赠与方式

2.1甲方同意将赠与房屋无偿转让给乙方。

2.2乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付赠与税费。

2.3甲方收到乙方支付税费后，丙方应于____个工作日内，向乙方支付同等金额的款项作为担保。

2.4丙方支付担保款项后，甲方应于收到款项之日起____个工作日内，将赠与房屋的权属证明文件及相关手续办理完毕，并将房屋交付乙方。

三、甲方的权利和义务

3.1甲方有权要求乙方按约定支付赠与税费。

3.2甲方有权要求丙方按约定支付担保款项。

3.3甲方有权要求乙方妥善保管和使用赠与财产。

3.4甲方有权要求乙方在赠与财产上设定必要的权利限制。

四、乙方的权利和义务

4.1乙方有权接受赠与财产。

4.2乙方应按约定支付赠与税费。

4.3乙方应按约定接受赠与财产，并妥善保管和使用。

4.4乙方应遵守甲方的权利限制。

五、丙方的权利和义务

5.1丙方应按约定支付担保款项。

5.2丙方有权要求乙方按约定履行本合同项下的义务。

5.3丙方有权要求乙方在赠与财产上设定必要的权利限制。

六、违约责任

6.1若乙方未按约定支付赠与税费，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

6.2若乙方擅自处分赠与财产，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

6.3若丙方未按约定支付担保款项，甲方有权解除本合同，并要求丙方承担违约责任。

七、争议解决

7.1双方因本合同产生的争议，应首先通过友好协商解决。

7.2若协商不成，双方可选择向赠与财产所在地的人民法院提起诉讼。

八、合同生效及解除

8.1本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同有效期内，未经甲乙丙三方书面同意，任何一方不得擅自解除本合同。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

9.2本合同附件作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。

附件：

一、赠与房屋权属证明文件

二、赠与房屋现状及权属状况说明

第三方介入的意义和目的：

丙方作为担保人，其参与本合同旨在保障甲方的权益，确保乙方履行合同义务。丙方的介入有助于提高合同履行的可靠性，降低甲方在合同履行过程中可能遭受的风险。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为赠与人，本合同旨在保障甲方在赠与过程中的权益。甲方通过设定权利限制和违约责任，确保乙方履行合同义务，维护甲方的利益。甲方的主导地位有助于确保合同条款的有效执行，保障甲方的合法权益。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出卖人）：__________________

乙方（买受人）：__________________

丙方（担保人）：__________________

鉴于甲方愿意将其名下位于__________________（以下简称“标的房产”）出售给乙方，为保障乙方的权益，丙方同意为本合同提供担保。甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经充分协商一致，达成如下协议：

一、标的房产

1.1本合同项下标的房产为甲方名下位于__________________（以下简称“标的房产”）。

1.2标的房产的权属证明文件为：__________________。

1.3标的房产的现状及权属状况详见附件一。

二、交易方式

2.1甲方同意将标的房产出售给乙方，双方同意按以下价格成交：人民币____________元整。

2.2乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付定金人民币____________元。

2.3丙方应在本合同签订之日起____个工作日内，向乙方支付等额的担保金作为担保。

三、乙方的权利和义务

3.1乙方有权要求甲方按照本合同的约定交付标的房产。

3.2乙方有权在交付前对标的房产进行实地查看和验收。

3.3乙方有权要求甲方提供标的房产的权属证明文件和必要的法律文件。

3.4乙方有权在甲方违约时，根据本合同的约定行使相应的权利。

四、丙方的权利和义务

4.1丙方应在本合同约定的期限内支付担保金。

4.2丙方有权要求甲方在交付标的房产前，提供标的房产的权属证明文件和必要的法律文件。

4.3丙方在乙方支付定金后，有权要求甲方按照本合同的约定履行交付义务。

五、甲方的权利和义务

5.1甲方有权要求乙方按照本合同的约定支付定金和房价。

5.2甲方有权在乙方违约时，根据本合同的约定行使相应的权利。

5.3甲方应在乙方支付定金后，按照本合同的约定办理标的房产的权属转移手续。

六、违约责任

6.1若甲方未按约定交付标的房产，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担违约责任。

6.2若乙方未按约定支付定金和房价，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

6.3若丙方未按约定支付担保金，乙方有权解除本合同，并要求丙方承担违约责任。

七、争议解决

7.1双方因本合同产生的争议，应首先通过友好协商解决。

7.2若协商不成，双方可选择向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

八、合同生效及解除

8.1本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同有效期内，未经甲乙丙三方书面同意，任何一方不得擅自解除本合同。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

9.2本合同附件作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。

附件：

一、标的房产权属证明文件

二、