房屋解除合同范例

房屋解除合同范例第一篇范文：合同编号：__________

本合同以下简称“本合同”，由以下双方于____年__月__日就房屋解除事宜达成如下协议：

甲方（以下简称“甲方”）：姓名（或名称）__________，身份证号码（或统一社会信用代码）__________，联系电话：__________，住所地：__________。

乙方（以下简称“乙方”）：姓名（或名称）__________，身份证号码（或统一社会信用代码）__________，联系电话：__________，住所地：__________。

鉴于甲方与乙方于____年__月__日签订的《房屋租赁合同》（以下简称“原合同”）编号为__________，现因__________（具体原因），双方经友好协商一致，决定解除原合同，并就解除事宜达成如下协议：

一、解除范围

1.甲方与乙方之间的房屋租赁关系自本合同签订之日起解除。

2.解除范围包括但不限于原合同中约定的房屋租赁期限、租金支付、物业管理、维修保养等条款。

二、解除条件

1.双方一致同意解除原合同。

2.甲方已向乙方支付了原合同约定的全部租金，且乙方已按照原合同约定履行了相应的义务。

3.原合同中约定的其他解除条件已全部满足。

三、解除后的处理事项

1.乙方应在解除合同之日起__日内搬离房屋，并将房屋交还甲方。

2.甲方应在收到乙方搬离房屋后的__日内，将房屋恢复至原合同约定的交付状态。

3.双方应在本合同签订之日起__日内，将原合同中约定的保证金（如有）退还对方。

4.双方应在本合同签订之日起__日内，将原合同中约定的押金（如有）退还对方。

5.双方应在本合同签订之日起__日内，将原合同中约定的其他财产权益（如有）处理完毕。

四、违约责任

1.如甲方未按本合同约定将房屋恢复至原合同约定的交付状态，应承担相应的违约责任。

2.如乙方未按本合同约定搬离房屋，应承担相应的违约责任。

3.如双方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

五、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.本合同签订地为__________，本合同适用中华人民共和国法律。

六、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

3.本合同附件如下：

（1）原《房屋租赁合同》编号为__________；

（2）房屋租赁合同签订时甲方提供的房屋租赁登记备案证明；

（3）房屋租赁合同签订时乙方提供的身份证明材料；

（4）其他与本合同相关的文件。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

代表人（签字）：__________代表人（签字）：__________

签订日期：____年__月__日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

本合同以下简称“本合同”，由以下三方于____年__月__日就房屋解除事宜达成如下协议：

甲方（以下简称“甲方”）：姓名（或名称）__________，身份证号码（或统一社会信用代码）__________，联系电话：__________，住所地：__________。

乙方（以下简称“乙方”）：姓名（或名称）__________，身份证号码（或统一社会信用代码）__________，联系电话：__________，住所地：__________。

丙方（以下简称“丙方”）：姓名（或名称）__________，身份证号码（或统一社会信用代码）__________，联系电话：__________，住所地：__________。

鉴于甲方与乙方于____年__月__日签订的《房屋租赁合同》（以下简称“原合同”）编号为__________，现因__________（具体原因），甲方与乙方同意解除原合同，并引入丙方作为第三方主体，共同就解除事宜达成如下协议：

一、解除范围

1.甲方与乙方之间的房屋租赁关系自本合同签订之日起解除。

2.解除范围包括但不限于原合同中约定的房屋租赁期限、租金支付、物业管理、维修保养等条款。

二、第三方丙方职责与权利

1.丙方作为第三方担保人，负责监督原合同的履行，确保甲方权益不受损害。

2.丙方有权要求乙方按照原合同约定履行其义务，包括但不限于搬离房屋、退还保证金、押金等。

3.丙方有权在乙方违约时，代为甲方采取法律措施维护甲方权益。

三、甲方权益保障

1.甲方有权要求乙方在解除合同前，完成原合同约定的各项义务，包括但不限于搬离房屋、退还保证金、押金等。

2.甲方有权要求丙方在乙方违约时，代为采取法律措施，包括但不限于仲裁或诉讼。

3.甲方有权在丙方代为采取法律措施后，获得相应的赔偿。

四、乙方违约及限制条款

1.乙方若未按照原合同约定搬离房屋，应向甲方支付违约金，违约金金额为原合同租金总额的____%。

2.乙方若未按照原合同约定退还保证金、押金，应向甲方支付违约金，违约金金额为保证金、押金总额的____%。

3.乙方若违反本合同约定，丙方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

五、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.本合同签订地为__________，本合同适用中华人民共和国法律。

六、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，由甲乙丙三方另行协商解决。

七、第三方介入的意义和目的

1.引入丙方作为第三方主体，有助于确保甲方权益得到充分保障，降低甲方在履行原合同过程中可能面临的风险。

2.丙方的参与，有助于提高合同履行的效率，减少争议发生。

八、甲方为主导的目的和意义

1.甲方作为合同主导方，通过引入第三方丙方，强化了自身权益的保护，确保在解除原合同过程中，自身的利益不受损害。

2.甲方通过增加权利条款和利益条款，提高了合同履行的保障性，为日后可能发生的争议提供了有力支持。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________丙方（盖章）：__________

代表人（签字）：__________代表人（签字）：__________代表人（签字）：__________

签订日期：____年__月__日

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

本合同以下简称“本合同”，由以下三方于____年__月__日就房屋出售事宜达成如下协议：

甲方（以下简称“甲方”）：姓名（或名称）__________，身份证号码（或统一社会信用代码）__________，联系电话：__________，住所地：__________。

乙方（以下简称“乙方”）：姓名（或名称）__________，身份证号码（或统一社会信用代码）__________，联系电话：__________，住所地：__________。

丙方（以下简称“丙方”）：姓名（或名称）__________，身份证号码（或统一社会信用代码）__________，联系电话：__________，住所地：__________。

鉴于甲方拥有位于__________的房屋（以下简称“标的房屋”），现甲方有意出售标的房屋给乙方，双方经协商一致，引入丙方作为第三方中介机构，共同就房屋出售事宜达成如下协议：

一、标的房屋信息

1.标的房屋位于__________，房屋结构、面积、用途等基本情况详见附件一。

2.标的房屋权属清晰，不存在任何权利瑕疵或法律纠纷。

二、第三方丙方职责与权利

1.丙方作为中介机构，负责协助甲乙双方完成标的房屋的出售和购买手续。

2.丙方有权要求甲乙双方提供真实、完整的信息，以确保交易顺利进行。

3.丙方有权在交易过程中收取中介服务费用。

三、乙方权益保障

1.乙方有权要求甲方提供标的房屋的权属证明文件、房屋现状说明等材料。

2.乙方有权要求甲方保证标的房屋不存在任何未知的权利瑕疵或法律纠纷。

3.乙方有权在签订本合同后一定期限内（如：__日内）对标的房屋进行实地考察和评估。

4.乙方有权在合同签订后一定期限内（如：__日内）解除本合同，且无需承担违约责任。

四、甲方违约及限制条款

1.甲方若未按本合同约定提供标的房屋的权属证明文件、房屋现状说明等材料，应向乙方支付违约金，违约金金额为标的房屋成交价的____%。

2.甲方若在乙方解除本合同后，擅自出售标的房屋给第三方，应向乙方支付违约金，违约金金额为标的房屋成交价的____%。

3.甲方若未按本合同约定保证标的房屋不存在任何未知的权利瑕疵或法律纠纷，导致乙方遭受损失，甲方应承担相应的赔偿责任。

五、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.本合同签订地为__________，本合同适用中华人民共和国法律。

六、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，由甲乙丙三方另行协商解决。

3.本合同附件如下：

（1）标的房屋权属证明文件；

（2）标的房屋现状说明；

（3）中介服务协议；

（4）其他与本合同相关的文件。

乙方（盖章）：__________甲方（盖章）：__________丙方（盖章）：__________

代表人（签字）：__________代表人（签字）：__________代表人（签字）：__________

签订日期：____年__月__日

结尾总