浙江省城市房屋拆迁补偿安置协议

合同编号：__________浙江省城市房屋拆迁补偿安置协议甲方（拆迁人）：__________乙方（被拆迁人）：__________根据《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《浙江省城市房屋拆迁管理条例》等法律法规的规定，甲乙双方就房屋拆迁补偿安置事项达成如下协议：第一条拆迁范围与面积1.1拆迁范围：根据_______（政府部门）发布的《关于_______项目的房屋拆迁公告》，甲方需对位于_______（地址）的房屋进行拆迁。1.2拆迁面积：拆迁范围内涉及到的房屋建筑面积共计_______平方米，其中合法建筑面积为_______平方米，违法建筑面积为_______平方米。第二条拆迁补偿安置方式2.1甲方同意按照法律法规规定的标准，对乙方进行货币补偿。具体补偿标准如下：（1）合法建筑面积部分：按照_______（政府部门）公布的同地段房地产市场评估价格的_______%给予补偿。（2）违法建筑面积部分：根据_______（政府部门）的处理意见，按照_______（标准）给予补偿。（1）安置房源：位于_______（地址）的_______（楼栋号）_______（房号），建筑面积为_______平方米。（2）安置房源：位于_______（地址）的_______（楼栋号）_______（房号），建筑面积为_______平方米。2.3甲方承诺在拆迁补偿安置协议签订之日起_______个月内，向乙方交付安置房屋。第三条搬迁补助与奖励3.1甲方同意一次性支付乙方搬迁补助费_______元。3.2甲方同意给予乙方搬迁奖励，奖励标准为：每提前搬迁一天，奖励_______元。第四条违约责任4.1甲方未按照约定时间交付安置房屋的，应按照_______（标准）向乙方支付违约金。4.2乙方未按照约定时间搬迁的，应按照_______（标准）向甲方支付违约金。第五条其他事项5.1甲方应依法办理房屋拆迁相关手续，确保拆迁行为的合法性。5.2乙方应如实提供房屋权属证明等相关资料，配合甲方的拆迁工作。5.3因拆迁引起的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向_______（仲裁机构或人民法院）提起诉讼。第六条合同的生效、变更与解除6.1本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。6.2除非依法应当变更或解除本协议，否则任何一方不得单方面变更或解除本协议。6.3本协议的变更或解除，应当采用书面形式，并由双方签字（或盖章）确认。第七条争议解决7.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决。7.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。甲方（拆迁人）：__________乙方（被拆迁人）：__________签订日期：_______年_______月_______日注意事项：1.甲方应确保拆迁行为的合法性，包括办理相关手续，确保拆迁范围内的房屋符合法律法规的要求。2.乙方应如实提供房屋权属证明等相关资料，以便甲方进行拆迁补偿安置工作。3.甲方应在约定的时间内交付安置房屋，否则应支付违约金。4.乙方应在约定的时间内搬迁，否则应支付违约金。5.如双方在履行本协议过程中发生争议，应通过友好协商解决。若协商不成，可以向人民法院提起诉讼。解决办法：1.合同争议的解决方式：双方应通过友好协商解决争议。如果协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。2.违约金的计算标准：甲方未按照约定时间交付安置房屋的，应按照法律法规规定的标准向乙方支付违约金。乙方未按照约定时间搬迁的，应按照法律法规规定的标准向甲方支付违约金。3.合同的变更与解除：除非依法应当变更或解除本协议，否则任何一方不得单方面变更或解除本协议。本协议的变更或解除，应当采用书面形式，并由双方签字（或盖章）确认。关键词语的法律名词解释：1.拆迁人：指依法对他人房屋进行拆迁补偿安置的单位或个人。2.被拆迁人：指其房屋被纳入拆迁范围的房屋所有人。3.货币补偿：指拆迁人按照法律法规规定的标准，以货币形式对被拆迁人进行的补偿。4.安置补偿：指拆迁人提供适当的安置房源，对被拆迁人进行的补偿。5.搬迁补助费：指拆迁人为补偿被拆迁人搬迁所需费用。6.搬迁奖励：指拆迁人为鼓励被拆迁人提前搬迁而提供的奖励。7.违约金：指一方未履行合同约定的义务，应向对方支付的违约赔偿金。8.友好协商：指双方在平等、自愿、公平、诚信的原则下，通过沟通、协商解决争议的方式。特殊应用场合：1.家庭困难：乙方家庭经济状况困难，需要特殊关怀。补充条款：甲方应在补偿款中额外支付给乙方一定的困难补助金，以帮助乙方度过难关。具体金额由双方协商确定。2.老年人居住：乙方是年迈的老人，需要考虑其居住便利性和舒适性。补充条款：甲方应确保安置房源靠近乙方原住宅，以便乙方出行和探访亲友。同时，安置房屋内应提供一些适老化设施，如扶手、防滑地面等。3.孩子教育：乙方家庭有学龄儿童，需要考虑其就读学校的问题。补充条款：甲方应协助乙方解决孩子的就读问题，确保孩子能顺利进入附近的优质学校就读。如有需要，甲方应承担孩子的转学相关费用。4.商业用途：乙方的房屋用于商业经营，需要考虑其经营损失。补充条款：甲方应根据乙方提供的经营损失证明，给予一定的经营损失补偿。具体金额由双方协商确定。5.特殊建筑风格：乙方的房屋具有特殊建筑风格或历史文化价值。补充条款：甲方应对乙方房屋的特殊风格或历史文化价值给予认可，并在安置房源中提供具有相似风格或价值的房屋。如无法提供，甲方