房东使用的房屋租赁合同范本模板

房东使用的房屋租赁合同范本模板一、租房合同模板甲方（房东）：【姓名】乙方（租客）：【姓名】鉴于甲方拥有房屋所有权，并愿意将该房屋出租给乙方使用；乙方愿意承租甲方房屋，并遵守相关法律法规及合同条款。双方经协商一致，特订立本合同，以共同遵守。第一条房屋信息1.1甲方出租房屋地址：【地址】1.2房屋结构：【结构】1.3甲方拥有上述房屋的所有权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为：【起始日期】至【终止日期】。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为：【金额】元/月。3.2乙方应在每月【日期】前将租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的【比例】作为滞纳金。第四条押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金【金额】元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条房屋使用及维修5.1乙方须按照房屋及其附属设施的正常使用方式使用，不得擅自改动房屋结构，损坏附属设施。5.2租赁期内，因自然损耗或正常使用导致的房屋及附属设施损坏，甲方负责维修。因乙方使用不当导致的损坏，乙方负责维修。第六条提前解除合同6.1甲方提前解除合同的，应提前一个月通知乙方，并支付乙方一个月租金作为违约金。6.2乙方提前解除合同的，应提前一个月通知甲方，并支付甲方一个月租金作为违约金。第七条法律法规及争议解决7.1本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：日期：乙方（签字/盖章）：日期：二、租房合同注意事项1.房屋信息要详细准确，包括地址、结构等。2.租赁期限要明确，包括起始日期和终止日期。3.租金及支付方式要明确，包括租金金额和支付日期。4.押金数额及退还条件要明确。5.房屋使用及维修责任要明确。6.提前解除合同的违约金及通知期限要明确。7.遵守法律法规，明确争议解决方式。8.合同双方签字盖章，确保合同生效。当然，租房合同不仅仅是一份法律文件，它也是双方信任的基石。所以在填写合同的时候，每一项条款都需要细心核对，确保每一个细节都符合双方的需求和预期。比如，关于房屋的描述，不仅要写明地址和结构，还要尽可能详细地描述房屋的现状，包括家具家电的配置情况，是否有损坏等等。这样，日后出现任何问题，都能有据可依。再比如，租金的支付方式，除了要写明金额和日期，还可以约定支付租金的方式，是现金、转账还是其他方式。这些看似小事，实际上都关乎到日后的生活习惯和双方的权益。至于押金的问题，很多租客可能会问，为什么要交押金呢？其实，押金就是用来保证乙方在租赁期间对房屋的合理使用，如果租赁期满后，房屋及附属设施无损坏或者损坏程度在甲方可以接受的范围内，那么押金就会全额退还。这就要求我们在使用房屋的时候，要像对待自己家一样珍惜，避免不必要的损失。至于维修责任，这一点尤为重要。因为无论是甲方还是乙方，都希望居住环境安全舒适。所以，如果房屋出现了问题，应该及时通知对方，并按照约定进行维修。这样可以避免问题的扩大，也能保证居住的安全。提前解除合同的情况，虽然大家都不希望发生，但是世事难料，有时候可能因为工作、生活等各种原因需要提前搬离。所以，提前通知对方，并按照合同约定支付违约金，是对双方都公平的做法。我想说的是，合同虽然重要，但是更重要的是双方的沟通和理解。租房不仅仅是交易，更是生活的一部分。希望每一位房东和租客都能相互理解，共同营造和谐的居住环境。重点：1.房屋信息详细准确，包括地址、结构等。2.租赁期限明确，包括起始日期和终止日期。3.租金及支付方式明确，包括租金金额和支付日期。4.押金数额及退还条件明确。5.房屋使用及维修责任明确。6.提前解除合同的违约金及通知期限明确。7.遵守法律法规，明确争议解决方式。8.合同双方签字盖章，确保合同生效。难点：1.详细描述房屋现状，包括家具家电配置情况。2.确定租金支付方式。3.协商维修责任及处理问题。4.提前解除合同时的沟通与协商。注意事项：1.细心