个人租房协议书范本

合同编号：__________个人租房协议书甲方（出租人）：_______身份证号：_______乙方（承租人）：_______身份证号：_______一、房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：_______（详细地址）；1.2房屋结构及面积：_______（房屋结构、面积等）；1.3甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。二、租赁期限2.1本协议租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元/月。3.2乙方应在每月_______日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋交还给甲方。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。四、押金4.1乙方应在签订本协议时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本协议约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、房屋使用及维修5.1乙方须合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。5.2在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。六、合同的变更与解除6.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本协议，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。6.2在租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本协议，并要求乙方立即迁离出租房屋，乙方已支付的押金不予退还。七、违约责任7.1甲乙双方应严格履行本协议各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。八、争议解决8.1本协议在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________日期：_______年_______月_______日乙方（签字/盖章）：__________日期：_______年_______月_______日注意事项：1.甲方应保证出租房屋的权属清晰，无任何法律纠纷。2.乙方应按时支付租金，如有逾期，需支付滞纳金。3.乙方应合理使用房屋及附属设施，不得私自拆改、破坏。4.租赁期满后，乙方应将房屋及附属设施交还给甲方，如有损坏，需按市价赔偿。5.如双方同意提前解除或变更合同，需书面协议，经双方签字盖章确认后生效。6.如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除合同，并要求乙方立即迁离出租房屋，乙方已支付的押金不予退还。解决办法：1.双方发生纠纷时，应友好协商解决。2.如果协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.出租人：指房屋的所有权人，将房屋出租给他人的当事人。2.承租人：指租用他人房屋的当事人。3.租赁期限：指双方约定的租赁时间长度。4.租金：指承租人支付给出租人的房屋使用费。5.押金：指承租人为保证履行合同义务，向出租人支付的一定金额的钱财。6.违约责任：指当事人不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定时，应当承担的法律责任。7.争议解决：指当合同履行过程中发生纠纷时，采取的一种解决方式。特殊应用场合及补充条款：1.宠物饲养：若乙方需饲养宠物，应在签订合同时告知甲方，并经甲方同意。补充条款如下：第七条宠物饲养7.1乙方需保证宠物不会影响甲方及其他邻居的正常生活。7.2乙方应对宠物的行为负责，如有损害，乙方应承担赔偿责任。7.3乙方不得饲养法律法规禁止饲养的宠物种类。2.房屋改造：若乙方需对房屋进行改造，应在签订合同时告知甲方，并经甲方同意。补充条款如下：第八条房屋改造8.1乙方在进行房屋改造前，需提交改造方案给甲方审批。8.2改造费用由乙方承担，并在合同中约定。8.3改造后的房屋应符合相关法律法规及安全标准。3.共享住宿：若乙方将出租房屋用于共享住宿平台，应在签订合同时告知甲方，并经甲方同意。补充条款如下：第九条共享住宿9.1乙方应对共享住宿过程中的各项事务负责，包括但不限于住宿者的筛选、房屋的安全保障等。9.2乙方不得擅自改变房屋用途，不得影响甲方及其他邻居的正常生活。